《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同》模板.doc

中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同模板条约编号：立条约单元：告贷方: （即典质人,如下简称“甲方”）存款方: （即抵押权人,如下简称“乙方”）现有甲偏向乙方告贷人民币（大写） 元,用于购置、建筑自用住房,售房单元为（售房单元全称）,为保护甲乙两边好处,根据国务院公布的告贷条约条例划定立此条约,并配合遵照如下条目。一、甲乙两边配合遵照中华国民设置装备摆设银行房地产信贷部职工住房典质存款设备及（存款银行全称）的增补划定和实行细则的各项划定。二、乙偏向甲方供给的存款,甲方只能用于购置、建筑翻建自用住房,不得挪作他用。三、甲方的告贷由乙方以转帐体式格局划入售房单元或施工单元（翻建住房时）在乙方开立的取款户。四、甲方以（抵押物称号）交乙方作为告贷的典质（抵押物细致清单附后）。抵押物的现值为 万元,包管 万元存款的归还。五、告贷刻日 年,即由 年月日起至 年月日止。存款利率为月息。六、告贷接纳本金法按月归还本息,甲方必需于每个月 日前向乙方归还存款,本息 元。七、如遇国度对立调解存贷款利率时,按国度无关划定调解存款利率,依此从新确信每个月还本付息金额。八、存款期内,甲方未按本合同划定的时候归还存款本息,过期一个月之内的,应于下月归还存款本息时一并归还,乙方不予惩处,但上述情形一年不得跨越两次。过期跨越一个月或一年内产生两次以上过期的,乙方有权按跨越的过期天数天天向甲方收取过期额万分之三的罚息。九、如遇以下情形之一者,乙方有权时抵押物举行处置。处置抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方存款本息和处置抵押物诱发的各项费用后,残剩部份退还给甲方,并限甲方按期搬出用于典质的住房,缺乏部分由甲方地点单元担任在三个月内无条件归还。甲方在存款期内六个月内未按期归还存款本息或全数存款到期后六个月未还清全数存款本息的；甲方在条约无效期内殒命或发布失落或移居外洋,其法定继承人拒不连续执行甲方归还存款本息的责任或有力连续执行归还存款本息责任的；甲方违犯本合同划定的任何条目的。十、还款保证人（甲方地点单元）应积极帮助乙方催促甲方按期归还告贷本息。在甲方不克不及按期归还告贷本息且典质处置不克不及履行时,还款保证人必需无条件地担任归还甲方所欠乙方的告贷本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还告贷本息的照顾后,应于三个月内无条件地代为归还告贷本息。三个月后仍未归还的,乙方有权从其在银行开立的住房基金取款户或其余取款户中扣收。十一、甲方在未还清全数告贷本息前,甲方对抵押物享有的全数权益让渡给乙方,并不得对抵押物作任何有损乙方好处的处置。十二、甲方需对抵押物办理保险,保险单交乙方保存,抵押物如遇不测毁损,甲方应担任即时照顾保险公司和乙方,保险公司的赔偿金应起首用于归还告贷本息。假设保险赔偿金缺乏以归还告贷本息的,缺乏部份仍由甲方担任归还。十三、乙方应按条约划定办理存款,如因乙方缘故原由妨碍甲方用款,乙方应按妨碍金额和天数,天天付给甲方相当于妨碍金额万分之三的违约金。十四、甲乙两边任何一方不执行本合同条目,两边均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定施行。十五、本合同本来一式份,正本份,由甲乙两边及还款保证人（甲方地点单元）三方盖印并经法人代表署名、公证所公证后见效,至甲方还清乙方全数存款本息之日起见效。十六、增补条目：甲方署名（章）：地址：电话：乙方署名（章）：地址：电话：还款保证人（甲方地点单元）署名（章）：地址：电话：