某软件园创业智能大厦施工组织设计方案109549.docx

施工组织设计第一章、工工程概况一、工程概概况工程名称新疆软件园园创业智能能大厦建设单位乌鲁木齐经经济技术开开发区经济济贸易发展展局新疆维泰开开发建设（集集团）股份份有限公司司设计单位同济大学建建筑设计研研究院(集集团)有限限公司监理单位上海城建监监理结构类型内筒外框名称主楼裙房地下室结构层数253-2结构高度mm98.95513.710.7建筑面积mm2932355365977砼强度等级地下室C20、CC35S88、C300、C600裙房C30、CC35主楼C30、CC35、CC60内装饰墙面抛光花岗石石、白色涂涂料、面砖砖、吸音墙墙面、铝合合金板楼地面抛光花岗石石、防滑地地砖、细石石砼、水泥泥地面、复复合地板、玻玻化砖、地地毯、高防防静电活动动地板、环环氧树脂漆漆顶棚轻钢龙骨矿矿棉板板吊吊顶、轻钢钢龙骨石膏膏板装饰吊吊顶、铝合合金方板吊吊顶、白色色涂料粉平平顶、铝合合金栅格吊吊顶抗震等级抗震设防烈烈度为八度度；外装饰深灰色毛面面干挂石材材、玻璃幕幕墙地理位置乌鲁木齐经经济技术开开发区十二二师合作区区二、目标承承诺我们作为本本工程的总总承包商在在实施总承承包管理过过程中，将将以对业主主的所有工工程质量、工工程进度、工工程安全及及文明施工工的承诺作作为我们总总承包管理理的总目标标，即：工程质量：严格按照照施工验收收规范及设设计要求组组织施工，全全面落实IISO90001:22008质质量管理体体系，全部部达到一次次性验收合合格率1000%，确确保“乌鲁木齐齐市优质结结构”，争创自自治区“天山杯”。工程进度：按照于22011年年8月至22012年年节点工期期完成本地地下室结构构施工任务务和地上主主体工程任任务，20013年完完成装修任任务。工程安全：完善安全全措施，提提高安全意意识，杜绝绝死亡和重重伤事故的的发生。文明施工：按公司CCI标识规规定结合市市有关建筑筑工程施工工现场标准准化管理规规定，布置置整个施工工现场，严严格总平面面管理，同同时依据IISO144001环环境管理体体系标准，确确保“乌鲁木齐齐市标化工工地”。三、工程地地理位置及及周边环境境情况1本工程程地处新疆疆科技创新新园位于乌乌鲁木齐经经济技术开开发区二期期延伸区，地地处乌鲁木木齐经济技技术开发区区十二师合合作区，地地处乌鲁木木齐市西部部骑马山地地区，南面面相邻纬四四路，东北北面相邻经经六路，西西北面相邻邻经十路，位位于经济开开发区的重重要门户位位置。创业业智能大厦厦位于新疆疆科技创新新园园区内内，总用地地面积约为为3.3万万平方米。是是整个园区区的主体建建筑。2场地抗抗震设防列列度为8度度。3场地地地形平坦，无无地面建筑筑物。四、场地情情况现场施工围围墙已施工工完毕；场场地周围临临时用、排排水，临时时用电系统统已布置完完毕。五、工程特特点及要点点分析1、测量精精度控制程地下室较较深、单层层作业面积积较大，保保证整个结结构位置的的准确性和和放线的精精度是施工工之前重点点考虑的问问题，本工工程结构工工程最为重重要的是对对工程测量量、放线、定定位和测量量误差的控控制。2、测量难难度的控制制本工程主楼楼部分均为为不规则的的圆弧状，给给定位放线线造成了较较大的困难难，因此我我项目部制制定了详细细的放线施施工方案，将将每段弧线线分成不大大于30CCM的短线线，逐渐连连接，形成成弧线，对对于部分弧弧线采用115CM的的短线，逐逐渐连接，形形成弧线，确确保工程的的曲线美。3、大体积积混凝土的的质量控制制主楼基础底底板厚1.6m，面面积140000m22左右，确确保浇筑顺顺利进行、防防止有害裂裂缝产生将将成为本大大体积混凝凝土施工之之关键，同同时工程大大量厚大墙墙体，均须须按大体积积混凝土组组织施工，控控制质量。厚大混凝土土分布表序号部位厚度（mmm）1大底板16002人防顶板2503地下室外墙墙250-55005、圆弧墙墙体、梁模模板的质量量措施针对主楼核核心筒锐角角墙体、梁梁部分模板板，制定详详细的模板板设计方案案，全部采采用钢制弧弧线小模板板，即便于于支设也便便于拆除。