经营动迁副部长岗位说明书17591.docx

经营动迁副副部长岗位位说明书岗位名称经营动迁副副部长岗位编号所在部门经营部岗位定员直接上级经营部长职系管理职系直接下级所辖人员1岗位分析日日期本职：办理动迁及及回迁安置置，完成上上级交办的的任务职责与工作作任务：职责一职责表述：办理封户户通知单工作任务对于需要动动迁的地段段，在前期期办理封户户通知单。将封户通知知单送到管管区派出所所停止办理分分户及入户户手续，送送达产权监监理处停止办理买买卖、更名名、过户、停停发房照送达工商管管理局，停停止办理工工商许可证证职责二职责表述： 动迁前前期摸底、登登记，发放放待迁证工作任务对需要动迁迁地段的动动迁户，进进行按户走走访，登记记户数对照房屋面面积，及违违章房户数数，统计总总数，对安安置补偿进进行预算 给市场开发发部和公司司提供书面面材料，对对项目进行行前期预算算将摸底登记记表及待迁迁证发到住住户手中，等等待动迁职责三职责表述： 评估更更籍工作任务由公共事业业管理局的的房政处，以以及房屋产产权签理处处的房籍科科、负责该该地段的科科室，对该该地段的房房屋进行评评估（照相相更籍），然然后由动迁迁部门或住住户持房照照领取产权权估补偿表表，对住户户进行补偿偿职责四职责表述：办理拆迁迁许可证，拆拆迁通知，签签动迁补偿偿协议工作任务持计委计划划、立项预预批，到市市开发办管管理科办理理拆迁许可可证张贴拆迁通通知，开始始与住户签签定动迁补补偿安置协协议当该地段的的住户签定定率在700%以上时时，办理正正式拆迁通通知，持拆拆迁许可证证到供电局局、自来水水管理处办办理停电停停水事项，确确定停水、停停电及回迁迁摇号时间间，摇回迁迁顺序号时时应由动迁迁办、拆迁迁处、公证证处和管区区派出所参参加职责五职责表述： 动迁后后期工作任务如住户要求求安置条件件过高，达达不成协议议，由动迁迁办仲裁科科下限期拆拆除通知，限限期三天若仍未达成成协议，由由动迁办下下强迁令若三至四天天内仍未达达成协议，由由城乡建设设委员会提提出申请，由由管区法院院强制执行行，法院收收取每户执执行费20050元/户。若法院和住住户协商未未果，则下下达执行通通知，限期期三天；若若再达不成成协议，法法院组织实实施强迁，由由开发公司司准备和强强户的相对对户型，以以达到场地地平整权力：工作协作关关系：内部协调关关系财务部、市市场开发部部、规划设设计部外部协调关关系动迁办、派派出所、房房屋产权监监理、市公公共事业管管理局任职资格：教育水平本科学历专业工民建专业业、材料专专业、统计计专业培训经历接受过人际际关系培训训经验3年以上工工作经验，22年以上本本行业或相相近行业经经验知识具备相应的的法律、法法规知识以以及谈判技技巧技能技巧领导能力，沟沟通能力，计计划与执行行能力其它：使用工具设设备计算器、汽汽车、一般般办公设备备（电话、传传真机、打打印机、IInterrnet/Intrranett网络）、交交通及通讯讯设备工作环境流动性强：外出考察察、工地现现场、办公公室工作时间特特征根据工程的的施工进度度，工作时时间不太固固定所需记录文文档总结、公司司文件、合合同、汇报报文件或报报告等备注：