租房转让热门版合同(标准版).docx

转让方（甲方）：顶让方（乙方）：房X（丙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙 方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并由乙方与丙方按原合 同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年一月一日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为一月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的 条款。四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备及货品等动产归甲方（动产与 不动产的划分按原有租赁合同执行乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保 证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金：两万元，并在交接日支付转让费、剩余 租金共计人民币492766.00元;（大写：XXX整），上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方收到所有费 用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及 产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权，并按时交付门面的标准向乙方支付违约金，超过7 天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，按逾期一白.元天的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方 有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等 的损失。八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不可抗因素，导致乙方经营受 损的与甲方无关。九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下：其中包括剩余（一月一日一 一月一日）租金元（大写：）;转让费180000.00元，（大写：壹拾捌万元整）；电费；水 费;物业管理费洪计;（大写;）十、甲方与乙方自签订转让合同后，于 年一月-H撤场，甲方补偿15天期给乙方。一月一日至一月一日为免租日期。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方开户行： 户名： 开户账号： 甲方签字： 乙方签字：丙方签字： 签订日期：签订地点甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租 户尽量少用。2、出租时间：年，年租金元，一次性付清，截止到年一月一日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦XX做饭，瓦XX费用乙方支 付。4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）。7、不要在出租屋内存放贵重物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责。8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租 金不退。9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退， 10、甲方会经常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意。11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，年租金不退。12、乙方在入住时将 年租金，一次性付清。甲方：联系电话： 乙方： 联系电话：签订日期：合租的39;租房合同书标准样书出租方（甲方）：姓名：身份证：地址：联系电话：_ 承租方（乙方）：姓名：身份证：地址：联 系电话：_在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼一单元户，现乙方租 住其中。2、房屋用途：该房屋用途为 0除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。3、租赁期限：租赁期限自 年一月一日至年一月一日止。4、租金：该房屋租金为（人民币）_元（大写：）。5、付款方式：租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第一日 前按付款方式缴付租金给甲方。6、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、柢押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿。7、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，a0水、 电费；况煤气费；以电视信号费；乩物业管理费；合租按照人数均摊，租用当日 水表起始数，电表起始数煤气起始数，电视信号费，物业管理费。8、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房 屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：头擅自将承租的房屋转租的；b。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； Q擅自拆改承租房屋结构或 改变承租房屋用途的； 儿拖欠租金累计达一周； eo利用承租房屋进行违法 活动的； fo故意损坏承租房屋的；9、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方。否则属 于违约行为，违约金为一个月房租。10、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。11、合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 附注： 甲方（签章）：乙方（签章）： 年一月_日 年一月一日租房合同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 身份证号： 身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米。二、租赁期限为年，出租方从XXX至XXX。三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出 租方可以终止合同，收回房屋。四、租金每年（大写：），押金（大写：）一次性付清全部租金。五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（大写：）.六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。 本合同经双方签字后生 效，合同一式两份，双方各执一份。 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方 （乙方）： 身份证号：XXX合租租房XX版合同书甲方： 乙方：第一条本合同所指标的为一区花园栋单元房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的 完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得 甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金百元（押金会在 合租关系正常中止时退还），然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租百元。起租日期为 年一月一日。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安 全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来 访，应提前告知对方。第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需 要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应 共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收 取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效， 甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签：乙方签： 联系电话：联系电话： 年一月一日