江帆花苑施工组织设计(二期)32510.docx

张家港市南城建筑工程有限公司 江帆花苑北区7#-13#、地下室工程施工组织设计第一章 工程概况及编制说明1.1工程概况1.1.1项目概况:本项目为江江帆花苑苑北区77#-133#及地下下室工程程项目，建设单单位为张家港港市城市市投资发发展有限限公司，设设计单位位为苏州州立诚建建筑设计计院有限限公司。招招标要求求工期4450日日历天、质质量合格格，现场场文明达达苏州市文文明工地地，工程程地点张张家港市市杨舍镇镇振兴路路北侧、杨锦公公路西侧，招标标范围为为桩基、土土建、安安装工程程。1.1.22建筑概概况:1.本项目目由7-113#房房及地下车车库组成成，共8个单体体工程，其其中100#、111#房与与12#房房施工图图相同，7-113#房均为为半地下下室一层，地地上111层 (133#房为为地上118层)；。7-13#房半地下下室为自自行车库库，层高为为2.8m，一层向上上为住宅宅，层高高均为2.99m，檐口高度度为333.2mm（13#房为522.2mm）。地下室室位于77、8#房与与9、10#房房之间，99、10#房房与111、12#房房之间及及11、112#与与13#房之间间。7-13#房房建筑面面积：7#房面面积64445mm2，8#房面面积56645mm2，9#房面面积80046mm2，10#房面积积56443m22，11#房面积积56443m22，12#房面积积56443m22，13#房面积积144400mm2，地地下汽车车库面积积95000m22，整个个项目总总建筑面面积为6609665m2。2.主要建建筑做法法：（1）、地地下汽车车库工程程主要建建筑做法法：地下汽车库库地面做法法为400厚C220细石石砼，表表面撒11：1水水泥中粗粗砂随捣捣捄光。内墙面为混混合砂浆浆打底粉粉面，批批白水泥泥腻子，刷刷防霉涂涂料；天天棚采用用水泥砂砂浆打底底粉面，批批白水泥泥腻子，刷刷防霉涂涂料。门窗工程为为防火门门、铝合合金百中中窗等。地下室防水水：根据据工程量量清单地地下室底底板防水水做法为为20厚厚1：22.5水水泥砂浆浆找平，44厚高聚聚物改性性沥青卷卷材层，50厚C20细石砼保护层；地下室外墙板防水做法为砼墙面刷砼界面剂，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，4厚高聚物改性沥青卷材层，30厚挤塑聚苯板保护层，20厚1：3水泥砂浆粉面；地下室顶板防水做法为水泥陶粒找坡，20厚1：3水泥砂浆找平，4厚高聚物改性沥青卷材层，20厚细砂隔离层，80厚C20细石砼保护层，内设直径8间距200单层双向钢筋网。（2）、77-13#工工程主要要建筑做做法：根据工程量量清单，除厨卫间外楼地面为20mm厚1:3水泥砂浆找平，10厚1：2水泥砂浆面层，厨卫间楼面为20mm厚1:3水泥砂浆找平、1.8厚聚氨酯涂膜防水、30mmC20细石砼面。根据工程量量清单，厨厨卫间内内墙为水水泥砂浆浆抺灰；其他内墙墙面均混混合砂浆浆抹灰，批801胶白水泥腻子二遍。天棚不粉刷，直接批801胶白水泥腻子二遍；自行车库及楼梯间等部位在白水泥批腻子的基础上再增加二遍803内墙涂料。根据工程量量清单，外外墙面砖砖部分做法法为刷界面剂剂、20厚厚RE保温温砂浆、热镀锌锌钢丝网网一层、8厚防防裂抗渗渗砂浆、贴贴外墙面面砖。外外墙涂料料部分做法法为刷界面剂剂、20厚厚RE保温温砂浆、网格纤纤维布一一层，88厚防裂裂抗渗砂砂浆拉毛毛、刷外外墙涂料料。门窗工程：门有车车库安全全丙级防卫门、进户户安全甲甲级防卫门、管道井井甲级防火火门、楼楼梯口电电子对讲讲安全防防卫门，铝合金金断桥隔隔热中空空玻璃门门窗等。根据施工图图纸及工工程量清清单，瓦瓦屋面做法法：水泥砂砂浆粉挂挂瓦条，50厚岩岩棉保温温隔热板板，20厚厚1：225水泥泥砂浆找找平层，混凝土瓦。屋面：不上人平屋面层。平屋面做法：20mm厚1：3找平层，50厚C20细石混凝土，4mm双向钢筋，中距150，20mm厚1：3找平层，高聚物改性沥青防水卷材，70厚岩棉保温隔热板，20厚1:3水泥砂浆找平层。1.1.33结构概概况：（1）、地地下汽车车库工程程主要结结构概况况：地下室采用用框架结结构，结结构安全全等级为为二级，结结构的设设计使用用年限为为50年年，结构构措施按按033G1001标标准设计计。