某超高层商务中心施工组织设计方案91648.docx

目录第一章 概概况第节 编制制依据第节 工程程概况第节 现场场条件第节 工程程特点、重重点、难点点第二章 施施工准备工工作第节 现场场准备第节 主要要生产要素素准备第三章 施施工管理组组织机构第节 管理理机构第节 主要要管理人员员简历与业业绩第四章 施施工现场总总平面布置置和管理第节 地下下室施工阶阶段平面布布置第节 主体体结构施工工阶段平面面布置第节 装饰饰与安装施施工阶段平平面布置第节 总平平面管理第五章 施施工部署第节 我公公司施工本本工程的优优势第节 工程程总体目标标第节 施工工部署第节 施工工资源计划划第节 临时时用电、水水设计第六章 工工程施工进进度计划第节 编制制说明第节 工程程总控工期期计划第节 地下下室结构施施工网络计计划第节 标准准层施工网网络计划第节 工期期控制目标标第节 工期期保证措施施第七章 主主要分部项项工程施工工方法和技技术措施第节 工程程测量第节 土方方回填第节 模板板工程第节 钢筋筋工程第节 砼工工程第节 后浇浇带的施工工第节 防水水工程施工工第节 砌体体工程施工工第节 建筑筑装饰装修修施工第节 建筑筑给排水工工程第节 建筑筑电气工程程第八章 重重点、难点点的施工方方法和技术术措施第节 地下下室底板及及大体积砼砼施工第节 钢结结构工程施施工第节 钢骨骨柱节点区区钢筋施工工第节 脚用用架工程第九章 科科技推广应应用计划第节 科技技推广组织织管理第节 科技技推广工作作计划第节 具体体实施措施施第十章 工工程质量目目标及保证证措施第节 工程程质量总目目标及目标标分解第节 保证证质量的技技术措施第节 保证证质量的管管理措施第节 工程程成品保护护措施第节 工程程质量保修修措施第十一章 安全管理理措施第节 安全全组织措施施第节 安全全管理制度度第节 安全全技术措施施第十二章 雨季、台台风和夏季季高温期间间施工措施施第十三章 文明施工工管理第十四章 降低工程程成本措施施第十五章 总承包及及相关协调调管理措施施第节 总承承包管理第节 总承承包单位职职责第节 与分分包单位的的协调配合合第节 档案案资料管理理第节 总承承包管理中中的施工技技术质量的的管理第节 总承承包管理中中施工进度度的管理第节 总承承包管理中中安全、文文明施工的的管理第节 与设设计单位的的协调配合合第节 与监监理单位的的协调配合合第节商务中中心外脚手手架施工方方案(修改图)、 工程概概况、 施工准准备、 荷载计计算、 构造要要求、 搭设程程序、 安全管管理、 脚手架架安装、使使用、拆卸卸的规定第节 设计计说明、 承载装装置设计构构造、 荷载计计算、 内力分分析、 构件验验算概况第一节 编制依据编制本施工工组织设计计的目的是是：为深圳圳商务中心心施工组织织提供完整整的纲领性性技术文件件，用以指指导建筑、安安装、装饰饰及其它专专业工程的的施工，确确保以优质质、高速、安安全、文明明及合理的的施工组织织完成大厦厦的建设任任务。本施工组织织设计编制制的依据是是：、房地产开开发(深圳)有限责任任公司的议议标文件。、深圳市建建筑与工程程设计院设设计的商务务中心大厦厦施工图纸纸及修改方方案设计。、深圳商务务中心岩土土工程勘察察报告及基基坑支护竣竣工图。、国家和地地方现行的的技术标准准、施工及及验收规范范、工程质质量评定标标准及操作作规程。、建设有限限公司质量量体系文件件、项目管管理文件。、对施工现现场的了解解。第一节 工程概况深圳商务中中心工程位位于深圳市市*中心区区，处于“城市规划划设计指南南”的黄金商商务区。本工程是集集办公与商商业为一体体的超高层层民用建筑筑，地上层层，按规范范要求设有有避难层及及层顶直升升机停机坪坪。裙房部部分：南侧侧裙房为层层，东侧裙裙房为层，地地下室共层层，用作车车库及设备备用房，地地下三层在在战时作为为人防地下下室。本工程属一一类超高层层民用建筑筑，建筑物物(包括地下下室)的耐火等等级为一级级，地下车车库的防火火分类为类，裙房房部分的耐耐火等级为为二级，建建筑耐久年年限为一级级。深圳商务中中心总建筑筑面积为11200000m2，其其中三层地地下室总建建筑面积2207033m2。建建筑高度为为218mm，避难层层、标准层层层高为33.9m,裙楼一至至四层层高高分别为66m、.8m、4.8mm、和5m，无结结构转换层层。