拆迁房屋买卖合同范文(合同版本).docx

拆迁房屋买卖合同范文（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同拆迁房屋买卖合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖方（以下简称甲方）：共四位产权人姓名：身份证号码：住址：联系电话：姓名：身份证号码：住址：联系电话：姓名：身份证号码：住址：联系电话：姓名：身份证号码：住址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有 权的房屋一套转让给乙方为了更好明确双方的权利和义务 根据合 同法、物权法等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 遵守。第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层室，共_（间），房屋户型为 建筑面积88平方米，土地使用面积一平方米（另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为普通住宅用房;该房 屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见 附件二，本房屋目前尚未取得房产证。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建 筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产 权登记机关实际测定面积为准。该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差 别不超过甲方自述建筑面积的2%（包括2%）时，房价款保持不变。实际面积与自述面积差别低于自述面积的2%时，则甲方违约， 乙方有以下权利选择：（低于和不超过是不是同一个意思，按照标准 商品房买卖合同计算误差不好吗?）1 .乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内 依据定金法则双倍返还定金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为：必须是出让，不能是划拨; 土地使用权年限自一年月_日至年一月一日止。第四条价格该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，（小写：¥ 830000.00 元）。甲方承担的契税、所得税等均由乙方承担，在办理税费缴纳过 程中，甲乙双方应共同办理。第五条付款方式采取分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方 支付定金，人民币：贰万元整（小写：¥ 20000.00元）;第二次：在甲 方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元 整（小写：¥229000.00元）;第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后 三天内支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整（小写：¥581000.00 元）。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行 装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中需要甲方协 助的，甲方必须协助办理。第七条违约责任L甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过 户手续，乙方有权终止合同，甲方应按照定金法则双倍返还定金给乙 方;若乙方已经装修等，则甲方还必须赔偿给乙方造成的所有损失， 并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、 房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现，导致该房屋有任何的 权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时 甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起3日内应返还乙方已 支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因 此导致的律师费等额外费用均有甲方承担。3、是否要写逾期付款的违约责任？第八条争议解决途径本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时, 向有管辖权的法院起诉解决。第九条其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。双方在完全知晓和理解的基础上自愿签订本合同，本合同共计4页。本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。甲方（签字、手印）：（不得代为签字）签字日期：年月日乙方（签字、手印）：签字日期：年月日见证人（签字、手印）：签字日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE