2023年个人房屋租赁合同简单版本.docx

2023年个人房屋租赁合同简单版本个人房屋租赁合同简单版本1甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_经甲、乙双方协商，甲方现将西北侧荒地约捌亩出租给乙方投资使用，双方本着互惠互利的原则，现达成以下协议：一、位置和面积：地西到砖墙齐，北至路边，南至崖边，面积约8亩。一、乙方在租赁期间应遵纪守法。三、使用及付费方式：租用期为六年，从_年_月_日起，合同期满后，同等条件下优先考虑乙方，租金每年元，每年房租提前一个月交纳。四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用户以后不能再有此行为，甲方保证乙方在承租使用期内建设，无任何因村、队干部及无乙方责任而引起的纠纷，否则由甲方负责处理。五、乙方租用期间，如国家占用，国家赔偿完由乙方投资的硬件设施，乙方得到赔偿完毕后，乙方无条件搬迁。六、乙方租用期间可以改造，甲方不得阻挠干涉，不得强行增加硬件设施。承包期满后，乙方投资的不可拆迁的资产归甲方所有。七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有法律效力，双方签字生效。甲方：_乙方：_年_月_日个人房屋租赁合同简单版本2甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据民法典及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。一、甲方愿意将坐落于的房屋，面积平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自_年_月_日起至_年_月_日止。该房屋租金为每月元整，缴租方式为支付一次，计人民币，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约。三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。九、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。十、补充协议：_甲方：_乙方：_签订日期：_签订日期：_个人房屋租赁合同简单版本3甲方：_（出租人）乙方：_（承租人）双方经友好协商，根据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_，身份证号码：_；2、房屋所有权证书编号：_；3、土地使用权证书编号：_；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_；5、房屋的使用面积：_；6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_.第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币_元（大写：_整）第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：_；第8条租金支付方式：_（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_承担。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期_天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第32条租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自_天期满次日起计。第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分不可抗力和例外第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第36条不可抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十一部分争议解决第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二部分合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十三部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十四部分索赔第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金人民币_元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿。第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金人民币_元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十五部分附则第51条本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。甲方签字：（出租人）_住址：_；_身份证件号码：_电话：_时间：_乙方签字：（承租人）_住址：_；_身份证件号码：_签约日期：_年_月_日个人房屋租赁合同简单版本4转租当事人：转租人（以下简称甲方）：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_受转租人（以下简称乙方）：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该转租房屋面积_平方米（建筑面积、使用面积），产别_，结构_，房屋类型_（平房/多层/高层/写字楼），设计用途_。1-3_房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。第二条_租赁用途2-1_乙方所承租房屋用于_（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。2-2_乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条_转租期限和交付日期3-1_房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3、_3-3_租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条_租金、支付方式和期限41甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币）；2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币）；3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为_元（人民币）。42乙方按下列第_种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间_。2、按季支付租金，付款时间_。3、按年支付租金，付款时间_。4、_。43乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。3、_。第一条_押金和其他费用51甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_费用外，剩余部分归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_费用由_承担；其他有关费用，均由_承担。第六条房屋使用和维修6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3、_第七条提前解除合同7-1转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。甲方（签章）：_乙方（签章）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同简单版本5出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1、房屋地址：2、建筑面积 平方米，户型： 室 厅 卫3、家具家电：详见本合同附件一家具家电清单4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号：5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状如期返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三十日，向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及押金（一）甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币） _元（大写），该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。（二）租金以每 个月为一期支付，先付后用。乙方应于_年_月_日向甲方支付首期租金人民币（大写） _元整，后期租金应于每期届满日前 日向甲方支付。（三）押金：人民币（大写） 元整，乙方应于_年_月_日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。（四）租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下：户名：_ ，开户行：_ ，账号：_ 。五、其他相关费用的承担 租赁期间的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：水费电费电话费有线电视费燃气费物业管理费上网费车位费 费用。六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（三）乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）_元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 （三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、合同解除（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累计超过_个月的。十、违约责任（一）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（二）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。（三）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、争议解决及合同生效（一）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方可向人民法院提起诉讼。（二）本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份。出租人（甲方）：_ 出租人（乙方）： _身份证号：_ 身份证号：_联系地址：_ 联系地址： _联系电话：_ 联系电话：_个人房屋租赁合同简单版本6转租方（甲方）：_受转租方（乙方）：_根据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条转租房屋的情况2.该房屋的设备情况：第二条转租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的_（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号_）。甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币_元。（大写：整）。该房屋租金_（年/月）内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下：_。第四条其它费用1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由_（甲方/乙方）承担。2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，甲方、乙方各执_份。甲方：_（签字）乙方：_（签字）身份证号：_身份证号：_联系方式：_联系方式：_年_月_日个人房屋租赁合同简单版本7出租方（以下简称甲方）身份证号：_联系方式：_住址：_