2号办公楼项目工程量清单及清单计价文件编制..doc

毕 业 设 计学生姓名： 张亚辉 学 号： 151403125 学 院： 建筑工程学院 专 业： 工程管理 题 目： 2号办公楼项目工程量清单 及清单计价文件编制 指导教师： 李斐（讲师） 评阅教师： 可淑玲（副教授） 2019 年 6月河北科技大学毕业设计成绩评定表姓 名张亚辉学 号151403125成 绩专 业工程管理题 目 2号办公楼项目工程量清单及清单计价文件编制 指导教师评语及成绩 指导教师： 年 月 日评阅教师评语及成绩 评阅教师： 年 月 日答辩小组评语及成绩答辩小组组长： 年 月 日答辩委员会意见 学院答辩委员会主任： 年 月 日 注：该表一式两份，一份归档，一份装入学生毕业设计说明书（论文）中。毕 业 设 计 中 文 摘 要本课题是石家庄市某办公楼的工程量清单及计价文件的编制。项目名称为石家庄中山尚郡商务广场2#实验楼。该项目位于石家庄市东开发区，黄河大道以北，汾河道以南，西邻天山大街。总建筑面积为20166.93平方米，建筑高度为87.5米；地下2层，地上19层，抗震设防烈度7度。主体结构为现浇钢筋混凝土框架核心筒结构 。毕业设计具体内容包括工程量清单以及清单计价文件的编制。第一部分为工程量清单的编制。根据图纸，利用广联达钢筋算量软件GGJ将整个项目的钢筋总量计算得出，以及利用广联达土建算量GCL将整个项目的土建和装饰装修的工程量计算得出，并将其得出的数据汇总，得出报表。第二部分为计价文件的编制。利用广联达计价软件GBQ，并结合当前河北省的清单规范和定额规范对本项目的工程量进行计价，计算结束后得出相应的报表，保证其造价在正常的范围内。关键字 工程量清单 清单计价 广联达计价软件毕 业 设 计 外 文 摘 要Title Preparation of bill of quantities and bill of valuation documents for No.2 office building project AbstractThe object is the bill of quantities and valuation documents of an office building in Shijiazhuang.The project name is 2# experimental building, Zhongshan shangjun Business Square of Shijiazhuang City.The project is located in the East Development Zone of Shijiazhuang City, north of Yellow River avenue, south of Fenhe road and west of Tianshan street.The total construction area is 20166.93 square meters and the building height is 87.5 meters.Underground 2 floors, 19 floors above ground, seismic fortification intensity 7 degrees.The main structure is cast-in-place reinforced concrete frame-core tube structure.The detailed contents of the graduation project include the bill of quantities and the bill of valuation document.The first part is the preparation of bill of quantities.According to the drawings, the total amount of steel reinforcement of the whole project was calculated by using the guanglianda steel reinforcement calculation software GGJ, and the total amount of civil engineering and decoration of the whole project was calculated by using the guanglianda civil engineering calculation software GCL, and the data obtained was summarized to obtain the statement.The second part is the preparation of valuation documents.Using