华山小区6住宅楼施工组织设计及投标报价29258.docx

本科毕业设设计(论论文)题目： 华山小小区6#住宅楼楼施工组组织设计计与投标标报价 院院 系： 西京学学院 专专 业： 土木木12007班 学学 号： 11209914113266 姓姓 名： 胡贵贵川 指指导教师师：黄平平利 张张海龙 2016年年3月摘 要本论文主要要是根据据华山小小区6#住宅楼楼工程的的招标文文件的招招标调价价、合同同条款、技技术规范范、图纸纸与其他相关文件件而编制制的华山山小区66#住宅宅楼施工工组织设设计和投投标报价价。本设设计选择择的是一一栋166层的框框架-剪剪力墙结结构。施工组织设设计方面面主要阐阐述了华华山小区区6#楼楼的工程程建设概概况、工工程特点点以及施施工合同同条款、现场场条件、施施工方案案、施工工进度计计划表、施施工准备备工作、冬冬雨季施施工要求求、施工工平面布布置图、施施工组织织管理措措施等内内容，并并做出了了详细的的施工投标报价部部分详细细的计算算出了建建筑的投投标总价价，分部部分项投投标单价价。投标报报价设计计计算整整个过程程综合考考虑了项项目的经经济性和和施工的的可行性性，并做做出了详详细的单单位工程程汇总表表。分部部分项工工程汇总总表、分分部分项项工程量量清单与与计价表表以及分分项工程程清单项项目费汇汇总等内内容。商商务标介介绍了陕陕西光明明建设有有限公司司的公司司介绍，公公司资质质，公司司法人，公公司法定定代表人人，过往往施工情情况。关键字：施施工组织织设计 投标标报价 商商务标AbstrracttThis theesiss iss maainlly bbaseed oon hhuasshann diistrrictt 6 # bbuilldinng eengiineeerinng oof tthe Bidddinng doccumeentss off thhe tennderr guuideelinnes, coontrractt coondiitioons, teechnnicaal sspeccifiicattionns, draawinngs andd ottherr reelevvantt doocummentts aand commpillingg thhe cconsstruuctiion orgganiizattionn deesiggn aand tennderr offferr. TThiss deesiggn cchoiice is a 116 llayeer fframme - shhearr waall strructturee.Consttrucctioon oorgaanizzatiion dessignn maainlly eelabboraatedd thhe hhuasshann diistrrictt 6 # bbuilldinng eengiineeerinng cconsstruuctiion genneraal ssituuatiion, thhe eengiineeerinng ccharractteriistiics andd coonsttrucctioon cconttracct ccondditiionss, ssitee coondiitioons, ruuless annd rreguulattionns, connstrructtionn scchemme, connstrructtionn prrogrresss sccheddulee, cconsstruuctiion preeparratiion, thhe wwintter raiiny seaasonn coonsttrucctioon rrequuireemennts, coonsttrucctioon llayoout, coonsttrucctioon oorgaanizzatiion andd maanaggemeent meaasurres, annd mmakee thhe ddetaaileed cconsstruuctiion schhemee annd tthe callcullatiion of quaantiitiees.Tendeer ooffeer ssomee deetaiiledd caalcuulatted thee coonsttrucctioon bbidddingg prricee, bbid priice