±相当于绝绝对标高77m，本工工程由深圳圳市建筑与与工程设计计院设计，房地产开发(深圳)有限责任公司投资兴建，监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。室内装修做做法如下图图(二次装修修部分除外外)：楼层部位顶棚内墙面楼地面踢脚地下室楼梯间前室室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆汽车道涂料乳胶漆细石砼水泥砂浆卫生间防水石膏板板板吊顶面砖墙面防滑地砖(防水)裙房楼梯间及前前室( 、)乳胶漆乳胶漆防滑地砖面砖楼梯间及前前室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆电梯机房、库库房刮腻子乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆空调机房乳胶漆乳胶漆防滑地砖(防水)面砖塔楼办公刮腻子水泥砂浆楼梯间乳胶漆乳胶漆防滑地砖面砖避难室及避避难通道乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆变配电房乳胶漆吸声墙面防尘涂料水泥砂浆室外回廊乳胶漆面砖墙面防滑地砖面砖电梯机房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆备用房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆结构型式上上，主楼为为内筒外框框劲性混凝凝土结构，外外框内十字字型钢骨外外包钢筋混混凝土，从从地下一层层一直到主主体十五层层。本工程程按度地震震烈度设防防(近震)，塔楼及及南侧裙房房框架和筒筒体的抗震震等级为一一级，东侧侧裙房框架架抗震等级级为三级。大大厦的核心心筒设计为为井字型筒筒体，增强强了大厦结结构的竖向向刚度和抗抗震能力，塔塔楼周边结结构柱采用用了钢骨砼砼，钢结构构采用十字字型等断面面形式。大厦地下室室在塔楼与与裙房间设设置了后浇浇带，后浇浇带宽度为为10000mm。大大厦在第层层和层、层及层设计计有避难层层，屋顶设设有直升机机停机坪。大大厦采用砼砼最高等级级，抗渗砼砼等级和，地地下室底板板厚7000mm，承承台部分最最厚达3.2m。给排水工程程概况：本本建筑室内内给水采用用并联与串串联混合供供水方式，市市政供水压压力按设计计，地下三三层设独立立生活水箱箱个，贮水水100mm3，十九层层与三十五五层各设生生活水箱个个，贮水量量分别为88m3与12m3，五十二二层设屋顶顶生活水箱箱个，贮水水量为8mm3。、室内给水水、排水系系统：本工程室内内采用竖向向分区供水水方式，室室内排水系系统分设污污水排水系系统、雨水水排水系统统，室内雨雨水、污水水采用分流流制。、管材和接接口给水干管采采用内筋嵌嵌入式衬塑塑钢管()卡环式连连接。给水水支管，采采用给水塑塑料管(，热熔连连接）。重重力流排水水管采用抗抗震柔性接接口排水铸铸铁管，地地下室压力力流排水管管采用镀锌锌钢管，卫卫生间内排排水支管采采用，粘接接。室内雨雨水采用内内外热镀锌锌钢管，卡卡箍连接，雨雨水斗：重重力流系统统采用型雨雨水斗，规规格压力流流系统采用用型压力流流雨水斗，规规格、室外给水水系统：采采用给水铸铸铁管级，橡橡胶圈接口口，管顶覆覆土。、室外排水水系统：污污水，雨水水管道均采采用钢筋混混凝土管，污污水管采用用沥青油膏膏接口，雨雨水管采用用水泥砂浆浆接口。、管道防腐腐：所有埋埋地钢管采采用加强级级防腐明装装金属管道道和管道支支吊架除锈锈后应刷红红丹防锈漆漆二道，再再刷醇酸磁磁漆二道。、水压试验验本建筑生活活给水系统统试验压力力如下:区市压供水水系统 (工作压压力为)区供压供水水系统 (工作压压力为)区供压供水水系统 (工作压压力为)区供压供水水系统 (工作压压力为)电气工程概概况：、供配电系系统：本工程属一一类超高层层建筑,按一级负负荷要求供供电.为满足本工工程供电要要求,由城市电电网两个变变电站分别别引入一路路独立电源源至变电所所段、段母线。变变电所母线线采用单母母线分段结结线型式，正正常两路电电源同时工工作，母联联断开，当当一路电源源故障母联联自动投入入，另一路路电源可带带全部负荷荷。