6、圆柱模模板的质量量措施针对本工程程大量的圆圆柱，圆柱柱施工成败败直接关系系整个工程程能否创优优，为达到到圆柱能够够满足清水水混凝土的的要求，我我项目部特特从河北定定制圆柱木木模板，相相对钢制圆圆柱模板，即即减低工程程模板费用用，也降低低工人的操操作难度。7、地下室室防水工程程地下室结构构施工阶段段的另一个个重点是地地下室防水水，我项目目部将从材材料、施工工组织、施施工工艺上上对防水工工程质量做做出保证，尤尤其是细部部节点的处处理，是本本工程防水水成功与否否的关键。六、工程重重点1、基坑支支护工程，22、地下室室结构施工工，3、主主体结构施施工，4、土土建配合外外墙装修工工作七、工程阶阶段性难度度攻克要点点措施本工程由于于安装工种种多、工程程量大；装装修档次较较高，尤其其是外墙干干挂花岗岩岩和玻璃幕幕墙工程量量大、质量量要求高，对对施工组织织管理是一一个很大的的挑战。以以下就本工工程施工中中具体存在在的重点和和难点作出出概括性的的分析（具具体的分析析情况及解解决方案详详见）。1、塔吊在在开工第一一时间准备备安装本工程地下下室底板钢钢筋规格大大、工程量量大，而现现有基坑面面至坑底较较高，现场场材料堆放放、加工场场所小，为为了确保工工期和施工工安全，显显然必须采采用塔吊来来解决钢筋筋等其他材材料的运输输问题。根根据工程需需求和现场场施工具体体条件等情情况，拟设设置四台塔塔吊（型号号为QTZZ80）解解决本工程程的垂直运运输问题。根根据建筑物物的特点塔塔吊需设置置于底板下下，并穿过过地下一层层及地下二二层楼板，这这相应地给给塔吊基础础的施工及及砼板预留留洞的处理理提出了一一定的难度度。2、地下室室底板砼的的施工地下室施工工阶段，基基坑深，面面积大，地地下室两块块主楼底板板面积分别别达45000m2，属属超长钢筋筋砼结构。底底板钢筋砼砼的施工存存在的重点点和难点简简述如下：21、如如何确保地地下室底板板的砼自身身密实度是是本工程施施工的一个个控制重点点，应做到到底板各段段砼浇铸的的连续性和和砼振捣的的密实，确确保地下室室不发生渗渗水现象。22、对对于底板大大体积砼（尤尤其在核心心筒部份底底板较厚）的的温度控制制是地下室室底板施工工应注意控控制的另一一个重点，在在施工过程程中应从原原材料和施施工措施两两方面进行行控制砼的的温升，控控制砼内外外温差不超超过25ooC，避免免产生温度度裂缝，并并且按照图图纸设计底底板混凝土土中加入长长度为122mm的聚聚丙烯纤维维(用量约约为0.99kg/mm3)。3、砼构件件施工是影影响工程质质量好坏的的关键工序序高强砼施工工容易出现现裂缝，因因此，为保保证施工质质量，将从从砼的施工工工艺及砼砼的水灰比比、水泥用用量、坍落落度、凝结结时间、骨骨料选用、外外加剂使用用等几方面面来控制。同同时要加强强砼的养护护。大体积积砼施工时时，要加强强砼的振捣捣，保证构构件的刚度度和强度。同同时为防止止裂缝的产产生，要合合理的选择择砼的配合合比，控制制砂、石子子的含泥量量，用测温温设备控制制砼构件的的内外温差差不超过225，在砼中中掺入少量量磨细的粉粉煤灰和减减水剂。4、后浇膨膨胀带的施施工由于本工程程底板、楼楼板均超长长，故在设设计中除按按设计所采采用的加强强带措施外外，还要求求在楼板的的砼在掺110%的抗抗裂膨胀剂剂（计划采采用WGHEA），对对后浇膨胀胀加强带要要求掺122%的抗裂裂膨胀剂。对对于所使用用的抗裂膨膨胀剂的材材质和后浇浇膨胀加强强带的施工工质量的控控制是本工工程的一个个重点。5、梁、柱柱、板模板板高支撑的的施工本工程中由由于多层层层高已超过过38500MM，对对于高支模模体系的稳稳定安全性性，应在施施工前对模模板支撑体体系的安全全稳定性进进行设计和和核算后，经经审核符合合要求后方方可进行施施工。（详详见高支模模施工方案案指导施工工）。6、外墙干干挂花岗岩岩和玻璃幕幕墙工程的的施工本工程外墙墙干挂花岗岗岩工程量量大、质量量要求高，是是本工程质质量控制的的重点。