quootattionns sshowws, etcc. TThe whoole proocesss ddesiign callcullatiion connsidderiing thee feeasiibillityy off ecconoomy andd coonsttrucctioon oof tthe proojecct, andd maade a ddetaaileed uunitt prrojeect summmarry ttablle. Parrtiaal pprojjectt suummaary, paartiial billl oof qquanntittiess annd vvaluuatiion tabble andd suubenntryy prrojeect lisstinng ffee summmarry ttablle, etcc.Buusinnesss sttanddardd inntrooducced thee Shhaannxi briightt Coonsttrucctioon CCo., Lttd., thhe ccomppanyy's quaalifficaatioons, coorpooratte, leggal reppressenttatiive of thee coompaany, inn thhe ppastt coonsttrucctioon.Key WWordds: Consstruuctiion orgganiizattionn Dessignn teendeer ooffeer 防水 BBusiinesss sstanndarrd目录技术标111.工程概概况11.1建设设规模11.2工程程特征12.编制依依据1商务标221 投标总总价21.2 法定代代表人身身份证明明书61.3 投标文文件签署署授权委委托书71.4 投标保保函72 工程项项目投标标报价汇汇总表182.1单项项工程投投标报价价汇总表表182.2 单单位工程程投标报报价汇总总表192.3分部部分项工工程量清清单与计计价表222.4综合合单价分分析表31施工组织设设计48第1章 编制说说明481.1 编制依依据481.2 编制原原则48第2章 工程概概况492.1 工程简简介49第3章 施工部部署503.1 施工组组织管理理机构503.2 劳动力力的配备备503.3 主要施施工机械械配备和和工程材材料的进进场计划划503.4 施工进进度计划划50施工方案521 土方方工程521.1 场地平平整521.4 土方回回填531.5 基础垫垫532.1 施工准准备552.2 技术准准备553 砌筑筑工程563.1 施工部部署561 技术准准备562 现场场准备564 混凝凝土结构构工程584.1 砼配合合比的基基本要求求584.2 砼浇筑筑前的施施工准备备584.3 关键部部位施工工方法584.4 混凝土土浇筑方方案594.5 砼浇筑筑要求594.6 楼梯砼砼浇筑604.7 砼养护护604.8 砼的施施工重点点605 钢筋筋工程615.1 钢筋工工程施工工管理615.2 施工方方法及应应注意事事项615.3 钢筋连连接625.4 钢筋绑绑扎625.5 钢筋筋与其他他工种的的配合625.6 钢筋筋工程质质量验收收626 模板板工程636.1 施工准准备636.2 模模板拼装装636.3 模板拆拆除工艺艺施工要要点636.4 模板保保护647 设备备安装工工程657.1 施工方方法658 脚手手架工程程678.1 脚手架架构配件件的质量量标准678.2 脚手架架的构造造要求及及技术措措施678.3 脚手架架搭设、拆拆除689 屋面面防水工工程699.1 施工条条件6910 装装修装饰饰工程7110.1 工程程概况7110.2 施工工流程7110.3 内内外墙抹抹灰7110.4 成品品保护7211 工程程质量保保证体系系和措施施7211.1 质量量目标7311.2 质量量保证体体系7311.3 质量职职责7311.4 质量量保证措措施7511.5 物资资采购管管理7511.6 加强强过程控控制7611.7 技术术措施保保证7612 施施工进度度保证措措施7712.1 建立立严格的的施工进进度计划划检查制制度7712.2 保证证材料及及外加工工构件的的供应7712.3 土建建与设备备安装的的配合协协调工作作7712.4 供水水工程7713 季季节施工工措施7813.1 雨期期施工措措施7813.2 冬季季主体结结构施工工7814 安安全技术术措施和和保证制制度7914.1 安全全生产目目标7914.2 安全全生产保保证体系系7914.3 安全技技术措施施和保证证制度7915 文文明施工工及环保保措施8115.1 文明明施工措措施8115.2 环境境保护措措施8115.3 消防防保卫措措施8116.1 技术术措施8216.2 管理理措施82总结833致谢844参考文献85绪论本工程为华华山小区区6#住住宅楼的的施工组组织设计计与投标标报价，。