进线与与母联设电电气联锁，避避免两路电电源并列运运行。由变电所两两段母线分分别引入一一回电源至至变配电所所的母线。变变电所母线线不分段，正正常一路工工作，一路路备用。两两路电源可可互为备用用，互为闭闭锁。变电所位于于大楼地下下一层；分分高压配电电室及低压压配电室。干干式变压器器带金属外外壳，与低低压配电柜柜共置一室室。变电所位于于本大楼三三十五层避避难层。高高低压配电电柜、变压压器共置一一室。、应急电源源：本建筑地下下一层设发发电机房，安安装两台应应急柴油发发电机组。应应急发电机机房与变电电所相邻，设设有噪音消消音装置和和烟气净化化装置，以以满足环保保要求，机机房设有气气体自动灭灭火系统，以以满足消防防要求。、低压配电电系统:号变电所低低压配电系系统的母线线分为段，、段母母线由变压压器供电，主主配裙楼商商业及办公公用电。段段母线由变变压器与应应急柴油发发电机组供供电。对于于消防水泵泵，消防电电梯，防排排烟风机和和消防控制制室等消防防负荷设有有未端双电电源自动切切换箱，由由应急母线线及正常供供电母线引引两条专线线供电。低压配电系系统的接地地型式为式式，即将正正常工作时时有电流通通过的线与与起保护作作用的线，只只在变配电电所内相接接于同一接接地点，以以后分开引引出线和线。、照明系统统：本工程照明明分为一般般照明和应应急照明。地下室设应应急照明、应应急出口指指示和应急急疏散指示示标志，主主体部分在在公共场所所及疏散楼楼梯间设应应急照明。屋顶设直升升机停机坪坪照明和航航空障碍灯灯照明。、建筑物防防雷及接地地系统本建筑属二二类建筑物物防雷。在屋面设避避雷带网格格防直击雷雷，避雷带带选用镀锌锌圆钢，暗暗敷于屋面面，避雷带带网格不大大于10mm×10m。利利用承重柱柱子内的两两根钢筋用用引下线，以以桩，底板板等基础钢钢筋作接地地装置，柱柱子内的两两根钢筋上上端与避雷雷带相连，下下端与建筑筑物基础及及底板钢筋筋网焊接，确确保形成可可靠电气通通路，从首首层起，每每三层利用用结构圈梁梁水平钢筋筋与引下线线焊接成均均压环，从从距地300m起，每每三层在结结构圈梁内内敷设一条条×4mm的镀镀锌扁钢，与与引下线焊焊接成一环环形水平避避雷带，以以防侧击雷雷。在建筑物多多处设置×××6mmm的接地钢钢板，该钢钢板通过设设置处的剪剪力墙或柱柱子内两根根钢筋，与与建筑物基基础内作防防雷接地的的主筋焊接接连通，预预埋钢板安安装高度离离地0.33m。防雷接地和和保护接地地以及弱电电系统共用用一接地装装置。共接接地电阻不不大于欧。第一节 现场条件、工地条件件：目前现场情情况是：基坑已已开挖至米米,核心筒部部位已开挖挖至米,边坡防护护已施工验验收完成,人工挖孔孔桩已施工工完成。：临时供供水已通，水源设置在工地西南角。：临时排排污井设置置在北侧斜斜坡上口，直直径2000mm，须须和市政管管网接通。：临时供供电已通，共共台变压器，在在工地的西西南角。：工地北北侧因地下下商业街正正在开挖施施工，无任任何施工通通道。：工地西西侧为益田田路，红线线外为米的人行到到和米的绿化带带，基坑上上口以超红红线米。：工地南南侧为规划划路和在建建的国际商商会中心工工地，现用用大板隔离离。基坑上上口已出红红线米，业主拟拟在工地西西南角设置置米宽的大门门，将规划划路的北侧侧作为进出出工地的主主要通道。：工地东东侧为中心心三路（未未开通）和和祈年酒店店用地，业业主以征用用72.225米×米（即中心心三路）临临时用地。基基坑上口已已出红线米米，现可利利用72.25米×米的场地作作为业主、监监理、施工工方的办公公用房和设设置小型仓仓库。：职工生生活区须在在场地外另另址设置。第一节 工程特点、重重点、难点点深圳商务中中心工程的的主要施工工特点、重重点、难点点如下：本工程为为高智能化化写字楼，地地上五十层层，地下三三层，建筑筑高度2118m，总总建筑面积积为1199250.70m22；建筑设设计标准高高，工期要要求较为紧紧张，工程程量大；要求施工单单位有较强强的工期保保证措施和和能力。结构复杂杂，层以下下框架柱均均为钢骨砼砼，钢结构构安装尚必必须与钢筋筋安装、模模板制安、砼砼浇筑等进进行交叉作作业，施工工配合协调调要求严密密有序，是是制约施工工进度的主主要因素之之一。