地下室基础础采用静静压预应应力混凝凝土桩，桩桩基向上上为有梁梁式筏板板基础，筏筏板板厚厚4000mm，底底板顶标标高为-4.15；地下下室钢筋筋砼外墙墙厚3000和4400，地地下室柱柱断面6600*6000；地下下室顶板板框架梁梁以3000*700为为主，顶顶板厚度度为2550。砼砼强度等等级及抗抗渗等级级：垫层层C155，结构构砼为CC30，后后浇带部部位砼为为C355，抗渗渗等级为为S6，地下下室内墙墙采用KKP1多多孔砖，MM7.55水泥砂砂浆砌筑筑。（2）、77-133#房工工程主要要结构概概况：本工程7-13#房7幢住宅宅楼均采采用现浇浇钢筋砼砼框剪结构体体系，抗抗震设防防裂度均均为6度度。结构构安全等等级为二二级，结结构的设设计使用用年限为为50年年，结构构措施按按033G1001。7-13#房基础采用用静压预预应力混混凝土桩桩，桩基向向上为钢钢筋砼有有梁式整整板基础础，截面面尺寸基基本上为为6000*9000，底底板厚2250，底底板面标标高为-2.883；半半地下室室外墙采采用钢筋筋砼墙，局局部内墙墙也采用用钢筋砼砼墙，砼砼内外墙墙厚均为为2400，地下下室砌体体采用KPP1多孔孔砖、MM7.55混合砂砂浆砌筑筑，地下下室顶板板采用钢钢筋砼全全现浇，顶顶板厚1120。7-13#房主体：采用框框剪结构，钢钢筋砼剪剪力墙厚厚度为2240，楼楼面与屋屋面采用用全现浇浇，砼标标号为CC30。±0.000以上上内外墙砌砌体采用用KP11多孔砖砖、M77.5混混合砂浆浆砌筑。砼强度等级级：垫层层为C110，77-133#房地下下室结构构砼除顶顶板外均均采用CC30抗抗渗砼，抗抗渗等级级为S66，0.00以以上均采用C30，基基础混凝凝土环境境类别为为二a类类，主体体混凝土土环境类类别为一一类。1.1.44安装工工程概况况1给排水水工程：包含给给排水系统统、室内内消火栓栓给水系系统。给给水管采采用PPP-R管管，雨污污管采用用UPVVC塑料料管，消消防管采采用碳钢钢管及镀镀锌管。2强电工工程：工工程内容容包含供供、配电电、照明明、接地地，工作作内容主主要为暗暗配管、照照明线敷敷设、管管内穿线线，配电电箱、开开关、灯灯具安装装，避雷雷、接地地装置等等安装。3弱电工工程：工工程内容容包括弱弱电电话话分线箱箱、宽网网前端转转换箱、多多媒体布布线箱安安装，配配管、管管内穿线线、相应应插座安安装等。1.1.55工程特特点:工程量大，施工工难度大大，工期紧紧，群体体施工，干扰因素多。1.1.66自然条条件及施施工条件件：1.气象条条件：本本地区属属亚热带带海洋性性季风气气候区，具具有温和和湿润、四四季分明明、雨量量充沛、日日照充足足、无霜霜期长，冬冬夏季长长、春秋秋季短等等特点。据据近年来来张家港港市气象象站资料料：本地地区历年年平均气气温为115.11度，极极端最高高温度为为38.1度，极极端最低低气温为为-111.3度度，历年年平均相相对湿度度为811%，春春夏之交交多梅雨雨,夏末末秋初多多台风，年年平均降降水量为为10220.77mm，最最大降水水量17748mmm，雨雨量集中中于每年年的六、七七月，以以东南、西西北风为为主导风风向，历历年平均均最大风风速为220.77m/秒。本本工程施施工将主主要经历历春、夏、秋秋、冬四季。2.地形、地地貌及水水文条件件：建筑筑场地位位于张家家港市杨杨舍镇振振兴路北北侧、农联联路西侧侧，地势平平坦，其其余情况况详见本本工程地地质勘察察报告。3.施工条条件：三三通一平平基本完完成，具具备开工工条件，钢材、面砖甲供，其余所有材料自行采购。1.2编编制依据据及编制制说明1.2.11编制依依据1本工程程的招标标文件，包包括全部部章节、附附件和补补充文件件。2本工程程的建筑筑、结构构、安装装工程图图纸。3国家和和行业现现行的施施工规范范和标准准。4安全生生产和文文明施工工应贯彻彻的标准准规范规规程。5建筑筑法、消消防法、安安全生产产法、建建设工程程质量管管理条例例、工工程建设设标准强强制性条条文等等法律法法规。6我公司司技术装装备、人人员素质质、管理理水平、施工能能力及质质量管理理体系（包包括内部部管理）的各项项规定。7工程特特点、现现场条件件等综合合情况。