7销售主管岗位说明书2605.docx

Ä 沿海绿色家园 作业表单 编号：HF101 Ã市场营销销部项目目销售主管岗位位说明书书1. 基本资料料1.1岗岗位名称称项目销售售主管1.2岗岗位类别别行政1.3所所在部门门市场营销销部1.4岗岗位定员员1人1.5临临时替代代岗位版本信息息2005522. 岗岗位关系系公司总经理市场营销部高级经理销售经理策划经理后台经理项目销售主管销售员市场策划师市场研究专业师沿海会管理按揭与合同管理产证与入伙管理销售包装3. 汇报程序序及督导导范围3.1直直接汇报报岗位：销售经理理3.2直直接下属属个数：若干3.3间间接下属属个数：04. 岗位目的的4.1为为了实现现地区公公司经营营目标，在在地区的的策略和和集团流流程制度度指导下下，带领领销售团团队实施施项目销销售工作作。5. 职职责描述述序号工作目标标（权重）工作内容容衡量标准准权 限经办审核批准督导5.1.1销售现场场管理（50%）现场销售售人员的的任务分配配，营造造销售气气氛，辅辅助成交交，重点点客户现现场答疑疑，重大大投诉及及时接待待解决现场秩序序有条不不紊，无无重大投投诉，成成交率大大于100%5.1.2销售计划划管理（30%）制定阶段段性销售售计划及及销售计计划指标标的分解解年度销售售计划1100%完成制定、跟跟踪考核核销售人人员的销销售指标标，确保保销售信息息、客户户资料及及时准确确输入至至集团营营销管理理系统销售数据据、客户户信息当当日上报报，准确确率1000%5.1.3销售策划划（20%）组织销售售人员进进行客户户访问，收收集对产产品和销销售的反反馈信息息，对营营销策划划提出建建议及时性、合理性、有效性达成情况90%5.2使使用文件件5.3工工作联系系内部外部公司各部部门：项项目工程程部、产品技技术部、物物业公司司顾客、企企划、广广告、媒媒体等专专业机构构6.任职职资格6.1教教育要求求【基本要要求】市市场营销销类相关关专业大大学本科科及以上学历历【扩展要要求】社社会心理理学，管管理学基基础6.2工工作经验验【基本要要求】其其它房地地产企业业2年以以上销售售管理工工作经验验【扩展要要求】具具备专业业销售代代理公司司销售管管理经验验6.3技技能要求求基本技能能【基本要要求】数数据统计计分析能能力【扩展要要求】房房地产销销售系列列知识和和技能管理技能能【基本要要求】组组织协调调能力，计计划管理理能力，客客户管理理能力【扩展要要求】客客户谈判判技巧，良良好的人人际关系系，培训训的能力力外语技能能【基本要要求】一一般阅读读水平计算机技技能【基本要要求】熟熟练掌握握日常办办公软件件操作及及网络知知识其它技能能【基本要要求】解解决冲突突的能力力6.4知知识结构构【基本要要求】市市场营销销学、消消费心理理学6.5岗岗位证书书【基本要要求】房房地产经经纪人执执业证书书6.6职职业发展展培训【基本要要求】销销售管理理培训、一一般管理理培训；市场开开发市场场推广类类培训6.7其其它要求求工作环境境【基本要要求】办办公室；销售现现场时间特征征【基本要要求】常常规白班班，较多多不定时时加班使用工具具【基本要要求】各各类信息息化办公公设备体能/性性格【基本要要求】身身体健康康，性格格外张，感感染力强强，为人人正直公公平性别要求求不限年龄要求求【基本要要求】335岁以以下户口要求求不限7.确认认记录任职人： 时间：部门负责责人： 时间：总经理： 时间：