办公室房产管理职务说明书6469.docx

办公室房产管理职务说明书岗位名称房产管理岗位编号所在部门办公室岗位定员1直接上级行政副主任任职系管理职系直接下级所辖人员岗位分析日日期2002年年 6月本职：负责责公司房房产管理理、固定定资产管管理、公公司行政政归口费费用的支支出及分分摊等事事务职责与工作作任务：职责一职责表述：负责办办理公司司产权房房的出售售及其他他管理工作时间百百分比：40%工作任务根据国家房房改政策策，办理理公司产产权房出出售给个个人或调调房的全全部手续续，并处处理售后后问题频次：日常常协助有关部部门办理理参加公公积金人人员的有有关手续续。频次：日常常收取公司产产权房租租赁给个个人的房房租等费费用。频次：日常常整理及保管管房产资资料。频次：日常常根据公司安安排，负负责对办办公用房房的调整整，及时时给电话话室人员员提供资资料更改改电话表表。频次：不定定期接洽和处理理各区其其他与房房产有关关的事情情。频次：日常常职责二职责表述：负责翠翠微路办办公楼闲闲置房屋屋的出租租及管理理工作工作时间百百分比：20%工作任务负责与租房房单位签签定协议议书，并并负责相相应管理理工作频次：5次次/年职责三职责表述：负责公公司固定定资产台台帐的登登记及管管理工作时间百百分比：15%工作任务建立公司各各种固定定资产实实物台帐帐。对随随时增减减的各类类固定资资产及时时准确记记录频次：不定定期与各部门办办理增减减固定资资产的有有关手续续频次：不定定期保管各类固固定资产产的资料料及相关关文件频次：不定定期职责四职责表述：负责办办理有关关费用的的支出手手续及归归口费用用的分摊摊工作工作时间百百分比：15%工作任务办理公司莲莲花办公公楼及翠翠微办公公楼的保保险费交交付手续续频次：1次次/年每季度对各各部门发发生的行行政费用用进行对对口分摊摊，并建建立费用用分摊台台帐.频次：4次次/年职责五职责表述：完成上上级交办办的其他他任务工作时间百百分比：10%权力：对房产有关关工作有有建议权权、监控控权、制制止权、督督办权对租房工作作有建议议权、审审定权、盘盘查权相关部门对对外联络络权相关工作建建议权权限内费用用使用权权工作协作关关系：内部协调关关系公司各部门门外部协调关关系北京市各区区房地局局、区资资金中心心、北京京市有关关政府部部门任职资格：教育水平大学专科及及以上学学历专业管理、统计计专业专专业培训经历行政管理知知识学习习、物业业管理知知识学习习、有关关政策法法律知识识学习经验4年以上工工作经验验，2年以上上相关业业务岗位位工作经经验知识熟悉国家及及北京市市的房改改文件，具具有统计计及会计计的专业业知识,具备一一定的管管理知识识，技能技巧熟练使用计计算机办办公软件件，具备备一定的的口头表表达能力力、公文文报告撰撰写能力力、有较较强的工工作协调调能力其它：使用工具/设备计算机、传传真机、打打印机、IInteerneet/IIntrraneet网络络、文件件柜及一一般办公公设备工作环境一般工作环环境工作时间特特征正常工作时时间，偶偶尔加班班所需记录文文档公司产权房房台帐、分分调房名名单、房房屋租赁赁记录、固定资产台帐、费用台帐等备注：