某科技开发公司项目可行性研究报告建议书45042.docx

乌 鲁 木木 齐 市 丽丽 宇 科 技技 开 发 有有 限 公 司司1500 吨 油油 漆漆 清清 洗洗 剂剂 项项 目目初 步 可 行 性 研 究 报 告（ 代 项项 目 建 议议 书 ）新疆信德企企业管理理咨询有有限公司司2004年年5月目录目录第1章 项项目总论论§1.1 项目背背景§1.1.1 项项目名称称§1.1.2 项项目承办办单位§1.1.3 项项目主管管部门§1.1.4 项项目拟建建地区、地地点§1.1.5 承承担可行行性研究究工作的的单位和和法人代代表§1.1.6 研研究工作作依据§1.1.7 研研究工作作概况§1.2 可行性性研究结结论§1.2.1 市市场预测测和项目目规模§1.2.2 原原材料、燃燃料和动动力供应应§1.2.3 厂厂址§1.2.4 项项目工程程技术方方案§1.2.5 环环境保护护§1.2.6 工工厂组织织及劳动动定员§1.2.7 项项目建设设进度§1.2.8 投投资估算算和资金金筹措§1.2.9 项项目综合合评价结结论§1.3 存在问问题及建建议§1.3.1 资资金筹措措问题§1.3.2 产产品的销销售渠道道问题§1.3.3 产产品质量量问题第2章 项项目背景景和发展展概况§2.1 项目提提出的背背景§2.1.1 国国家或行行业发展展规划§2.1.2 项项目发起起人和发发起缘由由§2.2 项目发发展概况况§2.2.1 已已进行的的调查研研究项目目及其成成果§2.2.2 试试验试制制工作情情况§2.2.3 厂厂址初勘勘和初步步测量工工作情况况§2.3 投资的的必要性性第3章 市市场分析析与建设设规模§3.1 市场调调查§3.1.1 拟拟建项目目产出物物用途调调查§3.1.2 产产品现有有生产能能力调查查§3.1.3 产产品产量量及销售售量调查查§3.1.4 替替代产品品调查§3.1.5 产产品价格格调查§3.1.6 国国外市场场调查§3.2 市场预预测§3.2.1 国国内市场场需求预预测§3.2.2 产产品出口口或进口口替代分分析§3.2.3 价价格预测测§3.3 市场推推销战略略§3.3.1 推推销方式式§3.3.2 推推销措施施§3.3.3 促促销价格格制度§3.4 产品方方案和建建设规模模§3.4.1 产产品方案案§3.4.2 建建设规模模第4章 建建设条件件与厂址址选择§4.1 资源和和原材料料§4.1.1 资资源评述述§4.1.2 原原材料及及主要辅辅助材料料供应§4.1.3 需需要作生生产试验验的原料料§4.2 建设地地区的选选择§4.2.1 自自然条件件§4.2.2 基基础设施施§4.2.3 社社会经济济条件§4.3 厂址选选择§4.3.1 厂厂址多方方案比较较§4.3.2 厂厂址推荐荐方案第5章 工工厂技术术方案§5.1 项目组组成§5.2 生产技技术方案案§5.2.1 产产品标准准§5.2.2 生生产方法法§5.2.3 工工艺流程程§5.2.4 主主要工艺艺设备选选择§5.2.5 主主要原材材料、燃燃料、动动力消耗耗指标§5.2.6 主主要生产产车间布布置方案案§5.3 总平面面布置和和运输§5.3.1 总总平面布布置原则则§5.3.2 总总平面布布置方案案§5.3.3 道道路及厂厂内外运运输方案案§5.3.4 仓仓储方案案§5.4 土建工工程§5.4.1 建建筑工程程概述§5.4.2 主主要建、构构筑物的的建筑特特征与结结构设计计§5.5 其他工工程§5.5.1 给给排水工工程§5.5.2 动动力及公公用工程程第6章 环环境保护护与劳动动安全§6.1 建设地地区的环环境现状状§6.1.1 项项目的地地理位置置§6.1.2 地地形、地地貌、土土壤、地地质、水水文、气气象§6.1.3 矿矿藏、森森林、草草原、水水产和野野生动物物、植物物、农作作物§6.1.4 自自然保护护区、风风景游览览区、名名胜古迹迹、以及及重要政政治文化化设施§6.1.5 大大气、地地下水、地地面水的的环境质质量状况况§6.1.6 交交通运输输情况§6.1.7 其其他社会会经济活活动污染染、破坏坏现状资资料。§6.2 项目主主要污染染源和污污染物§6.2.1 主主要污染染源§6.2.2 主主要污染染物§6.3 项目拟拟采用的的环境保保护标准准§6.4 劳动保保护与安安全卫生生§6.4.1 生生产过程程中职业业危害因因素的分分析§6.4.2 职职业安全全卫生主主要措施施第7章 企企业组织织和劳动动定员§7.1 企业组组织§7.1.1 企企业组织织形式§7.1.2 企企业工作作制度§7.2 劳动定定员和人人员培训训§7.2.1 劳劳动定员员§7.2.2 年总总工资和和职工年年平均工工资估算算§7.2.3 人人员培训训第8章 项项目实施施进度安安排§8.1 项目实实施的各各阶段§8.1.1 建建立项目目实施管管理机构构§8.1.2 资资金筹集集安排§8.1.3 技技术获得得与转让让§8.1.4 勘勘察设计计和设备备订货§8.1.5 施施工准备备§8.1.6 施施工和生生产准备备§8.1.7 竣竣工验收收§8.2 项目实实施进度度表第9章 投投资估算算与资金金筹措§9.1 项目总总投资估估算§9.1.1 投投资估算算依据§9.1.2 建建设投资资估算§9.1.3 流流动资金金估算§9.2 资金筹筹措§9.2.1 资资金来源源§9.2.2 项项目筹资资方案第10章 财务与与敏感性性分析§10.11 生产产成本和和销售收收入估算算§10.11.1 产品成成本分析析的依据据§10.11.2 生产总总成本估估算§10.11.3 销售收收入估算算§10.22 财务务评价§10.33 不确确定性分分析第11章 可行性性研究结结论与建建议§11.11 结论论与建议议§11.11.1 对推荐荐的拟建建方案的的结论性性意见。§11.11.2 主要问问题和建建议。项目总论项目背景项目名称1500吨吨油漆清清洗剂生生产加工工项目。项目承办单单位乌鲁木齐市市丽宇科科技开发发有限公公司。项目主管部部门乌鲁木齐市市发展计计划委员员会。项目拟建地地区、地地点乌鲁木齐市市经济技技术开发发区。承担可行性性研究工工作的单单位和法法人代表表本项目可行行性研究究工作由由新疆信信德企业业管理咨咨询有限限公司承承担，公公司法定定代表人人：刘桂桂春。研究工作依依据投资项项目可行行性研究究指南建设项项目经济济评价方方法与参参数（第第二版）化工建建设项目目可行性性研究报报告内容容和深度度的规定定乌鲁木齐齐市丽宇宇科技开开发有限限公司提提供的有有关资料料研究工作概概况项目建设设的必要要性有利于美美化城市市环境在我国城市市建设水水平不断断提高的的同时，各各大中城城市在大大街小巷巷中的非非法小广广告成为为影响市市容卫生生的重要要因素之之一，长长期以来来各地普普遍采用用油漆、涂涂料覆盖盖的治理理方法，同同样影响响市容美美观，同同时又在在一定程程度上造造成了二二次污染染。本项项目产品品可清洗洗公共设设施上的的油漆、油油墨、墨墨汁、墨墨水、贴贴纸、涂涂料、口口香糖、不不干胶，清清洗对象象基本囊囊括了非非法小广广告的所所有形式式，使用用时只需需要将产产品喷在在需要清清理的部部位表面面，310秒秒内即可可自然脱脱落或用用抹布擦擦拭，可可使被涂涂墙面焕焕然一新新。是城城市市容容卫生部部门清理理非法小小广告的的有力武武器，项项目的建建设对美美化城市市环境将将起到重重要的作作用。有利于促促进乌鲁鲁木齐市市高新技技术产业业和工业业的发展展油漆清洗剂剂是丽宇宇科技公公司自主主研制成成功的高高科技产产品。目目前国内内大中型型城市多多采用法法国和德德国的产产品进行行清理、清清除工作作，价格格高达分分别高达达1200元公公斤和996元公斤，国国内引进进技术生生产的大大连CUUC保洁洁联盟的的产品也也高达555元公斤，丽丽宇科技技公司研研制的本本项目产产品在质质量、效效果、各各项环保保指标，均均已达到到或超过过了进口口产品，而而售价仅仅为国内内同类产产品的112、国国外进口口产品的的133，填补补了国内内产品的的空白。项项目的实实施，将将有利于于促进新新疆高新新技术产产业和工工业的发发展，带带动乌鲁鲁木齐市市经济的的发展。