直营店网络建设流程081047376.docx

V1.0-08-10上海大众直营店网络建设流程n 上海大众直直营店选选址基本本原则n 上海大众直直营店改改建设计计及装饰饰施工流流程n 上海大众汽汽车直营营店建设设验收流流程上海大众直直营店选选址基本本原则一. 场地l 交通方便，车车辆容易易进出。l 沿国家公路路或面临临城市主主要干道道。l 视野开阔，建建筑前无无其他建建筑物遮遮挡，所所在场地地的展厅厅建筑将将有很好好的广告告效果。l 具有合适的的展厅区区及维修修区，两两者位置置最好相相连。l 需有广场。二. 展厅广场l 广场有车辆辆进出车车道，至至少有22个停车车位场地地。l 广场前沿街街处有放放置上海海大众33个旗杆杆，1个个旗标的的位置。三. 建筑l 展厅建筑必必须大于于1500平方米米。l 展厅建筑横横向跨数数至少33跨，尽尽量为奇奇数跨，展展厅建筑筑每跨间间距尽量量大于66米，建筑面宽宽总宽度度不小于于18米米l 展厅进深不不小于110米，每跨进进深不小小于5米米，展厅厅梁底高高于3.3米。l 展厅正立面面外墙为为通透的的大玻璃璃形式。四. 售后服务区区l 售后服务区区区域面面积大于于300平平方米。l 维修车辆进进出方便便，有维维修车辆辆专有出出入口。l 维修工位区区必须能能安置44个宽尽尽量不小小于4.5米，长长尽量不不小于77.8米米的维修修工位。l 售后服务去去有维修修接待及及客户休休息房间间区域，维维修接待待及客户户休息区区尽量与与维修工工位相邻邻。五直营店店选址时时应当对对场地情情况拍照照，拍照照基本要要求如下下l 建筑及广场场照片反映内内容 1. 入口口位置及及材料2. 外立立面幕墙墙 33. 直直营店上上方建筑筑 44. 建建筑周边边相邻建建筑状况况 55. 广广场，停停车场 66. 墙墙面材料料照片拍摄位位置示意意图l 展厅照片反映内内容 1. 展厅厅各个立立面现状状及材料料2. 展厅厅立柱材材料 33. 展展厅地面面现状及及材料 44. 展展厅吊顶顶现状及及材料，如如有局部部吊顶需需局部放放大拍摄摄 55. 灯灯具布置置及灯具具式样 66. 展展厅各个个建筑横横梁分布布情况 照片拍摄位位置示意意图l 售后服务照片反映内内容 1. 售后服务区区域的车车辆出入入口2. 维修接待及及维修休休息区a) 入口位置及及现状b) 维修接待及及维修休休息区各各个立面面，地面面及吊顶顶的状况况及材料料c) 灯具布置及及灯具式式样3. 维修工位a) 每个维修工工位的立立面，地地坪，及及吊顶状状况及材材料b) 各个辅助用用房：员员工休息息室，配配件库，总总成修理理室，轮轮胎修理理室入口口照片拍摄位位置示意意图上海大众直直营店改改建设计计及装饰饰施工流流程 二. 现场考察及及核对建建筑图纸纸设计方方收到管管理委托托书后，与与区域经经理前往往现场考考察。由由甲方提提供建筑筑图纸，设设计方现现场核对对尺寸。二. 现场讨论初初步方案案先由设设计方提提出初步步方案，三三方（区区域经理理，甲方方，设计计方）共共同讨论论确定 初步方方案，并并做会议议纪要，由由三方签签字确认认。二. 签订合同，方方案确认认设计方方与甲方方签订设设计合同同，甲方方付500设计计费后，设设计方将将方案提提交上海海大众网网络部确确认。二. 完成设计图图纸，并并通知甲甲方选择择施工队队伍设计计方在方方案确认认后两周周内完成成设计图图纸及施施工清单单，甲方方付清剩剩余500设计计费后，将将所有图图纸及施施工清单单交付甲甲方。并并通知甲甲方根据据设计图图纸进行行施工招招标或内内部议标标，决定定施工队队伍。二. 组织施工现现场交底底甲方确确认施工工队后，一一周内三三方(甲甲方，设设计方，施施工方)现场场交底，设设计方提提供电子子交底文文件，交交底会议议需做会会议纪要要，并由由三方签签字。二. 甲方，施工工方，设设计方三三方共同同配合，确确保工程程按质，按按期完成成在工程程开工后后施工方方，应提提交施工工进度表表及工程程负责人人。施工工方每周周对图纸纸问题应应当提前前3天到到一周提出出。甲方方应确定定工程监监理，负负责记录录每次工工程例会会的纪要要，将会会议纪要要及工程程现场图图片发送送到设计计方，另另外应当当调节施施工现场场发生的的各类问问题。监监理方对对施工中中产生的的问题应应及时通通报甲方方及设计计方。设设计方应应指出每每周施工工会议纪纪要中的的问题，并并作出设设计修改改意见，同同时配合合施工单单位解决决在施工工中所遇遇到的问问题。上海大众汽汽车直营营店建设设验收流流程一. 工程竣工后后由甲方方提出验验收申请请1. 工程竣工后后由甲方方向上海海大众提提出验收收申请。2. 甲方提供验验收申请请材料，其其中包括括：工程程竣工图图，直营营店室内内照片及及建筑外外立面照照片各有有5张以以上。二. 上海大众审审核甲方方提供的的验收申申请材料料1 上海大众收收到验收收申请后后，审核核甲方提提供申请请材料。2 如果资料审审核不合合格的，需需提出整整改意见见，并要要求限期期整改。3 甲方需按时时整改，完完成后需需重新提提出验收收申请。审审核仍无无法通过过甲方需需重复以以上步骤骤直至材材料审核核合格。4 如果材料审审核合格格，上海海大众需需通知甲甲方并安安排人员员准备现现场验收收工作。三上海大大众派专专人现场场验收，打打分1. 验收人员需需携带“上海大大众直营营店建设设验收表表”前往现现场验收收2. 验收人员需需按表内内容逐一一核对并并填表，打打分。3. 对现场内外外各部分分拍照记记录。4. 双方开会并并做会议议记录，由由上海大大众验收收方和甲甲方签字字确认。四验收是是否合格格1 验收打分如如果不合合格，上上海大众众需对甲甲方提出出整改要要求，并并限期整整改。2 甲方需按时时整改，整整改完成成后需重重新提出出验收申申请，验验收任无无法通过过的甲方方需重复复以上步步骤直至至验收合合格。3 如果验收打打分合格格，上海海大众需需开局验验收合格格证明。Changji RD. No.188, Anting, Shanghai, China ZIP.201805 TEL:59561888 上海安亭 昌吉路 188号 邮编:201805 总机:59561888