GBQ, guanglianda pricing software, and combining with the current HeBei province list specification and norm specification for the valuation of the project quantity, the end of the calculation of the corresponding statements, to ensure that its cost in the normal range.Key words Bill of quantities Engineering bill pricing Glodon pricing software 本 科 毕 业 设 计 第页共页目 录1 工程概况11.1 工程主要概况11.2 建筑设计概况11.3 结构设计概况12 算量与计价方法13 工程量清单文件33.1 工程量清单封面33.2 填表须知43.3 工程量清单总说明53.4 分部分项工程量清单63.5 措施项目清单113.5.1 单价措施项目清单113.5.2 总价措施项目清单133.6 其他项目费用143.7 规费、税金项目清单153.8 增值税进项税额清单164 计价文件174.1 工程量清单报价书封面174.2 投标总价184.3 工程量清单报价说明194.4 单位工程费汇总表204.5 增值税进项税额计算汇总表214.6 分部分项工程量清单与计价表224.7 措施项目工程量清单与计价表284.7.1 单价措施项目工程量清单与计价表284.7.2 总价措施项目清单与计价表30 本 科 毕 业 设 计 第页共页4.8 其他项目清单与计价表314.9 主要材料、设备明细表324.10 分部分项工程量清单综合单价分析表334.11 单价措施项目工程量清单综合单价分析表554.12 总价措施项目费分析表61结论64致谢65参考文献66第 20 页 共 70 页本 科 毕 业 设 计 1 工程概况1.1 工程主要概况该工程为石家庄市中山尚郡商务广场2#办公实验楼，它地处于石家庄市东开发区，黄河大道以北，汾河道以南，西邻天山大街。由石家庄德源房地产开发有限公司招标，河北拓朴设计有限公司设计，最后由江苏省苏中建设集团有限公司中标并建设。整个工程的工期将近15个月，质量符合国家合格标准。1.2 建筑设计概况该工程的建筑高度从室外地面到屋面面层为86.90m，建筑面积为20166.93，地上19层，地下2层，地下2层为地下车库，地上19层为办公楼，防火设计建筑分类为一类高层，耐火等级为一级，场地抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为级。1.3 结构设计概况该工程的结构为现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构，楼板结构为现浇钢筋混凝土梁板，基础为现浇钢筋混凝土平板式筏形基础+墙下条形基础+柱下独立基础，结构抗震设防类别为标准设防类丙类，抗震等级为二级，地基基础设计等级为甲级，结构安全等级为二级，场地类别为类，剪力墙、柱、连梁的强度等级为C35，梁、板的强度等级为C30。2 算量与计价方法本工程主要利用广联达算量与计价软件，结合本项目建筑与结构图纸进行报表编制。（1） 钢筋算量利用广联达钢筋算量软件GGJ以及结合本工程的结构图纸对本工程的柱、梁、板和基础等构件进行建模，并将其具体使用的钢筋类型、等级以及数量输入进去，最终将整个单位工程的模型建立出来，然后将其总钢筋量汇总计算得出并导出表格。（2） 土建算量将广联达钢筋算量软件导出的模型导入到广联达土建算量软件GCL中，然后将土方、门窗、装修、垫层等构件进行建模，并将其所需定额以及做法套入构件中，最后将整个建筑的模型建立完整。（3） 清单计价将广联达土建算量软件导出的模型以及广联达钢筋算量得出的报表导入广联达清单计价软件GBQ中，然后将导入其中的各项清单的具体定额完善，最后利用软件将整个项目的各项清单的工程量以及价格导出，并输入到Excel表格中。3 工程量清单文件3.1 工程量清单封面 中山尚郡商务广场2号楼工程 工程量清单招标人：石家庄德源房地产开发有限公司(单位公章)造价咨询人： (单位公章及成果专用章)编制时间：2019年5月28日3.2 填表须知1 工程量清单与计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2 工程量清单与计价格式中除另有规定外，任何内容不得修改。3 工程量清单与计价格式中要求填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价与合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价与合价中。4 金额（价格）以招标文件规定的币种表示。