2023年荒山承包合同+（农村荒山承包合同期限）.docx

2023年荒山承包合同+（农村荒山承包合同期限）>荒山承包合同 1发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)为了充分利用农村闲臵荒山，发挥其经济效益，甲方依照公开协商的方式，决定将荒山对外承包。现甲、乙双方依照相关法律、法规的规定，本着公平自愿，诚实信用的原则，经充分协商，就荒山承包的具体事宜协商一致签订合同条款如下：一、按照农村土地承包和招商引资的相关规定，甲方将自己所有的荒山(含其中自然形成的水面)发包给乙方承包经营，承包期间的土地所有权不变。二、承包范围：乙方承包的荒山范围为： ，具体位臵及面积以双方移交时勘界位臵以及勘界范围内的面积为准。三、承包期限为 年，即从 年 月 日至 年 月底止。本合同自双方签字之日起，甲方不得再对乙方承包范围内的附着物和地形地貌进行任何形式的处臵，且甲方应在 年 月 日前向乙方移交发包的荒山。四、甲、乙双方议定的荒山承包费为每亩每年 元，共计承包费 元，在甲方向乙方移交承包标的物后，由乙方一次性付清。五、乙方在承包期间，自主承包经营，自定经营项目，自负盈亏，在不改变土地权属的情况下，有权在承包范围内，根据经营需要，自定承包荒山的使用开发方式，甲方不得干涉。但乙方使用时依法需办理相关手续时，由乙方负责，甲方无条件予以配合。六、甲、乙双方的其他权利和义务：1、乙方作为承包经营户，甲方应让乙方享受招商引资和荒山承包的各种优惠政策。2、本合同签订之后，由甲方负责在签字之日起一个月内为乙方办理土地承包经营权证和林权变更登记手续，相关费用由甲方承担。3、本合同签订前，依法应办理的荒山承包及批准手续由甲方负责，如由此影响承包合同效力而给乙方造成的所有经济损失概由甲方赔偿，并承担相应的违约责任。4、乙方承包期间，甲方应积极维护乙方的正常经营活动，协调处理与周边村民及其他土地用户间的关系，出现争议及时解决，并不得由此影响乙方的正常经营。5、在承包期间，甲方应及时按乙方要求，配合乙方办理承包经营期间水、电、路的连接、使用、铺设等所有需要甲方配合办理的事项。6、乙方在承包期间，有权享受除承包费外同甲方其他承包经营户同等的待遇，有权使用甲方及所属村民小组的公用水源、电力设施和其他公用设施。7、承包期间，乙方有权选择转让、转包、出租、入股、抵押或其他方式进行承包经营。8、承包期间，乙方应依法经营，自行承担法律、法规规定的责任。9、承包期间乙方在承包范围内的投资概由乙方自负。承包期满后，如继续承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。七、合同解除或终止时，因乙方在承包地域投入而提高土地利用价值，有权从甲方处获得获得相应的补偿;乙方在承包范围内添附不便移动的林木、房产等财产由双方协商作价，协商不成时，依法评估由甲方接收，并一次性付清相应价款。动产部分由乙方自行处臵。合同终止时，乙方添附的所有财产由乙方在期满后三个月内自行处臵，到期无法处臵的所有财产无偿属于甲方所有。八、承包期间，如因不可抗力的自然因素或者国家法律、法规的变化致使合同中途解除或者变更，甲方按乙方的实际承包年限或变更范围一次性退还多收乙方的承包费，由此造成的其他损失补偿，由双方另行协商。九、本合同自双方签字之日起生效，双方必须认真履行，合同履行期间除本合同已有约定外，任何一方不得随意变更或者解除合同。十、违约责任：如甲方违约，由违约方向对方支付承包费总额30%的违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的一切经济损失。十一、本合同如有未尽事宜，一律按照法律、法规的规定执行，如需补充或者变更，由双方协商依法签订补充条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，副本六份由乙方收执，副本按管理和办理手续之需分别予以报送。甲方： 乙方：年 月 日>荒山承包合同 2甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_乙方就承包甲方荒山造林一事，甲乙双方根据我国农村土地承包法、合同法、森林法及有关法律、法规等规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方充分协商一致，订立本合同。一、承包林地的地点、四至及面积乙方承包甲方林地小地名：尖儿湾。四至：东至田公路；南至湾（罗家湾山交界）；西至岭（罗家湾交界）；北至公路面积12亩。林地详细四至界线见附后的万分之一地形图。二、承包方式、期限乙方承包甲方荒山造林，乙方拥有承包甲方荒山造林后林木的所有权和使用权。承包林木所得收益甲乙双方采取比例分成方式。林地承包期限为20xx年，即从20xx年1月1日 至20xx年12月31日止。三、分成方式承包林地上林木的所得收益由甲、乙双方按比例分成，甲方享受林木收益的30%，乙方享受林木收益的70%（若林木由乙方自行采伐出售须扣除采伐时的税收、人工费、搬运 费及其它杂费）。