工程程位于西西安市莲莲湖区钟钟楼路11号。本建筑筑为16层楼的的框架剪力力墙结构构形式的住住宅楼，地地上一层二层层为商铺铺，层高4mm.地上上3-116层为住宅宅楼，层高3mm。抗震震设防烈烈度7度，建建筑总高度500m，总建建筑面积积206672。施工现现场基本本平整，雨雨季在77月上旬到100月上旬之间。最最高气温温在8-9月份份，最高气气温高达达38摄摄氏度，最最低气温温在1月份，零零下5摄氏度度左右，对对施工无无较大的影影响。通过本次工工程的施施工组织织设计与与投标报报价，我我了解到到投标报报价对施施工企业业发展具具有重要要影响，投投标报价价是投标标文件的的主要内内容，投投标报价价的好坏坏直接关关系到承承包投标标的成败败。编制制好的招招标文件件，有利利于最后后中标。施工组织设设计作为为指导施施工全过过程各项项施工的指导性文文件，是是施工方方案与施工技术术，项目目施工管理理相结合的的产物，它它是工程程开工后后建筑正正常施工工是否能够有序的、高效效的、科学学合理地地进行的的施工保证证。好的的施工组织织设计能做到在在施工中中合理规规划和控控制，使使施工建建立在科科学合理理的基础础上，从从而高速速度地取取得经济济效益和和社会效效益。技术标1.工程概概况工程名称：华山小小区6#住宅宅楼1.1建设设规模建筑面积为为 2006722m2，地地上166层，高高50m，一层层二层为为商铺，层层高4.00mm; 住住宅楼层层高为三三至十六六层,层层高3.00mm。1.2工程程特征为框架剪力力墙结构构，属于于二类高高层建筑筑，耐火火等级级，屋屋面防水水等级为为级，结结构设计计安全级级别二级级，抗震震设防烈烈度为七七度。设设计使用用年限定定50年年。1.3工程程量清单单编制依依据1）华山小小区6#住宅宅楼招标标文件2）工程施施工设计计图纸3）国家现现行法律律法规、计计价规范范及省市市有关法法律、法法规、计计价规范范4）该报价价文件按按招标人人的要求求包括建建筑工程程、装饰饰装修工工程、安安装工程程。.5）合同工工期6）工程质质量做到到一次性性验收合合格，保保证工程程质量符符合国家家有关技技术、标标准、规规范，确确保无质质量通病病。2.编制依依据本工程套的的是陕西西09的的价目。陕西省建筑筑装饰装装修工程程消耗量量定额及及统一基基价表；西安建设工工程造价价管理站站有关文文件1；陕西地区通通用标准准设计建建筑配件件图集；陕西省工程程造价信信息（220099年陕西人人民出版版社出版版）；上级主管部部门有关关规范、条条例。2.1附图图施工平面布布置 图图一施工网络计计划图 图二二施工进度横横道图 图三三商务标1 投标总总价投标总价招标人：西西京房地产股股份有限限公司 川胡印贵法定代表人人或其授权人人: 胡贵川川 （签字或盖盖章）工程名称: 华华山小区6#住宅宅楼 投标总价（小小写）： 4177003308.30 （大写）： 肆千壹壹百七十十万零三三百零八八元三角角 投标人: 陕西光光明建设设建设有限限公司 （单位盖章章）计张印良编制人: 张良计计 （造价人员员签字盖盖专用章章）过李印必复核人： 李必必过 （造价人员员签字盖盖专用章）编制时间: 220166 年 3月 66日复核时间: 220166年 44月 11日1.1 投标函函及投标标函附录录1 投标标函本工程投标标函的目目标为得得到华山山小区66#住宅宅楼项目目，本公司司积极响响应招标标方招标标文件的的要求，合合理组织织、积极极配合、确保公司司能获得得本次工程的的中标。投标函概念念本项目的投投标函是是由投标人人要按照招标标方招标标文件的的条件和和相关要求求，向招招标人提提交的有有关质量量、技术术、工期期、报价价等承诺诺和说明明的函件件，一般位位于投标标文件的的首要部部分，应应符合招招标文件件的规定定。本投标书的的投标人人致招标标人的投投标函格格式如文文1.1投投标函所所示。