梁主筋局局部有穿过过钢骨腹板板的，如何何确保钢骨骨腹板开孔孔位置准确确，钢筋位位置、锚固固长度符合合规范和设设计的要求求，需要在在钢结构深深化设计中中充分考虑虑，这是本本工程的重重点之一。裙楼部位位层高分别别为一层层层高6.00m，二层层层高4.8m，三三层层高44.8m，四四层层高55.0m，属属高支模。如如何保证模模板支撑架架搭设的强强度、刚度度、稳定性性是本工程程的重点之之一。大厦结构构砼需泵送送施工高度度达2188m，其对对砼输送设设备及管理理要求高。结构采用用高强度和和抗渗的商商品砼，其其制备技术术要求高，运运输和浇筑筑过程中的的施工组织织与管理要要求高。施工现场场场地狭小小，现场平平面布置、材材料运输及及综合管理理等均应作作充分认真真的考虑。由于本工工程规模较较大，设计计档次较高高，其参与与施工的各各专业分包包商较多，对对施工单位位的生产调调度和协调调组织，总总承包管理理等方面的的能力有较较高的要求求。本工程外外观新颖、独独特、挺拔拔，东立面面外形变化化大，悬挑挑的尺寸随随着高度的的变化而变变化。如何何保证悬挑挑结构部位位脚手架、支支撑能满足足施工的要要求，做到到安全、可可靠是施工工的重点之之一。核心筒部部位的承台台较厚达到到3.2mm，属大体体积混凝土土，施工中中如何确保保该混凝土土的施工质质量也是本本工程的重重点。施工准备工工作第一节 现场准备由于我司目目前正在工工地南侧的的国际商会会中心施工工，因此在在工地现场场布置，生生活区的安安排等方面面可以有较较多的方便便，可以协协助业主协协调周边的的关系，为为工程施工工创造便利利条件。我司在接到到中标通知知后将积极极协助业主主向政府有有关行政主主管部门报报送有关申申请资料，争争取以最快快的速度办办齐所有开开工手续，并并在一星期期内组织人人员进行现现场前期准准备工作。具具体主要有有以下手续续：、协助业主主向深圳市市建设局施施工处申请请尽快发放放施工许许可证，向向业主提交交开工报告告。、向深圳市市施工安全全监督站报报送项目目安全受监监登记表及及有关安全全管理资料料，取得安安全受监资资格。、向深圳市市建设局、环环保局报送送工程项项目施工噪噪声登记表表及办理理夜间施施工许可证证等。一、现场移移交：据现场了解解目前桩基基工程已施施工完成，中中标后我司司立即进入入施工现场场进行施工工准备，同同时挖孔桩桩施工单位位负责完成成桩基检测测。由于深深圳四月份份以后就进进入雨季，我我司深圳商商务中心项项目部将主主动协助前前期施工单单位就现场场有关问题题办理移交交手续，组组织业主、监监理、质监监站等有关关单位对结结构轴线等等进行复核核并作好复复核移交记记录。二、临时水水电管线临时水电已已通，并引引至用地红红线内。我我们将在总总平面图中中就现场的的给水、排排水管线作作出布置满满足施工生生产、生活活需要。临临时用电方方面，业主主已在地块块西北角提提供了台的变压器器，为现场场提供、的的电源，需需扩容才能能够满足生生产、生活活需要。具具体用电负负荷情况及及现场临时时用电布置置将在后面面详述。三、临时设设施准备现场业主、监监理临时办办公用将在在地块东北北角搭设豪豪华型平顶顶活动板房房、修建男男女卫生间间、浴室。我我司拟在临临近业主办办公室之地地块南侧搭搭设会议室室及办公室室，由于现现场场地比比较狭小，我我司协商租租用附近一一块场地来来解决场地地狭小的问问题。职工工生活区可可利用现有有的国际商商会中心的的生活区，只只需要和有有关部门办办理租用延延期手续即即可。制作作场暂时设设在地下室室三区，将将三区地下下室底板下下砼垫层施施工完后作作为制作场场地。施工工现场围护护墙将充分分利用现场场已有的围围墙，先将将南侧夹板板围墙拆除除，采用砖砖砌围墙。北北侧围墙待待地下室土土方回填完完成后施工工。西侧围围墙对其进进行完善，使使之符合我我司文明工工地标准，临临街面采用用水泥砂浆浆粉刷并刷刷白，将工工程名称、建建设单位、监监理单位、质质监单位、安安监单位、设设计、施工工等有关参参与大厦建建设的主要要单位进行行明确的标标识，统一一白底红字字，并在现现场出入口口设置“五牌一图图”，加强对对外宣传与与管理，树树立江苏华华建企业形形象。