杭州市住宅装饰装修施工合同czmh.docx

萧工商格格式备案案20004 -7-1- 055杭州闻堰堰建筑装装璜工程程有限公公司住宅宅装饰装装修施工工合同甲方（委委托方）： 签约约时间：乙方（施施工方）：杭州萧萧山闻堰堰建筑装装璜工程程有限公公司签约约地点：_ 为规范范住宅装装饰装修修施工，保保护双方方的合法法权益，根根据中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国消费者者权益保保护法、建建设部令令第1110号住住宅室内内装饰装装修管理理办法、杭杭州市人人民政府府令第1141号号杭州州市城镇镇住宅装装修管理理办法以以及其他他有关法法律、法法规规定定的原则则，结合合本工程程的具体体情况，双双方达成成如下协协议，共共同遵守守。一、工程程概况 1.甲乙双双方的条条件： 甲方装装修住房房系合法法居住。乙乙方为本本市经工工商行政政管理机机关核准准登记，并并取得房房产管理理部门颁颁发的住住宅装饰饰装修资资质证书书的单位位。 2.装饰施施工地点点：区路（小小区）幢幢号（单单元）室室。 3.住住房结构构：室厅结构，建建筑面积积平方米米。4.装饰饰施工内内容：详详见附件件一施施工内容容表5.承包包方式：（包工工包料，包包清工，部部分承包包）。6.本工工程由设设计。7.工期期：工程程期限天天，从年年月日开工工，至年月日日竣工。二、工程程价款及及结算方方式：1.总价价款：（大大写）元元（其中中：设计计费元，管理费（ %）元，税金（ %）元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2.合同同签订后后，甲方方支付总总价款的的%，计计元。年月日前前，甲方方支付总总价款的的%，计计元。年月日前前，甲方方支付总总价款的的%，计计元。年月日前前，甲方方支付总总价款的的%，计计元。尾款甲方方应在本本工程竣竣工验收收合格后后日内一一次付清清。三、施工工准备及及双方的的义务（一）甲甲方工作作1.甲方方开工前前，应向向物业管管理单位位或产权权单位登登记备案案；确需需改变房房屋结构构和使用用性质的的，应当当请具备备相应资资质的单单位出具具鉴定和和加固方方案，经经房产管管理部门门核准后后，领取取住宅装装修许可可单。2.甲方方应在开开工前天天，向乙乙方进行行现场交交底。腾腾空房屋屋，清除除影响施施工的障障碍物，对对只能部部分腾空空的房屋屋中所滞滞留的家家具、陈陈设等采采取保护护措施。向向乙方提提供施工工需要的的水、电电，并说说明使用用注意事事项。3.做好好施工中中临时性性使用公公用部位位操作以以及产生生影响邻邻里关系系等行为为的协调调工作。4.指派派为甲方方代表，负负责合同同履行，对对工程质质量、进进度进行行监理、验验收、变变更、登登记手续续和其他他事项。（二）乙乙方工作作1.对甲甲方进行行施工图图纸或做做法说明明的现场场交底，拟拟定方案案和进度度计划，交交甲方审审定。2.指派派 为乙乙方代表表，负责责合同履履行。按按要求组组织施工工，保质质、保量量、按期期完成施施工任务务，解决决由乙方方负责的的各项事事宜。3.未经经甲方同同意和所所在地房房产管理理部门批批准，不不得随意意改变房房屋结构构和使用性质质。4.与所所在地物物业管理理单位签签订住住宅室内内装饰管管理服务务协议。5.严格格执行有有关施工工现场管管理的规规定，不不得扰民民及污染染环境。四、材料料的供应应1.甲方方提供的的材料：详见附附件二甲甲方提供供的材料料、设备备清单本工程甲甲方负责责采购供供应的材材料、设设备，应应为符合合设计要要求的合合格产品品，必须须符合国国家标准准，有质质量环保保检验合合格证明明和有中中文标识识的产品品名称、规规格、型型号、生生产厂厂厂名、厂厂址等，不不得用国国家明令令淘汰的的建筑饰饰装修材材料和设设备。