2022包工包料装修合同.docx

2022包工包料装修合同包工包料装修合同随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我收集整理的包工包料装修合同，仅供参考，欢迎大家阅读。包工包料装修合同1发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：_2、承包方式：_3、工程期限：工程期限_天，开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。4、合同价款：本合同工程造价为（人民币：_元（金额大写：_元整）二、甲方工作1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2、无偿提供施工期间的水源、电源。3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。三、乙方工作1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。四、材料购买乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。五、工期延误1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。六、工程验收和保修1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。七、工程款支付方式合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：八、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。九、劳动力管理1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。2、乙方应办理并支付相关费用。3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。十一、装修要求A、装修要求电路（强电、弱电）：暗装，网络、电视进入每个房间。水路：暗装。墙面处理：1、裂缝必须做贴布处理；2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。地砖1、对原基层进行处理。2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3、线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。B、装修内容1、客厅：2、主卧：3、次卧：4、厨房：5、餐厅：5、卫生间：6、_十二、其他约定事项1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的.材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。十三、附则1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。5、本合同履行完毕后自动终止。十四、附加条款甲方（签字）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日包工包料装修合同2委托方（甲方）_承接方（乙方）_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：_。2. 居室规格：房型，总计施工面积 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期：20_年_月_日，竣工日期20_年_月_日，工程总天数：_天。第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（xx年5月25日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1. 甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。2. 乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1. 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签字）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日包工包料装修合同3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：一、甲方将本人所有的位于的房屋装修工程交由乙方施工。二、住房结构三、承包方式：包工包料。四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。五、装修工程总价款：_。六、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。七、关于乙方职责的约定1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。4、全部工程用装修材料均由乙方采购，装修施工设备、工具由乙方提供。乙方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。八、工程质量及验收的约定1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。3.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。4.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，施工期间由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。九、付款方式协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款。所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 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