第一节 主要生产要要素准备一、劳动力力准备：深圳商务中中心工程结结构施工劳劳动力主要要由我司自自己队伍承承担，我司司中标后可可随时调入入施工现场场投入施工工，对一些些专业施工工项目如钢钢结构等，我我司也将选选好队伍，随随时准备进进场施工。二、机械设设备准备：投入本项目目使用的机机械设备，目目前已经过过全面维修修保养工作作，随时准准备进场，其其它设备如如砼输送泵泵、柴油发发电机、钢钢筋机械、焊焊机、木工工机械、排排水机械、都都一一作了了安排，工工程开工后后所需设备备保证满足足施工需要要。三、材料准准备：结构施工用用钢材，我我们有长期期质量保证证信得过钢钢材供应商商，将按施施工进度分分类分批随随时入场。钢钢管、模板板等周转材材料均已有有储货在库库，定型钢钢模已修整整完毕，脚脚手架扣件件已在仓库库检修上油油结束，可可随时调进进现场。结结构施工所所用商品砼砼厂家，也也将我司选选择多年合合作的深圳圳市最有信信誉的厂家家(内恒山)，随时可可供应砼到到施工现场场。钢结构用材材料及配合合施工单位位，均已进进行联系并并已落实进进货渠道。防水施工用用材料也与与有关专业业防水公司司联系并达达成意向，中中标后与业业主协商可可随时进场场保证施工工。装饰用材料料，按施工工计划提前前半年做好好样板，并并经业主、设设计等单位位选择样板板后定货、进进场，保证证满足工程程质量和进进度的需要要。四、技术设设备：、确定总体体技术方案案：中标后后我司将组组织人员对对本工程的的总体施工工方案进行行优化，对对大厦结构构工程及其其它重要的的分项工程程施工方法法、主要技技术措施、大大型设备的的使用与布布置进行慎慎重的通盘盘考虑，研研究落实一一些主要的的技术方案案。、图纸会审审：目前我我司各专业业人员已在在全面熟悉悉图纸，制制作钢筋料料单、模板板方案等，对对图纸中的的疑难问题题进行汇总总，并将在在正式开工工前，积极极配合监理理单位及业业主组织图图纸会审和和设计交底底，以便充充分了解本本工程设计计的特点及及施工时应应重点注意意的难点问问题，对结结构施工中中可能出现现的问题和和施工图中中的疑点进进行讨论，为为工程施工工创造积极极的技术准准备。、编制详细细的施工方方案：对施施工中可能能出现的重重点和难点点问题，进进行详细分分析研究解解决方法，做做到胸有成成竹。、技术交底底：在工程程全面正式式开工前，由由项目工程程师向各有有关专业技技术人员对对工程施工工特点、难难点及主要要分项工程程施工方法法及图纸会会审情况进进行全面的的交底。工工人作业前前由项目工工程师会同同各工长组组织对各专专业工种工工人进行技技术质量安安全进行交交底。施工管理组组织机构第一节 管理机构在深圳商务务中心大厦厦工程施工工中，我司司将继续按按项目法的的要求，组组织工程项项目的施工工与管理，建建立以项目目经理为核核心的项目目班子，实实行项目经经理负责制制，项目班班子在公司司的直接监监督与控制制下，履行行工程总承承包的权利利和义务，通通过我公司司多年的实实践证明，推推行项目管管理，有利利于解决施施工中出现现的问题，有有利于调动动全体施工工人员的积积极性，有有利于保证证工程质量量和工期。施工前，我我公司将组组建“深圳商务中中心大厦项项目经理部部”，其管理理机构如附附图一所示示，项目管管理机构由由项目领导导层、专业业管理层和和施工层组组成。各类人员的的岗位职责责按管理手手册上所列列要求执行行。项目管管理人员名名单见附图图二。一、项目领领导层由一名项目目经理、三三名项目副副经理、一一名项目工工程师和一一名项目办办公室主任任组成，以以项目经理理为首的精精明强干的的领导班子子全权组织织该工程的的生产诸要要素，项目目经理是企企业法人在在本工程上上的代表，具具有人事、成成本控制、技技术决策、设设备租赁的的权利，对对本工程进进度、质量量、安全负负责。其中中：项目经经理为工程程总负责人人。一名项项目副经理理负责生产产调度、机机械设备管管理、材料料供应与劳劳动力调动动等。一名项项目副经理理负责安装装工程计划划调度施工工管理。一名项项目副经理理负责专业业分包(含钢结构构)的生产协协调、经营营预算、进进度、质量量与安全控控制等。项目工工程师负责责技术攻关关、内业资资料，工程程质量，安安全生产和和文明施工工管理等。项目办办公室主任任负责项目目的党政工工团组织工工作和现场场人员的食食宿、娱乐乐、保卫、对对外宣传、行行政事务等等等。