建筑工程分包合同范本塔吊租赁5篇.doc

建筑工程分包合同范本塔吊租赁5篇塔吊是建筑工地上最常用的一种起重设备 又名“塔式起重机”，以一节一节的接长(高)(简称“标准节”)，用来吊施工用的钢筋、木楞、混凝土、钢管等施工的原材料。下面是关于建筑工程分包合同范本塔吊租赁5篇，希望对你有所协助。建筑工程分包合同范本塔吊租赁(1)承租方：(以下简称甲方)出租方;(以下简称乙方)因甲方工程需要，依照合同法及相关法律规定，本着平等互利的原则，为明 确甲、乙双方的权利和义务，经甲乙双方肌商达成以下协议：一、设备简介：QTZ63贰台二、设备使用地点：光谷一路三、租赁时间：2010年2月10号至2010年12月10号，租期10个月。月租29500元(含进出场费、平安、报验)。甲方缘故：(1、脚于架等物阻碍塔吊降节。2、场地道路使乙方车辆不能进出。3、按合同款未付清又不能达成新协议。)使设备无法出场，则视同甲方按合同接着使用乙方设备，租金连续计算至乙方设备出场之日止。因甲方缘故使己方设备进场后迟迟不能安装，则按设备进场后第七天开场计算租金。四、租赁价格及付款方式：1、设备租金壹台每月29500.00元整(贰万玖千伍佰元整)，不含塔吊司机工资，租金按月结算。设备安装调试完毕当日开场计算租金，租金每月结算。停用设备书面通知乙方，经乙方认可后租金终止，余款塔吊撤除之前一次付清。2、设备租用的最后个月按实际使用天数计算(每月按30天)3、甲方支付给乙方的款项以乙方出具的收款凭证或甲方汇款凭证为准(以上价格 均不含税金)。五、双方的权利和义务：1、甲方的权利和义务。1 .1负责塔机的根底施工，并向乙方提供相关材料，以便报检。1 .2租赁期间享受租赁设备的使用权，乙方必须确保甲方使用。1 .3有权要求乙方依照工程进度及时做好升节，附墙效劳，满足工程进度要求但附墙、升节必须提早二三天通知乙方。1.4维护施工场所正常秩序，保证乙方人员、设备不受外来损害，承担甲方缘故 造成的平安和机损事故责任及相关的经济损失。1.5负责操作人员的工作餐、住宿及工资。1.6恪守设备平安操作规程，不强令司机违章作业，同意司机每天抽出少量时间 对设备进展检查保养。负责提供吊具及吊具的平安。1.7设各所需电源送至设备底部，配置单独的标准配电箱，并承担设备耗用的电 费;1.8塔吊安装、撤除退场时指派一名有经历人员协调有关事项(并提早十天通知精确退场时间)。1.9如该工地塔吊存在多塔作业，附近有高压线、塔吊位于主干道上需要进展专 家论证的，专家论证所需费用由甲方承担，乙方需协助配合完成材料。建筑工程分包合同范本塔吊租赁(2)出租方： (以下简称 乙 方)依照中华人民共和国合同法、贵州省建筑起重机械平安监视治理施行细则及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就甲方租赁乙方塔机达成以下协议，以便共同恪守。第1条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：第2条 租赁设备概况第3条 费用的组成及结算方法3.1本合同为固定租金合同。塔机进出场费：33000元/台。(包含安拆、运输、检测及20T以下吊车费)，在塔机安装完后当天甲方支付给乙方。3.2合同月租金：人民币23500元/台·月(含：操作人员工资：6500元/台·月)注：月租金费包括为满足施工需要所需的附着锚固装置(标准附着锚固拉杆长度为4.5米，超过该长度由甲方负责)、标准节等设备的费用以及塔机吊钩以上所有设备的维修、定期保养、配件更换及塔机配重供给的费用和确保每台塔机装备二名司机及一名地面指挥人员的人工费。该等费用发生时均由乙方负责支付。3.3费用支付3.3.1费用计取时间塔机从安装验收合格甲方书面通知启用塔吊起至甲方书面通知停顿使用之日止，连续计费。3.3.2缺乏整月计费方式缺乏整月的按照对应塔机日租费乘以租赁天数，日租费等于对应塔机的月租费除以30天。