承包期内，在不损害甲方利益情况下，乙方有权将林木所占份额由子女继承或出让给第三方，甲方不得阻拦。四、责任和义务承包合同签订后，乙方负责完成造林任务并承担管护责任，并使成林。其生产人员安排及生产方式由乙方自主决定，甲方无权过问。造林和管护所需资金由乙方金额承担。甲方必须保证承包林地权属清楚、无山林纠纷，并协助乙方防止山林火灾和人畜破坏。若发现村民耕牛等性畜在造林地放牧或人为毁坏林木，乙方一经查实有权依乡规处罚。未经甲、乙双方协商同意，任何一方不得在承包林地内从事其它非林业生产活动（如放牧、挖矿、取土等）或出让给第三方。甲方有义务协助乙方办理好有关林权证书。五、甲方林权证不能抵押出卖，如果抵押出卖，后果自负。六、违约责任及争议解决甲乙双方一方不履行合同或者不完全履行合同的，依据合同法的规定承担违约责任。给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。甲乙双方在林地承包期内发生争议的，尽量通过双方协商解决，协商不成的依照相关法律法规解决。七、其它本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。八、生效本合同一式三份，甲、乙双方各一份，县林权办一份。自甲乙双方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_住址：_住址：_签约时间：_年_月_日鉴证单位：_鉴证人：_鉴证日期：_年_月_日>荒山承包合同 3甲方：乙方 ：为了使荒山早日绿化，增加集体和个人经济收入，经村民代表讨论通过将小二道沟荒山承包给乙方经营管理。为明确双方的权利义务关系，特签订如下合同条款，以使双方共同遵守。一、承包期为40年，即从20_年十二月三十日起至20_年十二月三十日止。二、荒山四至边界四至边界为：东至坟地边;南至梁分水;西至鹰窝根;北至北梁分水，此四至属于乙方承包范围。三、承包费数额及付款方式承包期40年乙方共向甲方交承包费2592元，每年为64.80元，交款方式为分节段上打租，每5年交一次承包费(即324元)交款时间为每一节段年的12月30日前交清，否则每晚交一天加付千分之三的滞纳金，但最迟不得超过60天，超过60天甲方不补偿乙方承包期间的投入，解除合同。四、绿化规定合同签订后乙方必须在三年内全部达到绿化(栽植什么树由乙方因地制宜决定)，否则每少绿化一亩甲方按每年每亩收取延误 费拾元。五、在承包期内一切投入开支全部(含伤亡事故费和各种税金)由乙方承担。六、在承包期内允许在本村范围内扩股，不经甲方同意不得转包他人。七、在合同期内如桃林口水库扩建终止合同，对山场附着物补偿全部归乙方 。八、合同期内，因权属和四至边界发生纠纷，由甲方负责解决，因解决不及时给乙方造成损失，甲方负赔偿责任。九、合同期内，乙方子女有继承承包权。十、合同期满再行承包或拍卖，在同等条件下乙方有优先权。十一、合同期满时，承包范围内的树木，按当时政策规定执行。十二、在承包期内不得单方随意变更解除合同，否则向对方付违约金壹仟元，并赔偿由此所造成的一切经济损失。十三、纠纷解决办法1、双方协商解决;2、调解解决;3、向人民法院起诉解决;十四、本合同一式三份，甲乙双方各一份，公证一份，公证后生效。甲 方：乙 方：年 月 日:>荒山承包合同 4承包方：(以下简称“甲方”)流转承包方：(以下简称“乙方”)第三人：xx镇xx村xx组(系原发包方)经周xx镇xx村xx组社员代表大会讨论通过，一致同意承包方(甲方)将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此，在公平、公正、诚实、守信的原则下，双方自愿达成如下土地(荒山)承包经营权流转协议：一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿将位于周家镇龙虎村6组土地(荒山)流转承包，流转承包方(乙方)自愿承包经营。二、流转承包土地(荒山)地址：位于xx镇xx村xx组的硝洞坪土地(荒山)，其四至界为：东以xxx为界;南xxx以为界;西xxx以为界;北xxx以为界;三、流转承包土地(荒山)的面积分别为：xxx四、土地(荒山)流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。五、土地(荒山)经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为：荒山：按每年600元/亩×实际流转荒山面积计算;土地：按每年1200元/亩×实际流转土地面积计算;田：按每年1600元/亩×实际流转田土面积计算。乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的变化而发生变化(上涨或下跌)。甲方流转土地为以上第xxx种。六、承包期限：耕地为30年;草地(荒地)为50年;林地为70年。即从20xx年xx月xx日起计算。甲方流转土地(荒山)承包经营权为以上第xxx种。