1.2.22编制说说明1本投标标施工组组织设计计严格按按照工程程招标范范围和招招标文件件对施工工组织设设计的要要求进行行编制。为为响应招招标文件件要求和和本工程程的需要要，对人人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进进度安排排等方面面作统一一部署。2业主委委托有专专业资质质的造价价咨询机机构按建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GBB505500-20003）编编制的工工程量清清单与本本工程设设计图不不一致时时，为保保持技术术标与商商务报价价的一致致性，本本施工组组织设计计暂按工工程量清清单的做做法编写写。3本施施工组织织设计中的施施工总平平面布置置图上的的拟建建建筑物的的尺寸及及相对位位置按照照规划总总平面图图；中标标后如规规划总平平面调整整，则需需对本施施工组织织设计中的部部分施工工机械（位位置、数数量）、施施工总平平面布置置作适当当调正。4本施施工组织织设计的开竣竣工日期期为假定定日期。5本施工工组织设设计凡未未注明计计量单位位均为“mm”。6本工程程结构装装饰不发发生较大大变更。7由于编编者水平平有限，本本施工组组织设计计欠妥之之处，请请评委、专专家批评评指正。第二章 总总体概述述：施工工组织总总体设想想、方案案针对性性及施工工段划分分2.1施工工部署2.1.11项目管管理目标标及总体体部署1项目管管理目标标质量目标合格工程进度目标施工总工期期：450日历历天安全目标杜绝重大人人身伤亡亡事故；杜绝重重大机械械设备事事故；杜杜绝重大大火灾事事故；杜杜绝重大大交通事事故；一一般工伤伤事故频频率控制制在2以下，确确保安全全生产科技目标优先推广应应用“四新”成果文明施工目目标苏州市文明明工地环境目标杜绝火灾、爆爆炸；粉粉尘排放放达标；污水排排放达标标；杜绝绝污染杜绝运输遗遗洒；降降低资源源消耗；噪声排排放达标标2项目管管理总体体部署总原则：本本项目工工程规模模大、质量量、文明明施工要要求高，工工期紧。为为了保证证基础、主主体、装装修均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，保保证按期期完成施施工任务务，应综综合考虑虑各方面面的影响响因素，充充分酝酿酿任务、资资源、时时间、空空间的总总体布局局。我公司将树树立“重合同同，守信信誉，坚坚持质量量第一”的质量量方针，管理项目的每一过程体现计划、实施、检查、处理的持续改进过程。实行职业健健康安全全管理体系系GB/T 2280001-220011标准及GB/T2440011-20004 iddt IISO1140001：220044环境管管理标准准，保障障职工健健康安全全，最小小程度地地减少施施工对环环境的影影响。严格执行安安全保证证、管理理体系及及安全生生产岗位位责任制制，重教教育、抓抓违章、除除隐患、做做预防，按按照国家家行业标标准建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ559-999）检检查落实实，要求求做到安安全生产产无重大大伤亡事事故。企企业管理理层利用用制度来来保证项项目管理理，按规规定程序序运行。加强工程造造价管理理和成本本控制，保保证准确确确定工工程造价价和工程程资金有有计划的的合理开开支、专专款专用用与工程程施工全全过程顺顺利进行行。为了了实现优优质、高高效、低低耗的建建设目标标，中标标后我公公司将结结合本工工程具体体情况制制订相应应的实施施细则，规规范项目目工程造造价和成成本管理理工作。加强工程工工期及进进度的管管理和控控制，确确保工期期及进度度目标的的实现。工程文件做做到图文文并茂、内内容真实实、及时时、完整整，按照照建设设工程文文件归档档整理要要求（GGB/TT503328-20001）的的要求分分类、整整理、归归档，各各项技术术资料的的编制要要与施工工同步。2.1.22施工组组织总体体设想及及施工段段划分1任务划划分：施施工时根根据专业业划分任任务，土土建、防防水、部部分装饰饰等工程程分别由由公司所所属各专专业队伍伍承担，在在公司、项项目部的的统一管管理下，以以土建为为主导，各各专业之之间做到到相互协协调、密密切配合合。2施工时时按照先先深后浅浅、先地地下后地地上、先先主体后后围护、先先结构后后装修、先先土建后后安装的的原则进进行施工工。进入入装修阶阶段后，内内外装修修亦存在在许多交交叉点，但但总体遵遵循的原原则为：先外后后内，内内装修要要为外部部装修提提供条件件和工作作面。水水电安装装进度必必须服从从总控进进度计划划，选择择合理的的穿插时时机，要要在统一一的协调调指挥下下施工，使使整个工工程形成成一盘棋棋。土建建要为水水电安装装创造条条件，水水电安装装要注意意对土建建成品及及半成品品的保护护。3、针对本本工程总总体施工工设想：先开挖挖7、8#房与与9、10#房房之间地地下汽车车库及77-10#房房，地下下汽车库库及7-10#幢房子子地下室室施工结结束后，开挖111、12#房房与133#房之之间地下下汽车库库及111-133#房，挖出的的土方对对7-110#房房回填，减减少土方方回填运运距，可可加快施施工速度度；总体施工工分两个个施工区区域，77-10#房房及其之之间的地地下室为为一个施施工区域域，其余余为一个个施工区区域，每每个施工工区域各各投入11套施工工作业人人员，采采取施工工质量、进进度、安安全等方方面竟赛赛，确保保按投标标要求完工工。4为保持持生产的的均衡性性，同时时减少高高峰作业业人员及及周转材材料消耗耗；按幢幢号组织织流水施施工外，每每幢房子子按伸缩缩缝划分分施工段段进行流流水施工工。5为确保保按期完完工，模模板除地地下室工工程中地地梁采用用基础砖胎胎模，其他均均采用胶胶合大模模板；同同时加大大模板、钢钢管等周周转材料料的投入入；根据据流水段段的工作作面投入入足够的的施工人人员，分分段进行行施工，缩缩短主体体结构阶阶段的施施工时间间，主体体验收后后进入装装饰施工工。装饰饰阶段投投入大规规模作业业人员，分分段分层层交叉立立体作业业。2.1.33针对性性方案本工程地下下室施工工，施工工场地非非常紧，施施工道路路布置也也比较困困难，不不能满足足商品砼砼搅拌车车及砼汽汽车泵行行走道路路的要求求，故地地下室施施工时，商商品砼采采用固定定式砼输输送泵输输送。本工程垂直直运输设设置3台QTZZ-400及2台QTZZ-633塔吊，其其中2台塔吊吊QTZZ-400基础布布置在房房子之间间的地下下车库基基础中，该该部分地地下室基基础底板板及顶板板留设施施工洞，洞洞口设钢钢板止水水带，并并且塔吊吊基础的的顶面标标高与筏筏板基础础的底标标高平，待待塔吊拆拆除后再再浇筑，确确保地下下室施工工质量。本工程地下下室工程程开挖深深度在44.1米米左右，根根据我公公司施工工经验，适适当加大大放坡，在在坑壁上上满挂钢钢丝网后后做500厚细石石砼保护护层。钢筋工程以以机械加加工为主主，地下下室基础础梁及顶顶板梁主主筋直径径大于20采用用冷挤压压套管接接头连接接，直径径18的的水平钢钢筋连接接以闪光光对焊为为主，直直径16的的竖向钢钢筋连接接采用电电渣压力力焊，其其他常规规采用钢钢筋绑扎扎搭接；模板以以18厚厚胶合模模板为主主；结构构混凝土土采用泵泵送商品品砼，零零星混凝凝土采用用现场搅搅拌砼，设设零星混混凝土及及砂浆搅搅拌点；装饰材材料垂直直运输各各采用井井架。外外脚手架架均采用用常规落落地式双双排钢管管脚手，其其中最底底下122米外架架子采用用双排双立立杆钢管管脚手，以以增加外外架子整整体刚度度。第三章 施施工现场场平面布布置及临临时设施施、临时时道路布布置3.1现场场平面布布置3.1.11现场主主要施工工机械布布置及临临时设施布布置1本工程程现场施施工场地地非常紧紧，施工工平面布布置困难难，地下下室施工工时布置置一次，地地下室回回土后再再布置一一次。2塔吊布布置：本本项目设设QTZZ-400塔吊3台和QTTZ-663塔吊吊2台，能覆盖盖大部分分施工区区域，位位置详见见平面布布置图，塔塔吊基础础尽早施施工以便便投入使用用。3.地下室室施工时时，现场场设2个搅拌拌点，供砂砂浆及零零星混凝凝土搅拌拌使用，位位置及搅拌机械械详见地下下室施工工平面布布置图；地下室室回土后后施工现现场设33个搅拌拌点，供砂砂浆及零零星混凝凝土搅拌拌使用，位位置及搅拌机械械详见施工工平面布布置图。混混凝土搅搅拌机采采用JZM3550型，砂浆搅搅拌机采采用2550L搅搅拌机。4物料提提升机的的布置：装饰开开始后即即架设型型钢井架架，7-12#住宅楼楼各设置置1台，133#升降降电梯。