项目发展展及可行行性研究究报告范范围随着我国经经济的飞飞速发展展，人民民群众的的文化、生生活水平平不断提提高，城城市建设设也迅速速发展，整整齐的大大街小巷巷、宽广广的马路路，使城城市更加加艳丽多多彩。但但社会向向着文明明发展的的同时，各各大中城城市出现现的非法法小广告告（俗称称“城市牛牛皮癣”）成为为广大市市民和新新闻媒体体关注的的焦点。由由于难以以去处，各各地都采采用油漆漆、涂料料覆盖，而而造成二二次污染染，治标标不治本本，困扰扰着市场场管理部部门。面面对这一一情况，乌乌鲁木齐齐市丽宇宇科技开开发有限限公司组组成了专专家技术术小组，查查阅了大大量文献献资料，针针对油漆漆的组成成、成膜膜分子结结构和性性能特点点，经过过无数次次反复试试验，采采用催化化、氧化化混合合溶剂溶溶解的技技术，终终于研制制成功能能够去除除城市“牛皮癣癣”的丽宇宇油漆清清洗剂。经经过科技技查新，国国内目前前与本项项目相同同的产品品研究未未见公开开报道，该该产品填填补了国国内产品品的空白白。在产产品少量量试制使使用后，得得到了消消费者和和有关部部门的好好评，为为使更多多的城市市能够尽尽快使用用到高性性能低价价格的丽丽宇油漆漆清洗剂剂，同时时也为了了乌鲁木木齐市丽丽宇科技技开发有有限公司司自身的的发展，通通过对市市场的进进一步调调查和分分析，乌乌鲁木齐齐市丽宇宇科技开开发有限限公司计计划投资资建设年年产15500吨吨油漆清清洗剂的的项目。本可行性研研究报告告的主要要内容是是乌鲁木木齐市丽丽宇科技技开发有有限公司司在乌鲁鲁木齐市市经济技技术开发发区利用用自筹资资金建设设年产115000吨油漆漆清洗剂剂的项目目的可性性分析，根根据国家家计委对对可行性性研究报报告深度度和广度度的要求求，结合合本项目目特点，确确定可行行性研究究报告（代代项目建建议书）范范围如下下：项目建设设的背景景与任务务项目建设设的必要要性市场需求求和营销销策略项目建设设规模及及产品方方案的论论证和确确定项目建设设地点选选择及基基本情况况工艺技术术和工程程技术方方案的比比较论证证及确定定项目建设设期限、实实施进度度和施工工管理项目建成成后的运运行机制制投资估算算与资金金筹措财务分析析与经济济分析最后通过技技术、财财务、组组织、经经济、社社会、环环境可行行性及风风险因素素的分析析提出该该项目可可行与否否的结论论。可行性研究究结论市场预测和和项目规规模市场需求求量简要要分析城市非法小小广告是是各大中中城市普普遍存在在的一种种现象，随随着各大大中城市市对城市市市容卫卫生的重重视，主主要用于于维护城城市市容容卫生的的用于城城市公共共设施清清洗的油油漆清洗洗剂需求求量将不不断增加加。从清洗剂产产品消费费的国内内外比较较来看，国国外清洗洗剂人均均消费量量在20000年年已经达达到9.6公斤斤，其产产销量主主要集中中于工业业发达国国家，市市场供求求基本稳稳定。我我国国内内清洗剂剂人均年年消费量量为4.2公斤斤，随着着我国工工业化文文明程度度和人民民生活水水平的提提高，对对清洗剂剂的需求求量将大大幅度增增长，其其市场潜潜力十分分巨大，有有着广阔阔的市场场前景，根根据国家家有关部部门的统统计，我我国每年年有30000亿亿元的潜潜在专业业清洗需需求，是是世界上上最大的的专业清清洁市场场。计划销售售量、销销售方向向 项目计划划销售量量为达产产后每年年销售115000吨油漆漆清洗剂剂，销售售方向主主要为全全国各地地市政管管理部门门、市容容环境卫卫生管理理部门及及专业清清洁、清清洗公司司。产品定价价及销售售收入预预测 产品定价价拟确定定为出厂厂价为224226元公斤，项项目达产产后每年年销售收收入（含含增值税税）可以以达到337500万元。项目拟建建规模 项目拟建建规模为为年生产产油漆清清洗剂115000吨。主要产品品及副产产品品种种和产量量 项目产品品为油漆漆清洗剂剂，本项项目在生生产过程程中无副副产品产产生。