七、权利与义务：1、甲方权利与义务：(1)甲方需确保所流转土地(荒山)的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。(2)甲方享有土地(荒山)流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。(3)甲方在对土地(荒山)承包期内，享有该土地(荒山)的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方(原发包方)自行商议，与甲方无关。(4)甲方在对土地(荒山)承包期内，因其它原因如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方(原发包方)收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。(5)甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳动报酬的权利。(6)在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严重者，将依法追究其刑事责任。(7)在甲方生产经营期间(或期满)，乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。2、乙方的权利和义务(1)乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人(包括甲方)因此合同而产生的任何纠纷。(2)乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。(3)乙方有权决定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先提供劳动力和享有劳动报酬的权利。(4)乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严重者，有保留依法追究其刑事责任的权利。八、乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方矛盾和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第一年为4000元;第二年为5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山体管理费的基础上逐年递增10%。九、此协议是在经第三人xx镇xx村xx组村民代表讨论通过，一致同意甲方对土地(荒山)承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。十、违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、此协议甲乙双方签字后，无需公正即产生法律效力。十二、此协议为第三人xx镇xx村xx组及全部村民代表在场予以见证的情况下，双方自愿达成。十三、此协议一式四份，甲、乙双方各执一份。周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份。十四、未尽事宜，另行商议。甲方(签名捺印)：乙方(签名捺印)：第三人(及村民代表)：xx镇xx村xx组在场人：20xx年7月28日>荒山承包合同 5甲方：乙方：乙方为发展林业苗木经济，合理利用甲方所属的荒山，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、甲方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给乙方从事苗木栽培等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至(土地示意图见本合同书附件一)。二、承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包费用为每亩每年元，共计元(大写：)。四、合同签字当日乙方向甲方预付_年承包费用元，以后每年_月_日前付清当年承包款项。五、乙方因苗木栽培需架设管道从_区横XX所属各村民小组取水，甲方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由甲方负责解决。六、乙方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的合法用途;在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有承包荒山范围内的一切使用权，甲方不得干涉。七、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。八、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。九、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。