并并应按时时供应到到现场，乙乙方应办办理验收收手续。如如甲方供供应的材材料、设设备发生生质量问问题或规规格差异异或无法法提供有有关证明明的，乙乙方应及及时向甲甲方书面面提出，甲甲方仍表表示使用用的，经经书面认认可，可可继续使使用，由由此造成成工程损损失的，责责任由甲甲方承担担。2.乙方方提供的的材料：详见附附件三乙乙方提供供的材料料清单乙方提供供的材料料，必须须符合国国家标准准，有质质量环保保检验合合格证明明和有中中文标识识的产品品名称、规规格、型型号、生生产厂厂厂名、厂厂址等，不不得用国国家明令令淘汰的的建筑装装饰装修修材料和和设备，并并应得到到甲方认认可，用用于本合合同规定定的住宅宅装饰，非非经甲方方同意，不不得挪作作他用。如如乙方违违反此规规定的，应应按挪用用材料价价款的双双倍补偿偿给甲方方。如乙乙方提供供的材料料系伪劣劣商品的的，应按按提供材材料价款款的双倍倍补偿给给甲方。乙方提供供的材料料、设备备，如不不符合质质量环保保要求或或规格有有差异应应禁止使使用。如如已使用用，对工工程造成成的损失失由乙方方负责。五、安全全生产甲方提供供的施工工图纸或或做法说说明及施施工现场场地应符符合防火火。防事事故的要要求，主主要包括括电气、通通迅线路路、煤气气管道、自自来水和和其它管管道畅通通、合格格。乙方方在施工工中应采采取必要要的安全全防护和和消防措措施，保保障作业业人员及及相邻居居民的安安全，防防止相邻邻居民住住房的管管道堵塞塞。渗漏漏水、停停电、物物品损坏坏等事故故的发生生。装运运修过程程中形成成的各种种固体、可可燃液体体等废物物，应当当按规定定的位置置、方式式和时间间堆放和和清运。如如上述情情况发生生，属甲甲方责任任的，甲甲方负责责赔偿；属乙方方责任的的，乙方方负责修修复和赔赔偿。乙方在施施工期间间应加强强安全生生产，文文明施工工。凡发发生工伤伤及死亡亡事故均均由乙方方自行负负责。六、施工工内容和和工期的的变更：在施工过过程中，甲甲方提出出设计修修改意见见及增减减工程项项目时须须提前与与乙方联联系，在在签订工工程项目目变更单单后（详详见附件件四），方方能进行行该项目目的施工工，由此此造成费费用增减减或工期期改变的的，由甲甲乙双方方商定。凡凡甲方私私自与工工作商定定更改施施工内容容所引起起的一切切后果，甲甲方自负负，给乙乙方造成成损失的的。甲方方应予赔赔偿。 七、工程程质量及及竣工验验收的办办法1.本工工程以施施工图纸纸、做法法说明、设设计变更更和杭杭州市住住宅装饰饰装修工工程施工工质量行行业规范范为质质量评定定验收标标准。2.装饰饰装修工工程竣工工后,工程质质量和环环保要求求应当符符合国家家有关标标准。3.由于于甲方原原因造成成的工程程质量问问题,其返工工费用由由乙方承承担,工期顺顺延。4.由于于乙方原原因造成成质量事事故，其其返工费费用由乙乙方承担担，工期期不变。5.乙方方应及时时通知甲甲方办理理隐蔽工工程和中中间工程程的检查查与验收收手续（见见附件五五工程程质量验验收单），甲甲方不能能按预约约规定日日期参加加验收，由由乙方组组织人员员进行验验收，甲甲方应予予书面承承认。6.工期期竣工后后，乙方方应及时时通知甲甲方验收收，甲方方自接到到验收通通知七日日内进行行验收。八、违约约责任1.本合合同签订订生效后后，甲乙乙双方应应覆行合合同所规规定的各各项条款款（包括括经双方方确认的的合同附附件、预预算及图图纸等），不不得擅自自变更或或解除，否否则违约约方将付付给对方方工程预预算总造造价的110%的的违约金金，并承承担因此此造成的的其他经经济损失失。2.由于于甲方原原因导致致延期开开工或中中途停工工，甲方方应补偿偿乙方因因停工、窝窝工所造造成的损损失。