3.3.3费用结算及支付方式租赁费每月结算一次，甲方以转账支票方式支付给乙方，结算时乙方必须同时向甲方提供有效租赁(工资除外，工资开具收据或提供工资表)，结算截止日期为每月25日。上月30日前乙方向甲方提供上月结算单。甲方在接到结算单后次月14日内审核签字，于次月15日支付乙方上期租赁费。如甲方到期未支付上月租金，乙方有权停机，造成的损失由甲方自行负责。第4条 甲方责任4.1甲方按照乙方提供的塔机根底材料及安装要求制造根底，并安排人员配合乙方安装地脚螺栓及底座。4.2甲方提供安拆场地、搭设平台所需钢管、焊接电源及辅助材料、设备，为乙方提供安拆作业便利条件。4.3甲方负责将符合使用要求的电源接至塔机安装位置，并承担塔机使用的电费。4.4甲方负责向乙方提供塔机根底验收材料。4.5租赁期间塔机所有权(使用权除外)归属乙方，甲方拥有塔吊的使用权。任何情况下，甲方无权转让、变卖、扣押、处置乙方塔机。4.6甲方负责免费提供三名塔机操作人员吃、住。第5条 乙方责任5.1依照施工现场的条件和甲方使用要求，编制塔机各项技术方案，并经技术负责人签字后加盖单位公章后提交给甲方。5.2乙方对出租给甲方的塔机进展全方位的检查，保证塔机(包括附着装置等附件)完好、平安装置及设备齐全有效，并向甲方出具自检合格证明及塔机技术功能表(包括起重特性表)。5.3按双方商定的进场期限提供塔机及附件，保证甲方可以按双方商定的时间正常使用。组织对塔机根底的验收工作。在甲方按照乙方的要求制造塔机根底后所发生的一切平安质量咨询题概由乙方负责。5.4负责塔机进出场，严格按照技术要求进展塔机安拆、附着、顶升及根底预埋/枕木轨道施工。负责组织塔机安装完毕验收工作，并与甲方办理相应验收手续。5.5负责每天上下班对塔机进展检查、维修、保养，作好交接班记录，并认真填写塔吊检查表(塔吊检查表内容附于本合同后)报甲方工程部备案;负责每周对塔机进展全面检查、维修、保养，并认真填写塔吊检查表(塔吊检查表内容附于本合同后)报甲方工程部备案;负责每月对塔机进展全面检查、维修、保养，并认真填写塔吊检查表(塔吊检查表内容附于本合同后)报甲方工程部备案。5.6塔机发生毛病后，乙方应迅速组织抢修。由于毛病缘故造成塔机停顿使用每月累计不得超过48小时(含48小时)，假如超过了上述时间，妨碍了甲方使用，则甲方有权扣除超过期间的相应设备的租赁费;塔机附着及顶升时，因乙方提供的标准节附着装置、撑杆等设备缘故导致附着顶升时间超过36小时，则甲方有权扣除相应租赁费。甲方每月必须保证乙方有1天维修保养时间(在不妨碍甲方正常工作的情况下)。5.7乙方负责组织人员定期对塔机进展检查，确保设备在租赁期间平安、正常使用，检查人员在检查结果报告上签字并给甲方存档。5.8乙方向甲方提供一份进场塔机平安操作使用规程，负责塔机司机、地面指挥人员操作人员的平安技术交底。要求乙方所装备塔机司机、地面指挥人员严格按照平安使用规程作业，并严格恪守现场规章制度，服从甲方现场治理人员及平安员的平安监视、治理，凡违背甲方平安消费制度及塔机平安使用规程造成的损失和责任由乙方负责。5.9塔机司机、地面指挥人员必须持证上岗并有完备的用工手续，技术到达行业治理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡、要。由于塔机司机、地面指挥人员效劳配合不按效劳标准要求进展或其他缘故，不能满足甲方要求，甲方有权提出更换司机，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。5.10 塔机司机、地面指挥人员每人每天工作8小时，如超过8小时以外，甲方需要塔机司机加班时，乙方必须确保配合甲方施工，塔机司机、地面指挥人员不能疲劳操作，必须服从甲方的安排，否则耽搁时间造成的损失从租赁费中扣除。5.11塔机主机进场安装调试合格之日，甲、乙双方在设备起用通知书上签字、盖章。同时，乙方将塔机交给甲方工地使用。