1.工程概况工程地处石家庄市东开发区，黄河大道以北，汾河道以南，西邻天山大街。工程建筑面积为20166.93平方米，地下二层为车库，地上19层为办公楼，本次投标范围为土建以及装修部分。2.编制范围根据建设单位所提供的建筑以及结构施工图纸来编制工程量清单。3.编制依据依据石家庄市中山尚郡商务广场2#实验办公楼图纸和施工招标文件进行编制。工程量清单编制依据2013河北建设工程工程量清单编制与计价规程。4.其他说明工程质量按照招标文件要求为合格且满足设计及使用功能。3.3 工程量清单总说明3.4 分部分项工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010101001001平整场地1.土壤类别:三类土2.弃土运距:20m 以内3.取土运距:40m 以内m21146.482010101002001挖一般土方1.土壤类别:三类土2.挖土深度:12m以内3.弃土运距:2000mm315342.923010101004001挖基坑土方1.土壤类别:三类土2.挖土深度:12mt以内3.弃土运距:20mm32.164010103001001回填方1.密实度要求:夯填2.填方材料品种:素土m38593.325010402001003砌块墙"填充墙（外墙）1.砖品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块""2.墙体类型:外墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0水泥砂浆"4.墙厚:300mmm31640.626010402001004砌块墙"填充墙（外墙）1.砖品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块""2.墙体类型:外墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0水泥砂浆"4.墙厚:200mmm3150.417010402001005砌块墙"填充墙（内墙）1.砖品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块""2.墙体类型:内墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0水泥砂浆"4.墙厚:300mmm3832.668010402001001砌块墙"填充墙（内墙）1.砖品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块""2.墙体类型:内墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0水泥砂浆"4.墙厚:200mmm32253.159010402001002砌块墙"填充墙（内墙）1.砖品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块""2.墙体类型:内墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0水泥砂浆"4.墙厚:100mmm3245.7410010501001001垫层1.混凝土种类:商砼2.混凝土强度等级:C203.泵送方式：选择泵送m3141.4111010501003001独立基础1.混凝土种类: 商砼2.混凝土强度等级:C35 3.泵送方式：选择泵送m352.7812010501004002满堂基础1.混凝土种类: 商砼2.混凝土强度等级:C35 3.泵送方式：选择泵送m31208.7513010502001001矩形柱1.混凝土种类:商砼 2.混凝土强度等级:C353.泵送方式：选择泵送m31246.1914010502002001构造柱1.混凝土种类:商砼2.混凝土强度等级:C253.泵送方式：选择泵送m3403.1915010502003001异形柱1.混凝土种类:商砼 2.混凝土强度等级:C353.泵送方式：选择泵送m311.4316010503001001基础梁1.混凝土种类:商砼2.混凝土强度等级:C35 3.泵送方式：选择泵送m34.7217010503002001矩形梁1.混凝土种类:商砼 2.混凝土强度等级:C303.泵送方式：选择泵送m31624.2218010503004001圈梁1.混凝土种类:商砼2.混凝土强度等级:C25m3196.3819010503005001过梁1.混凝土种类:商砼2.混凝土强度等级:C25m365.6620010504001001直形墙1.混凝土种类:商砼2.混凝土强度等级:C353.泵送方式：选择泵送m32054.5321010505003001平板1.混凝土种类:商砼2.混凝土强度等级:C303.泵送方式：选择泵送m33015.8922010506001001直形楼梯1.混凝土种类:商砼2.