5施工场场地：地地下室施施工时，9#10#房位置作为主要施工场地；地下室回土施工后施工场地主要布置在地下室顶板场地上，安排相应、堆场、加工场及辅助设施，详见施工总平面布置图（具体施工场地可根据业主要求进行调整）。6临时设设施布置置：按生生活区与与施工区区分开的的原则，根根据现场场情况及设设计总平平面，职工宿宿舍、食堂布置置在北侧侧围墙处处、现场办办公室布布置在东东侧小区区入口处处（位置置详见平平面布置置图，具体可可根据业业主要求求调整）。3.1.22 施工工平面布布置附图图：（共共二张）见附页3.1.33施工道道路、场场地1施工道道路做法法：按施工总平平面布置置图建造造施工道道路，根根据工程程建设流流程，总总施工道道路由业业主负责责，其他他施工道路路由施工工单位负负责，施施工道路路做法：2000厚道建筑筑垫层压压实，瓜瓜子片找找平，并并浇筑1120厚C255砼面层层，并在在出口处处设车辆辆冲洗区区，确保保出场的的车辆不不带泥上上路；施施工道路路位置详详见施工工总平面面布置图图。2场区地地面硬化化：施工工场地及及材料堆堆场场地地全部用用碎石硬硬化，硬硬化场地地及路面面控制好好标高，确确保表面面平顺，做做到场内内排水畅畅通，无无积水现现象，并并在整个个施工过过程中加加以维护护。3.1.44施工现现场围护护1.现场围围挡：现场场围挡按按建设主主管部门门的要求求进行，本本项目采采用砖围围墙对施施工区域域进行围围挡；本本项目生生活区域域与施工区区域之间间用彩钢钢板围栏栏隔离。2.施工现现场出入入大门：设1个出入入口，位位置见总总平面布布置图，入口处设设两扇大大门，现现场大门门及围墙墙按我公公司标准准统一制制作。主主入口处处设带企企业标志志的门头头，并设设五牌二二图，牌牌面尺寸寸1m*1.55m，图图牌为砼砼基座、不不锈钢框框架，牌牌面采用用铝塑板板、不干干胶贴字字。3.门卫：在工地地大门入入口处设设立门卫卫，门卫卫管理人人员设33名，统统一保安安着装，224h分分三班轮轮流值班班。外来来人员进进出实行行登记，采采取封闭闭管理。所所有职工工包括管管理人员员必须配配戴工作作卡上班班，安全全帽颜色色按工种种统一发发放。3.场区排排水：沿沿现场临临时道路路两侧设设3000*3000的混混凝土排排水沟，施工区域排水经沉淀池沉淀后排入附近市政排水系统中。各拟建建筑在基础土方回填后，在距外墙外2m处设200*200的砖砌排水沟，并贯入现场的排水系统。3.2施工工用水用用电3.2.11施工用用水方案案1水源的的选择：采用自自来水，由由业主在在现场开开通总供供水管，其其他施工工用水支支管有施施工单位位负责。拟拟布置的的管网详详见施工工平面布布置图。2施工用用水计算算：本项项目的施施工用水水主要用用与混凝凝土养护护及生活活用水，施工现现场在225haa内，根根据施工工经验，只要满足消防用水量即可，消防用水量q5取10L/S。总用水量Q取1.1q5即可（即1.1*10=11L/S）。主供水管管径d=4Q/(··1000) ，为经济流速取1.5L/S，则d=0.096m，取100mm。3配水管管网的布布置：本本工程规规模较大大，故施施工用水水量也较较大，场内内总管采采用1000管，场内供水水采用树树枝式管管网，同同时平面面上和立立面上分分开布置置，平面面上沿各各拟建建建筑外墙墙边布置置，水管管用550管，在在施工场场地周边边的水管管每隔330m左左右设一一个220水龙头头。3.2.22施工现现场用电电1、用电方方案：该该工程用用电总量量为4331.88KW（详详见8.3主要要机械设设备计划划表,打打桩时机机械用电电不考虑虑，因桩桩基施工工时，其其他施工工机械未未进场），室内内照明及及生活用用电155KW，总总功率：P=（431.8+15）*0.50=223.4KW（系数取0.50）。本工程用电要求总功率较大，在实际施工中为满足现场施工用电，闪光对焊机尽量采用晚上进行对焊施工，确保其余施工机械正常运转。2导线的的选择及及配电线线路的布布局现场临时供供电按工工业与民民用供电电系统设设计规范范和施施工现场场临时用用电安全全技术规规范设设计并组组织施工工，供配配电采用用TNS 接接零保护护系统，按按三级配配电两级级保护设设计施工工，PEE 线与与N 线严严格分开开使用，接接地电阻阻不大于于4，施工工现场所所有防雷雷装置接接地电阻阻不大于于30。