二、项目管管理层由各专业工工长和内业业管理人员员组成，负负责项目各各项工作的的具体实施施，在本工工程中，计计划成立以以下专业班班组：结构工工程专业班班组：负责责结构工程程的钢筋、模模板、混凝凝土施工。钢结构构工程专业业班组、负负责钢结构构制作、安安装现场放放线检测等等。装饰工工程专业班班组：负责责合同范围围内的装饰饰工程施工工。安装施施工专业班班组：负责责合同范围围内的安装装工程等施施工。相应地成立立各专业管管理部门小小组，设置置如下：土建组组：负责本本工程的施施工计划、现现场施工管管理。含钢钢筋抽样、结结构放样等等。钢结构构组：负责责本工程钢钢结构制作作、安装工工程施工管管理。装修组组：负责装装修工程的的生产协调调、安全、文文明施工管管理。材料组组：负责工工程材料进进场组织、周周转材料、用用具等管理理。.设备组组:负责现场场机械设备备的设计布布置、现场场机具操作作、维修保保养等。电气组组：负责合合同范围内内的电气工工程的安装装管理。给排水水组：负责责合同范围围内的给排排水工程的的安装管理理。空调通风风组: 负责合合同范围内内的空调通通风工程的的安装管理理。资料组：负责档案案资料、工工程技术资资料。质量组组：负责本本工程土建建及各分包包单位的质质量管理。 .施工工组: 负责本本工程测量量、楼层放放线等工作作。 .核算算组：负责责本工程预预算、工程程结算等管管理。 .行政政组：负责责项目的企企划、保卫卫、消防、社社会公关、公公文资料、行行政事务、后后勤保障、综综合协调等等方面的工工作。三、项目作作业层主要为各专专业施工班班组，全部部由我司具具有一定技技术水平和和操作经验验，符合本本工程要求求的自已的的职工队伍伍组成，配配合成建制制的有资质质等级的施施工队伍作作为补充，保保证我公司司信誉，决决不招用临临时工和马马路工人。第一节 主要管理人人员简历与与业绩（略）施工现场总总平面布置置和管理针对本工程程的现场实实际情况，我我公司在平平面布置上上，将坚持持方便生产产、文明卫卫生、注重重社会影响响的原则，实实行分阶段段的平面规规划，确保保本工程平平面布置科科学先进，与与本工程的的形象及规规模相适应应一体化布布置。本工程施工工中，拟考考虑在东北北角设置业业主、监理理及我司办办公室。第一节 地下室施工工阶段平面面布置在地下室施施工阶段，现现场的场地地十分狭窄窄，仅在现现场的东面面有一小部部分场地可可供使用，而而地下室施施工阶段，钢钢构件材料料堆放、钢钢筋加工、砼砼输送泵等等需要大量量的场地，结结合该工程程的实际情情况，确定定地下室施施工阶段平平面布置。首先将三区区垫层浇筑筑完毕，将将此区作为为一区、二二区、四区区地下室施施工的制作作场地，待待这三个区区地下室施施工完毕后后，将制作作场移至四四区，再施施工三区地地下室。该该阶段的平平面特点是是服务于生生产，现场场除设钢筋筋加工场、钢钢构件堆放放场及少量量模板制作作场外，大大部分箍筋筋、模板堆堆放拟设置置在租赁的的祈年酒店店场地上，现现场设配电电房、办公公用房、门门卫，其余余暂不设任任何其它用用房。设备备主要有台台塔吊，一一台布置在在南侧边，另另一内爬塔塔吊布置在在核心筒内内。地下室施工工阶段平面面布置见附附图十。第一节 主体结构施施工阶段平平面布置由于三区没没有裙楼，因因此考虑将将三区地下下室顶板作作为本工程程主体结构构施工阶段段的主要材材料制作场场及堆场，同同时，在地地下室土方方回填后，由由于主体结结构收进许许多，因此此现场场地地将较为宽宽敞，根据据这一特点点，主体结结构施工阶阶段的平面面布置与地地下室施工工阶段的平平面布置相相比，现场场增加了材材料堆场，材材料仓库等等设施，在在设备布置置上，增加加了施工电电梯等垂直直运输设备备。主体结构施施工阶段平平面布置见见附图十一一。第一节 装饰与安装装施工阶段段平面布置置主体结构封封顶后，施施工重点为为装饰与安安装工程施施工，原有有结构施工工的场地如如钢筋加工工车间，木木工材料堆堆场均已退退出，改作作装饰材料料、安装材材料、机械械设备及其其它专业分分包占用地地，同时现现场增设搅搅拌机，砂砂堆和水泥泥仓库。装饰与安装装施工阶段段平面布置置见附图十十二。