在双方签署塔机使用确认书至乙方向甲方提供经政府主管部门确认的检测机构出具的塔机检测合格证明止，在此期间如塔机在使用过程中出现任何平安质量咨询题概由乙方负责，与甲方无关。乙方保证提供经政府主管部门确认的检测机构出具的检测合格证明，并承担相应费用。5.12乙方保证在双方签署塔机使用确认书之日算起一个月内向甲方提供经政府主管部门确认的检测机构出具的塔机检测合格证明。5.13 塔机的备案手续应按贵阳当地建立主管部门规定，由甲、乙双方各自负担相应手续的办理，乙方提供的材料应该完好、真实、合法，如因乙方的备案手续不完备造成的经济及法律责任由乙方自行承担。5.14乙方向甲方提供加盖公章且有效的营业执照、平安许可证、塔机司机、地面指挥人员操作证及政府主管部门审发的各种有效证件的复印件。5.15乙方须自行购置塔机司机、地面指挥人员的人身保险及对塔机进展投保，负责承担塔机在设备安装、使用、退场过程中所发生的一切事故所造成的经济及法律责任(甲方缘故除外)。5.16在塔机使用或停使等过程中，由于乙方违章操作或塔吊本身的缺陷、不符合有关平安要求等非甲方缘故，造成的平安责任、法律责任及经济赔偿责任由乙方承担(甲方缘故除外)。5.17塔机在运输、安装、撤除的过程中造成的平安责任、法律责任及经济赔偿责任由乙方承担。第6条 争议本塔式起重机租赁合同发生纠纷，双方协商处理，协商无法达成一致时，可向所在地人民提起诉讼。第7条 合同生效与终止7.1本合同未尽事宜，双方协商处理。合同执行过程中，如发生方案变更、增减项，双方以书面方式 签字认可后作为本合同附件，与本合同具有同等效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，在双方完成商定工作内容，费用全部结清后即告终止。第8条 本合同壹式贰份，由甲、乙双方各保存壹份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程分包合同范本塔吊租赁(3)出租单位：(以下简称甲方)承租单位：(以下简称乙方) 签订地：依照中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经协商一致，签订本合同，共同恪守。一、承租设备情况概述1、出租设备名称：塔式起重机;2、规格、型号： 中联5610;3、数量：壹台，使用高度：110M;4、出租设备使用地点：星沙大道与漓湘路交汇处，即楚天五期8#商住楼工地;5、租赁时间：约20个月。6、计费起止日期：塔机安装调试完毕，能正常运转后2天内，双方应共同验收，验收之日为设备启租日，假设因乙方缘故延迟验收，则视为启租开场;乙方书面通知甲方设备停顿使用，且满足撤除条件之日为设备租赁费终止日;中途不能报停，直至工程完工;春节期间优惠15天。二、租赁价格及付款方式：1、塔吊进出场费按元/台总包干(含检测费、安装拆卸费、进出场运输费)。其中塔吊到位检测合格后付款 12000.00 元，塔吊到顶后付 8000.00 元，撤除后付 6000.00 元。2、塔吊租赁费按月计算，其月租费为/月(此价为不含税价)。缺乏壹个月按日历天数计算 510.00 元/天。3、付款方式：塔机按月办理结算单。每月结算一次。乙方如未能按期付款，每拖延一天则按月租金0.3%标准加收拖延履行金，超过10天未支付租赁费甲方有权停顿设备使用。停机期间，正常收取费用(含设备租金、人员工资、食宿费用)，且甲方不承担乙方因停机而造成的损失，撤除费用从定金中扣除(协商付款除外);乙方退租之日，双方必须结清全部费用，逾期乙方未付清费用，甲方有权将设备停留在施工现场，不予折机，设备停留时间和租赁费用由乙方承担;乙方不能挪动、拆迁甲方的设备。三、甲方责任1、塔机地脚螺栓购制、预埋、附墙的购制、预埋由甲方负责;根底制造、附着间隔超过4M的增加费用、道路、场地不符合安拆条件的增加费用由乙方负责。