物业管理专员岗位说明书gwlz.docx

职位说明明书物业管管理专员员基本情况况职位名称称物业管理理专员职位编号号所属部门门公共事务务部直接上级级部门总经经理直接下属属职位名称称无职位设置置目的确保公司司物业正正常运转转和使用用，满足足公司后后勤管理理的需要要工作职责责1. 负责协调调公司内内部和外外部相关关物业管管理的关关系2. 负责降低低物业管管理成本本3. 确保公司司物业的的正常使使用及物物业的日日常维护护、维修修和装修修4. 确保公司司的公共共安全和和消防安安全5. 建立和完完善公司司固定资资产管理理制度6. 负责库管管工作7.工作内容容1. 公司物业业的日常常管理、维维护、维维修和装装修以及及费用的的结算和和资料的的保管2. 开展日常常消防安安全检查查和治安安保卫工工作3. 负责公司司固定资资产的登登记、管管理、处处置、报报批等工工作4. 负责公司司总部食食堂的监监管，保保证员工工有良好好的用餐餐环境5. 协调公司司与当地地公安机机关的关关系6. 协调公司司内部与与各分、子子公司的的物业管管理关系系7. 负责公司司库房的的入库、出出库和库库房管理理工作8. 办理纳入入统购的的办公用用品的发发放和登登记9. 办理公司司领导交交办的其其他工作作任务10.工作职权权1. 物业管理理费用预预算和计计划的建建议权和和执行权权2. 公司固定定资产管管理、处处置的建建议权和和执行权权3.4.5.6.7.8.办公设备备个人专用用移动电话话、台式式电脑（互互联网接接入）部门共用用市内电话话、长途途电话、机机动车辆辆公司共用用复印机、传传真机、打打印机工作关系系内部工作作关系汇报定期向直直接上级级汇报所所主管的的全部工工作不定期向向上级口口头汇报报工作或或专项工工作督导协调与各部门门协调固固定资产产的使用用和维护护与采购专专员协调调入库工工作外部工作关系与各分、子子公司就就有关物物业管理理工作保保持联系系与当地公公安机构构保持良良好关系系与建筑装装饰公司司保持联联系任职资格格学历本科及以以上专业物业管理理类或经经济管理理类年龄25岁以以上性别不限工作经验3年以上上物业管管理经验验或行政政管理经经验工作技能良好的口口头表达达能力和和书面表表达能力力良好的沟沟通协调调能力和和组织能能力职前培训公司相关关规章制制度培训训其他要求修订履历历修订时间间修订内容容修订者审核者审批者