混凝土强度等级:C303.泵送方式：选择泵送m3200.9223010507001001散水1.垫层材料种类.厚度:碎石垫层，厚度120mm2.面层厚度:60mm3.混凝土种类:现浇砼4.混凝土强度等级:C15m262.5224010507004001台阶1.踏步高、宽:150,3002.混凝土种类:现浇砼3.混凝土强度等级:C15m30.2925010507001002坡道1.垫层材料种类、厚度:碎石垫层，厚度120mm2.面层厚度:60mm3.混凝土种类:现浇砼4.混凝土强度等级:C15m27.0826010515001001现浇构件钢筋1.钢筋的类型是直径10mm以内的现浇钢筋t127.59127010515001002现浇构件钢筋1.钢筋的类型是直径20mm以内的现浇钢筋t361.88128010515001003现浇构件钢筋1.钢筋的类型是直径20mm以外的现浇钢筋t567.27429010516003001机械连接1.连接方式:电渣压力焊接头个810530010516003002机械连接1.连接方式:直螺纹钢筋接头(钢筋直径20mm以内)个233431010516003003机械连接1.连接方式:直螺纹钢筋接头(钢筋直径30mm以内)个105732010801001001木质门1.门代号及洞口尺寸:洞口面积2.镶嵌玻璃品种、厚度:实木成品m21129.6433010801004001木质防火门1.门代号及洞口尺寸:洞口面积2.镶嵌玻璃品种、厚度:防火门3、图集:12J4-2；m2385.8734010807001001金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:铝合金固定窗 2.框、扇材质:铝合金3.玻璃品种、厚度:中空玻璃m2498.6335010807001002金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:铝合金平开窗 2.框、扇材质:铝合金3.玻璃品种、厚度:中空玻璃m22214.2536010807003001金属百叶窗1.窗代号及洞口尺寸:铝合金窗2.框.扇材质:铝合金m212.8237010902001001屋面卷材防水1.卷材品种.规格.厚度:SBS改性沥青防水卷材2.防水层数:2层m2930.338010902003001屋面刚性层1.刚性层厚度:40mm2.混凝土种类:细石砼3.混凝土强度等级:c204.找平层:20厚1:3水泥砂浆m2930.339010904002001楼（地）面涂膜防水1.卷材品种.规格.厚度:聚氨酯2.防水层数:2层m22237.8140011001001001保温隔热屋面1、具体类型是挤塑聚苯板；2、厚度是70mm厚m2930.341011001003001保温隔热墙面1.外墙保温2.墙体保温 挤塑聚苯板 附墙铺贴m29158.1242011101001001水泥砂浆楼地面1.地砖楼地面2.陶瓷地砖楼地面(水泥砂浆) 每块周长(2400mm以内)3.4.部位:楼梯间m21205.6343011102003001块料楼地面1.地砖楼地面2.陶瓷地砖楼地面(水泥砂浆) 每块周长(2400mm以内)3.4.部位:其余房间m214425.344011102003002块料楼地面1.防滑地砖楼地面2.陶瓷地砖楼地面(水泥砂浆) 每块周长(1200mm以内)3.部位:卫生间 厨房m22237.8145011105001001水泥砂浆踢脚线1.踢脚线高度:120mm2.面层厚度、砂浆配合比:水泥砂浆2mm、1：33.部位:楼梯间m2183.3346011105003001块料踢脚线1.踢脚线高度:120mm2.面层材料品种、规格、颜色:陶瓷地面砖3.部位:办公室选用m2982.4347011105003002块料踢脚线1.踢脚线高度:120mm2.面层材料品种、规格、颜色:陶瓷地面砖3.部位:过道选用m2456.2148011201001003墙面一般抹灰1.墙体类型:内墙面2.面层厚度.砂浆配合比:混合砂浆墙面3.抹灰面 满刮水泥腻子二遍4.部位:办公室m231431.7749011201001004墙面一般抹灰1.墙体类型:内墙面2.面层厚度.砂浆配合比:水泥砂浆墙面3.抹灰面 满刮水泥腻子二遍4.部位:过道、楼梯间m217094.4850020204003001块料墙面1.墙体类型:内墙面2.安装方式:配套专用胶粘剂3.面层材料品种.规格.颜色:釉面砖4.部位:卫生间m26617.2251011201001002涂料外墙面1.涂料外墙面2.找平层 水泥砂浆 在硬基层上 立面 15mm3.外墙涂料 抹灰面m215568.4652011209001001带骨架幕墙1.带骨架幕墙2.玻璃幕墙(玻璃规格1.6×0.9) 明框m2598.353011301001001天棚抹灰1.基层类型:砼2.抹灰厚度.材料种类:水泥砂浆顶棚3.部位:卫生间m2962.1554020302001001天棚吊顶1.