文1.1 投标函函致： 西京京房地产产股份有有限公司司（1）根据据你方招招标工程程项目编编号为 000000001 的 华山小小区6#住宅楼楼 工工程招标标文件，遵遵照中中华人民民共和国国招投标标法等等相关规规定，经经踏勘项项目现场场和研究究上述招招标文件件的投标标须知、合合同条款款、图纸纸、工程程建设标标准和其其他有关关文件后后，我方方愿意以以人民币币（大写写） 肆千壹壹百七十十万零三三百零八八元三角角 的投标标总报价价并按上上述图纸纸、合同同条款、图图纸、工工程建设设标准的的要求承承包上述述工程的的施工、竣竣工，并并承担任任何质量量缺陷保保修责任任，工期期 xxxx 日日历天，按按合同约约定实施施和完成成承包工工程，修修补工程程中的任任何缺陷陷，工程程质量达达到 合合格 。(2）我方方已详细细审核全全部招标标文件，包包括修改改文件及及有关附附件。(3）我方方承诺在在投标有有效期内内不修改改、撤销销投标文文件。(4）我方方已提交交投标保保证金一一份，金金额为人人民币（大大写）壹壹万元人人民币（¥x10000元）。(5） 如如我方中中标：我方承诺诺在收到到中标通通知书后后，在中中标通知知书规定定的期限限内与你你方签订订合同。随同本投投标函递递交的投投标函附附录属于于合同文文件的组组成部分分。 我方承诺诺按照招招标文件件规定向向你方递递交履约约担保。我方承诺诺在合同同约定的的期限内内完成并并移交全全部合同同工程。6) 我我方在此此声明，所所递交的的投标文文件及有有关资料料内容完完整、真真实和准准确，且且不存在在“投标人人须知”表1.1项规规定的任任何一种种情形。 投 标标 人：陕西光光明建设设有限公公司 法定代代表人或或其委托托代理人人：胡贵贵川 地址：西安市市莲湖区区钟楼路路1号 网址： n 电话：0299-12234556788 邮政编编码：77101123 日 期期： 20116 年年 4月月 1日2 投标标函附录录 华山山小区66#住宅宅楼投标标函附录录由投标人人按照招招标文件件的条件件和要求求，向招招标人提提交有关关工程报价价、质量量目标等等内容的的文件，是是投标人人承诺和和响应招招标文件件相关要要求的概概括性函函件，是是投标文文件的重重要组成成部分。(1）标函函附录概概念投标函附录录概念：投标函函附录一一般附在在投标函函后构成成合同文文件的投投标函附附录。是是指投标标人按照照招标文文件的条条件和要要求，向向招标人人提交的的有关报报价、质质量目标标等内容容的函件件，是投投标人承承诺和响响应招标标文件相相关要求求的概括括性函件件。（2）本投投标书的的投标人人致招标标人的投投标函附附录如表表1.11所示。序号项目内容合同条款号号约定内容备注1投标报价1.11 2准备施工时时间1.12签订合同后后（300）日3误期违约金金额1.13（100）日/元4分包1.14不分包5提前工期奖奖1.15无6施工总工期期1.16（293 ）日日历天7质量标准1.17合格8工程质量违违约金最最高限额额1.18（ 100000 ）元元9预付款金额额1.19无10进度款付款款时间1.20签发月付款款凭证后后（100）日11竣工结算款款付款时时间1.21签发竣工结结算付款款凭证后后（155）日12保修期1.22依据保修书书约定的的期限表1 .11投标函函附录1.2 法定代代表人身身份证明明书本项目的法法定代表表人是胡胡贵川。法定代代表人身身份证明明证书是是由本公公司出具具的证明本单单位法定定代表人人情况的的文件。法定定代表人人指依法法律或法法人章程程规定代代表法人人行使职职权的负负责人。本投标书的的投标人人致招标标人的法法定代表表人身份份证明如如文1.2所示示。文1.2法法定代表表人身份份证明单位名称： 陕西光光明建设设有限公公司 单位性质： 国国有企业业 地 址： 西安安市莲湖湖区钟楼楼路1号号 成立时间： 19996 年 110 月 100 日经营期限： 23年 姓名： 胡胡贵川 性别： 男男 年龄： 446 职务： 项项目经理理 系 陕西西光明建建设有限限公司 的法定定代表人人。特此证明。 投投标人： 陕西光光明建设设有限公公司 日 期： 20016 年年 4月 1 日 1.3 投标文文件签署署授权委委托书 本项目工程程的投标标文件签签署授权权委托书书是投标标文件的的重要组组成部分分，是有有权参加加投标会会议的凭凭证资格格。1 授权权委托书书概念授权委托书书是他人人代表自自己行使使自己的的合法权权益，委委托人在在行使权权限时需要出具有关关委托人人的法律律文书。