因因本工程质质量等级必必须达到市市样板，故故外墙的装装饰就显得得尤其重要要。如何确确保此部份份的装修质质量是我局局及项目部部应作为本本工程施工工的一大重重点来控制制。7、电气施施工部份7.1、电电气插接式式母线槽安安装本工程楼层层的主配电电干线采用用密集型插插接式母线线槽。由于于母线槽的的导电和安安全性能受受安装质量量的影响很很大，它运运行的好坏坏将直接影影响整个工工程的供电电。为保证证安装质量量，在施工工前应专门门制定母线线槽的安装装技术方案案，同时单单独组织一一个由经验验丰富的技技术工人组组成的施工工班组施工工。72、电电气配电柜柜（箱）安安装本工程的安安装工程的的电气配电电柜（箱）数数量多，在在整个电气气安装中占占有很大比比重；同时时由于其施施工直接影影响整个工工程的变配配电及控制制系统。在在施工中，我我们考虑针针对每项安安装施工编编制单独的的技术指导导书，配备备经验丰富富的专业施施工人员精精心施工。73、电电气系统调调试及火灾灾自动报警警系统联动动调试电气系统调调试及火灾灾自动报警警系统联动动调试既是是本工程安安装部份的的重点，也也是一个难难点。此项项虽然不在在总包施工工范围内，但但是在总管管理内，做做好调试的的结果将直直接影响各各系统的运运行，以及及决定工程程质量是否否符合设计计要求。所所以，在安安装完后应应进行仔细细的检查，保保证各个独独立设备安安装均已完完成。第二章 施施工总体部部署一、 部署署原则1、贯彻执执行各项建建设方针、政政策、法规规和规程，遵循循合理的施施工顺序，以以准备充分分、方案先先进可行、资资源充足、过过程控制严严格、管理理优秀的全全过程全面面管理组织织施工策划划，确保按按合同要求求完成施工工任务。2、协同作作战的原则则：建立项目总总承包部为为首的工程程施工协调调中心，结结构施工阶阶段下设土土建组；装装饰施工阶阶段在原有有班组的基基础上，增增设机电安安装组、外外墙玻璃幕幕组、所有有参与施工工的班组必必须树立工工程整体一一盘棋思想想，相互配配合协作，同同心协力，创创造现场管管理、以及及内业施工工文件资料料管理的无无缝连接，特特别在结构构施工、管管线安装乃乃至装修、验验收各阶段段须保证高高度协调，以以确保各项项工作的顺顺利展开。3、 符合合工序逻辑辑及经济、适适用、安全全的原则：全面细致地地考虑施工工的各个环环节，制定定各项质量量、工期、安安全、文明明施工、降降低成本目目标，并进进行落实。科科学合理地地分配“人、机、料料、法、环环”等生产要要素和影响响因素，实实现工程在在良好控制制状态下达达到合同目目标、最佳佳效果。4、 在空空间上的部部署原则立体交交叉施工的的考虑为了贯彻“空间平铺铺、时间连连续、均衡衡节奏施工工、为后续续施工留余余地”的原则，保保证工程按按总进度计计划预期完完成，采用用主体结构构和二次结结构、主体体和设备安安装、主体体和装修装装饰、机电电设备安装装和装修的的立体交叉叉施工，对对结构进行行分批次验验收。地下结构验验收完成后后，插入地地下管线安安装，然后后进行地下下装修；地地上主楼分分三次验收收，每段验验收完以后后，及时插插入围护结结构和管线线安装，再再进行精装装修施工；外幕墙施施工可在地地上部分结结构第一次次验收完成成后，及时时插入；外外装修完成成，可插入入部分市政政配套工程程施工，为为部分功能能区的提前前使用创造造条件。5、 施工工顺序上的的部署原则则施工顺序部部署原则：先地下、后后地上，先先结构、后后围护，先先主体、后后装修，先先土建、后后专业的施施工原则进进行部署。当当主体结构构施工达到到计划部位位时,及时时插入二次次结构及机机电管线安安装。6、 突出出重点原则则根据工程特特点及难点点分析，本本工程管理理的重点：1）、地下下工程施工工。地下施施工采用四四台塔吊，三三台汽车泵泵（其中一一台备用）以以满足地下下基础结构构的混凝土土施工要求求；2）、抓好好各专业施施工班组的的及时进出出场。根据据施工进度度计划，确确定各专业业施工班组组的进出场场时间，提提前做好劳劳动力计划划及交叉作作业部位，避避免劳动力力窝工或劳劳动力不足足的现象；3）、调试试验收阶段段。