2、甲方须提供精确的塔机相关材料，保证塔机零部件在租赁期内整个使用过程中完好;塔机安装后负责报验检测合格。操作人员不得无故回绝乙方的合理指挥。3、负责设备在使用过程中顶升加节和日常维保工作。4、保证塔机能正常运转使用，每月累计维修不得超过72小时，设备完好使用率在90%以上。5、负责塔吊安拆方案编制工作及向乙方提供安拆方案、安装资质、合格证、根底图。四、乙方责任1、负责配合甲方塔吊安装前的申报工作，并预备好根底隐蔽材料(经工程部、监理部盖章认可)。2、乙方作业人员不准违章操作和指挥，如不听劝告所造成的平安事故，甲方概不负责;乙方任何人员不得操作甲方设备。3、负责甲方进出场的条件，如设备电源至塔机底座，照明，道路平坦畅通等及所耗电费。4、依照甲方提供的根底图，结合现场的实际情况，进展核实后方可施工，并提供相应的地质材料及竣工材料给甲方存档、报检;由于建立方的图纸变更或施工缘故造成不能用20吨吊车正常装拆塔机，所超出的费用由承租方负责。5、塔吊使用及停机时间，乙方应协助甲方做好塔机及各附件的保卫工作。6、乙方应负责附墙时搭设防护架及上塔吊的平安通道。7、顶升、附墙、维修保养应合理安排正常工作时间。8、在租赁期内，乙方必须保管好设备，如有毁损或灭失均由乙方负责赔偿。9、租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得在所租赁设备上增加或撤除任何附件或配件;不得擅自转移使用地点或转让给第三者;不得将设备作为自家财产进展抵押，违背此款规定，甲方有权立即解除合同，收回设备，乙方所交定金不退且应赔偿甲方因而而造成的一切损失。10、乙方应提早7天提出书面报停，报停后如因乙方未结清所有费用或不能满足撤除条件，甲方不予受理报停，费用照算。五、平安责任1、设备使用期间，乙方负责监视操作人员按章操作，坚决禁止违章操作;由于乙方人员监视不到位以及违章指挥作业或指挥失误等缘故造成的一切平安事故概由乙方负责。因甲方设备质量所造成的平安事故由甲方负责。2、因自然灾祸等不可抗力的缘故造成的事故，依照合同法相关规定协商处理。六、乙方在合同签订之日起15天内未安地脚螺栓或30天内未安装塔吊，要按月租支付租金，并承担从合同签订之日起至未安装之前的租金费用。七、争议的处理：有关合同执行中的一切争议，首先应友好协商处理，假设协商不成，则双方均应向合同签订所在地人民提起诉讼，因违约行为导致对方维权而产生的律师费、诉讼费等相关费用概由违约方承担。八、合同生效后，双方均不得擅自修正或废止;如有特别情况需要修正或有未尽事宜，均按合同法的相关规定，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程分包合同范本塔吊租赁(4)甲方： (出租方)乙方： (承租方)依照双方工作的需要，乙方需向甲方租赁施工塔吊 台，按照平等互利的原则，明确甲乙双方的责任和义务，经双方协商一致，特签订本合同。一、工程地点： 工程名称：二、塔吊型号： 塔吊臂长： 最大幅度起重量： 安装方式： 固定式 独立高度： 所需高度： 附墙 道三、进场日期：自 年 月 日至 年 月 日止。四、费用结算：进场费： 元/台 退场费： 元/台 组装费： 元/台 拆装费： 元/台 附墙费： 元/道租赁费按从 年 月 日起至 年 月 日止，按日历天数收取 元/日历天/台，附墙以上高度按 元/道/天收取，即每塔 元/天总费用 元/天= 元 大写：五、双方的责任和义务1、在塔吊进场的前三天，乙方应支付进场费用 元。2、乙方依照甲方的技术要求，负责做好塔吊的根底(固定式安装)。3、塔吊需附墙，乙方应依照甲方的要求，负责铁件的预埋，在正常间隔内(4米)，附墙杆由甲方提供，假设超出(4米)，附墙杆由乙方提供。建筑工程分包合同范本塔吊租赁(5)承租方(甲方)：出租方(乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规及河南六建集团设备租赁有关规定，遵照平等、公平和老实信誉的原则，签订本合同。