基层类型:吊顶2.材料种类:轻钢龙骨装饰顶棚3.部位:办公室m211631.4655020301001001天棚抹灰1.基层类型:砼2.抹灰厚度.材料种类:混合砂浆顶棚3.部位:过道m22134.0556011406001001天棚喷刷涂料1.基层类型:砼2.涂料品种.喷刷遍数:乳胶漆m213765.513.5 措施项目清单3.5.1 单价措施项目清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1011701002001外脚手架1.搭设的形式是双排2.高度在90m以内3.脚手架的材料是钢制m210502.122011701003001里脚手架1.搭设的形式是双排2.脚手架的材料是钢制m221622.483011702001001基础（独立）1独立基础2.现浇混凝土组合式钢模板 基础m274.224011702001002基础（满堂）1.满堂基础2.现浇混凝土组合式钢模板 基础m2259.735011702002001矩形柱1.现浇构件模板 柱及框架柱矩形2.支撑高度：超过3.6mm24882.456011702003001构造柱1.构造柱2.现浇混凝土复合木模板 构造柱m28943.797011702004001异形柱1.现浇构件模板 柱及异形柱异形2.支撑高度：超过3.6mm280.998011702005001基础梁1.基础梁2.现浇混凝土复合木模板 基础梁m214.469011702006001矩形梁1.现浇构件模板 梁及框架梁矩形2.支撑高度：超过3.6mm28176.9410011702008001圈梁1.现浇构件模板 圈梁2.截面高度120mmm23772.0211011702009001过梁1.现浇构件模板 过梁2.截面高度120mmm2840.7812011702011001直形墙1.直形墙2.现浇混凝土复合木模板 直形墙3.支撑高度：超过3.6mm216322.1413011702016001平板1.现浇构件模板 平板板厚10Cm以外2.支撑高度：超过3.6mm216081.3814011702024001楼梯1.类型:直行楼梯m21003.7315011705001001大型机械设备进出场及安拆1.机械设备名称:塔式起重机2.机械设备规格型号:额定起重力矩60kNm台次116011703001001垂直运输（地上）1.建筑物建筑类型及结构形式:框架核心筒2.建筑物檐口高度、层数:19层以内m216572.4617011703001002垂直运输（地下）1.建筑物建筑类型及结构形式:框架核心筒2.建筑物地下高度、层数:2层以内m21620.1318011704001001超高施工增加1.建筑物建筑类型及结构形式:框筒结构2.建筑物檐口高度、层数:90m以内3.单层建筑物檐口高度超过20m,多层建筑物超过6层m212484.123.5.2 总价措施项目清单序号项目编码项目名称金额（元）1 安全生产、文明施工费1011707001001安全生产、文明施工费/小计2 其他总价措施项目1011707B01001冬季施工增加费2011707B02001雨季施工增加费3011707002001夜间施工增加费4011707004001二次搬运费5011707B03001生产工具用具使用费6011707B04001检验试验配合费7011707B05001工程定位复测场地清理费8011707B06001停水停电增加费9011707007001已完工程及设备保护费3.6 其他项目费用序号项目名称金额（元）1暂列金额0.002暂估价0.002.1材料暂估价/ 2.2设备暂估价/ 2.3专业工程暂估价0.003总承包服务费0.004计日工0.003.7 规费、税金项目清单序号名称计算基数费率(%)4规费直接费中的人工费+机械费5安全生产、文明施工费不含税金和安全生产、文明施工的建安造价6税前工程造价不含税金的建安造价/6.1其中：进项税额见增值税进项税额计算汇总表/7销项税额税前工程造价-进项税额98增值税应纳税额销项税额-进项税额/9附加税费增值税应纳税额13.2210税金增值税应纳税额+附加税费/3.8 增值税进项税额清单序号项目名称1材料费进项税额2机械费进项税额3设备费进项税额4安全生产、文明施工费进项税额5其他以费率计算的措施费进项税额6企业管理费进项税额7暂列金额进项税额8专业工程暂估价进项税额9计日工进项税额4 计价文件4.1 工程量清单报价书封面中山尚郡商务广场2号楼工程投标总价投 标 人：江苏省苏中建设集团有限公司(单位公章)编制时间：2019年5月28日4.2 投标总价123456789投 标 总 价招 标 人：石家庄德源房地产开发有限公司工程名称：石家庄市中山尚郡商务广场2号实验办公楼投标总价(小写)：36,542,858.46元(大写)：叁仟陆佰伍拾肆万贰仟捌佰伍拾捌元肆角陆分投 标 人：江苏省苏中建设集团有限公司(单位公章)法定代表人或 委托代理人：(签字盖章)造价工程师 或造 价 员： (签字盖专用章) 编制时间： 2019年 5月 28日 4.3 工程量清单报价说明1.