第一节 总平面管理理本工程平面面面积大，建建筑造型复复杂，加之之施工工期期紧，施工工队伍相对对较多，现现场内施工工人员复杂杂，要保证证完成施工工任务，不不仅要求对对施工总平平面要有一一个合理的的布置，而而且要有科科学严密的的管理措施施：、施工平面面管理由项项目经理负负责，日常常工作由主主管生产副副经理组织织有关人员员实施，按按分片区包包干管理，未未经同意，不不得任意占占用。、现场道路路场作好路路基并进行行地面硬化化处理，排排水沟一律律用砖砌并并用水泥砂砂浆粉刷保保持畅通。、现场主要要入口处设设有门卫室室，挂出入入制度、场场容管理条条例、安全全管理制度度、质量方方针以及五五牌一图等等图样。、凡进出现现场的设备备、材料需需出示有关关部门所签签的放行条条，门卫进进行登记方方可，所有有设备、材材料必须按按平面布置置图指定的的位置堆放放整齐，不不得任意堆堆放或改动动。、施工现场场的水准点点，轴线控控制点，埋埋地线缆，架架定电线应应有醒目标标志，所有有材料堆场场也必须作作好标志，并并加以保护护。、现场在出出入口设门门卫，所有有出入人员员凭出入证证进出，无无关人员禁禁止入内，门门卫全天候候值班，特特别加强夜夜间巡逻，防防止偷盗现现场材料，维维持良好工工作秩序和和劳动纪律律，禁止打打架斗殴等等行为发生生。、施工垃圾圾处理，现现场施工垃垃圾采用层层层处理，集集中堆放，专专人管理，统统一搬运的的方法，楼楼层垃圾用用人货电梯梯空闲时间间吊运，并并由专门班班组运至堆堆放地点，并并及时运出出场外。施工部署第一节 我公司施工工本工程的的优势、将该工程程列为我公公司的重点点工程，发发挥公司的的集团优势势，在各施施工生产要要素的配置置上对该工工程实行重重点倾斜政政策，确保保工程顺利利进行。、我公司曾曾十一次荣荣获鲁班奖奖，为本工工程的创优优提供了丰丰富的经验验。、发挥我公公司施工超超高层建筑筑的技术优优势、管理理优势和经经验优势，我我公司在深深施工类似似的超高层层建筑“深圳世世贸中心”、“深圳国际际商会中心心”等工程中中锻炼和培培养了一批批技术力量量，积累了了大量的超超高层施工工经验，特特别是商务务中心和刚刚施工的国国际商会中中心从结构构设计到建建筑设计都都很类似，我我司将选派派国际商会会中心的项项目经理和和其他主体体施工过程程中及装饰饰过程中的的管理人员员和操作工工人进行全全过程管理理操作，他他们在施工工中有了经经验和教训训。在重点点、难点部部位应用本本项目已获获得科技成成果和成熟熟工艺、工工法及攻克克技术难关关的经验。、从机械设设备优势来来说，商会会中心所用用的机械设设备时间正正好适应本本项目的设设备时间要要求,并且能满满足本项目目全过程施施工的要求求。、职工临设设施工场地地是本项目目最大的优优势，国际际商会中心心职工临设设可住人，而而现有职工工人，只要要再去找有有关单位协协调一下，办办理延期手手续，职工工住宿问题题就可解决决。场地内内的现有道道路可提供供使用，并并且联系租租用了其他他一块地作作为钢筋、模模板制作。总总的来说，本本项目如果果我们中标标，人财、物物、设备等等十天内全全部到位，具具备正常施施工条件。第一节 工程总体目目标深圳商务中中心是深圳圳年度具有有影响的建建筑工程项项目之一。它它的建成，无无疑将为福福田中心区区增添新的的景点，成成为深圳市市的又一标标志性建筑筑。若能作为该该项目的承承建单位，我我们十分自自豪，我们们将充分发发挥我公司司的凝聚力力优势，本本着“严守法规规、奉献用用户、精益益求精、质质量兴业”的质量方方针，充分分发挥“团结、拼拼搏、若干干、奉献”的企业精精神，利用用我公司在在技术、设设备、管理理上，以及及创十一次次鲁班奖的的优势，出出色地完成成深圳商务务中心的施施工。我公司对商商务中心施施工组织的的指导思想想是：以质质量为中心心，以“业主满意意”为目标，贯贯彻质量管管理和质量量保证系系列标准，建建立商务中中心工程质质量保证体体系，选配配高素质的的工程技术术管理人员员，按项目目法组织施施工，积极极推广应用用新技术、新新工艺、新新设备、新新材料，精精心组织、科科学管理，优优质高速地地完成施工工任务，创创出深圳市市一流水平平的工程。施工奋斗目目标：争创创“六个一”，即一流流质量、一一流工期、一一流安全、一一流文明施施工、一流流管理、一一流服务。质量目标：做成建筑筑精品，确确保市优质质样板工程程，争创中中国建筑工工程鲁班奖奖(国家优质质奖)。