本本工程由由胡贵川川受陕西光光明建设设有限公公司法定定代表人人张三代表表陕西光光明建设设有限公公司参加加此次竞竞标。授权委托书书格式 本工程项目目的投标标书授权权委托书书格式如如文1.3所示示。文1.3授授权委托托书 本授权委托托书声明明：我是是陕西光光明建设设有限公公司的法法定代表表人，现现授权委委托胡贵贵川为我我公司签签署本工工程的投投标文件件的法定定代表人人授权委委托代理理人。代代理人根根据授权权，以我我方名义义签署、澄澄清、说说明、补补正、递递交、撤撤回、修修改 华山小小区6#住宅楼楼 工工程施工工投标文文件、签签订合同同和处理理有关事事宜，其其法律后后果由我我方承担担。代理人无转转委托权权，特此此委托。附：法定代代表人身身份证明明 投投标人： 陕西西光明建建设有限限公司 法定定代表人人： 张三三 身身份证号号码： 610011111977311101111222 委委托代理理人： 胡贵川川 身份证证号码： 552244221198000100212234 日 期期： 20015 年 4 月月 11日1.4 投标保保函在项目中投投标保函函是指投投标人应应向招标人人递交投投标书之之时，必必须附银银行的投投标保函函。开标标后，中中标的投投标人先先前附来来的银行行投标保保函随即即生效。1 投投标保证证金该项目的投投标保证证金指投投标人按按照招标标文件的的要求向向招标人人出具的的，以一一定金额额作为投投标责任任担保。并且在投标人保证其投标被接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔。否则，招标人将对投标保证金予以没收。本投标保证金保证时间在投标结束之后的五个工作日内保证,投标保证金交付形式是投标保函的形式,保证金额为 10000 元。本项目投标人投标保证金如文1.4所示。文1.4投投标保证证金西京房地产产股份有有限公司司： 鉴鉴于 陕西光光明建设设有限公公司 于 20015 年 5 月 1日参参加 华山小小区6#住宅楼楼 标段施施工的投投标， 陕西西光明建建设有限限公司 无条条件地、不不可撤销销地保证证：投标标人在规规定的投投标文件件有效期期内撤销销或修改改其投标标文件的的，或者者投标人人在收到到中标通通知书后后无正当当理由拒拒签合同同或拒交交规定履履约担保保的，我我方承担担保证责责任。收收到你方方书面通通知后，在在7日内内无条件件向你方方支付人人民币 1100000 元。本保函在投投标有效效期内保保持有效效。要求求我方承承担保证证责任的的通知应应在投标标有效期期内送达达我方。 担保保人名称称： 陕西光光明建设设有限公公司 法定代代表人或或其委托托代理人人： 胡贵川川 地地 址： 西安市市莲湖区区钟楼路路1号 邮政政编码： 71000033 电 话： 0229-88728822667 传 真： 0229-88728822667 日 期期： 20016 年 4月 11 日 1.6 资资格审查查资料资格审查资资料包含含内容：资质证证书、体体系认证证证书、营业执照、企业情况说明及汇总表、企业财务情况及资信证明、相关业绩、你投入设备、设施、拟投入人员的资格、获得过的奖项等。1 投标标人基本本情况本公司拥有有很多资资质，例例如：房房屋建筑筑工程施施工总承承包一级、公公路工程程施工总总承包一一级、市市政公用用工程施施工总承承包一级、地地基与基基础工程程专业承承包一级、建建筑装修修装饰工工程专业业承包一一级、园园林古建建筑工程程专业承承包一级资质质等。公司司分别于于20000年、20002年年取得质质量、环环境、职职业健康康安全体体系认证证。投标标人基本本情况如如表1.2所示示。表1.2投投标人基基本情况况表投标人名称称陕西光明建建设有限限公司注册地址陕西省西安安市邮政编码7100003联系方式法人张法电 话138666666666666传 真 09177-322121181 网 址n组织结构直线职能制制法定代表人人姓名胡贵川技术职称一级建造师师1000849924 安全员证证A13700570005000电话13572294110933技术负责人人姓名张法定技术职称一级建造师师1008449566总工程师J04222212231225电话13500062002111成立时间1983员工总人数数：15510企业资质等等级一级其中项目经理胡贵川营业执照号号510455300000223433高级职称人人员65名注册资金2.1亿元元中级职称人人员400名开户银行中国农业银银行初级职称人人员500名账号622844802211228433559917技 工1000名名备注 1.7 近近年财务务状况本公司近几几年财务务状况良良好，曾曾多次承承揽过类类似建筑筑工程施施工，具具有丰富富经验的的施工技技术人员员和项目目经理，本公司近几年的经营状况和财务状况良好，目前的施工任务饱满。