一、租赁设备名称、型号、技术参数、数量、租赁费及操作人员数量：设备名称设备型号臂长(米)高度(米)附着次数数月租赁费量配置数量工资包干费高塔QTZ63-450120513500.00x532000.00操作人员操作司机注：1、本合同塔吊起重功能按照QTZ5011塔吊功能量提供使用。2、上述租赁设备含附属部件安装拆卸合同(见附件一)执行。3、月租费不含安装、拆卸及调试费用。租赁设备的安装、拆卸及调试费用按双方签订的设备二、租赁设备用处：设备用于大曌国际二期7#、8#、9#、10#、11#工程。三、租赁期限自租赁设备在本合同施工现场安装调试检验合格并开场使用至年月日。四、租赁费结算方法：1、甲乙双方于当月5号前办理上月租赁费结算手续，甲方于次月20号前付清上月租赁费，乙方按规定出具。2、租赁设备操作人员工资由甲方按月支付。3、租赁时间缺乏一个月时，按实际工作天数收费(收费标准为月租赁费/30天×租赁天数)。遇春节放假期间，租赁费按50%计取。五、租赁设备的交付及返还1、租赁设备在合同商定施工现场安装调试验收合格并开场使用之日为设备交付之日。2、乙方开场拆卸租赁设备之日为租赁设备返还之日。3、租赁设备交付及返还时，甲乙双方应派代表清点设备及附属配件，并制造交接清单，由甲乙双方代表签字。六、双方权利及义务1、甲方的权利及义务1.1甲方负责租赁根底施工，施工质量必须满足塔吊安装使用要求。并做好施工记录、隐检记录、地基钎探报告、混凝土强度等级报告。1.2甲方负责提供纯熟合格司索、信号工，需持证上岗(操作证复印件交乙方存档备查)并按施工平安规程指挥起重作业，严禁起重工违章指挥或超负荷作业。2、乙方的权利及义务2.1乙方保证提供的租赁设备经特种设备检测中心和市建委检验合格，技术功能良好，外观整洁，平安装置齐全灵敏，符合技术要求。2.2乙方随设备装备的设备操作人员，必须持有相关行政主管部门颁发的特种作业操作证，持证上岗(证件复印件交甲方存档备查)，技术纯熟，有良好的效劳认识，服从甲方的治理。2.3设备操作人员按乙方设备治理规定对设备进展维修、保养、并做记录，负责设备进出场签认及每月月租赁费签认工作。2.4乙方应安排设备平安治理人员定期对设备平安巡查，及时发觉和排除平安隐患，治理和监视设备操作人员按操作规程平安运转。在工作过程中，设备发生毛病，乙方在市区应在2小时、郊县应在4小时内安排维修人员到场维修，一般维修时间不超过4小时，月累计维修时间不得超过3天。2.5乙方应提供相关设备施工技术方案(含安装、拆卸施工方案编制等)。2.6在操作过程中，假设发活力械和平安事故，属乙方责任由乙方承担，属甲方责任由甲方承担。2.7乙方负责设备的安装和撤除。双方另行签订设备安装(拆卸)合同。七、平安施工对双方详细的平安治理责任和义务，另行签订补充平安消费协议。(见附件二)八、违约责任1、如甲方未按商定时间支付乙方租金，应向乙方支付违约金。违约金计算方法为：中国人民银行同期同类贷款利息×拖欠的租金数额×拖欠天数。2、如租赁设备维修累计超过3天(不包括3天)，乙方按超出相应天数按台班费的200%向甲方支付违约金，该违约金直截了当从月租赁费中扣除。3、由于工程部缘故致使设备无法撤除，在此期间乙方正常收取月租赁费。九、争议处理方式本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商处理，处理不成的，向河南六建建筑集团设备仲裁委员会申请仲裁，按照该委员会的仲裁规则进展仲裁，仲裁结果具有终局性，对双方均有约束力。十、其他1、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。经甲乙双方签字盖章后生效，施工完毕、账款结清后终止。2、本合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日