十、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向_区人民法院提起诉讼。十一、本合同书自双方当事人签章之日起生效。十二、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：>荒山承包合同 6甲方(出租方)：乙方(承包方)：依据国家有关法律、法规和政策规定.经村部两委会研究决定，双方本着平等、资源的原则，经双方协商一致，就荒地承包经营权出租事宜，签订本合同。一、承包荒山荒坡的基本情况及用途甲方将位村东北荒坡，租给乙方栽植核桃树、种植、养业等。四至：东至柳沟河西畔，西至新推道路外边，南至高速公路，北至杨槐林和杨树林北边。不准毁坏杨、槐林木。西边道路由乙方无偿使用。二、出租期限承包期可分三期、为50年。三、第一期为20_年、即从_年_月_日至_年_月_日止。乙方应一次性付清50年的承包费20万元。承包到期后、乙方有排他性的优先继续承包权20_年、如乙方放弃二期承包权，所享用不予退还。二期承包到期后，如乙方自愿继续享有排他性的承包权20_年，也可无偿退出。四、租金支付时间与方式合同签订当日，乙方向甲方一次性支付全部租金共计人民币：￥20_00元贰拾万元整)五、甲方的权利与义务1、对乙方的生产经营活动进行监督2、依法维护双方的权益不受任何侵犯3、法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1、乙方在承包租荒坡上拥有经营自主权，产品处置权和收益权。2、合同期内如果国家对荒山荒坡进行补贴或征用，地上附着物归乙方，土地补偿金甲、乙双方对半分成。3、经甲方同意后。乙方可以在不改变用途的情况下进行转租。合同期满后，乙方有续租的优先权，4、法律法规规定的其他权利和义务。七、违约责任本合同签订后，除双方协议一致外，任何一方不得无故解除合同.如果乙方违约则应当赔偿甲方的经济损失：缴纳违约金人民币：￥50000元(伍万元整);如果甲方违约则应当赔偿乙方的经济损失：除地上物外，缴违约金人民币：￥50000元(伍万元整)。八、纠纷的解决方式在合同的旅行中发生争议，由双方协商解决，协商不成起诉到当地法院即代县人民法院。九、其他本合同一式二份，双方个执一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年_月_日甲方：_村委村委主任：_乙方：_，男，现年_岁，住_，身份证号_。甲乙双方经友好协商，商定租赁承包位于_地的荒山_亩，为保护双方的合法权益，防止产生纠纷，现制定具体条款如下：一、二、.此协议一式三份，甲乙双方各一份，另一份交土地部门办理相关手续存档。甲方：(盖章) 村委主任：(签字)乙方：(签字)年月日>荒山承包合同 7订立合同双方：发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)为了充分利用山地资源，带动地方经济发展，实现环境保护的经济效益目的，甲方将坐落在六组西北的大岛山东坡处的荒山承包给乙方，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国森林法、中华人民共和国土地承包法，经甲、乙双方共同协商，签订合同如下：一、承包面积： 亩 四至：东： 西： 南： 北：二、承包期限：50年(20_年4月1日20xx年4月1日)。三、承包价格:每年10元每亩。(合计金额：-小写： )四、付款方式:逐年付款(乙方给甲方留欠承包款条)五、植造树种:梨树、松树六 双方权利和义务甲方承包给乙方的荒山，已经过村民代表大会讨论通过，并根据会议内容与乙方签订合同。甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒山资源，发现问题及时通知乙方。乙方取得荒山承包经营权后，只能用于国家法律法规和政策允许的用途。在法律、法规、政策允许范围内，乙方拥有所承包的荒山的自主使用与经营管理权，甲方不得干涉，乙方必须保证原有柠条成活率，否则终止承包合同。承包期间，乙方负责山林树木的管理防护，乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。乙方不得改变该荒山的林业用途，该荒山所用权不变归甲方所有。违约责任：甲、乙双方如有一方未履行合同、所造成的损失由未履行合同一方承担。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，上报镇林业站一份。甲 方: (盖章)代 表： (签字)乙 方： (签字)签订日期：>荒山承包合同 8村民委员会为甲方（以下简称甲方）承包户 为乙方（以下简称乙方）为了更好地巩固和发展 村石榴园，增加经济收入，提高人民群众的生活水平。在互惠互利的原则下，甲方将部分荒山，承包给乙方，经甲、乙双方共同协议，特订以下条款，共同遵守，严格履行。一、甲方将部分荒山承包给乙方，建猪圈搞养殖和种植，其土地所有权及其产权属甲方集体所有，乙方有管理、使用、生产、销售权，但没有买卖权。