此阶段段事关多个个专业分包包合成总体体建筑功能能，确保业业主功能区区竣工并及及早投入使使用目标的的管理关键键。7 、文明明施工的部部署原则为创造良好好的社会环环境及周边边人文环境境，根据集集团公司CCI企业形形象设计（企企业识别系系统）、IISO144001国国际环境管管理体系和和OSHMMS180000国家家职业安全全卫生管理理体系标准准的要求规规范管理工工地，重点点做好消防防保卫工作作。二、质量目目标确保工程获获得乌鲁木木齐市“亚心杯”，力争新新疆自治区区“天山杯”优质工程程。我公司司在施工中中以“科学、求求实、创新新”的态度确确保工程技技术先进、质质量可靠、优优质低耗；确保工程程安全文明明施工；有有实力、有有信心将该该工程建成成一座精品品工程。三、工期目目标“新疆软件件园工程施施工总承包包”施工总工工期为8330个日历历天，（22010年年8月8日日至20113年122月30日日）。公司司确保在规规定的日历历天内完成成工程建设设施工合同同规定的提提前完成全全部施工任任务，为建建设单位提提交一份满满意的建筑筑产品！四、安全目目标“新疆软件件园工程施施工总承包包”安全管理理实行标准准化，建立立以公司安安全领导小小组，由公公司安全生生产管理部部对该工程程进行全方方位的监督督指导。监监督施工中中安全防范范措施的有效效实施。在在施工中认认真执行“安全第一一、预防为为主”的方针，结结合工程具具体情况，制制定严密的的安全管理理制度，以以保证安全全生产，确确保达到省省级“安全施工工标准化施施工现场”，且获新新疆自治区区安全文明明标化施工工示范样板板工程。1、施工安安全方面施工现场杜杜绝重大伤伤亡事故及及机械设备事事故，轻伤伤率控制在在2内。2、消防安安全方面施工现场杜杜绝火灾、火火警事故。五、 现场场文明施工工管理目标标严格遵守国国家颁布的的建筑法法，按照照省、市政政府部门关关于文明工工地施工管管理的有关关规定,对施工全全过程进行行科学管理理，建成标标准化、景景观化施工工现场,确确保达到新新疆自治区区安全文明明施工示范范样板工地地，利用现现场有限的的场地合理理布置绿化化地段，做做到“围墙景观观化、现场场管理标准准化、材料料堆码商品品化”，营造良良好的文明明施工环境境，让建设设单位满意意。六、工程成成本及造价价控制目标标1、我们将将始终站在在建设单位位的角度，树树立工程全全局观念，通通过优秀的的人才、科科学的管理理、先进的的技术和设设备、经济济合理的施施工方案和和工艺，使使该工程成成本和造价价得到最为为有效的控控制。2、采用招招标方式进进行材料设设备选型、专专业承包商商的选择，同同时提出行行之有效的的合理化建建议，加强强“过程”和“环节”控制，追追求“过程精品品”，避免不不必要的拆拆改、浪费费，节省工工程成本和和造价。七、 组织织机构设置置本着科学管管理、优质质高速、开开拓敬业的的原则，以以塑造精品品为目标，发发挥企业集集团优势，对对工程施工工进行综合合的管理、组组织、协调调和控制，确确保本工程程实现一流流的承包管管理、一流流的文明施施工、一流流的工程质质量和一流流的施工速速度。1、工程局局指挥部本工程为自自治区重点点工程，集集团公司设设立由总经经理夏勇军军任指挥长长，由维泰泰房屋公司司经理陈洁洁任副总指指挥的“新疆维泰泰开发建设设集团施工工总承包”指挥部。新疆软件园工程创业智能大厦项目经理部总指挥: （安玉林）副总指挥: 房屋公司经理陈洁）现场总指挥张守光）工程指挥部组织机构2、项目经经理部组织织机构新疆维泰开发建设集团第 10 页 共 154 页施工组织设计】项目经理 