银行开户情况如表1.3、财务状况如表1.4、固定资产表如下表1.5和损益表如表1.6所示。近几年陕西西光明建建设有限限公司财财务状况况良好，施施工任务务饱满。以以下开户银行行情况如如表1.3所示示。表1.3开开户银行行情况 开户银行名称：中国国农业银行行地址：西安安市长安安区总行行 电话： 009177-322528889 联系人：刘刘德柱传真： 009177-322121181邮箱：299409935333qqq.ccom表1.4近近年财务务状况项目或指标标单位2010年年2011年年2012年年一、注册资资金亿元2.12.12.1二、净资产产亿元4.55.66.8三、总资产产亿元5.66.66.8四、固定资资产亿元6.67.68.8五、流动资资产亿元1.11.22.2六、流动负负债亿元0.00.00.0七、负债合合计亿元0.00.00.0八、营业收收入亿元123九、净利润润亿元0.81.62.4十、现金流流量总额额亿元1.62.73.61、净资产产收益率率 %5.68.69.82、总资产产报酬率率 %6.66.96.83、主营业业务利润润率 %8.88.6264、资产负负债率 %0.00.00.05、流动比比率 %127.665296.447240.666、速动比比率 %116.113113.449193.445本公司固定定资产是企企业为生生产产品品、提供供劳务、出出租或者者经营管管理而持持有资产产，本公公司固定定资产表如如下表11.5所所示。表1.5固固定资产产本项目目的机械械表名 称型号规格单位数量电子设备（打打印机）惠普M1776n台18电脑戴尔台200汽车大众辆20装载机装载机中联重科 ZY FL933台100挖掘机小松PC-70台100工程车德龙M30000辆100房屋办公楼座2对讲机海能达对100破碎锤EDT45500台50压路机柳工CLGG6200A台50夯实机C-90台50塔式起重机机中联重科TTC56610-6台100办公桌椅HAOBIIN简约约风格套1000塔吊中联台50测量机器索尼套200损益表反映映企业在在一定会会计期的的经营成成果及其其分配情情况的会会计报表表，是一一公司经经营业绩绩的财务务记录，反反映了这这段时间间的报表表结果为为公司实实现的利利润或形形成的亏亏损。本本公司损损益表如如下表11.6所所示。表1.6损损益表项 目本期金额（元元）上期金额（元元）一、主营业业务收入入5327.005240.46 减：主主营业务务成本4147.004084.06 主营业业务税金金及附加加6.236.13二、主营业业务利润润2174.772151.27 加：其其他业务务利润21.55521.3119 减：管管理费用用34.34433.855 营业业费用45.26644.555 财务务费用4.214.15三、营业利利润（亏亏损以“-”号填列列）2123.552101.14 加：投投资收益益203.000200.994 补贴贴收入 营业业外收入入234.000231.332 减：营营业外支支出1.121.13 加：以以前年度度损益调调整四、利润总总额（亏亏损总额额以“-”号填列列）2360.352333.15 减：所所得税费费用440.119433.229五、净利润润（净亏亏损以“-”号填列列）2020.251099.853 近年年完成的的类似项项目情况况本公司近年年完成了了很多类类似的项项目并保保证质量量合格，公司总承包建设了陕西省最大的引进项目、西安邮政重件处理中心、西安干部管理学院等重点工程。其中完成一个项目是西安干部学院延安精神研究中心，此次完成项目情况如表1.7所示。表1.7近近年完成成的类似似项目情情况项目名称西安干部学学院延安安精神研研究中心心项目所在地地陕西省西安安市安市市长江路发包人名称称西安干部学学院发包人地址址陕西省西安安市安市市长江路发包人电话话029-88820055667合同价格260万元元开工日期2012年年7月88日