原材料、燃燃料和动动力供应应项目投产产后需用用的主要要原料、燃燃料、主主要辅助助材料以以及动力力数量、规规格、质质量和来来源本项目生产产原料主主要为乙乙醇、醋醋酸乙酯酯、丙酮酮、正丁丁酯、已已酸乙酯酯、环已已酮、乙乙醚、乙乙二醇、香香精等。项项目建成成后年需需要原料料情况见见原料估估算表。需用的主主要工业业产品和和半成品品的名称称、规格格、需用用量及来来源等本项目生产产不需要要其他工工业产品品和半成成品。进口原料料、工业业品的名名称、规规格、年年用量、来来源及必必要性本项目生产产原料均均能在国国内市场场中采购购，不需需要进口口。厂址地理位置置、占地地面积本项目建设设地点拟拟确定在在乌鲁木木齐经济济技术开开发区南南二期，占占地面积积为5亩亩。水源及取取水条件件。本项目耗水水量很低低，供水水依靠市市政自来来水供应应。项目工程技技术方案案项目范围围包括生产设设施（工工程）建建设、辅辅助设施施建设和和生活公公用设施施（工程程）建设设。采用的生生产方法法、工艺艺技术本项目采用用生产方方法和工工艺技术术为：首首先制备备高纯度度氧化剂剂和高纯纯度催化化剂，将将高纯度度氧化剂剂和高纯纯度催化化剂与制制备的提提纯后混混合溶剂剂混合通通过过滤滤提纯后后得到油油漆清洗洗剂。主要设备备的来源源主要设备来来源均为为国内采采购。环境保护本项目无废废水、废废气、废废渣排放放。工厂组织及及劳动定定员工厂组织织形式和和劳动制制度公司经营管管理实行行董事会会领导下下的总经经理负责责制和企企业经营营目标责责任制。全全体员工工均采用用全员劳劳动聘用用制。全厂总定定员及各各类人员员需要量量全厂总定员员为444人，其其中管理理（含财财务）人人员7人人，技术术人员33人，销销售人员员8人，工工人及司司机266人。劳动力来来源本项目一部部分职工工来自于于乌鲁木木齐丽宇宇科技开开发有限限公司原原有职工工，一部部分职工工同时面面向社会会招聘取取得。项目建设进进度本项目建设设期限计计划为一一年完成成。在土土建施工工和安装装工程中中，同时时做好施施工计划划、人员员聘任和和培训工工作，待待工程完完工后，便便可投产产运营。投资估算和和资金筹筹措项目所需需总投资资额分别说明项项目所需需建设投投资总额额2088.077万元，流流动资金金投资1100.8万元元，项目目总投资资3022.811万元。资金来源源乌鲁木齐丽丽宇科技技开发有有限公司司自筹资资金。项目综合评评价结论论通过可行性性研究分分析认为为，该项项目的实实施能够够发挥乌乌鲁木齐齐市丽宇宇科技开开发有限限公司的的技术和和产品优优势，促促进乌鲁鲁木齐市市高技术术产业和和工业的的发展，有有较高的的社会效效益和经经济效益益，无论论在技术术、财务务、经济济、社会会、环境境等都是是可行的的，也是是必要的的。存在问题及及建议资金筹措问问题由于乌鲁木木齐市丽丽宇科技技开发有有限公司司本身资资金实力力有限，依依靠自身身资金难难以完成成项目的的建设，而而乌鲁木木齐市丽丽宇科技技开发有有限公司司作为科科技型中中小企业业也难以以取得银银行贷款款的支持持，因此此本项目目中资金金筹措主主要通过过吸收新新的股东东对乌鲁鲁木齐市市丽宇科科技开发发有限公公司投资资，通过过公司的的增资扩扩股筹措措股权资资金，并并利用增增资后的的自有资资金进行行项目建建设。建议乌鲁木木齐市丽丽宇科技技开发有有限公司司积极做做好资金金的筹措措工作，尽尽快与新新的投资资方签订订有关协协议文件件，办理理增资扩扩股手续续，并做做好某一一投资方方投资出出现变化化的应对对准备。产品的销售售渠道问问题乌鲁木齐市市丽宇科科技开发发有限公公司计划划通过自自行销售售和经销销商代理理销售相相结合的的方式进进行产品品的销售售。建议乌鲁木木齐市丽丽宇科技技开发有有限公司司进一步步做好销销售渠道道及产品品策略的的策划设设计工作作，积极极引进营营销人才才，使项项目能够够顺利实实施并有有利于项项目完成成后的运运作。产品质量问问题产品质量是是企业的的生命，为为了保证证产品的的质量，建建议乌鲁鲁木齐市市丽宇科科技开发发有限公公司对供供应、生生产加工工、运输输、储存存过程进进行全过过程的质质量控制制，尽快快建立完完善的组组织管理理体系和和质量保保证体系系，以保保证产品品质量，满满足客户户要求，促促进企业业的发展展。项目背景和和发展概概况项目提出的的背景国家或行业业发展规规划“十五”工业结结构规划划调整纲纲要指指出产业业结构调调整要以以市场为为导向，充充分发挥挥市场配配置资源源的基础础性作用用，以企企业组织织结构和和技术结结构调整整为切入入点和着着力点，发发挥规模模经济优优势，提提高专业业化写作作水平，增增强企业业快速反反应能力力。紧紧紧围绕增增加品种种，改善善质量，节节能降耗耗，防治治污染和和提高劳劳动生产产率，加加大技术术改造力力度，提提高工艺艺和技术术装备水水平。鼓鼓励科技技型、就就业型、资资源综合合利用型型、农副副产品深深加工型型、出口口创汇型型、社会会服务型型中小企企业的发发展。轻工业业业“十五”规划指指出对于于洗涤用用品,积积极开发发新型表表面活性性剂,适适当发展展4A沸沸石生产产,限制制发展脂脂肪醇、醇醇醚、三三级磷酸酸钠等总总量已供供过于求求的洗涤涤用品专专用材料料，大力力发展酶酶制剂及及新型助助剂。重重点发展展加酶洗洗衣粉、多多功能洗洗衣粉，加加快液体体洗涤剂剂和公共共设施及及工业清清洗剂的的发展，提提高其在在合成洗洗涤剂中中的比重重。从对国家有有关政策策的分析析可以看看出，乌乌鲁木齐齐市丽宇宇科技开开发有限限公司115000吨油漆漆清洗剂剂项目符符合符合合国家有有关的支支持公共共设施清清洗剂生生产的产产业政策策和技术术政策。项目发起人人和发起起缘由 项目发发起单位位：乌鲁鲁木齐市市丽宇科科技开发发有限公公司；法法定代表表人：吴吴长盛。 提出项项目的理理由：目目前城市市非法小小广告的的清理、清清洗市场场产品主主要为法法国和德德国产品品，价格格较高，影影响了清清洗剂的的大面积积使用，本本项目产产品为乌乌鲁木齐齐市丽宇宇科技开开发有限限公司自自行研制制的高性性能低价价格产品品，拥有有良好的的产品市市场前景景。项目发展概概况本项目产品品在20003年年研制成成功，220033年122月4日日，新疆疆维吾尔尔自治区区产品质质量监督督检验所所对乌鲁鲁木齐市市丽宇科科技开发发有限公公司生产产的油漆漆清洗剂剂进行了了检验，检检验项目目为外观观、脱漆漆效率、对对金属的的腐蚀作作用，检检验依据据为QWLYY001120003，经经过检验验，各项项指标均均超过了了检验标标准的要要求，新新疆维吾吾尔自治治区产品品质量监监督检验验所出具具了（220033）新检检HG字字第04472号号检验报报告。目目前，项项目生产产已经完完成厂址址初选工工作，资资金筹措措工作已已经达成成初步意意向。已进行的调调查研究究项目及及其成果果资源调查查本项目生产产原料主主要为乙乙醇、醋醋酸乙酯酯、丙酮酮、正丁丁酯、已已酸乙酯酯、环已已酮、乙乙醚、乙乙二醇、香香精等，所所有原料料均为大大宗化工工产品，市市场供应应充足，均均可以按按照择优优原则在在市场中中采购。项项目生产产主要为为上述化化工原料料的配比比、调和和，生产产过程不不需要使使用水资资源，仅仅消耗少少量电能能，不需需要电力力增容。市场调查查非法小广告告在全国国各大中中城市均均有广泛泛的分布布，在清清除与清清洗领域域，目前前国内一一些较大大城市多多采用进进口专用用产品进进行清理理，根据据乌鲁木木齐市丽丽宇科技技开发有有限公司司开展的的市场调调查，目目前法国国专用产产品价格格为1220元公斤，德德国专用用产品为为96元元公斤斤，国内内大连CCUC保保洁联盟盟的产品品为555元公公斤，由由于专用用清洗产产品较高高的价格格，影响响了专用用清洗剂剂的使用用范围，只只有少数数城市有有能力采采用专用用清洗剂剂清理非非法小广广告。仅仅乌鲁木木齐市的的非法广广告分布布大致在在80万万条1120万万条左右右，按一一公斤产产品清理理1012条条计算，如如果在光光滑面的的非法广广告全部部清除一一次就需需要1000吨产产品，按按照每月月清理一一次，年年需求量量就在112000吨以上上，从全全疆和全全国来看看，产品品的市场场空间更更是非常常广阔。社会公用用设施调调查乌鲁木齐经经济技术术开发区区交通便便利，拥拥有良好好的运输输条件，公公用动力力设施及及生活福福利设施施齐全，能能够完全全满足项项目建设设的需要要。拟建地区区环境现现状资料料的调查查，乌鲁木齐市市总面积积120000平平方公里里，下辖辖7区一一县，总总人口2208.2万元元。乌鲁鲁木齐市市全年以以西北风风为主，一一般风力力为23级，主主导风向向春季为为南风、东东南风，冬冬季为北北风、西西北风；年日照照总时间间为27733小小时，年年均温度度6.44度，最最冷月（一一月）平平均气温温144度，最最热月（七七月）平平均气温温24.5度；初霜期期为100月上旬旬，终霜霜期在55月中旬旬，无霜霜期最高高为2009天，最最低为1138天天，平均均降雪期期为1885天。乌乌鲁木齐齐市的环环境状况况对油漆漆清洗剂剂的生产产无不利利影响。试验试制工工作情况况本项目产品品在20003年年研制成成功，220033年122月4日日，新疆疆维吾尔尔自治区区产品质质量监督督检验所所对乌鲁鲁木齐市市丽宇科科技开发发有限公公司生产产的油漆漆清洗剂剂进行了了检验，检检验项目目为外观观、脱漆漆效率、对对金属的的腐蚀作作用，检检验依据据为QWLYY001120003，经经过检验验，各项项指标均均超过了了检验标标准的要要求，新新疆维吾吾尔自治治区产品品质量监监督检验验所出具具了（220033）新检检HG字字第04472号号检验报报告。检检验结果果如下表表所示。项目技术要求检验结果外观均匀透明液液体符合脱漆效率（涂涂脱漆剂剂30mmm后测测）8090对金属的腐腐蚀作用用无任何腐蚀蚀现象符合厂址初勘和和初步测测量工作作情况各个可供供选择的的建设地地区及厂厂址位置置的初勘勘、测量量、比选选等工作作情况乌鲁木齐经经济技术术开发区区：是国国务院119944年8月月25日日正式批批准设立立的 国国家级经经济技术术开发区区。位于于乌鲁木木齐市新新市区地地窝堡地地区，规规划面积积4.334平方方公里。距距市中心心10公公里，距距乌鲁木木齐国际际机场11.5公公里，距距乌鲁木木齐火车车货运站站2公里里，距客客运站110公里里。乌鲁鲁木齐经经济开发发区已经经形成开开发土地地3.884平方方公里，区区内基础础设施基基本完善善，道路路与城市市主要道道路全面面贯通；给排水水管网形形成网络络；全面面实行集集中供热热，集中中供热面面积在1100万万平方米米以上；电力供供应充足足；通信信设施完完备，建建成规模模为100万门程程控电话话的电信信网络；建成面面积5万万多平方方米，集集娱乐、休休闲、度度假、观观光、旅旅游为一一体的开开发区卫卫星广场场；建成成开发区区二类口口岸和国国际贸易易旅游购购物市场场。乌鲁鲁木齐经经济技术术开发区区实行“敞开办办公、办办事公开开、一条条龙服务务、一支支笔审批批、集中中收费”的“廉政、高高效、透透明、服服务”的管理理模式。乌乌鲁木齐齐经济技技术开发发区以开开拓中亚亚、西亚亚、东欧欧市场为为目标，实实行“外贸拉拉动、出出口带动动、高新新技术提提升”的思路路，努力力把乌鲁鲁木齐经经济技术术开发区区建设成成为国际际商贸城城中向西西开放、发发展具有有西部特特色的外外向型经经济的窗窗口、基基地和试试验田，成成为西部部对外开开放综合合投资环环境一流流、竞争争力最强强、向西西出口政政策最优优惠的外外向型经经济的示示范区。乌乌鲁木齐齐经济技技术开发发区的产产业导向向及投资资重点为为：生物物工程、信信息工程程以及高高科技、高高附加值值、高利利税的新新技术、新新材料和和新产品品；精细细化工、石石油化工工、精细细产品；优势资资源的综综合开发发及其产产品的深深加工；新型墙墙体材料料，新型型建筑装装饰材料料；科研研、金融融、贸易易、旅游游及信息息等第三三产业。乌鲁木齐高高新技术术产业开开发区：创立于于19992年，是是新疆唯唯一的国国家级高高新区。位位于乌鲁鲁木齐市市内，距距乌鲁木木齐国际际机场、铁铁路客货货运站110公里里。规划划面积99.8平平方公里里。区域域内科研研院所遍遍布，智智力密集集，生活活环境优优越，城城市基础础设施配配套功能能完备。高高新区已已经完成成2.44平方公公里起步步区“七通一一平”开发建建设。高高新区实实行“一栋楼楼办公、一一站式服服务”的高效效透明服服务管理理模式，对对于手续续完备的的项目，77个工作作日内办办结建设设手续并并可开工工建设。乌乌鲁木齐齐高新技技术产业业开发区区的发展展定位和和发展思思路为：大力发发展生物物医药、机机械化工工、新材材料、新新能源、新新疆优势势特色资资源深加加工等优优势产业业，努力力扶持电电子与信信息、环环境保护护产业；发展高高新技术术，并利利用高新新技术改改造传统统产业，推推动产业业结构调调整；引引进人才才、大力力开展科科技管理理人才培培训和科科技基地地建设，提提高依靠靠科技自自我发展展的能力力；加快快一区多多园建设设步伐，实实现高新新技术与与区域经经济、社社会的协协调发展展。乌鲁木齐市市头屯河河工业区区，位于于乌鲁木木齐市西西郊，头头屯河区区中部，地地势平坦坦，交通通便利，距距离国家家重要公公路干线线3122国道33公里，距距离乌奎奎高速公公路1公公里，距距离乌鲁鲁木齐国国际机场场7公里里，距离离乌鲁木木齐火车车西站88公里，距距离乌鲁鲁木齐火火车北站站10公公里。头头屯河工工业区基基础设施施达到“七通一一平”，即通通路、通通电、通通上下水水、通邮邮、通电电信、通通交通及及土地平平坦。电电力供应应实行分分段计费费，区内内拥有自自建水厂厂，可以以满足日日常工业业生产需需要，使使用收费费为1.33元元吨，土土地使用用费为33.5万万元亩亩。头屯屯河工业业区气候候为典型型的中温温带大陆陆性干燥燥气候，年年平均气气温2.8-113度，年年平均湿湿度588，年年平均降降水量为为2000毫米，海海拔为8800米米，坡度度为0.3。初步选择择意见和和资料 对可供选选择的建建设地区区进行比比选后，综综合考虑虑交通条条件、土土地取得得成本及及职工交交通便利利条件，初初步选择择乌鲁木木齐经济济技术开开发区为为建厂地地址。投资的必要要性有利于美美化城市市环境在我国城市市建设水水平不断断提高的的同时，各各大中城城市在大大街小巷巷中的非非法小广广告成为为影响市市容卫生生的重要要因素之之一，长长期以来来各地普普遍采用用油漆、涂涂料覆盖盖的治理理方法，同同样影响响市容美美观，同同时又在在一定程程度上造造成了二二次污染染。本产产品可清清洗公共共设施上上的油漆漆、油墨墨、墨汁汁、墨水水、贴纸纸、涂料料、口香香糖、不不干胶，清清洗对象象基本囊囊括了非非法小广广告的所所有形式式，使用用时只需需要将产产品喷在在需要清清理的部部位表面面，310秒秒内即可可自然脱脱落或用用抹布擦擦拭，可可使被涂涂墙面焕焕然一新新。是城城市市容容卫生部部门清理理非法小小广告的的有力武武器，对对美化城城市环境境将起到到重要的的作用。有利于促促进乌鲁鲁木齐市市高新技技术产业业和工业业的发展展油漆清洗剂剂是丽宇宇科技公公司自主主研制成成功的高高科技产产品。目目前国内内大中型型城市多多采用法法国和德德国的产产品进行行清理、清清除工作作，价格格高达分分别高达达1200元公公斤和996元公斤，国国内引进进技术生生产的大大连CUUC保洁洁联盟的的产品也也高达555元公斤，丽丽宇科技技公司研研制的本本项目产产品在质质量、效效果、各各项环保保指标均均已达到到或超过过了进口口产品，而而售价仅仅为国内内同类产产品的112、国国外进口口产品的的133，填补补了国内内产品的的空白。项项目的实实施，将将有利于于促进新新疆高新新技术产产业和工工业的发发展，带带动乌鲁鲁木齐市市经济的的发展。有利于企企业的发发展本项目的建建设，有有利于迅迅速形成成油漆清清洗剂的的生产能能力，能能够使油油漆清洗洗剂迅速速投入市市场，有有利于提提高乌鲁鲁木齐市市丽宇科科技开发发有限公公司的产产品竞争争力和品品牌知名名度，有有利于提提高企业业经济效效益促进进企业的的发展。市场分析与与建设规规模市场调查拟建项目产产出物用用途调查查本产品的主主要用途途为清洗洗公共设设施上的的油漆、油油墨、墨墨汁、墨墨水、贴贴纸、涂涂料、口口香糖、不不干胶等等各种形形式的非非法小广广告，也也可用于于家用及及工厂使使用。本本项目产产品可以以替代目目前国内内大中城城市使用用的进口口专用清清洗剂。目前国内针针对各种种形式的的非法小小广告主主要采用用油漆或或涂料覆覆盖的处处理方式式，部分分有经济济能力的的大中城城市使用用进口清清洗剂进进行处理理。从产产品经济济寿命周周期分析析，目前前产品尚尚处于产产品导入入期的中中后期，按按照化学学工业产产品的一一般规律律，平均均在100155年将出出现更新新换代产产品。产品现有生生产能力力调查本项目产产品国内内现有生生产能力力总量、现现有生产产能力开开工率；主要生生产厂家家生产能能力利用用率民用清洗剂剂行业是是进入壁壁垒较低低的行业业，我国国目前从从事民用用清洗剂剂生产的的企业据据20001年统统计已经经多达2200家家，年生生产能力力达到5500多多万吨，根根据中国国洗涤用用品工业业协会的的统计资资料，目目前民用用清洗剂剂国内的的实际需需要量约约3000万吨，生生产能力力利用率率约为660。在民用清洗洗剂行业业中产品品主要集集中于洗洗衣粉、洗洗洁精、居居民家居居用各种种清洗洗洗涤产品品和汽车车、空调调、换气气扇的清清洗产品品，对城城市非法法小广告告的油漆漆清洗剂剂类清洗洗产品很很少。目目前国内内油漆清清洗剂的的同类产产品主要要为大连连CUCC保洁联联盟的城城市牛皮皮癣清洗洗剂产品品。大连连CUCC保洁联联盟并无无向外界界批露其其生产能能力和产产量，由由于油漆漆清洗剂剂产品市市场总额额较少，在在有关统统计资料料上也无无法得到到其较准准确的生生产能力力和产量量。从大大连CUUC保洁洁联盟产产品覆盖盖区域的的使用量量估计，大大连CUUC保洁洁联盟城城市牛皮皮癣清洗洗剂产品品的年生生产能力力约50000吨吨。国内现有有生产能能力总量量在本地地区的分分布数量量与比例例目前国内油油漆清洗洗剂产品品的生产产能力主主要分布布在大连连市。本产品目目前在建建项目的的生产能能力及其其在地区区间的分分布、数数量与比比例目前尚无了了解到的的同类产产品的在在建项目目。已批拟开开工建设设项目的的生产能能力，预预计投产产年月目前尚无了了解到的的同类产产品的拟拟开工建建设项目目。产品产量及及销售量量调查全国或地地区目前前的产量量总数目前国内主主要生产产厂家大大连CUUC保洁洁联盟城城市牛皮皮癣清洗洗剂产品品的年生生产能力力约50000吨吨。本产品一一段时期期以来的的产量变变化情况况随着各大中中城市对对城市市市容卫生生的重视视，主要要用于维维护城市市市容卫卫生的用用于城市市公共设设施清洗洗的油漆漆清洗剂剂需求量量将不断断增加，相相应地，产产量也将将逐步增增长。本产品国国内与国国外保有有量的分分析比较较从清洗剂产产品消费费的国内内外比较较来看，国国外清洗洗剂人均均消费量量在20000年年已经达达到9.6公斤斤，我国国国内清清洗剂人人均年消消费量为为4.22公斤，通通过比较较可以看看出，我我国清洗洗剂产品品保有量量相对于于国际水水平处在在一个比比较低的的水平上上，随着着我国经经济的发发展，国国内清洗洗剂保有有量将相相应的增增加，作作为维护护市容卫卫生有力力工具的的油漆清清洗剂的的市场需需求和市市场保有有量也将将得到增增加。本产品进进口量及及进口来来源，主主要来自自哪些国国家或地地区；进进口产品品的价格格本产品的同同类产品品主要自自法国和和德国进进口，法法国进口口产品的的市场销销售价格格为1220元公斤，德德国专用用产品的的市场销销售价格格为966元公公斤。本产品的的出口量量及出口口去向，占占国内生生产量的的比例由于目前国国内仅有有大连CCUC保保洁联盟盟生产本本产品的的同类产产品，产产量较少少，并且且功能要要弱于进进口产品品，目前前产品尚尚无出口口。本项项目投产产后，产产品将占占国内主主流油漆漆清洗剂剂产品的的20左右，产产品主要要供国内内大中城城市使用用。在本本项目计计算期内内将不考考虑向国国外出口口。替代产品调调查由于城市公公