关于“光电子关键与核心元器件和模块建设项目”总平面方案.docx

榕马资规公示202222关于福州市马尾区350105-KA-B管理单元(福建坤兴海洋生物项目地块）规划调整论证的公示福建坤兴海洋生物项目位于福州马尾高新园区福马路北侧，达信立项目南侧。地块于2005年通过公开挂牌取得，面积12927.6（合19.39亩），工业用地，容积率1.84，限高50米。核对控规，项目地块为保留工业（11387.44）、绿地及道路。根据企业产能发展需求，经高新园区认定符合产业导向，为此组织开展了规划调整论证。将用地南侧规划福马路防护绿地557.98调整为工业用地，保留为停车场，按远期绿线控制。项目地块权属范围容积率由1.84调整为2.5（净控规工业地块容积率2.7）,建筑密度：30%-50%，绿地率：15%-20%，建筑限高保持50米不变，新建建筑同时满足鼓山风景区管控要求。该调整论证方案已通过专家评审,依据行政许可法等规定，现将该地块规划调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2022年 5月26日至2022年6月24日。在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局用地规划管理科反映（联系电话：83681396）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局监察室提出申请（联系电话：83681396）。马尾区自然资源和规划局办公地点：马尾区罗星街道君竹路172号。附件：调整前、后土地利用规划图附注：1.书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。福州市马尾区自然资源和规划局 2022年5 月 25日 抄送：马尾区政府网，业主。附件：调整前、后土地利用规划图