项目总工办生产部商务部财务部安全部机电安装部土建施工队材料及后勤部技术组质量组土石方组钢筋组砼工组架子组砌体组装饰组成本核算组外服组给排水组弱电组安全组保安组内业及试验组合约管控组模板组强电组材料组后勤组项目经理部组织机构装饰施工队幕墙施工安装施工队其他施工队生产经理项目总工安全总监安装经理施工组织设计项目管理机机构组成表表证书名称级别专业备注项目经理周维新高级一级建造师师建筑工程技术负责人人黄国华中级一级建造师师施工管理A座施工员员熊根群中级二级建造师师工民建B座施工员员陈先国初级二级建造师师施工管理放线组组长长李久才初级无施工管理施工员高义初级无施工管理施工员赵坤初级无施工管理测量员刘明初级无施工管理测量员徐贵新初级无施工管理安装施工员员苗秦生中级无暖通电气施工员员刘浩然中级无电气安装质检员李国华初级二级建造师师施工管理安全总监孟凡义中级工民建安全员杨森初级施工管理安全员范学岳初级工民建 材料员徐立国初级材料造价工程师师杨荣惠中级造价工程师师经营预算试验员张楠初级材料试验库管员张守好初级地基与基础础资料员舒盼初级工民建 资料员舒娇初级建筑工程八、 施工工总体安排排1、施工区区段的划分分结构工程施施工地下室室按后浇带带和劳务班班组将其划划分为四个个施工段进进行作业，作作业顺序按按第一施工工段至第流水段的的施工顺序序。最后施施工机械式式车库，如如下图 地下室施施工划分裙房以对称称轴将其划划分为三个个流水施工工段，、主主楼均按加加强带以对对称轴将其其划分为两两个流水施施工段，详详见下图（裙裙房流水区区段划分与与主楼流水水区段划分分）一层至三层层施工段划划分三层以上施施工段划分分2、 ±00.00以以下结构施施工2.1 底底板施工本工程主楼楼核心筒下下筏板厚度度16000mm，地地下室筏板板以外设置置防水板，板板厚为2550mm。结结合结构底底板后浇带带的位置，将将底板分为为、四个流水水区段（详详见下图）。塔塔吊的安装装需要在基基坑中完成成，塔吊基基础定位要要准确，塔塔吊基础施施工时，下下部避开预预制混凝土土柱，上部部避开井字字梁。2.2地下下室结构施施工本工程施工工时，从主主楼地下车车库周围开开始施工，为为保证上部部结构有充充足的时间间，先从、流水区段段进行施工工，中间穿穿插施工主主楼部位，做做到先易后后难，先完完成车库几几个流水段段施工后，在在逐渐完成成主楼地下下室的施工工，由东向向西进行施施工。2.3 ±±0.000以上结构构施工1）、裙楼楼施工本工程裙楼楼核心筒四四周为圆混混凝土柱，施施工的原则则是先进行行圆柱的施施工，再进进行梁板钢钢筋混凝土土结构施工工，待主体体结构施工工完毕，做做外装修时时再施工。2）、二次次结构、粗粗装修、外外装修和设设备安装的的插入为了保证工工期，二次次结构、粗粗装修和设设备安装应应分阶段插插入具体为为：地下室：地地下室施工工完毕，验验收合格后后插入二次次结构、粗粗装修和设设备安装；主楼：主楼楼分三次验验收，每次次8层左右右，验收合合格后插入入二次结构构、粗装修修和设备安安装；5、外用电电梯安装本工程计划划安装两部部外用双笼笼电梯，外外用双笼电电梯安装在在主楼的南南侧和北侧侧。安装时时间为主楼楼进入七层层层结构施施工后。主主要负责材材料的垂直直运输工作作。各工序提前前插入时间间详见施工工总进度计计划。九、主要材材料组织与与管理本工程施工工材料由材材料部统一一负责材料料的采购工工作。合同同中规定由由业主供应应的材料、设设备由业主主自行采购购，总包项项目部负责责对进入现现场的材料料、设备检检验和管理理，以保证证材料、设设备供应的的质量和及及时性。1）、 业业主直接供供应的材料料、设备业主负责采采购的材料料、设备，在在工程总控控制计划下下，业主按按照工程的的季度计划划、月计划划提前向总总包项目部部提供材料料设备进场场清单计划划，总包项项目部将按按计划要求求，准备存存放场地或或仓库，负负责材料、设设备交货检检验、验收收后的保管管工作。2）、材料料进场保证证措施材料进场由由各栋号主主管工长根根据进度要要求提出每每月的材料料需要计划划，材料管管理人员按按照实际情情况，经对对比三家，按按进度质量量要求组织织材料进场场。材料进进场后要及及时通知技技术部门报报验或复试试后报验，经经监理确认认后方可用用于工程。材材料进场按按现场平面面图所示位位置码放。3）、仓储储台帐物资验收合合格后，保保管员根据据收料单办办理入库手手续，并分分类建立材材料台帐，仓仓库台帐必必须帐物相相符。