工程概况工程地处石家庄市东开发区，黄河大道以北，汾河道以南，西邻天山大街。工程建筑面积为20166.93平方米，地下二层为车库，地上19层为办公楼，本次投标范围为土建以及装修部分。2.编制范围根据建设单位所提供的建筑以及结构施工图纸来编制工程量清单及工程量清单计价文件。3.编制依据依据石家庄市中山尚郡商务广场2#实验办公楼图纸和施工招标文件进行编制。工程量清单编制依据2013河北建设工程工程量清单编制与计价规程，套用全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（2012）和全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额（2012）。4.其他说明工程质量按照招标文件要求为合格且满足设计及使用功能。本工程采用工程量清单综合单价法报价法。材料市场价以河北工程造价信息网建筑材料指导价（2019年3月份价格信息）为基准调整。4.4 单位工程费汇总表序号名称计算基数费率(%)金额(元)其中：（元）人工费材料费机械费1分部分项工程量清单计价合计/26662483.41544281618530134.63921377.922措施项目清单计价合计/5646230.461682849.982329441.431017081.152.1单价措施项目工程量清单计价合计/4911107.11422510.922060374.08906288.62.2其他总价措施项目清单计价合计/735123.36260339.06269067.35110792.553其他项目清单计价合计/4规费直接费中的人工费+机械费1624380.41/5安全生产、文明施工费不含税金和安全生产、文明施工的建安造价1570158.43/6税前工程造价不含税金的建安造价/35503252.716.1其中：进项税额见增值税进项税额计算汇总表/2089059.94/7销项税额税前工程造价-进项税额93007277.35/8增值税应纳税额销项税额-进项税额/918217.41/9附加税费增值税应纳税额13.22121388.34/10税金增值税应纳税额+附加税费/1039605.75/合计/36,542,858.467125665.9820859576.061938459.074.5 增值税进项税额计算汇总表序号项目名称金额(元)1材料费进项税额1833094.292机械费进项税额158866.713设备费进项税额04安全生产、文明施工费进项税额47104.755其他以费率计算的措施费进项税额20575.756企业管理费进项税额29418.447暂列金额进项税额08专业工程暂估价进项税额09计日工进项税额0合计2089059.94第 31 页 共 70 页本 科 毕 业 设 计4.6 分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1010101001001平整场地1.土壤类别:三类土2.弃土运距:20m 以内3.取土运距:40m 以内m21146.480.6687.892010101002001挖一般土方1.土壤类别:三类土2.挖土深度:12m以内3.弃土运距:2000mm315342.9216.05246253.873010101004001挖基坑土方1.土壤类别:三类土2.挖土深度:12mt以内3.弃土运距:20mm32.1612.827.654010103001001回填方1.密实度要求:夯填2.填方材料品种:素土m38593.3297.44837333.15010402001003砌块墙"填充墙（外墙）1.砖品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块""2.墙体类型:外墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0水泥砂浆"4.墙厚:300mmm31640.62276.77454074.46010402001004砌块墙"填充墙（外墙）1.砖品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块""2.墙体类型:外墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0水泥砂浆"4.墙厚:200mmm3150.41276.7741628.987010402001005砌块墙"填充墙（内墙）1.砖品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块""2.墙体类型:内墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0水泥砂浆"4.墙厚:300mmm