工厂场地租赁合同样板5篇.docx

工厂场地租赁合同样板5篇工厂场地租赁合同样板篇1出租方(甲方)：_地址：身份证号：联系电话：承租方(乙方)：_地址：身份证号：联系电话：根据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。一、出租土地及房屋情况甲方出租给乙方的土地位于，面积约_亩，地上房屋平方米，共间，结构为。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用，由乙方自行管理。二、租赁期限2.1甲方同意给予乙方地整治。2.2租赁期限为年，自_年_月_年_月日止。2.3租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。三、租赁价格及租金支付3.1租赁价格：租金每年为人民币。3.2租金支付：按照本协议第二条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币元(大写：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。四、双方责任与义务4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，提供必要的协助与支持。4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费使用权。4.5租赁期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要，提供必要的协助与支持。租赁期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。4.7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。4.8租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。4.9租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。五、协议的解除5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。六、争议的解决6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日生效。7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工厂场地租赁合同样板篇2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了促进本地经济的发展，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国土地管理法的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。一、经甲乙双方认真协商，将厂房(共3间，建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方使用。二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自20_年6月_日到20_年5月3日止。三、租金及租金递增方式：(本合同所计算的租金均不含税)四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前0日付款。五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房(及空地)改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。六、租赁期内甲方的责任：1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。4、协调处理周边关系。5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。七、租赁期内乙方的责任：1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。7、未经甲方同意不得转租第三人。八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：工厂场地租赁合同样板篇3出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁标的及用途甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。第二条租赁期限两年，从20_年7月25日起到20_年7月25日止。第三条租金交纳和房屋维修1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。第四条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条违约责任1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付违约金。5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。第六条免责条件1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。第七条争议解决和协议补充1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条其他本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工厂场地租赁合同样板篇4出租方：(简称甲方)身份证号码：承租方：(简称乙方)身份证号码：经协商，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。2、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租金为_元，大写_。3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计_元，其中含履约保证金和押金_元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果由乙方负责。6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。甲方：(签字)乙方：(签字)日期：日期：联系电话：联系电话：工厂场地租赁合同样板篇5甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)本着公平、公正、互惠互利的原则，就甲方厂房及办公楼租赁给乙方一事经甲、乙双方多次友好协商，达成如下协议。一、租赁地点和面积：1、地址：2、面积：二、租赁时间和价格：从年每月月年月平方米日起至日止，租赁期年。租用价格以每平方元计算。三、付款方式：从签订合同之日起，乙方一次性付(三个月、半年、一年)房屋租金元(大写：)，在租用期满一个月前支付下次租金。乙方多付一个月租金作为房屋保证金，房屋保证金在乙方退场时，在甲方认可房屋无损害完整的情况下，甲方无条件退还。四、双方义务和责任：甲方责任：甲方必须保证水、电、路畅通，并协助乙方协调周边关系。乙方责任：乙方必须按时缴清房屋租金以及水、电、税务和国家相关费用，并积极配合公安部门一起管理好厂内治安。五、维修责任：乙方在生产过程中不能随便改变房屋结构，如乙方因生产需要改变房屋结构，必须征得甲方同意，并同意以下条件：1、改变过后的房屋所有产权无条件归甲方。2、恢复房屋以前面貌改变房屋所产生的费用由乙方全权负责，租用期日起房屋的门窗、锁、地坪、水表、电表以交付清单为准，由乙方负责维修管理、使用在租用期内，房屋结构在人力不可抗拒的因素下造成损坏，由甲方负责维修，如遇国家征用，本合同无条件终止，乙方无偿归还甲方厂房。六、违约责任：甲、乙双方不得单方违约，如有违约，违约方赔付守约方叁倍的经济损失，以票据或实际发生金额为准，未尽事宜双方协商解决或申请法院仲裁。七、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方签字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：_年_月_日