4）、物资资保管物资验收入入库后，要要做到堆放放整齐、井井然有序、不不同型号、规规格的物资资应明显间间隔，并挂挂有标识，注注明材料名名称、规格格，易受潮潮物资要做做好防潮防防漏工作。5）、领料料和发料保管员必须须凭材料调调拨单或领领料单发料料，做到“先先进先发，推推陈储新”。领领发料时，领领、发双方方都必须认认真核对物物资的品种种、规格、数数量和质量量，并由保保管员填写写出库验证证单，经双双方查验合合格后，签签字存档备备查。6）、 材材料盘点材料员必须须按月对材材料进行核核对、盘点点，在盘点点过程中发发现变质、损损坏、短缺缺时，应做做好标识、记记录，并上上报主管领领导，办理理相应手续续。第三章、施施工进度计计划为了保证各各分部、分分项工程均均有相对充充裕的时间间进行技术术准备和施施工生产，确确保工程质质量，在编编制工程施施工总进度度计划时，确确定了各个个施工阶段段的工期目目标。各个个施工阶段段的施工设设备、资金金、劳动力力满足工期期目标的前前提下进行行配置。一、工期目目标根据业主要要求及我公公司实力，确确保合同工工期在8330天内完完成整个施施工任务。因因此项目部部需加大计计划管理力力度，以确确保工程顺顺利。二、施工进进度计划的的编制1、施工进进度计划的的编制依据据在总监理工工程师未签签发的的情情况下，我我项目部进进行了施工工总进度计计划的编排排工作，我我项目部保保证本项目目在8300日历天内内竣工。2、施工进进度编制措措施考虑到周转转材料、机机械设备、劳劳动力与工工期、工作作面的相互互制约的关关系，因此此，在工程程流水施工工的同时考考虑错开同同一工作面面，以确保保各工序的的施工工作作面、时间间可充分利利用。3、施工进进度计划编编制内容主体结构安安排在第3359日历历天封顶，装装修工程安安排在第8830日历历天完成。（具具体详见“工程总进进度计划横横道图”）。施工进度计计划表序号分部分项工工程控制工期开始时间结束时间1土方开挖基基坑支护工工程30天见施工进进度计划见施工进进度计划3地下结构工工程60天见施工进进度计划见施工进进度计划4上部结构工工程228天见施工进进度计划见施工进进度计划5地下室内装装饰61天见施工进进度计划见施工进进度计划6上部室内装装饰219天见施工进进度计划见施工进进度计划7裙楼外墙干干挂石40天见施工进进度计划见施工进进度计划8裙楼外墙装装修126天见施工进进度计划见施工进进度计划9室外工程40天见施工进进度计划见施工进进度计划施工的特点点是复杂多多变，施工工活动情况况是不断发发展和变化化的，施工工进度计划划的制定不不可能将所所有情况都都考虑进去去，因此施施工进度计计划也要依依据现场实实际情况作作出相应调调整。1、施工进进度计划在在调整施工工作业计划划的情况下下，无法保保证施工进进度计划时时进行调整整，或不调调整进度计计划、作业业计划时会会对成本有有较大影响响时，调整整施工进度度计划。施施工进度计计划调整后后必须仍能能达到施工工目标。2、施工进进度计划的的实施控制制过程中必必须掌握现现场具体情情况。把具具体情况与与施工进度度计划作比比较找出差差距，在不不增加费用用或少增加加费用的情情况下是否否能找出有有针对性的的措施以达达到施工进进度计划的的要求，如如不能达到到施工进度度计划要求求的目标，则则必须调整整施工进度度计划。3、施工进进度计划调调整要使劳劳动力、材材料的需用用量均衡、连连续，机械械设备运转转高效均衡衡。4、施工进进度计划调调整后必须须对材料、机机构设备、劳劳动力需用用计划进行行调整以确确保施工进进度计划的的实施。三、各施工工阶段工作作量划分1、地下室室施工阶段段本工程有两两层地下室室，地下室室工程量大大，底板面面积达45500m22。为了确确保工期，对对此部份工工程拟采取取以下措施施：因本工程的的底板钢筋筋规格大（主主要为25钢筋筋）、数量量多，故必必须采用塔塔吊来进行行钢筋、模模板等周转转材料的运运输，这就就要求在工工程刚开工工之际就立立即着手塔塔吊的基础础施工和安安装工作，尽尽早使塔吊吊能投入使使用。