二、甲方有权监督乙方依法经营，提供技术信息和经济信息，促使乙方更好地管理好果树，从而得到更好地经济效益。三、承包范围北起 南至东起 西至四、承包荒山亩数五、承包年限：自 年 月 日至 年 月 日为 年六、乙方应在承包范围内的零星荒地和空闲地，补栽石榴树，经甲方验收后，确定棵树 棵从第五年元月一日开始缴纳承包金，每年每棵应缴6元，上缴承包金时间，每年十二月三十一日之前必须缴清，否则甲方每天按拖欠金额的3%罚乙方违约金 交给甲方。七、乙方在承包期间，交给甲方的承包金外，国家或上级有关部门收取的税费等应由乙方承担，甲方概不承担。乙方应保护好承包范围内的松树，不准随意砍伐，没少一棵对乙方进行 元以上， 年 月 日至 年 月 日止。本合同自签订之日起生效。签订日期：甲方：村委会 公章甲方代表人乙方代表人>荒山承包合同 9甲方：XXX县绿园养殖有限公司。法定代表人：XXXX乙方：xxxxxxxxx村村民委员会(xxx村民组)。法人代表人：(村主任)为充分利用和合理使用荒山资源，促进农业经济发展，增加村集体经济收入。根据开发使用荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、乙方将自己所有的坐落在正兜坑仔顶的荒山20亩发包给甲方从事养植等农业生产经营。地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至(土地示意图见本合同书附件一)。包括承包范围内的废石池，废石渣场。二、承包期限为：自20xx年月日起至20xx年月日止。三、承包费用为每亩每年人民币元，共荒山20亩计人民币元(大写：)为一年承包费。四、合同签字当日甲方向乙方预付2年承包费用元，以后每年10月31日前付清当年承包款项。五、对本合同条款乙方已于20xx年月日经村民代表会议讨论，获得村民代表会议通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议，并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先雇用乙方所属村民，报酬由甲方承担。七、甲方因养殖需要设置建筑物、开挖水道以及养殖管理住房，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。八、甲方在荒山承包荒山期间，原先种植的树木，可随时利用采伐，所采伐树木由甲方自行处理。甲方同时做好封山防火工作。九、甲方取得荒山承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的养殖用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。十、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。十一、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。十二、本合同履行期间不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：1、甲方或乙方的法人代表负责人、经办人变更;2、甲方或者乙方名称改变;十三、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会，乙方分离或者合并均要继续承担实现合同约定事项。十四、合同期满后，双方可以协商继续承包事项，同等条件甲方有优先承包的权利。十五、合同期满双方解除合同后，甲方设置在承包山地上一切设施、建筑物归乙方接收所有。十六、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书具有同等效力的组成部分。十七、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成立或者不愿协商的，任何一方均可向住所地人民法院提起诉讼。十八、本合同书附上述荒山地界示意图关于正兜村坑仔顶荒山承包决议书附件2份。十九、本合同书自双方当事人签章之日起生效。二十、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方xxx县绿园养殖有限公司(盖章)法定代表人(签章)乙方xxx县xxx镇xxx村村民委员会(签章)法定代表人(签章)20xx年月日>荒山承包合同 10发包方（以下简称“甲方”）：承包方（以下简称“乙方”）：为有效使用荒地，促进_市_区_乡_村的经济发展，经甲乙双方充分协商，特订立本荒山承包经营合同，以资双方共同遵守履行。第一条承包土地位置、面积及现状1、1甲方发包给乙方的土地性质为荒山，位于_市_区_乡_村，甲乙双方共同勘查确定的四至边界为：东至_，西至_，南至_，北至_。（双方勘查确定的承包土地界址图作为本合同附件一）1、2双方确认，本协议项下承包土地面积为_亩。本合同生效后，该荒山如经甲、乙双方或任何第三方平整、改造、修葺后总面积发生变化的，承包土地面积及承包金数额不再变更，仍以约定的土地面积及承包金数额为准。