资产转让动态报价方案.doc

单位：人民币项目编号项目名称评估价值挂牌价格挂牌时间WSWZC22244H五莲交通发展集团有限公司所属2处驿站三年期经营权出租项目4.2万元/三年4.2万元/三年2022年11月07日至2022年11月15日 转让方基本情况名   称五莲交通发展集团有限公司住   址山东省日照市五莲县222省道以西、腾飞路以南机构类型有限责任公司（国有独资）  转让标的基本情况标的名称五莲交通发展集团有限公司所属2处驿站三年期经营权出租项目所在地分别为李子店驿站、宋家庄子驿站，详情见附件。标的明细详情见附件标的简介 该项目共分为2个标的，地理位置优越，交通便利。重大事项披露受让方须按照标的明细中各标的序号报名意向驿站，标的序号明细见附件。每个标的可单独报名，也可多个标的一起报名。标的具体情况以实物为准。转让行为批准批准单位五莲县人民政府批准内容同意五莲交通发展集团有限公司所属2处驿站三年期经营权出租项目，以不低于评估价值4.2万元/三年的价格挂牌转让。资产评估及备案情况中介机构日照华峰资产评估事务所评估基准日2022年8月31日评估结果4.2万元/三年备案单位五莲交通发展集团有限公司 交易条件挂牌价格（万元）4.2万元/三年价款支付方式每年一付与转让相关其他条件1、意向受让方需承诺：（1）严禁任何违法违规经营行为；认真履行转让方的管理规定。（2）在运营期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该标的,自主经营，自负盈亏。（3）未经转让方允许，严禁随意破坏建筑物、构筑物或现有设施、绿化苗木等，严禁随意更改驿站功能布局；严禁经营油污、噪音等污染的经营项目。禁止货车入内停放。严禁店外经营，严禁乱摆乱放、乱贴乱画、乱堆乱放、乱搭乱挂，保持环境整洁有序；（4）竞得驿站经营使用权的业户，要义务负责驿站建筑物、构筑物、标识标牌等相关设施的日常维修维护，义务负责经营场所、公厕、庭院及其相关设施的环境卫生、绿地的垃圾清洁等；（5）驿站停车场、公厕等基础设施，均免费向社会提供24小时服务；（6）成功受让该项目签订合同后15个工作日要负责安装24小时全方位监控设备，接入转让方后台系统。（7）成功受让该项目签订合同后，需缴纳履约保证金5千元/标的。合同到期后，若无违反合同的行为，缴纳履约保证金无息退还。2、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因其他原因合同终止后，意向受让方须放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；3、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；4、该项目交易费用及租赁后所产生的一切费用皆由受让方承担。5、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。受让方资格条件  1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人、法人或集体组织。2、同等条件下，驿站所在村村民、集体组织享有优先受让权 （多位同村村民、集体组织情况下则第一位报名成功者享有优先受让权）。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额5000.00元/标的交纳时间保证金须于11月15日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户 挂牌信息挂牌公告期自公告之日起7个工作日挂牌期满后，如未征集到意向受让方自动延期交易方式网络动态报价联系方式联系单位五莲县综合产权交易服务中心联系人邱女士联系电话0633-6156968