将地下室的的底板、地地下一层板板、地下室室二层和首首层板根据据后浇加强强带的位置置分为四个个施工段，各各施工段内内进行流水水施工，这这样避免了了窝工，也也就加快了了整个工程程的进度。2、主体施施工阶段2311 将裙裙楼部份分分按后浇带带的位置分分为二个施施工段进行行流水作业业【参见附附图四至六“施工区段段的划分平平面图”】，提高高了工程进进程。(略略)2322 分二二次进行主主体结构的的验收，具具体划分情情况参见施施工段的划划分章节，在在结构层施施工至五层层板时插入入砌体工程程，形成立立体的流水水施工作业业，对于先先验收的下下部结构可可先进行安安装、装修修等工程的的施工。3、装修阶阶段本工程的一一大重点及及难点是外外墙主要采采用干挂花花岗岩和玻玻璃幕墙，玻玻璃幕墙、干干挂花岗岩岩工程量大大、质量要要求高，如如何保质保保量地完成成此项工作作是本工程程施工的一一个关键。外外墙装饰完完成后才能能拆除外架架，只有外外架拆除后后室内涂料料油漆工程程以及室外外的道路、排排水、绿化化等工程才才能最终竣竣工，故为为了确保工工期，外架架必须要按按照总进度度计划的时时间按时拆拆除。装修工程的的质量状况况是整体工工程能否达达优的关键键，本工程程的装修项项目较多、装装修档次较较高、质量量要求高，而而且专业施施工队伍多多（有装修修、水电、消消防、通风风空调、电电梯、智能能化、道路路、绿化等等工程），总总包单位除除了做好属属于自身的的分部分项项工程外，如如何协调配配合好各专专业施工队队也是确保保本工程质质量、进度度等的关键键。必须在在施工组织织安排上精精心组织、周周密安排，与与各专业施施工队伍商商定一个详详实、周密密、切实可可行的装修修阶段施工工进度控制制计划。计计划实施过过程中，各各专业工种种配合严密密、协调一一致，严格格按计划准准时到位施施工，准时时完成，为为下一个工工种创造施施工条件。以以使整个施施工过程连连续顺畅。要达到高的的质量标准准，每一个个工种必须须留有充足足的作业时时间。为达达我局在本本工程预定定的高质量量标准（确确保市样板板，争创鲁鲁班奖），决决定采取切切实可行的的组织措施施、技术措措施尽可能能给装修工工程留足施施工时间。本本工程结构构工程在分分几个阶段段进行验收收后，各安安装工程就就可以在下下部结构验验收后插入入施工，为为各专业施施工队赢得得了时间。底层门厅、大大堂具有前前后畅通的的有利条件件，为施工工提供了方方便，底层层大厅、大大堂装修在在室内装修修基本完成成后进行。四、劳动力力曲线第四章 主要分分部（分项项）工程施施工方法第一节、 测量放线一、定位和和测量放线线方案测量工作内内容是本工工程施工测测量放线工工作主要任任务，包括括结构平面面位置测放放、楼层标标高控制、竖竖向结构垂垂直度控制制等。1、施工测测量放线工工作的基本本准则11 先整体后后局部，高高精度控制制低精度。以以控制网为为依据进行行局部建筑筑物的定位位、放线和和标高测设设。12 严格审核核原始依据据（设计图图纸、测量量起始点位位、数据等等）的正确确性，坚持持测量作业业与计算工工作步步有有校核。2、测量的的准备工作作21 施工测量量前的准备备工作了解设计意意图，学习习和校核图图纸，了解解测量定位位条件和主主轴的尺寸寸关系。会会同建设单单位一起对对红线桩测测量控制点点进行实地地校测。22 测量器具具准备根据本工程程规模及精精度要求，结结构施工主主要测量仪仪器配置见见表，外配配备钢卷尺尺、塔尺、线线坠等常规规器具测量量器具配备备表。名称精度数量用途高精度全站站仪1mm + 1pppm0.5"1台控制网主轴轴线、弧形形结构等部部位测设、校校核；工程程基准的传传递与复验验；变形观观测，高程程传递电子经纬仪仪2"2台施测面的角角度测量、次次要轴线的的竖向传递递，变形观观测。普通水准仪仪S32台常规水准测测量激光铅垂仪仪10"2台重要轴线的的竖向传递递计算机4台内业计算与与管理3、施测特特点分析31 本工程建建筑面积大大，地下室室365997m2，一层层以上裙楼楼932335m2，且主主楼建筑平平面布置复复杂多变，全全部为弧线线状墙体，需需测设数量量较多的控控制点，整整体测量放放线工作量量大。