某混凝土有限公司可行性研究报告101034.docx

“XXXX混凝土有限公司”可行性研究报告第一章：总 论一、项目名名称：XXXXX混凝凝土有限公公司二、筹备单单位概况：筹备单位：XXX XX（简称称X）是中华华人民共和和国建设部部认定的具具有一项特特级资质、七七项壹级资资质的国有有特大型建建筑企业，并并具有境外外工程承包包资质。公公司下辖XXXXXXXX等地区区性公司，代代表总公司司在该地区区履行合同同。公司现现有职工2293655人，有高高级专业技技术职称的的人员4225人；企企业拥有资资产总额117.2亿亿元，拥有有各种机械械设备56625台；年施工能能力25亿元人人民币以上上。XXXXXXXXX是是XXXXXXXX公公司下属的的一个以建建筑为主，多多种经营并并举的综合合性公司，主主要承担大大型建筑工工程、公路路、桥梁、机机电安装、钢钢结构制作作安装、给给排水系统统施工、滑滑升模板施施工及其它它建筑安装装等工程施施工，并从从事混凝土土搅拌站经经营及汽车车运输等。下下属有144个工程处处、厂，330余个项目目部，遍布布全国。建建筑工程年年施工能力力5亿元人民民币以上，商商品混凝土土年供应能能力2000万立方米米以上。公司于一九九九七年二二月正式通通过了ISSO90002质量体体系认证。多年来，XXXXX始终坚持“XXXXXXXX”的质量方针，并积极开发和采用国内外先进技术、施工经验和标准，向行业的国际先进水平迈进。在所建工程中曾获得国家金质奖数十项，冶金部优质工程奖和宝钢全优工程奖及各省市最高奖项数十项。XXXXXXXXX自自19833年开始从从事商品混混凝土专业业化生产经经营以来，已已先后在XXXXXXXX、杭州州、福州、广广州、溧阳阳等城建造造搅拌站113座，其其中他人委委托建站66座，公司司自己经营营7座。XXXXXXX在XXXXXXX地地区下辖四四个搅拌站站，为进一一步提高规规模效益，在在XXXXXXX区域域组建了混混凝土联营营公司，年年生产供应应能力1550万立方方米。XXXXXXXXX具具有丰富的的商品混凝凝上生产、管管理、营销销、技术和和建站经验验，并配备备有相当规规模的技术术装备。混混凝土是XXXXXXX下辖的一一个集生产产、运输、泵泵送、车辆辆租赁一条条龙作业的的商品混凝凝土专业化化公司，具具有领先水水平的拌和和站及运输输、泵送设设备。混凝凝土联营公公司于一九九九七年取取得IS0090022单独质量量认证，具具有甲级实实验室三座座，完善的的混凝土质质量检测设设备和技术术,可生产任任何等级、任任何技术要要求的混凝凝土。XXXXXX始始终坚持以以人为本，训训练和培养养了一批批批高素质的的工程技术术、经营管管理人员和和技术过硬硬、作风优优良、勤劳劳恳干的工工人队伍专专门从事商商品混凝土土行业。先先后承担了了一批批国国家及XXXXXXXX市重点工工程的混凝凝土供应，从从未发生过过混凝土质质量问题。三、可行性性报告编制制的依据1、申请设设立搅拌站站的请示函函及重庆市市建委批准准建站的批批文。2、重庆市市中长期基基本建设投投资计划及及国家、重重庆市对商商品混凝土土的产业政政策。3、投资机机会研究比比选及重庆庆市商品混混凝土市场场的调研与与市场前景景、市场份份额分析。4、在此可可行性研究究报告之前前，已进行行了初步可可行性研究究，初步可可行性研究究的研究结结果表明，设设立搅拌站站是一个良良好的投资资项目。5、有关专专家对建站站的评价。四、项目提提出的理由由和过程1、商品混混凝土近十十年来在我我国发展十十分迅速，连连年来投资资商品混凝凝土搅拌站站效益可观观，投资回回报率大大大超过了社社会平均投投资回报率率。为了寻寻求最佳投投资机会，XXXXXXX专门成立立了筹备小小组，通过过对在相同同投资规模模的情况下下，建钢结结构加工厂厂，材料、产产品加工生生产厂等不不同投资行行业的投资资机会、市市场及投资资收益率经经过论证比比较，认为为投资搅拌拌站优于其其它投资主主要在于：投资回报报率高，投投资回收期期短，市场场风险小，市市场前景好好，可实现现持续发展展，商品混混凝土属国国家和地方方鼓励发展展行业，具具有宽松的的政府和市市场环境。2、XXXXXX从事事商品混凝凝土具有悠悠久的历史史，具有先先进成熟的的技术和先先进科学的的管理优势势。3、从产业业政策上，商商品混凝土土符合国家家和重庆市市技术政策策和产业政政策要求，符符合保护环环境、可持持续发展的的要求。4、在建站站可选区域域方面，我我们通过对对商品混凝凝土推广普普及较好的的城市进行行分析比较较认为：重重庆做为直直辖市五年年以来，国国家投资开开发力度大大，商品混混凝土市场场需求稳步步上升的空空间大，政政府和行业业协会体制制科学，商商品混凝土土在重庆市市可持续发发展的后劲劲强，能够够获得良好好的投资回回报。5、在重庆庆设立搅拌拌站，从项项目本身来来讲，能够够获得良好好的经济效效益；从行行业和国民民经济评价价来讲，符符合国家和和地方产业业政策，是是一个良好好的投资机机会。第二章：市市场调查与与研究一、国内商商品混凝土土现状与国国家产业政政策1、国内商商品混凝土土现状商品混凝土土作为一门门建材行业业，近十几几年来得到到了飞速发发展，已在在全国各大大中城市及及重点工程程中普及使使用。推广广应用商品品混凝土已已是建筑业业生产方式式的一项重重要改革，是是推动建筑筑产品工业业化、商品品化，提高高工程质量量，缩短工工程建设周周期，改善善城市环境境的一项重重要措施。商商品混凝土土在我国已已有三十多多年的生产产历史，特特别是在近近十几年来来，北京、XXXXXXXX、大连连、广东等等经济发达达地区商品品混凝土普普及应用发发展迅速，应应用商品混混凝土已占占当地全部部混凝土用用量的400%以上。北京、大连、XXXXXX已占6570%。接近于工业发达国家使用水平。根据全国混混凝土协会会统计数据据，自19986年开开始有记录录至20001年，全全国预拌混混凝土产量量一直呈现现良好上升升势头，且且15年无无逆转。专专家分析，全全国预拌混混凝土产量量持续上升升势头还将将延续10015年，也也就是说稳稳定上升势势头持续的的时间将长长达2025年。2、商品混混凝土的产产业政策由于我国地地域辽阔，地地区发展不不平衡，商商品混凝土土还没有完完全推广开开，因此国国家有关部部门先后相相继出台了了相关政策策法规扶持持商品混凝凝土发展。A、19888年国家家建设部在在关于“七五”城市发展展商品混凝凝土的几点点意见中中要求省会会城市“八五”期间推广广商品混凝凝土。B、19994年又把把商品混凝凝土列为11994和和19955年重点推推广的十项项新技术的的重点项目目。C、19995年全国国建筑工业业会议所发发的关于于发展预拌拌混凝土的的若干意见见中再次次要求加大大推广力度度。D、19998年、22000年年都先后有有推广使用用商品混凝凝土的政策策出台。E、20001年底国国家经贸委委发布的“国经贸资资源2000111022号号”文件明确确指出：“到20005年，（全全国）预拌拌混凝土生生产能力要要达到3亿亿立方米，预预拌混凝土土占混凝土土浇注总量量的比例达达到20%，其中大大中城市要要达到500%以上。直直辖市、省省会城市、沿沿海开放城城市和旅游游城市要积积极发展预预拌混凝土土，20003年122月1日起起，禁止在在城区现场场搅拌混凝凝土”。F、最近，建建设部又出出台文件，要要求西部开开发地区首首府在20003年66月前，商商品混凝土土比重达到到40%，全全国县级城城镇在20006年普普及使用商商品混凝土土。由于建筑业业发展自身身的需要及及国家政策策的支持，商商品混凝土土行业是一一个朝阳产产业，经济济效益可观观，行业平平均纯利润润可达155%20%，商商品混凝土土产业备受受投资者青青睐。二、重庆市市商品混凝凝土行业现现状1、重庆市市商品混凝凝土行业概概况重庆市预拌拌混凝土行行业起步较较晚，直到到19955年真正意意义上的商商品混凝土土才开始进进入建材市市场，它吸吸取了其他他城市的经经验和教训训，更重要要的是重庆庆市建委采采取了强有有力的宏观观调控措施施，因此建建站数量和和规模得到到有效控制制，地理位位置分布合合理。重庆市商品品混凝土行行业总体水水平不高，与与重庆直辖辖市的地位位还不相称称，与其它它发达城市市相比，还还有很大的的发展的空空间。重庆庆市及其它它城市商品品混凝土基基本概况见见表1表1 行业概况况与相应城城市概况比比较表城市企业总数（家家）年设计生产产能力（万万立方米）2001年年产量（万万立方米）生产设备搅拌系统（套套）运输车（辆）混凝土泵车泵（辆）拖泵（辆）北京632000130014410301406210835002100230460020060天津28755360754265956重庆204952154025412111成都14370213442696123西安24438165542424936重庆市现有有生产设备备数量不足足、档次偏偏低，急需需增添和更更新。购置置于九十年年代中期的的设备较多多，由于受受当时经济济基础的制制约，搅拌拌站配置的的设备档次次较低，运运行可靠性性相对较差差，大多数数搅拌站的的设备配置置已不能满满足扩大再再生产及市市场需要，并并且已陆续续进入更新新期。另一一方面，重重庆是一座座有名的山山城，道路路坡多弯多多，长江、嘉嘉陵江两江江分割，城城市布局以以所谓“组团式”客观存在在，对混凝凝土运输车车配置的数数量及性能能要求要高高。目前，混混凝土运输输车和输送送泵数量严严重不足，已已经制约了了行业发展展。重庆市市现有搅拌拌站机械设设备见表22。表2 重庆市现现有搅拌站站机械设备备情况统计计表搅拌系统440套混凝土搅拌拌车254辆混凝土输送送泵1233台国产进口国产进口车泵12台台拖泵1111台29套11套100辆154辆国产1台进口11台国产93台进口18台总的来说，经经过七年的的发展，重重庆市的商商品混凝土土得到一定定的发展，但但商品混凝凝土生产的的规模及发发展速度还还远远不能能满足重庆庆市建筑业业发展的需需要，与我我国发达地地区的差距距还比较大大，行业发发展还有一一段很长的的路。2、重庆市市现有商品品混凝土搅搅拌站状况况截止目前，重重庆市共有有20家搅搅拌站（其其中两家分分布在远郊郊），20001年共共完成商品品混凝土生生产2155万立方米米，20002年预计计完成2550万立方方米，预测测20033年预拌混混凝土产量量将达到3300万立立方米。相相对而言，目目前产量还还比较低，商商品砼行业业发展的空空间比较大大，重庆市市预拌混凝凝土行业将将会出现一一个空前繁繁荣的大好好局面。重庆市现有有搅拌站基基本状况见见附表1（附附后）。重庆各家搅搅拌站设备备能力上的的差异及综综合管理的的实力，决决定各家搅搅拌站在市市场上占有有的份额。设设备先进的的，生产能能力强的，运运输能力好好的，不仅仅能把自己己辐射半径径内的市场场经营好，而而且还不时时地“吃掉”其他一些些搅拌站的的市场。设设备落后的的、生产能能力不足、运运输能力不不足的搅拌拌站不得不不把自己手手中的市场场一部分让让给实力强强的搅拌站站来做，这这样在无可可奈何中丢丢掉一部分分市场。为能够深入入细致地剖剖析现有搅搅拌站的详详情，以下下选择具有有代表性的的四家混凝凝土搅拌站站进行分析析，他们分分别是重庆庆市渝江混混凝土公司司、重庆奥奥克混凝土土公司、重重庆庆洋混混凝土公司司、重庆永永固混凝土土公司。A、渝江是是私营股份份制企业，拥拥有1500m3/h、600 m3/h搅拌设设备各一套套。罐车222辆，地地泵8台，汽汽车泵288米、377米各一辆辆。B、永固是是台资企业业，拥有1180 mm3/h、500 m3/h搅拌设设备各一套套。罐车221辆，地地泵1台，汽汽车泵是337米、117米各一一台。以上两家搅搅拌站大的的生产线为为进口设备备，小的用用国产设备备配套，从从近两年的的混凝土生生产量排行行榜排名看看，基本都都处于前三三名。C、重庆四四建是国有有企业，拥拥有60 m3/h、500 m3/h搅拌设设备各一套套，罐车115辆（22辆外租），地地泵9台，无无汽车泵。D、奥克是是私营企业业，拥有两两套60 m3/h搅拌设设备，罐车车11台，地地泵4台（22台外租），无无汽车泵。四建搅拌站站隶属重庆庆建工集团团，由集团团支持，每每年的生产产任务饱满满，从市场场信誉度、技技术水平、生生产经验等等方面，在在重庆市场场名列前茅茅。由于设设备陈旧、老老化程度大大，该接的的工程不敢敢接，自己己本身的工工程还要分分一部分出出来让别人人做。奥克克搅拌站从从和XXXXXX项目目部合作来来看，一直直不能及时时供应，主主要没有汽汽车泵，有有时只好用用地泵代替替汽车泵施施工，效率率上大大打打了折扣。其其他设备条条件还不如如四建，在在市场上缺缺乏竞争能能力。以下是近几几年来四家家搅拌站的的产量和名名次竞争情情况A、重庆渝渝江混凝土土公司年份19981999200020012002竞争名次11124分析结论：a、渝江混混凝土公司司投资规模模在20001年居首首位。b、渝江混混凝土公司司是重庆市市第一家私私营企业公公司，营销销手段实行行多样化，在在20011年、20002年竞竞争名次下下降，但是是整体产量量在上升。c、渝江混混凝土公司司所处区域域处于经济济持续发展展上升期。d、20000年产量量下降的原原因是由于于厂内进行行改造的原原因。B、重庆奥奥克混凝土土公司年份19981999200020012002竞争名次1814131110分析结论：a、奥克混混凝土公司司投资规模模较小，不不能满足市市场需求。b、营销手手段吊滞落落后，死搬搬教条。c、奥克混混凝土公司司所处地为为南坪经开开区，处于于持续发展展的城市建建设圈。C、重庆庆庆洋公司年份19981999200020012002竞争名次1012223分析结论：a、庆洋混混凝土公司司从生产规规模上基本本上能适应应市场需求求。b、庆洋混混凝土公司司所处区域域有利于其其进一步的的发展与扩扩展。c、该公司司人事变动动幅度较大大，不利于于企业持续续性营销手手段建立。D、永固混混凝土公司司年份19981999200020012002竞争名次0191331分析结论：a、重庆永永固混凝土土公司目前前是重庆市市经营业绩绩最好企业业之一，外外商独资、设设备较新、竞竞争能力较较强。b、该公司司对客户的的服务理念念较强，强强调“回头客”的重要性性。c、在经营营上采取了了二年低价价战略，抢抢占了一定定的市场份份额。d、资金后后盾力量较较强。e、经营的的业绩与重重庆市发展展有必然联联系。以上四家搅搅拌站缩影影了重庆市市近几年来来商品混凝凝土发展的的发展史，从从以上分析析来看，重重庆市商品品混凝土的的市场需求求量连年来来稳步上升升，且无逆逆转。三、重庆市市商品混凝凝土未来市市场需求预预测分析1、与发达达国家及国国内发达地地区比较分分析如果参照发发达国家和和我国发达达地区的发发展情况，采采用城市预预拌混凝土土人均占有有量指标分分析，重庆庆市预拌混混凝土产量量增长空间间相当大。国国内外预拌拌混凝土人人均占有量量情况见表表3和表44。表3 国国外有历史史记录数据据人均占有有预拌混凝凝土情况(m3/人)国 家日本美国瑞士希腊瑞典意大利人均占有预预拌混凝土土1.580.851.380.870.760.70表4 国国内20001年人均均占有预拌拌混凝土情情况(m3/人)城市XXXXXXX北京广州天津重庆年人均占有有预拌混凝凝土1.621.080.860.360.32参照以上指指标，按照照重庆市主主城区人口口660万万，人均年年占有量11.0m3计算，预预拌混凝土土年产量将将达到6660万m3，也就是是说，在现现有生产规规模基础上上增长空间间将超过4400万mm3才会使年年产量稳定定下来。2、专家分分析据全国混凝凝土行业有有关专家及及重庆市有有关专家分分析预测，重重庆市主城城区混凝土土年需求总总量大约在在12000万立方米米左右，现现有预拌混混凝供应量量为2155万立方米米每年，仅仅仅占188%左右，远远远满足不不了市场的的需求。如如果达到我我国东部发发达地区550%左右右的水平，其其预拌混凝凝土年产量量应该达到到600万万立方米，也也就是说其其增长空间间接近4000万立方方米。时值国家西西部大开发发，重庆大大发展，依依照重庆市市的发展速速度及基本本建设中长长期规划及及投资规模模，在未来来10年内内重庆市新新增基本建建设投资1150000亿，这给给我们混凝凝土的发展展带来了千千载难逢的的机遇。由于重庆市市商品混凝凝土起步较较晚，增长长年限相应应滞后发达达城市10015年，换换言之，重重庆市商品品混凝土的的增长期还还将保持至至少10年年以上。重重庆市建委委领导及专专家，在各各种会议上上对重庆市市建筑业的的预测：“重庆市建建筑业至少少还将繁荣荣10年以以上”，也印证证了上述观观点。重庆庆又是最年年轻的直辖辖市和长江江上游的经经济中心的的地位，开开发力度大大，发展速速度快，基基本建设及及基础设施施投资总量量大。由此此可见，重重庆市预拌拌混凝土行行业前景广广阔。3、重庆预预拌混凝土土行业发展展的有利条条件A、重庆市市的政策为为行业发展展奠定了基基础重庆市建委委于19996年至22002年年相继发布布了一系列列文件，逐逐步扩大预预拌混凝土土使用范围围，从渝中中区半岛试试点开始，逐逐步推广到到全市，凡凡建筑面积积10000m2以上，或或混凝土用用量5000m3以上的建建筑工程必必须使用预预拌混凝土土。同时还还规定：“建设单位位申请领取取施工许可可证和办理理工程质量量监督手续续时，必须须向发证机机关提交重重庆市建设设工程预拌拌混凝土供供应合同，否否则不予办办理。”据悉，一一个关于大大力推广使使用散装水水泥和预拌拌混凝土的的“重庆市人人民政府令令”正在酝酿酿之中，颁颁布实施后后，其执行行力度与前前述“文件”的号召性性相比，将将大大提高高。直辖市市、省会城城市、沿海海开放城市市和旅游城城市积极发发展预拌混混凝土已成成为必然趋趋势。重庆市的政政策规定，对对促进我市市预拌混凝凝土生产的的发展，无无疑将起到到极大的促促进作用，并并且发展的的速度必将将大大加快快，现有搅搅拌站的生生产能力难难以跟上发发展的步伐伐，现有搅搅拌站的生生产供应将将经受严峻峻的考验。B、市场供供求行情正正在趋于有有利目前市场状状况已经由由买方市场场初步过度度到供需基基本平衡，比比较好的搅搅拌站已过过渡到了供供不应求的的局面，正正在考虑扩扩大再生产产。有选择择性的接订订单（拒绝绝不良订单单）。回收收混凝土货货款情况也也开始改善善，今年以以来的新订订单货款按按月回收率率在80%以上。C、行业公公约的签定定为维护搅搅拌站正当当权益发挥挥了积极作作用。在重庆市建建委的集中中领导下，220个搅拌拌站签定了了“重庆市预预拌混凝土土生产企业业行业自律律公约”，禁止商商品混凝土土行业内部部的不正当当竞争。例例如：合同同备案制，搅搅拌站与某某家需方签签订合同之之后，即向向混凝土协协会备案，然然后由协会会向全行业业发出公告告，公告之之后，其他他搅拌站将将不得介入入该工程，执执行合同过过程中，对对于违背合合同规定拖拖欠混凝土土货款问题题，由协会会向全行业业发出“停供混凝凝土通知”，20个个搅拌站联联合抵制，对对捍卫行业业的正当权权益发挥了了积极的作作用。四、产品目目标市分析析1、商品混混凝土产品品目标市场场现状2001年年，重庆市市20家搅搅拌站的市市场供应总总量为2115万立米米，市场的的需求量为为255万万立方米，自自20022年初到目目前，重庆商品品混凝土市市场一致呈呈现需求大大于供应的的局面，主主城区供不不应求、综综合实力较较强的搅拌拌站供不应应求，现有有20家搅搅拌站中有有95%做做到了满负负荷运转，有有部分搅拌拌站正在考考虑通过技技术改造扩扩大再生产产,并在市场场上有选择择性的接订订单（拒绝绝不良订单单）。目前，重庆庆市场商品品混凝土供供应强度等等级从C110C60，但但主要以CC30、CC40混凝凝土为主，其其中C300占市场总总量的455%，C440占255%，其它它强度等级级混凝土合合计占300%。混凝凝土市场需需求以普通通商品混凝凝土为主，干干硬性混凝凝土及其它它有特殊要要求的混凝凝土较少。现有20家家搅拌站基基本都在以以本站为中中心15公公里为市场场辐射半径径，超出115公里承承接任务则则运输能力力难以满足足要求。现现有搅拌站站组织生产产供应的能能力、服务务质量等虽虽经搅拌站站挖掘潜力力，但仍达达不到市场场的要求。重庆市现有有20家搅搅拌站自各各家建站以以来尚无一一家出现亏亏损，平均均利润率超超过15%，实力较较强的几家家搅拌站利利润率接近近30%，从从利润指标标水平上，重重庆商品混混凝土的利利润指标在在全国名列列前茅。2、目标市市场的有利利条件A、良好的的基础条件件：上级公公司的大力力支持以及及重钢院999-1集集资楼等工工程取得的的成绩，已已得到重庆庆市建委重重视与建筑筑界同仁的的认可、肯肯定。B、地理位位置优势：a、我司司混凝土站站所处区域域地处重庆庆市江北区区石马河江江北农场内内，在以站站为中心110公里范范围以内有有大量的待待建项目，另另外，市场场供应辐射射半径通过过走农垦大大道、石门门大桥、高高家花园大大桥可到沙沙坪坝区、渝渝北区、北北部新区、江江北区，而而渝北区、江江北区是重重庆市建设设投资重点点区域，并并且北部经经济开发区区有重庆的的“浦东之称称”，而沙坪坪坝区现在在只有一家家搅拌站。bb、与合作作方农垦局局合作基础础比较好。cc、江北农农场及周边边用地都已已规划建设设，在我们们搅拌站附附近已不再再可能新设设搅拌站。3、目标市市场开拓与与市场份额额分析为了抢占先先机，尽早早抢占市场场份额，获获得丰厚的的投资回报报，20002年共有有11家投投资商申请请在重庆设设立搅拌站站，获重庆庆市建委批批准的共两两家，XXXXXX依依其在重庆庆良好的信信誉和实力力、宽松的的社会环境境及自身的的不懈努力力获得批准准。XXXXXX依托建筑筑工程已取取得的骄人人业绩，依依靠工程拓拓市场，依依靠工程创创信雀、树树牌子已在在重庆基本本实现，已已在重庆建建筑业树立立了良好的的信誉，展展现了我们们的综合实实力，已营营造出宽松松的社会环环境并给各各级建管部部门建立的的良好的形形象，这都都为我们前前期打开市市场并迅速速抢占市场场奠定了良良好的基础础，再加之之XXXXXXXXXX有在XXXXXXXX成功经营营搅拌站的的管理优势势，对我们们在重庆提提高搅拌站站的综合经经营管理能能力，提高高经济效益益稳都将起起到积极推推动作用。选择在江北北石马河江江北农场建建站，以江江北农场为为中心辐射射半径100公里以内内每年的需需求量将达达到18万万立方米左左右，这些些市场将是是我们必得得的市场，另另外市场供供应辐射半半径通过农农垦大道、石石门大桥、高高家花园大大桥可到沙沙坪坝区、渝渝北区、北北部新区、江江北区，向向外部开拓拓市场。渝渝北区、江江北区是重重庆市建设设投资重点点区域，并并且北部经经济开发区区有重庆的的“浦东之称称”刚刚开始始开发，沙沙坪坝区现现在只有一一家搅拌站站，这些都都为我们留留下了大量量潜在的市市场份额。我们占领的的市场份额额以建站所所在地辐射射半径155公里计算算，预计未未来年需求求量在400万立方米米每年，且且需求量会会呈现逐年年上长的势势头，借助助农垦大道道、石门大大桥、高家家花园大桥桥高速公路路的提供的的运输方便便，辐射半半径可以扩扩展到255公里，市市场需求量量达到600万立方米米左右每年年。以我们们建站选址址地点为中中心，方圆圆13公里里尚无搅拌拌站，从规规划上，115公里区区域内再设设立搅拌站站的可能性性不大，这这给我们提提供了机会会。搅拌站建成成后，计划划在投产半半年内完成成6万立米米混凝土，第第一年完成成15118万立米米混凝土，打打开市场并并迅速抢占占市场，第第二年上一一个新台阶阶，完成220万立米米混凝土以以上，货款款回收率885%以上上，产销量量稳步上升升，经济效效益稳步提提高，顺利利实现经营营目标。4、价格现现状与预测测近三年以来来，重庆市市商品混凝凝土的价格格一致稳定定，特别是是20011年、20002年商商品混凝土土的市场价价格没有任任何波动，这这主要是因因为商品混混凝土市场场需求逐年年凝增，生生产所需原原材料的资资源丰富，来来源广泛，引引起价格波波动的因素素较少。在未来的年年头内，商商品混凝土土的供需量量会持续增增加，在近近十年内是是商品混凝凝土的繁荣荣时期，加加之重庆市市建委对建建站规模的的控制，搅搅拌站不可可能大规模模地上马，搅搅拌混凝土土所需原材材料价格也也会有大的的波动，因因此商品混混凝土价格格会持续稳稳定下去，搅搅拌站的获获利能力不不会降低。近几年来，回回收混凝土土货款情况况也开始改改善，今年年以来的新新订单货款款按月回收收率都在880%以上上，商品混混凝土供应应的尾款都都能及时回回收，这主主要是市场场行规及重重庆市混凝凝土行业协协会发挥了了积极的作作用。5、市场竞竞争力分析析“知己知彼彼、百战不不殆”。有效地地分析重庆庆市现有搅搅拌站发展展的现状，并并对他们今今后的经营营状况进行行预测分析析，有利于于我们在投投资时妥善善地考虑选选址地点，规规模大小，经经营策略。目前重庆市市商品混凝凝土存在着着一种畸形形现象：一一方面是政政府主管部部门采取强强而有力的的措施强制制使用商品品混凝土；另一方面面现有200家搅拌站站无法满足足重庆市迅迅速发展的的城市建设设对商品混混凝土的需需要。这些些搅拌站无无论大小，优优劣均能做做到“不愁没活活做、就愁愁干不完”。以下是自11995年年至20002年重庆庆市商品混混凝土产量量情况，其其中20002年只列列出了1季季度的产量量：（单位位：万m33）年份19951996199719981999200020012002(1季度)总产量5.523.073.5104.00107.00140.00215.0053.0通过以上产产量与市场场需求量的的比较分析析，可以看看出，在未未来十年内内，市场需需求量会显显著增加，各各家搅拌站站都基本能能维持现有有的生产能能力和获利利水平，市市场竞争的的加剧将在在10年以以后。将来，搅拌拌站的规模模、设备的的优势、管管理、市场场营销、质质保能力、服服务将成为为竞争的主主要方面，这这些也正是是我们本次次筹建搅拌拌站重点考考虑的问题题，我们的的搅拌站的的配置及管管理上充分分考虑到使使搅拌站的的综合实力力要强，抗抗风险能力力要强，具具有可持续续发展的后后劲与较强强的市场竞竞争力，相相信我们本本次搅拌站站的配置是是一流的设设施，融合合我们一流流的管理，我我们搅拌站站必然具有有较强的综综合竞争力力。第三章：搅搅拌站原材材料供应及及其它资源源分析一、原材料料供应情况况生产混凝土土所用主要要原材料水水泥、砂、石石子在重庆庆当地产量量丰富，不不需要到外外地组织采采购，货源源充足且供供应稳定。1、水泥：重庆市水水泥厂共有有十余家，商商品混凝土土中建委指指定的主要要是四大厂厂的水泥，即即地维水泥泥、重庆水水泥厂水泥泥、曲江水水泥、富丰丰水泥。连连年来，重重庆市的水水泥价格基基本稳定，供供应能力充充足，水泥泥不会成为为影响搅拌拌站原材料料的因素。2、砂：搅搅拌混凝土土用砂主要要为河砂（中中砂、中粗粗砂）与长长江特细砂砂掺和使用用，其中河河砂主要是是依靠船运运，我们搅搅拌站建站站地址距离离砂坪坝码码头较近，运运输比其它它搅拌站有有优势，长长江砂的取取砂地点多多，且价格格便宜，长长江砂终年年可取，不不会影响到到搅拌站的的正常生产产。3、石子：重庆搅拌拌混凝土所所用石子均均为采石厂厂轧制石子子，重庆地地处山城，石石子原材料料丰富，轧轧石厂主要要分布在市市区周边，全全市共有一一百多家轧轧石厂，从从现有轧石石厂的供应应能力与市市场需求量量相比，轧轧石厂完全全能满足市市场需求。从以上分析析可以看出出，生产混混凝土的原原材料除添添加剂外全全部为就地地取材，就就地生产，原原材料组织织供应难度度不大，不不会因季节节或外部环环境的变化化而受到大大的影响，更更不会象XXXXXXXX及其它它原材料资资源贫乏城城市，原材材料依赖于于外界供应应。第四章：建建站规模与与产品方案案一、建站用用地规模在考虑建站站规模与产产品方案时时，充分考考虑了场地地的容量、场场地的适应应性和为今今后发展留留有发展空空间的需要要。根据搅拌站站场地的现现有自然地地貌，将搅搅拌站的生生产区域与与生活区域域分成两个个独立区域域布置，生生活区可利利用的场地地尺寸为336M×70M，自自然地貌特特征为果园园及小土丘丘，用地手手续已全部部办完，场场地现已全全部交给我我方。搅拌站生产产区域场地地为一长方方形，可利利用场地尺尺寸为1440M×88M，场场地基本平平整到位。整个场地生生产区域及及生活区域域水文、地地质条件良良好，地基基坚固耐久久，没有断断层、滑坡坡、淤泥软软土等不良良地质结构构，整个场场地不会因因雨季冲刷刷等自然现现象受到影影响或增加加成本。整个搅拌站站地处江北北农场生态态园，周边边居民较少少，搅拌站站生产不受受周边环境境的制约，考考虑到政府府总体规划划及环保的的要求限制制，所有建建筑物的高高度不超过过两层。二、生产设设备的规模模在比选设备备规模时综综合考虑了了设备的适适应性、设设备的生产产能力、设设备生产能能力的利用用率、市场场份额、市市场需求、市市场竞争力力及综合成成本最低。并并对重庆市市现有搅拌拌站的设备备进行了比比较的论证证，既要在在设备上比比其它搅拌拌站有优势势，保持在在同行业内内五内左右右的时间不不落后，同同时又要使使运行维护护费用低，还还有留有发发展空间。经过综合比比选论证，搅搅拌楼宜配配置两台1120m33/h搅拌拌设备，连连体布置。按按行业通用用计算公式式，以2台台120mm3/h搅拌拌设备计算算生产能力力。计划每每月设备检检修1.55天，实际际有效工作作日为200天，每工工作日按88小时计算算，台班工工时利用系系数值取0.6，年度度效率系数数值取0.9：年生产能力力：W年=1200×8×20×12×0.9×2台=44147220m3取W年值为为41万mm3则台班生产产能力：W台=44100000/（20*112)*=41100000/（20*122)*00.6=11025mm3/台班取W台值为为10000m3/台班搅拌设备配配置规模：配置两台台2台1220m3/h搅拌拌设备。三、运输设设备的规模模在生产能力力能够满足足要求的前前提下，谁谁的运输能能力强，谁谁就能抢占占到更多的的市场份额额，就能提提供更多、更更优质的服服务，同时时又充分考考虑到与生生产能力相相匹配，既既要使市场场份额内运运输任务的的要求，同同时又考虑虑了不能使使设备闲置置而增加成成本损失，在在尽可能的的程度上提提高运输设设备的效率率。1、水平运运输设备，水平运输全全部采用混混凝土罐车车运输统一一按7M33罐车考虑虑，假定每每辆罐车平平均往返一一个来回需需要50分分钟，每天天有效工作作时间为110小时，台台班工时利利用系数为为0.9，罐罐车完好率率为95%，不均稀稀系数为00.95，则则需要配备备的罐车数数量为：1000/（7*60/550）*110*0.9*0.95*00.95=144.65辆辆水平运输设设备配备115辆7MM3罐车。2、垂直运运输设备垂直运输设设备按汽车车泵与拖泵泵综合考虑虑，根据重重庆市商品品混凝土所所用工程具具体情况并并考虑到综综合投资的的实际情况况，配置一一台36米米汽车泵，其其余均配置置拖式混凝凝土泵，汽汽车泵的设设计运输能能力为600M3/小时，拖拖式混凝土土泵设计运运输能力为为40M33/小时。汽汽车泵台班班有效工作作时间为110小时，设设计运输能能力效率值值为0.775，台班班利用系数数为0.88，考虑检检修，按完完好率900%计算，不不均衡系数数为0.99。拖式混混凝土泵台台班有效工工作时间为为10小时时，设计运运输能力效效率值为00.75，台台班利用系系数为0.8，考虑虑检修，按按完好率990%计算算,不均衡衡系数为00.9。搅拌机台班班产量为11000立立米。则需需配备拖式式汽车泵的的数量为：10000-60*10*00.75*0.8*0.9*0.9/400*10*0.755*0.88*0.99*0.99=3.64台运输设备配配置规模：配置155辆7M33罐车，一一台36米米汽车泵，44台拖式混混凝土泵。四、产品方方案以销售预拌拌混凝土为为主，以砂砂浆为辅，以以冼车余料料制作砌块块、路边石石等附属产产品。根据据重庆市场场对商品混混凝土强度度等级的需需求情况，先先期以生产产销售普通通混凝土为为主。搅拌拌站生产主主要生产混混凝土强度度等级为CC10C60，着着重以市场场需求量较较大的C225、C330、C335、C440混凝土土为技术攻攻克的主要要对象，在在这几种产产品上加大大技术投入入力度，并并在这几种种产品上大大力降低成成本，随着着市场需求求的变化，逐逐步发展干干硬性混凝凝土、其它它有特殊要要求的混凝凝土及高标标号混凝土土。第五章：建建站选址一、重庆市市现有搅拌拌站的分布布情况重庆市现有有搅拌站220家，其其中江北区区6家，渝渝北区2家家，南岸区区2家，渝渝中区3家家，九龙坡坡区4家，沙沙坪坝区11家，万州州1家，永永川1家。二、搅拌站站的选址鉴于重庆市市各区划分分呈现不规规则的自然然分布，在在选址上，我我们除综合合考虑了重重庆市地区区经济布局局、现有搅搅拌站的分分布、运输输距离、市市场份额、材材料供应等等因素，筛筛选出：南南岸区鸡冠冠石、巴南南区洛璜镇镇、南岸区区四公里、江江北区石马马河这四个个地方为建建站的优选选地点，在在对这四个个优选地点点做进一步步比较论证证时，又着着重考虑了了以下因素素：1、运输合合理，靠近近市场的选选址原则目前南岸区区鸡冠石处处于回龙工工业园区，将将来的发展展前景很大大，但是需需要二年左左右的等待待期。巴南南区洛璜镇镇的运输上上不太合理理，道路条条件较差，距距离产品目目标市场较较远，相比比而言，南南岸区四公公里，江北北区石马河河则有优势势可言，而而且这两个个地方的市市场前景广广阔，基本