开关箱内漏漏电保护护器额定定漏电动动作电流流不大于于30mmA，额额定漏电电动作时时间不大大于0.1s。施工区域供供电线选选用五芯芯电缆，按按总电源源一级分分配电箱箱二级分分配电箱箱开关箱箱用电机机具的分分级配电电。供电电系统做做到“三级配配电，两两级保护护”，施工工机具严严格执行行“一机、一一箱、一一闸、一一漏”标准要要求，并并有三级级以上的的漏电、短短路保护护，确保保施工和和人员的的人身安安全。总电源至一一级分配配电箱选选用VVV电力电电缆，一一级分配配电箱至至二级分分配电箱箱电源线线选用YYX橡胶胶套五芯芯软电缆缆，二级级分配电电箱至末末端开关关箱电源源线选用用YX五芯芯橡套软软电缆，电电缆规格格根据负负荷及线线路的长长度通过过计算确确定。平面上电缆缆埋地敷敷设（位位置见总总平面布布置图），电电缆敷设设时不得得有过度度弯曲，并并不得有有机械损损伤，在在电缆终终端头附附近留有有备用长长度，配配电箱内内电缆接接头采用用干包式式电缆终终端头。施工动力用用电需三三相3880V电电源，照照明除下下述外采采用单相相2200V电源源，照明明线路及及灯具安安装高度度低于22.4mm的采用用36VV 安全全电压，手手持照明明灯具采采用366V 及及以下安安全电压压。施工现场照照明和现现场用电电供电线线路分开开，避免免相互干干扰。动动力线采采用橡胶胶套五芯芯软电缆缆，室内内低压动动力线路路及照明明线路采采用BVVR型铜铜芯塑料料软线。凡凡单机功功率在330KWW以上的的用电设设备，在在该设备备3米内设独独立开关关箱，并并明显标标识。施施工区照照明：沿沿施工场场地四周周设置灯灯架和灯灯具，并并在塔吊吊顶装置置镝灯，以以满足夜夜间施工工的部分分照明。低压配电的的送电顺顺序：总总配电箱箱分配电电箱开关箱箱；停电电顺序相相反。第四章 施施工进度度计划和和进度保保证措施施4.1施工工进度计计划4.1.11施工进进度计划划本项目招标标工期4450日日历天，我我公司的的投标总总工期为为4500日历天天，计划划2012年5月15日开工（具具体以开开工报告告为准），2013年8月7日竣工。根据总工期期要求，考考虑各工工程各阶阶段的不不同特点点，进行行分阶段段各节点点控制，以以确保总总工期的的实现，各各分部分分项进度度详细请请见施施工总进进度计划划表。附：施工总进度计划表4.2 保保证工期期的具体体措施4.2.11按总进进度计划划进行总总体控制制本工程采用用分段流流水施工工，实行行平行流流水立体体交叉施施工方法法。按总总的施工工部署实实施，先先地下后后地上，结结构施工工与预埋埋同步；室内外外装饰同同步，安安装与土土建施工工同步交交叉，严严格按“工程总总进度计计划”执行。充充分利用用机械施施工，减减轻劳动动强度，提提高工效效，加快快施工进进度。施施工中应应加强日日常生产产调度，避避免因工工作间断断造成窝窝工损失失。4.2.22 集中中力量、抓抓关键工工序本工程结构构施工是是关键，对对总体进进度计划划的实现现起关键键作用，我我们将集集中优势势人力、物物力、财财力加大大投入，确确保地下下室、主主体结构构顺利施施工。关关键工序序的如期期顺利进进行，可可为后续续非关键键工作提提供作业业面，以以便及时时进行穿穿插施工工。同时时后期装装饰工程程量也比比较大，故故加大装装饰施工工人员投投入。装装饰阶段段投入大大规模作作业人员员，全面面铺开作作业，缩缩短装饰饰施工工工期。根根据以往往的相类类似工程程的施工工实践，在在保证投投入适量量机械及及实足的的周转达达材料的的前提下下，配足足作业人人员最为为有效。4.2.33 建立立例会制制度及动动态计划划1.建立例例会制度度保证协协调工作作到位。2.实施动动态控制制模式，一一级进度度计划是是总进度度计划，二二级进度度计划是是项目部部阶段性性进度计计划，三三级计划划是施工工作业队队的进度度计划，通通过三个个计划对对工程全全过程进进行有效效的动态态控制。3.本工程程实行三三周滚动动计划，检检查上周周、实施施本周、计计划下周周，通过过将计划划、实施施、检查查、调整整集一体体，将进进度具体体化、细细量化。4拖延工工期后，应应时进行行分析研研究，调调整计划划，抓住住关键工工序或新新出现的的关键工工序，投投入更多多的人力力、物力力确保抢抢回工期期，保证证各阶段段节点工工期的准准点。