32 本工程层层数多，高高度高，主主楼层数为为27层，最最大高度998.855M，构竖向向偏差直接接影响其受受力情况，故故施工测量量中要求竖竖向投测精精度高。33 工程量大大，工期长长，为保证证工程整体体性和各局局部施工的的精度要求求，需采取取妥善措施施，使主要要控制网点点在整个施施工期间能能准确牢固固地保留至至工程竣工工。34 施工项目目多，存在在立体交叉叉作业，为为保证工序序间相互配配合、衔接接，施工测测量工作要要与设计、施施工等方面面密切配合合，并事先先做好充分分的准备工工作，制定定切实可行行的与施工工同步的测测量放线方方案。二、施工测测量方法1、平面控控制点的建建立进场后首先先以业主提提供的有效效坐标点KK1、K22为依据，建建立施工用用平面（及及高程）控控制桩。2、建筑轴轴线测放基础及首层层施工时各各主要轴线线应以控制制桩为依据据用全站仪仪配合经纬纬仪和钢尺尺进行测放放。首层地地面上应各各做多个主主要轴线定定位点【详详见附图七七】，报业业主、监理理工程师验验线，地上上各层结构构需对应留留洞，采用用激光铅垂垂仪逐层向向上引测轴轴线。3、高程控控制基础施工时时在基坑底底部四角工工作面上布布设引桩，用用全站仪将将地面标高高及轴线引引测到基底底桩点上，经经质量及监监理部门验验收合格后后将桩点加加以保护做做为地下结结构施工的的依据。各各层墙柱钢钢筋绑扎完完成后，分分别使用钢钢尺在竖向向钢筋上测测设标高点点，经监理理与质量部部门共同检检查并验收收，用红油油漆标注，做做为浇灌混混凝土和支支模的依据据。在首层层竖向结构构拆模后，以以标高控制制桩为依据据，在各段段柱上弹11m标高控控制线，作作为标高控控制基准点点【见下图图示】。以以上各层施施工始终以以首层为基基准点，利利用全站仪仪配合钢尺尺向上传递递标高，其其他各层竖竖向结构拆拆模后应及及时弹1mm标高控制制线，为其其他专业施施工创造条条件。4、墙柱的的垂直度主主要靠挂线线坠进行控控制，在混混凝土的浇浇筑过程中中，可以通通过在下一一层柱上所所弹出中轴轴线为依据据，用线坠坠随时进行行调整、检检验竖向的的偏移。5、其他墙墙、柱等细细部结构应应在楼层上上放出中线线、边线，作作为支模依依据，各种种细部定位位线主要采采用钢尺测测放，较复复杂部位用用经纬仪配配合；弧形形梁等结构构，可先计计算出圆弧弧主要控制制点的相对对坐标及标标高，然后后用全站仪仪进行测放放。6、各阶段段施工测量量放线61、建建筑物定位位放线6111 确认认和检测定定位依据本工程定位位依据为规规划红线、建建设方提供供的测量控控制点。在在同建设单单位和设计计单位现场场当面交桩桩后，根据据各点的坐坐标值、标标高值核算算其间距、夹夹角和高差差，并实地地校测各桩桩位是否正正确。 6112 建筑物控控制网的测测设和放线线A、控制网网测设根据本工程程现场情况况，基础开开挖面大，不不便于组成成闭合网形形，只测设设两组T轴轴、13轴轴“十”字主轴线线作为整个个施工定位位的控制轴轴线。B、轴线控控制桩的测测定在“十”字字控制轴线线上测设控控制桩，由由于建筑物物竖向控制制将使用外外控法施测测，测设轴轴线控制桩桩时要将主主轴线延长长至距建筑筑物高度以以外能稳定定保留的地地方。C、大角桩桩和轴线桩桩的测定根据“十”字主控轴轴线，测定定建筑物各各大角桩和和中线、轴轴线桩。62、四四大角和主主轴线投测测根据基坑边边上的轴线线控制桩，用用经纬仪在在基础垫上上投测建筑筑物四大角角、四廓轴轴线和主轴轴线，经闭闭合校核后后再详细放放出细部轴轴线。7、标高控控制71、精精度要求（1）、施施工允许偏偏差根据钢筋筋混凝土高高层建筑结结构设计与与施工规程程（JGGJ3-991）表22-6-11项 目允许偏差每层施工允允许偏差±10mmm全高施工允允许偏差±30mmm（2）、测测量允许偏偏差层间标高测测量偏差不不应超过33mm，建建筑全高（HH）测量偏偏差不应超超过3H/100000，且不不应大于全高允许偏差30m<HH60m±10mmm60m<HH90m±15mmm90m << H