1、3本合同项下的地貌现状为荒山、荒坡，荒山、荒坡范围内如果存在具有经济价值的林木、种植物或其他附属物（地上附属物），双方在办理承包交接手续时应对地上现有附属物登记造册，协商补偿价格，由乙方将地上附属物补偿款一次性支付给甲方，甲方向地上附属物的实际所有人发放或付清补偿款。1、4甲方承诺和保证其对上述土地享有集体土地所有权，有权对上述土地发包。1、5甲方承诺上述土地不存在权属争议及其他任何争议，任何单位、组织及个人对上述土地范围内没有权利主张，甲方对上述土地拥有独立的发包权。第二条土地承包经营的用途本合同项下土地承包经营用途为发展林业经济、农业经济，包括各种林木种植、经济作物种植及养殖。第三条承包期限3、1本合同项下土地的承包期限共计_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。3、2承包经营期限届满后，乙方如需继续使用承包土地，应在承包期限届满前30日以书面形式通知甲方，甲方应优先将本合同项下土地发包给乙方，双方另行签订新的承包合同。第四条承包金及付款方式4、1双方商定：本合同项下土地承包金为_元/年/亩，每年土地承包金数额为_元，合同期限内土地承包金总额为_元人民币。甲方承诺承包期限内的土地承包金单价及承包金总额保持不变，甲方不得以任何理由提高或变相提高承包金单价及承包金总额。4、2土地承包金每五年支付一次。第一期：甲方免除乙方_年的土地承包金_元，乙方实交_元，应于本合同生效后五日内一次性交清。此后，乙方应当在每期届满后三个月内向甲方支付本周期的全部承包金。甲方收到承包金时应当向乙方出具收款收据。4、3乙方支付给甲方的承包金已包括甲方应向国家（集体和个人）缴纳的一切税收和费用，承包期内除本合同约定的承包金外，甲方不得收取其他任何费用且不得以任何理由提高或变相提高承包金。4、4乙方应按照约定数额及期限向甲方支付承包金，如乙方迟延支付，每迟延一天，应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。第五条批准及授权本合同项下土地发包事项应当事先经甲方三分之二以上村民代表作出同意的书面决议，由村民代表会议授权村委会主任与乙方签署本合同。（甲方村民代表决议作为本合同的附件二）第六条承包土地的投资、经营和管理6、1本合同生效后，乙方依法对承包土地拥有独立使用权及投资、经营管理权，享有承包经营收益权。乙方在承包经营过程中如需在承包土地范围内进行种植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架电、铺设管线、搭建临时设施等，甲方及其他任何单位或个人均不得以任何理由进行干涉。6、2乙方在对荒山承包期间享有经营自主权，独立经营，自负盈亏。甲方对乙方经营亏损不承担任何责任，乙方不得以经营亏损为由请求减少或降低承包金数额。同时，如果在甲方承包盈利的情况下，无论甲方盈利状况如何，甲方不得以乙方经营获利为由请求乙方增加或变相增加承包金。6、3甲方保证村民不以任何理由或借口到承包土地区域内从事开垦、种植、放牧、取土等行为，不得进行堵路、堵门、停电、设置障碍、设卡收费等一切影响乙方经营的违法活动。承包土地区域内乙方可以进行封闭经营及管理，甲方确保本村村民不得擅自进入承包土地区域，或从事其他妨碍乙方承包经营的活动。6、4甲方负责协调乙方与承包土地周边相邻单位、组织和个人之间的关系，排除和解决影响乙方正常承包经营活动中的各类矛盾和纠纷，提供良好的承包经营环境，保障乙方正常的承包经营活动顺利进行。第七条承包经营权的流转7、1本合同约定的承包期内，乙方有权依法采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式进行承包土地流转，承包土地转让或流转之后，受让方或接受土地流转的第三方享有本合同约定的承包方同等权利。7、2乙方向任何第三方转让承包经营权的期限为本合同约定的承包期限减去合同已履行期限后的剩余年限，在该期限内第三方有权依法自主承包经营。7、3本合同承包期限内，如遇国家依法征收本合同项下的承包土地的，所有补偿金按如下方式分配：承包土地地上林木、农作物、建筑物、构筑物等附属物等补偿金归乙方所有。土地使用权补偿金归甲方所有。第八条承包期满后的处理8、1本合同承包期满后，如甲方继续发包本合同项下土地时，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方同意继续承包的，双方另行续签承包合同。8、2承包期满如双方没有继续签订承包合同时，乙方有权处置承包土地地上的林木等各种附属物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附属物等附属设施，应当按接收资产时的市场价值给予乙方合理补偿，补偿款以双方协商的价格或双方确定的评估机构做出的评估价值为准。待甲方付清补偿款后，乙方将林木、建筑物等附属设施移交给甲方所有。第九条陈述与保证9、1甲方是本合同项下承包土地的合法所有权人，甲方为签署本合同已按照物权法和农村土地承包法的规定获得本集体经济组织村民代表的同意或授权。