安置期房买卖合同(有见证人).docx

编号:安置期房买卖合同甲方:乙方:签署日期:年 月 日合同各方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方） 买受人（乙方）：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙各方在公平、自愿、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签署本合同, 以资共同信守执行。第一条、本合同中所述房产为,是 的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房产没有产权纠纷，不存在房产抵押，债权债务，以及 其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事宜，由甲方负责，乙方不负任何责任。第二条、上述房产的交易价款：成交价款为：人民币 元整（大写：拾一万一仟佰拾一元整）O第三条、付款时间与办法：甲乙各方愿意以现金付款形式一次性付款，并已在 年 月一日将全款人民币拾一万仟佰拾 元整交接甲方，付全款付款当日甲 方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第四条、房产交接：甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房产相关的全部手续和该房有关的文 件及票据交接乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房产交接使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交接给乙方。第五条、甲方延期交接房产及延期的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲 方如未按本合同第四条规定的期间将该房产交给乙方使用，乙方有权按已交接的房价款向甲方追 究违约金。延期不超过30日，违约金自规定房产交接之日第二日起至实际交接之日止，每延期 一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的%（大写数字）向乙方支付违约 金，合同继续执行；延期超过30日（大写数字），则视为甲方不执行本合同，乙方有权按下列第 一种规定，追究甲方的违约责任。%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续执行，并在本合同第六条、规定的实际交接之日起 日内交接房产。2 .解除合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿亏损等同于乙方全额的房款。再按 利率付给乙方利息。第七条、关于产权登记的规定：本房产以后遇到需要办理房产产权证，土地证等其它手续，经 甲乙各方磋商，按以下规定开展。L面积。因房产是期房。先以图纸上的标注面积开展结算。待实际交房后，以实测，面积为准。 开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙 方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的全部后 果均由甲方负责。3 .过户条件成熟后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，并供应所需全套资料。过户的全部花费 由乙方负责。第八条、本合同办理公证，经国家公证机关 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具 有同等的法律效力。公平费由乙方负责。本合同在各方签章之日（年 月 B） 起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第九条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签章后方能生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）一份, 留存备查。第八条、本合同发生纠纷的解决形式：各方本着友好磋商，公平合理的原则签定本 合同，签定本合同后，各方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的纠纷, 各方可通过磋商解决。磋商不成的，各方愿意按以下形式解决纠纷。1 .提交 仲裁委员会仲裁。2 .任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条、本合同未尽事宜，甲乙各方可另行规定，其补充规定由甲方，乙方，见证方三方共同磋 商解决，与本合同同具法律效力。第十一条、条各方规定的其他事宜:出卖方（甲方）：购买方（乙方）：见证人：日期：