租赁土地合同(合同版本).docx

编号:WD-HT-0890租赁土地合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-动产租赁合同租赁土地合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份证号码：联系电话：根据国家有关规定，甲，乙双方在自愿,平等,互利的基础上就 甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议 并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经 营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准）， 土地的性质为,土地证号为.二、租赁期限租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。三、交付时间合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算，付款方式及保证金：1、租金计算：甲，乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方 米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年 租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础 上递增 （建议年增幅应不低于3% ,或每三年递增一次，每次递增 应不低于10% ）各年租金详见下表：年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金,甲方收取租金 时开付村的收款收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方， 该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给 乙方。五、双方的权利和义务L乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,动产租赁合同 每逾期一天按所欠租金的计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未 全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及 纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖，抵押给第三方；未经甲方 书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意 并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法 律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块 的相关手续（包括报建，水电，消防，开户，营业执照等），但所需 的一切费用由乙方承担。4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各 项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征 收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按 照政府有关管理要求做好安全，环保，消防，防噪音等工作，因工作 措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方 的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲 方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证 金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆，搬迁工作。合同终合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。六、合同期满及终止的处理L合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设 施，固定装修等（包括房屋，门窗,水电，排污，各种线路及管道等 电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下,乙方可优先 续租，并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任L甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙 方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施，固定装修等（不包 括生产设备）全部无偿归甲方所有。八、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协 商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼 途径解决。九、合同生效合同自双方签字，盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。动产租赁合同甲方（盖章）甲方法定代表人签名：乙方（盖章）乙方法定代表人签名：签订日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE