九龙坡区城市发展战略构想和宣传推广思路12159.docx

18九龙坡区城市发展战略构想和形象宣传推广重庆市区县县经济发展展及投资研研究组联盟单位（排名不分分先后）重庆卫视金金重庆栏栏目组重庆大学工工商管理学学院企盟战略投投资咨询管管理机构重庆万通地地产顾问有有限公司重庆三山广广告传播有有限公司重庆澳美广广告有限公公司品牌推推广分公司司目录一、 前言二、 城市形象宣宣传推广的的必要性三、 城市形象宣宣传推广的的指导思想想四、 九龙坡区的的优势和劣劣势五、 九龙坡区城城市发展战战略规划构构想六、 九龙坡区城城市形象宣宣传推广七、 九龙坡区城城市形象宣宣传推广的的市场化运运作一、 前言一个城市和和地区的建建设发展的的战略规划划，是一项项极其浩大大的系统工工程，需要要各方面专专家的相互互协作和详详细的调查查研究，否否则就不能能得出准确确的、有说说服力的结结论，也就就不会有实实用价值。由由于这样的的战略规划划将会给政政府有关部部门提供决决策依据，因因此，它的的准确性、可可执行性以以及对未来来的可持续续发展性，将将成为本构构想的主要要特点。因因此，我们们根据贵方方提供的相相关文件和和资料，再再加上我们们实际的调调研结果，并并以严谨的的工作态度度和专业的的服务精神神，提出九九龙坡区城城市发展战战略规划构构想和形象象宣传推广广的总体建建议，并在在本文中重重点阐述九九龙坡区城城市建设和和房地产开开发方面的的有关建议议。二、 城市形象宣宣传推广的的必要性首先，一个个城市或地地区的发展展，都离不不开人的因因素，我们们知道城市市是由人、自自然环境和和建筑物所所构成，人人是其中最最活跃、最最基本的要要素，建筑筑物和自然然界都是在在人的思想想产生变化化的过程中中而产生变变化。从另另一个角度度来讲，城城市的人文文积淀需要要去发掘，甚甚至去创造造，并向在在城市中生生活的居民民进行宣传传教育，在在潜移默化化中不断提提升城市居居民的自身身素质，逐逐步改善我我们的生活活环境，让让我们为我我们生活的的城市而感感到自豪，使使我们的城城市成为真真正适合人人们居住、消消费和休息息的生活特区，以吸吸引更多的的人来这里里生活，所所有，对外外的形象宣宣传就成为为我们必须须认真去做做的一个重重要工作。从九龙坡区区的具体情情况来看，更更是如此：长期以来来，九龙坡坡区的城市市化发展进进程均落后后于本市主主城其他地地区，许多多的内在优优势得不到到有效得发发挥。因此此，在很多多人得眼中中，九龙坡坡区还是一一个大厂区区，一个影影响力有限限得区域消消费中心，档档次、形象象都不太高高。为了彻彻底扭转这这种局面，政政府做了大大量的工作作，除了实实实在在地地对九龙坡坡区进行大大规模的城城市改造和和建设，在在形象宣传传方面也是是煞费苦心心，因此怎怎样让外界界知道九龙龙坡区的优优势，九龙龙坡区的变变化以及九九龙坡区的的未来发展展前景，就就成为一个个不能忽略略的工作，所所以 ，在在战略规划划指导下的的城市形象象宣传推广广成为九龙龙坡区城市市建设发展展工作中的的一个重要要组成部分分。三、 城市形象宣宣传推广的的指导思想想在政府制订订的城市发发展战略规规划的指导导下，将九九龙坡区的的良好形象象展现在公公众面前，促促进九龙坡坡区城市化化发展战略略的顺利实实施。四、 九龙坡区的的优势和劣劣势1、 优势：（一） 本地区的工工业发展基基础较好，是是重庆市的的工业大区区，拥有素素质较好的的产业工人人群。（二） 如果政府“退二进三三”的战略能能够顺利实实施，在主主城区已经经没有完整整的地块可可供开发的的局面将在在九龙坡地地区得以改改善，届时时几个国有有大型企业业搬迁以后后腾出的地地块，可以以进行规模模化的开发发。（三） 具有完备的的铁路、公公路和水路路的交通运运输设施，拥拥有长江上上游最大的的水陆联运运港口九龙坡港港，还有西西南最大的的两个铁路路货运编组组站：重庆庆南站和重重庆西站。同同时成渝、渝渝黔、襄渝渝三条铁路路干线汇贯贯境内，特特别是直插插西部的成成渝高速公公路横贯其其中，李家家沱、鹅公公岩大桥横横跨长江，连连接渝黔高高速公路，大大件路、陈陈庹路、南南北干道等等城市干道道也横贯东东西南北，正正在建设中中的高架轻轻轨沿杨家坪穿穿过，构成成发达的交交通体系。（四） 农业资源丰丰富，相对对于主城区区，有广阔阔的发展空空间，具有有典型的都都市现代化化生态农业业的特征，是是重庆市最最具规模的的、最具形形象的现代代农业示范范区。（五） 在旅游方面面，九龙坡坡区拥有著著名的重庆庆动物园；重庆佛学学院佛教圣圣地华岩寺寺；全国最最大的白鹭鹭自然保护护区；全市市最大的人人工湖龙潭湖；全市最大大的休闲场场所重庆第第一垂钓俱俱乐部；十十里荷塘观观赏区以及及观光农业业等等。（六） 在科教文化化方面，拥拥有全国知知名的四川川美术学院院，重庆工工学院等大大专院校；世界知名名的教育家家陶行知先先生在这里里创办了育育才中学，几几十年间，为为全国各大大专院校输输送了大量量的优秀学学生，至今今仍然是全全国颇有知知名度的重重点中学；另外拥有有国家级科科研院所1145个，高高新技术企企业2700多家。（七） 在区域位置置上，介于于重庆市高高新技术开开发区和南南岸区南坪坪经济技术术开发区之之间，与渝渝中区、沙沙坪坝区相相邻，加上上便利的交交通，区位位优势十分分明显。2、 劣势：（一） 城市各项建建设发展滞滞后，特别别是商业和和房地产业业的发展，还还处在低档档次、低水水平状态。（二） 众多的国有有大中型企企业的厂房房及其陈旧旧的家属区区，占据了了九龙坡地地区的黄金金地段，影影响了城市市的房地产产开发以及及经济的发发展。（三） 原有的工业业生产对环环境产生一一定的污染染。（四） 娱乐、餐饮饮、购物等等第三产业业发展缓慢慢，水平偏偏低，而且且在某些方方面口碑不不佳。五、 九龙坡区城城市发展战战略规划构构想1、 整体构想：以九龙坡区区现有的工工业为基础础，以高科科技手段改改造老工业业企业。同同时，大力力引进国际际知名企业业和国内有有实力的企企业来此投投资，并以以此来带动动九龙坡区区的房地产产、餐饮、娱娱乐、购物物、休闲、旅旅游等产业业的全面发发展。2、 具体项目构构想：（一） 建立一个着着眼于世界界的工业园园区，以优优惠的政策策和良好的的投资环境境吸引一批批企业来此此投资，既既增强了地地方经济实力又带来来了大量的的就业机会会。同时，外外来高素质质人口的增增加，会提提升本地居居民的整体体素质，而而且，他们们的消费行行为，会增增加本地区区的收入，使使九龙坡区区原有的水水平较低的的消费结构构也得到改改善。（二） 外来企业加加入，大大大加强九龙龙坡区的人人气，在房房地产方面面就可以以以天宝新城城为中心，专专门针对这这一高素质质的人群打打造具有超超前意识的的精品住宅宅，并可以以此为契机机，全面提提升九龙坡坡区的房屋屋品质，摆摆脱低档次次的形象，重重新塑造一个全全新的、有有品位的九九龙坡区房房地产市场场，积聚更更多的人气气。（三） 在直港大道道两侧至滨滨江路段，打打造一个高高尚的生活活社区，主主要是各种种有异国情情调的餐饮饮、娱乐、休休闲设施，建建筑和装修修风格应该该保持协调调统一和品品位，这样样可以使九九龙坡区，具具有了有独独特品味的的都市消费费场所。（四） 在商业步行行街的建设设上，要设设计出自己己独有的特特色，在主主城各区都都在建设步步行街的情情况下，营营造出一种种独特的风风格：加大大绿化面积积，不能简简单地堆积积一些花盆盆，而要真真正种植很很多高大挺挺拔的树木木，在绿树树掩映下的的商业步行行街，更加加具有地域域特色和与与自然和谐谐相处的都都市风景，让让绿色成为为九龙坡区区都市街区区的一个重重要的组成成部份，使使之成为重重庆主城区区的一个集集购物、休休闲、餐饮饮、娱乐与住家家一体的，与与自然更加加接近的生生活特区。（五） 在商业项目目的引进上上，尽量引引进国际经经营良好、有有发展实力力的商业企企业，如上上海联华超超市、国际际商业巨头头沃尔玛、77ELEEVEN店店等，这类类型的连锁锁商业企业业特别适合九龙坡坡区的消费费结构，并并具有较高高的知名度度，充分提提升了九龙龙坡区的商商业地位。同同时，良好好的购物环环境一定会会吸引高品品位的各种种专卖店和和特色商场场。（六） 在城市建设设的过程中中，所有项项目都实行行面向全国国的公开招招标，九龙龙坡区还政政府可以主主动邀请国国内乃至国国外的著名名房地产开开发企业参参加竞标，充充分利用其其雄厚的资资金实力和和多年的、先先进的房地地产开发经经验，进行行规模化的的整体开发发，有力地地支持和推推动九龙坡坡区经济和和城市建设设的发展。建建议选取万万科、和记记黄埔等知知名企业。（七） 在天宝新城城或杨家坪坪转盘的中中心地带，建建造一座综综合性的活活动中心，它它以大剧院院为核心，辅辅以美术馆馆、艺术院院校、青少少年活动中中心、成人人教育中心心、名人馆馆以及社区区活动中心心等基础项项目。这一一项目的建建设，在建建筑设计和和施工风格格上要成为为代表本地地区的标志志性的建筑筑，要在全全国产生影影响，这样样的文化设设施应该成成为代表整整个中西部部地区的亮亮点。（八） 利用九龙坡坡区的旅游游资源，做做出有特色色的旅游项项目：A、 首先，加强强对重庆主主城区内独独一无二的的资源重庆市动动物园的管管理和资金金投入，形形成有别于于其他地区区的自然优优势，这将将成为一个个独特的亮亮点。B、 利用生态农农业示范区区、水果基基地、全国国最大的白白鹭生态园园区、十里里荷塘的自自然优势条条件，努力力发展具有有本地特色色的旅游观观光农业，大大力吸引境境内外游客客，提升九九龙坡区的的旅游品质质。C、 利用军工企企业和白市市驿空军基基地的优势势，建造一一个大规模模的军事主主题公园，同同样也可以以作为本市市乃至中西西部地区重重要的国防防教育基地地，项目设设立有：大大中小学生生的国防教教育、爱国国主义教育育、战史研研究、战例例评说、乘乘座军用飞飞机、装甲甲车、各种种轻重武器器的实弹射射击、跳伞伞、学生军军训、野外外生存训练练营、穿梭梭机模拟实实景战斗等等等。D、 参观佛教圣圣地华岩寺寺，并具此此开办佛学学与社会道道德讲座，净净化我们的的社会风气气，使人们们在紧张工工作之余得得到心灵的的休憩。E、 最后，可以以将这一系系列的项目目与城市景景观结合成成一条旅游游线路，形形成具有本本地区风格格的旅游热热线，必能能吸引众多多的国内外外游客。六、 九龙坡区城城市形象宣宣传推广在九龙坡区区的城市形形象宣传推推广过程中中，我们把把它分为不不同的层次次和重点，因因此我们将将具有雷同同的城市景景观放在宣宣传的辅助助位置，而而将九龙坡坡区的独特特优势作为为宣传的亮亮点，配合合政府有关关九龙坡区区发展战略略的指导思思想，将九九龙坡区展展现在公众众面前。1、 建立城市形形象识别系系统：（一） 视觉识别：运用视觉传传达的设计计方法，根根据我们城城市建设和和发展的有有关要求，设设计出系统统的识别符符号，以刻刻画九龙坡坡区的个性性，突出地地方的文化化精神，使使公众和本本地各界人人士对九龙龙坡区产生生一致的认认同感和价价值观。A、 设计一个有有代表性的的吉祥物，作作为城市的的形象标志志，如：九九龙太子等等，它可以以是拟人化化的龙的形形象，也可可以是人的的形象。B、 并且在所有有的对外活活动中均采采用统一的的吉祥标志志，如在本本地的邮戳戳、信签等等。C、 在各主要道道口和中心心地段塑立立吉祥物雕雕塑，使之之成为地方方性标志建建筑。（二） 理念识别：这是九龙坡坡区的发展展战略和人人们思想观观念的统一一，是城市市形象识别别系统的精精神所在，通通常以座右右铭似的口口号形式体体现出来。这这种口号既既是本地居居民和各界界人士必须须遵守的信信条和行为为准则，又又是取得社社会公众信信任和认同同的一种语语言概括。A、 在全面城市市化，并坚坚持“可持续发发展”和“以人为本本”的方针指指引下，在在不同的发发展阶段有有侧重点不不同的中心心内容，如如：在招商商引资阶段段，我们在在对外宣传传中提出“创业在九九龙，腾飞飞在九龙”“你投资资，我服务务”“你发财财，我发展展”等宣传口口号，而在在大规模建建设阶段我我们则提出出“创业者的的生活特区区”“高品位位的生态都都市圈”“城市、自自然与人”“选择九九龙就是选选择了一种种高品位的的生活”“创业者者不仅要承承受都市的的喧嚣，更更应该享受受生活的品品味九龙坡坡区为你打打造创业新新生活”等宣传口口号。B、 这种城市发发展战略思思想的表现现就是我们们的理念，这这不仅仅是是一句或几几句口号，而而是城市管管理者和公公众的行为为指南，对对九龙坡区区各界人士士的行为起起着规范和和指导作用用，是城市市形象的核核心内容。（三） 行为识别；在我们对理理念进行确确认以后，必必须制订出出一套使理理念具体化化的措施，以以明确完善善的理念为为核心，通通过对九龙龙坡区各界界人士的日日常行为方方式的规范范，并扩展展到本地区区以外的各各种社会公公益活动，以以获得社会会的承认和和肯定。A、 城市公共管管理者的行行为要求：B、 城市居民的的行为要求求：C、 定期举行公公益活动、文文化活动：如针对环环境保护、弱弱势群体等等进行一系系列的活动动，体现我我们对“人”的关怀；在文化方方面，经常常邀请文化化名人搞讲讲座、画展展等，并给给音乐、绘绘画、戏剧剧以及其他他文化活动动创造出良良好的生存存空间和发发展的优质质土壤。D、 开放美术学学院，让一一般居民都都能够时时时感受到艺艺术和创造造艺术的校校园给人带带来的美的的享受，对对提高居民民的素质大大有好处。E、 邀请经济界界名人和政政府官员，定定期举行“城市发展展系列论坛坛”等以及各各种与城市市开发和经经济发展有有关的研讨讨会，提升升九龙坡区区在经济界界人士眼中中的地位。F、 征集能够代代表本地的的音乐作品品作为城市市声音的形形象代表。G、 设计出服务务行业标准准用语，并并在本地所所有服务机机构和对外外办事机构构大力推广广普通话。2、 九龙坡区城城市形象宣宣传推广的的形式：（一） 第一阶段重重点对天宝宝新城及其其招商引资资进行推广广和宣传，由由政府进行行整体宣传传推广，并并组织天宝宝新城内的的开发商进进行统一协协调的对外外宣传，在在大环境下下彰显各项项目的独特特个性。A、 围绕着天宝宝新城和商商业副中心心，进行整整个地区的的整体定位位。例举如如下：l 创业大社区区l 为未来富豪豪打造高尚尚的居家社社区。l 建设更加适适合人类居居住的生态态大都市。l 山水重庆的的后花园。l 大都市内的的真正舒适适生活特区区。B、 针对九龙坡坡区内部的的宣传：主要是针对对本地各界界人士，重重点是提高高九龙坡区区本地居民民各方面的的素质，树树立起九龙龙坡人的自自信心，让让他们为他他们居住地地区产生自自豪感。主要方式有有：l 大力推广行行为规范。l 长期开展社社区活动。l 利用集中学学习的机会会和电视加加强宣传教教育。l 评选九龙坡坡城市之星星。l 向各界人士士征集发展展建议。C、 针对全重庆庆市的宣传传：主要利用本本市各种媒媒体宣传九九龙坡区的的各项优势势条件、城城市发展前前景、独特特的都市生生态圈等，使使社会公众众能够强烈烈的关注本本地区，并并重新审视视对九龙坡坡区的看法法。l 向全市有奖奖征集对九九龙坡区有有关城市建建设、工业业发展、商商业经营及及其它相关关方面的建建议。l 评选优秀外外来工。l 发行各种专专业画册或或手册，如如旅游、房房地产、工工业、观光光农业等。l 发掘独特的的旅游纪念念品，并向向外界推广广：围绕白白鹭、十里里荷塘、观观光农业、军军事工业等等，打破目目前本市旅旅游纪念品品品种单一一，没有特特色的历史史，形成一一个相关的的产业链，逐逐步成为本本地支柱产产业。D、 针对市外的的宣传：主要针对全全国甚至包包括境外的的一些地区区，塑造出出九龙坡区区在重庆乃乃至整个中中西部地区区的突出地地位，如生生态观光农农业、引人人注目的标标志性建筑筑、大量新新型生态住住宅小区、充充满绿色的的与自然更更接近的购购物商圈等等组成的都都市生态圈圈。在新得经济济时代，对对外工作中中的相互联联系不能没没有互联网网，因此需需要建立一一个内容丰丰富、信息息及时、版版面设计有有新意的地地方网站。如如果以前已已有网页，就就在内容上上及时更新新，并将九九龙坡区最最新的发展展状况及各各项指标、信信息公布出出来，使九九龙坡区的的网站变得得更有价值值，用互联联网的力量量来帮助地地方经济的的发展，在在对外的形形象宣传方方面，互联联网是绝对对不能忽视视的。七、 九龙坡区城城市形象宣宣传推广的的市场化运运作市场化的运运作手段需需要九龙坡坡区政府与与新闻媒体体、专业的的投资分析析和市场推推广方面的的专家进行行合作，通通过这些机机构的专业业化的整合合运作，在在为政府决决策提供依依据的同时时，也通过过对九龙坡坡区城市进进行形象宣宣传推广，更更有力推动动九龙坡区区的各项建建设的快速速发展，同同时九龙坡坡区城市形形象宣传推推广工作由由重庆市区区县经济发发展及投资资研究组在在九龙坡区区区委区政政府领导下下实施。1、 在报纸、电电视等媒体体上专门开开辟一个九九龙坡区专专栏，分门门别类地宣宣传本地区区的各类产产品、企业业、旅游区区、房地产产以及发展展规划和进进展状况，做做到准确、及及时，信息息渠道畅通通。例如：目前九龙龙坡区天宝宝新城建设设指挥部和和重庆卫视视金重庆庆栏目组组正在进行行中的战略略协作行动动，正是为为了全方位位帮助九龙龙坡区更好实实现“全面城市市化战略”规划，首首先选取对对“天宝新城城”的发展项项目作为敲敲门砖进行行宣传推广广，并与九九龙坡区天天宝新城建建设指挥部部结成长期期协作体，通通过资源共共享和信息息互动，实实现对天宝宝新城建设设发展的有有力推动。2、 摄制一些电电视宣传片片，内容要要适合现今今人们的欣欣赏习惯。并并制作成光光碟，作为为本地各界界人士对外外交流的赠赠品。这一一项工作正正在与重庆庆市区县经经济发展及及投资研究究组及其联联盟单位重重庆卫视金金重庆栏栏目组合作作之中。3、 出版新九九龙杂志志，以人性性化、生活活化、有地地方特色的的内容，使使之成为本本地区各界界人士与其其他地区进进行经济和和文化交流流的平台。4、 配合步行街街和天宝新新城的建设设，大力发发展一些新新型的广告告媒体，营营造出有品品位的商业业氛围。这这项工作的的执行由专专业公司提提出可行性性分析报告告，并报政政府有关职职能部门进进行审批。对对于一些对对城市景观观和城市形形象有负面面影响的户户外广告一一律予以清清除。5、 利用美术学学院的专业业优势，在在各主要路路口和中心心地段设置置一些代表表本地区特特色的雕塑塑作品，既既向公众展展示了新城城的风貌，又又把文化灌灌注到我们们的生活当当中。6、 本区域内有有关政府和和各类企业业的战略经经济投资分分析。11.22.202222:2122:21:0522.11.2210时21分10时21分5秒11月. 22, 2222 十一月 202210:21:05 下午22:21:052022年11月22日星期二22:21:05