9、2甲方保证在本合同签署前未在本合同承包土地上设置任何第三人权利，也不存在可能对乙方执行本合同构成障碍的其他任何权利瑕疵，并保证在本合同有效期间维持该等状态不变。9、3在本合同期满前，甲方不得以任何理由主张收回乙方对该土地的承包权，不得单方面解除或终止履行本合同。在本合同期满后继续发包的，在同等条件下保障乙方享有优先承包权。9、4甲方保证提供一切便利条件确保乙方独立拥有该承包土地的使用权、自主经营权及其他相关权利和收益权，确保国家和政府对该承包土地地上建筑物等附属设施、林木等的一切补偿金和优惠政策全部归乙方享有。并负责协调乙方就本合同项下的土地承包与政府主管部门、土地相邻方及村民之间的关系。9、5乙方有权自主经营管理承包土地。有权依法对承包的土地及地上附属设施、林木等采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式流转，甲方对此不得有任何异议并为乙方依法行使权利提供一切便利，积极配合乙方办理一切必要的手续。甲方保证承包土地流转后第三方享有本合同约定的与承包方同等的权利。9、6乙方保证按本合同约定金额、期限及支付方式向甲方支付承包金。9、7乙方保证搞好承包土地及周边的环境保护，不得在承包土地范围内进行有损环境保护的经营活动。9、8甲方应当积极配合并协助乙方申请取得当地政府主管部门颁发的土地承包经营权证等证书，办理权属登记证书的相关费用由乙方承担。9、9在本合同有效期间内，如发生下列情形变更的，甲乙双方仍应按本合同约定内容享有并履行各自的权利及义务：（1）甲方或乙方的负责人、经办人变更的。（2）甲乙名称、姓名改变的。（3）甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会的。（4）乙方发生分立、合并、清算、解散等情形，由乙方股东或继承人享有本合同项下的权利并承担本合同项下的义务。第十条违约责任10、1本合同一经生效，即具有法律拘束力，甲、乙双方均应严格履行本合同，任何一方均不得擅自违反合同约定，不得擅自变更、解除或终止本合同。10、2本合同其他条款对违约金有约定的，从其约定。如任何一方违反本合同项下应履行的义务，应向守约方支付违约金，违约方出现任何一项违约行为，应向守约方支付5万元人民币的违约金。如违约金不足以弥补守约方因此所遭受的损失，则违约方应补足违约金与实际损失之间的差额，使守约方获得充分救济。如双方对损失计算存在争议时，约定损失计算方法为守约方每天损失额为_元人民币。第十一条附则11、1本合同约定的附件构成本合同的不可分割的组成部分。11、2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、3本合同一式六份，甲乙双方各执二份，其余文本提交批准登记部门备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：签订日期：年月日>荒山承包合同 11甲方：负责人：身份证号：乙方：身份证号：为发展农业生产，改造和合理使用荒山荒沟资源，加快农业经营规模化，促进经济发展，经甲乙双方充分协商，特定立本合同，以便双方共同遵守。一、甲方将自己所有的坐落在上辛角村的两座荒山两条荒沟，发包给乙方从事农业等生产经营，其一，菜湾里50亩，四至为南至小梁头，北至金生地，东至忠林的地畔，西至堡疙塔。其二，国类坪60亩，四至为南至小渠口，北至忠林的地畔，东至阴地里地畔，西至大路。二、承包期限为70年，自20xx年4月15日至20xx年4月14日止。三、承包费共计贰仟元整（小写：￥ 20xx元）四、乙方于合同签订之日起一次性交清承包费。五、甲方保证该荒山荒沟界线、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。六、针对合同条款,甲方已召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议通过并形成决议。甲方依据该决议与乙方签订本合同。七、权利与义务：1、乙方取得荒山荒沟承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农林牧副多种经营发展用途；在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有所承包荒山的自主使用与经营管理权，甲方不得干涉。乙方承包经营荒山荒沟所得收益完全归乙方享有。2、承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协助乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。3、承包期间，乙方负责山林树木的管理防护，乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告，甲方知悉后应及时组织人力、物力参与灭火。4、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入