安全目标：努力实现现“五无”，轻伤事事故频率控控制在以下下。文明施工目目标：按照照广东省“双优”工地的标标准实施，确确保达到优优良文明施施工达标现现场，创成成深圳市一一流文明施施工样板工工地，确保保广东省“双优”样板工地地。工期目标：地下室工工期个月，主主体结构工工期个月，总总工期个月月。科技目标：大力推广广新技术、新新工艺、新新设备、新新材料的应应用，以科科学技术提提高工程质质量，确保保工程进度度，提高生生产率和经经济效益。社会效益目目标：社会会评价良好好，让业主主满意，让让社会放心心。第一节 施工部署一、施工阶阶段划分：深圳商务中中心工程规规模大，工工期紧迫，质质量要求高高，各方期期望值大，施施工中必须须进行科学学的组织，严严格的管理理，周密的的安排，协协调好各方方关系，以以实现既定定的总体目目标，施工工方案着眼眼于服从全全局，统筹筹安排，注注意整体效效果，忙而而不乱，以以理清施工工步骤，施施工程序为为主线，分分阶段，突突出重点，明明确目标，进进行控制管管理，工程程施工分五五大阶段进进行，各阶阶段划分和和控制的重重点如下：第一阶段：施工准备备阶段。重重点做好场场地交接，现现场道路、临临设、水电电的布设，调调集人、材材、物等施施工力量，进进行施工平平面布置、图图纸会审、办办理开工有有关手续，开开展技术、质质量交底工工作，目的的是充分做做好开工前前的各项准准备工作，为为早日开工工创造条件件。第二阶段：地下室结结构施工阶阶段。该阶阶段的重点点是使施工工尽快趋向向正常，优优化钢结构构、模板、钢钢筋、砼、防防水、土方方回填等分分项工程的的施工。尽尽量缩短三三层地下室室结构的作作业时间，目目标是天完完成地下室室结构，以以便尽早开开始地上部部分的施工工。第三阶段：主体结构构施工阶段段。裙房及及含钢骨砼砼层施工时时要协调好好钢结构与与土建穿插插配合协调调，尽量压压缩此部分分作业时间间，四层裙裙房计划天天完成，含含钢结构的的标准层计计划天一层层。十六层层以上施工工要达到五五天一层楼楼，目标是是天封顶，在在本阶段内内，适时插插入室内装装饰、安装装工程、部部分外装饰饰等工作，主主体装饰、安安装全面铺铺开，该阶阶段为工程程的施工高高峰期。第四阶段：装饰、安安装阶段。该该阶段前半半部分以装装饰为主，安安装跟进，后后半部分转转换为以安安装为主，装装饰配合，其其它各专业业分包也全全面展开，此此阶段为工工程竣工的的关键阶段段，是文明明施工和安安全生产较较难控制的的阶段，重重点是做好好各方的协协调工作。第五阶段：室外工程程收尾阶段段。做好调调试、各项项收尾、清清场工作，目目标在天内内完成全部部工程。二、施工区区段划分：根据施工图图，以地下下室后浇带带划分为四四个区，塔塔楼所在区区为一区，顺顺时针方向向依次为二二区、三区区、四区。(见附图四)。三、垂直运运输：、布置台塔塔吊，一台台为内爬式式塔吊拟布布置在塔楼楼核心筒中中十字走道道中心，塔塔吊拟在地地下室承台台上开始安安装，以确确保该塔吊吊尽早投入入使用，解解决地下室室施工材料料转运及钢钢柱的吊装装问题，因因此该部分分底板我们们将尽早安安排施工；另一台附附着式塔吊吊拟布置在在()()（）()间，解解决南侧裙裙房的垂直直运输和部部分材料(成品、半半成品)二次倒运运。、布置二台台双笼人货货梯，其中中一台高速速人货梯，解解决塔楼施施工人员上上下和小型型材料的垂垂直运输。、土方开挖挖时，将台台挖土机吊吊运至基坑坑内，解决决挖土运转转的问题。地下室及主主体施工期期间布置三三台砼输送送泵，解决决本工程的的砼输送问问题。、根据本大大厦结构特特点，要确确保工程进进度，则塔塔楼部位结结构宜优先先安排施工工，尤其是是核心筒部部分及其钢钢结构部分分必须优先先安排施工工。四、施工程程序：、总体施工工程序根据工程设设计特点，主主体结构及及砌体工程程，室内粗粗装饰工程程拟从下至至上单向跟跟进。室内内精装饰及及室内安装装工程则采采取分段落落从上至下下复式跟进进的方法，外外墙装饰则则在主体结结构施工阶阶段适时插插入分段组组织施工。这这样以主体体结构为进进度主线，不不失时机地地插入外墙墙装饰及室室内装饰、安安装工程，形形成各主要要分部分项项工程在时时间、空间间上充分的的紧凑搭接接，从而在在主体结构构工程完成成后不长的的时间内衔衔尾相随有有条不紊地地结