4.2.44 确保保本工程程的资金金为保证本工工程的生生产资金金，对本本工程实实施全面面项目管管理，设设立项目目专用帐帐户，做做好资金金使用监监管，确确保专款款专用，从从而保证证本工程程的顺利利进行。4.2.55 进度度保证的的具体措措施1.通过科科学安排排，精心心准备，为为工程开开工提供供全方位位物质、技技术保障障。2.强化组组织协调调，抓住住相关管管理要素素，实现现“三协调调”的有效效性，抓抓住关键键相关管管理要素素，严格格推行项项目管理理责任制制。3.建立精精干、高高效、廉廉洁、团团结的项项目经理理部，确确保管理理，协调调能力与与工程规规模、业业主的要要求相适适应。4.投入充充足的劳劳动力，确确保高峰峰用工人人员到位位。5.投入充充足机械械，用机机械代替替手工提提高工效效。6.采取先先进的施施工工艺艺，促进进工效提提高。7.合理利利用空间间，采取取适度搭搭接与交交叉施工工。8.严格进进度计划划控制与与赶工措措施的落落实。9.加强土土建与水水电安装装间工种种施工协协调。10.为确确保工期期，所有有责任管管理人员员均必须须责任到到位、跟跟踪到位位、交底底到位、检检查到位位，避免免错误指指挥，违违规施工工。充分分发挥群群众积极极性，开开展班与与班、组组与组之之间的劳劳动竞赛赛，争夺夺流动红红旗，对对完成计计划好的的予以表表扬和奖奖励，对对完成差差的给予予批评和和经济处处罚，充充分发挥挥经济杠杠杆作用用。11.制定定合理科科学、切切实可行行的季节节性施工工措施，保保证连续续施工，确确保进度度和质量量。12.施工工进度计计划的实实施组织织与管理理措施(1)做好好三项工工作：编编制施工工任务书书，掌握握施工现现场情况况，并做做好实际际进度记记录。(2)施工工任务书书应把施施工进度度计划下下达到班班组，以以利于班班组进行行施工任任务核定定。施工工任务书书的内容容应包括括：施工工任务清清单、工工程量、劳劳动量、材材料用量量、日期期、工艺艺、质量量和安全全等要求求。(3)施工工过程中中，在施施工进度度计划上上如实记记录每个个施工过过程的开开始日期期、完成成日期和和实际作作业时间间，对出出现的干干扰因素素，应详详细跟踪踪记录，并并分析研研究，采采取有效效纠正措措施，以以达到施施工进度度目标。(4)做好好协调工工作，及及时进行行调度工工作，解解决矛盾盾，克服服薄弱环环节，实实现动态态管理。(5)强化化进度计计划检查查，按整整体工程程，分部部分项或或工序实实际进度度进行记记录、检检查，以以作为掌掌握工程程进度和和进行动动态分析析决策的的依据。(6)每月月向业主主、监理理提交月月进度计计划报告告，对比比实际进进度与计计划进度度的差异异，做好好进度状状况分析析，通过过进度状状况分析析，找出出进度提提前或滞滞后的原原因分析析，适时时进行调调整。13.制定定好施工工项目管管理规化化大纲，项项目质量量计划用用以规划划施工项项目管理理目标，管管理措施施和实施施计划，保保证施工工项目各各项管理理目标的的实现。14.项目目经理、项项目副经经理及主主要管理理人员，自自始至终终24hh常驻施施工现场场，上班班时间每每天不得得少于88小时，以以确保工工期的顺顺利实现现。15.正确确处理工工期与质质量、安安全的关关系，在在确保质质量和安安全的前前提下抓抓好工期期，避免免只抓工工期，忽忽略质量量或安全全工作导导致事故故，反过过来影响响工期。16.加强强与周边边居民的的联系，做做好协调调工作，做做到施工工减少扰扰民，取取得居民民谅解。4.2.66 保证证工期的的各施工工阶段的的具体措措施1.施工准准备阶段段 为使工工程早日日开工，我我公司一一旦中标标，要求求先遣人人员马上上进场，做做好施工工进场准准备工作作。 我公司司将及时时对工程程所需的的资金、物物资、设设备、人人员进行行平衡调调度，及及时到位位。 选派我我公司优优秀的、富富有经验验的工程程技术、管管理骨干干，组成成本工程程项目经经理部。 尽早搭搭建临时时设施，安安装好施施工用水水、电，为为施工人人员大规规模进场场做准备备。 我公司司测量队队将根据据业主提提供的基基点，进进行建立立基准测测量网的的工作，并并对建筑筑进行复复核定位位。 熟悉图图纸，准准备开工工交底，为为正式开开工准备备。 配合业业主办理理施工许许可证、为工程建设办理有关手续。2.全面施施工阶段段1、公司将将根据项项目部提提交的供供应计划划，保证证模板、钢钢管、扣扣件等周周转材料料的供应应，不因因周转材材料的周周转面影影响工期期；充分分利用我我公司先先进的机机械设备备的优势势，在本本工程投投入6台塔吊吊、木工工加工机机械，加加快整个个施工进进程。2、组织流流水施工工，提高高工作效效率；发发挥我公公司的人人力资源源的优势势，根据据施工作作业面，配配足相应应的劳动动力，同同时将连连续日历历天施工工。3.主体施施工阶段段：合理理安排施施工，合合理地扩扩大流水水段的工工作面。4.装饰阶阶段： 做好样样板，为为大面积积施工提提供参照照； 加加大施工工人员的的投入，分分区域同同时施工工； 加加强总分分包管理理，加强强各分包包单位的的协调及及进度上上的管理理。5.收尾阶阶段：做做好成品品保护工工作，减减少返修修。第五章 各各分部分分项工程程的完整整施工方方案及质质量保证证措施5.1测量量工程5.1.11人员配配备在项目工程程师的领领导下，委委派测量量工程师师1名、专专业施工工技术员员2名、有有一定施施工经验验的木工工2名，组组成5人小组组，负责责对整个个项目工工程的测测量工作作。5.1.22工作流程程准备基准资资料制定测测设方案案具体测测设业主及及监理代代表验证证成果归归档放线交交底5.1.33仪器准准备为保证测量量工作精精确，现现场拟配配备主要要测设备备如下表表所示：序号名称型号单位数量1全站仪Topcoon台12经纬仪J2台23水准仪NA2台14水准仪DS2台35钢卷尺80m把26钢卷尺50m把47铝合金塔尺尺5m根28组合测量工工具套1轴线测设：1台全全站仪用用于测设设、复核核控制导导线及施施工主轴轴线格网网测设，22台J22经纬仪仪用于局局部测设设。现场场标高控控制：配配备NAA2精密密水准仪仪（0.7mmm/公里里）1台台，作为为基准标标高的引引测、标标高传递递，3台台DS22水准仪仪用于楼楼层水平平标高传传递。880m钢钢尺2把把用于全全局测设设，500m钢尺尺4把及及3-55m卷尺尺若干用用于局部部和细部部测设。现场所有仪器进场使用前及使用一段时间后，应送计量检测部门鉴定，取得检查合格证后方可使用。5.1.44 施工工放线1基础轴轴线测放放及高程程测传:控制点点引测：用全站站仪测设设及测设设施工主主轴线格格网，地地面的轴轴线控制制桩将主主轴线投投测至基基坑垫层层面上，然然后将经经纬仪移移至基坑坑下，进进行细部部放样，地地面可进进行投测测的轴线线，尽量量利用地地面控制制轴线桩桩为测站站点进行行投测，无无法在地地面投测测的部分分，可在在主轴线线上以钢钢尺丈量量距离后后，以经经纬仪测测放其它它轴线，测测放后的的轴线应应以地面面投的相相邻轴线线为验核核校正条件。±±0.000以下下，施工工高程以以水准基基点引测测，用水水准仪将将水平高高程引测测至基坑坑龙门板板桩上，再再引测至至基坑底底。2.±0.00以以上的轴轴线控制制及高程程测传:轴线控控制：±±0.000以上上施工放放线采用用外控法法，由控控制点把把轴线引引至底层层混凝土土柱面通通过校核核，确保保准确无无误后将将其用油油漆标志志，作为为以后向向上投测测的基准准点。每每层放线线时首先先检校轴轴网是否否闭合，然然后再测测放其他他细部轴轴线。上部结构高高程测传传：(1)在首首层平面面易于向向上传递递标高的的位置布布设基本本传递高高程点，用用DS2水准仪仪往返测测，测设设合格后后，用红红色油漆漆标记“”并在在旁边注注建筑标标高，以以红“”上顶顶线为标标高基准准，同-区域、同同一层平平面内红红“”不不得少于于三个，间间距分布布均匀并并要满足足结构施施工的需需要，且且红“”需设设在同一一水平高高度，其其误差控控制在±±5mmm以内则则认为合合格，在在施测各各层标高高时，应应后视其其中的两两个红“”上顶顶线以作作校核。(2)±00.0000 以以上各层层的标高高传递均均利用首首层红“”上顶顶线为标标高基准准，用检检定合格格的钢尺尺向上引引测，并并在投测测层标记记红“”，复复检核合合格后，方方可在该该层施测测。(3)在结结构施工工到一定定高度后后，应重重新引测测相应的的结构标标高。5.1.55 变形形观测沉降观测的的方法：根据现现场实际际情况，选选择坚固固稳定的的地方埋埋设8个个水