每每停工或或窝工一一天，甲甲方支付付乙方元元；甲方方未按合合同的约约定付款款的，每每逾期一一天，按按逾期未未付款的的%支付付违约金金。3.由于于乙方原原因逾期期竣工的的，每逾逾期一天天，乙方方支付甲甲方元。4.甲方方未办理理任何手手续，要要求乙方方改变房房屋结构构和使用用性质，由由此发生生的损失失或事故故（包括括罚款）由由甲方负负责并承承担损失失。5.未经经甲方同同意，乙乙方擅自自改变房房屋结构构和使用用性质，由由此发生生的损失失或事故故（包括括罚款），由由乙方负负责并承承担损失失。九、工程程保修：1、凡包包工包料料的“双包”工程，从从竣工验验收合格格之日计计算，保保修期为为二年。有有防水要要求的厨厨房、卫卫生产和和外墙面面的防渗渗漏为五五年。保保修期自自住宅室室内装饰饰装修工工程竣工工验收合合格之日日起计算算。2、由于于乙方原原因造成成质量问问题，乙乙方无条条件地进进行维修修。3、由于于甲方使使用不当当造成损损坏，或或不能正正常使用用，不属属保修范范围。4、本保保修单须须甲、乙乙双方签签字盖章章后有效效。十、纠纷纷处理住宅室内内装饰装装修工程程发生纠纠纷的，可可以协商商或者调调解解决决。不愿愿协商、调调解或者者协商、调调解不成成的，当当事人可可按下列列第种方方式处理理：（1）提提交杭州州仲裁委委员会仲仲裁；（2）依依法向人人民法院院起诉；十一、其其它约定定事项1、2、十二、本本合同一一式 份，具具有同等等法律效效力。合合同附件件为本合合同的组组成部分分。甲方： 乙方方：姓名（签签名）： 单位位名称（盖盖章）：地址： 法定代代表人：地址： 委委托代理理人：邮编： 邮编编：电话： 电电话： 工商营营业执照照号码：住宅装修修企业资资质证书书号码：开户银行行：帐号：税号：年月日签证意见： 签证员： 签证机关（章） 年 月 日附件一：施工内内容表附件二：甲方提提供的材材料、设设备清单单附件三：乙方提提供的材材料清单单附件四：工程项项目变更更单附件五：工程质质量验收收单附件六：工程保保修单附件七：施工业业务通知知单附件一：施工内内容表分项工程程名称工程要求求（装饰饰内容、使使用材料料、施工工要求、承承包方式式）地面墙体天棚门窗家具卫生间厨房水电气、工工建改造造其他甲方代表表： 乙乙方代表表：年月日附件二：甲方提提供的材材料、设设备清单单序号材料或设设备名称称品牌规格型号号质量等级级单位质量合格格证明环保合格格证明数量单价供应时间间送达地点点乙方验收收意见甲方代表表： 乙乙方代表表： 年月日日附件三：乙方提提供的材材料清单单序号装饰内容材料规格格型号品牌等级质量合格格证明环保合格格证明数量单位单价合价甲方验收收意见甲方代表表： 乙乙方代表表： 年月日日附件四：工程项项目变更更单变更内容容原价格新价格增减金额额（+、-）详细说明明：工程原定定金额甲方已付付金额 元元增加工程程金额减项工程程金额（增-减减）金额额结算应付付金额 元元元元元甲方代表表： 乙乙方代表表： 年月日日附件五：工程质质量验收收单日期检验项目目名称检验结果果（合格格、不合合格、补补验）甲方签名名整体工程程竣工验验收评定定甲方代表表： 乙方方代表：注：分项项检验评评分：合合格打“”，不不合格打打“×”，补补验合格格打“”签名名。年月日附件六：工程保保修单公司名称称保修电话话客户姓名名合同编号号装修房屋屋地址联系电话话施工单位位负责人人施工负责责人现场施工工日期年月日至至年月日竣工验收收日期保修期限限年月日至至年月日保修记录录其他约定定甲方代表表： 乙乙方代表表： 年月日日附件七：施工业业务通知知单客户姓名名施工地点点联系电话话施工负责责人施工日期期联系电话话序号业务名称称具体安排排要求说明：甲方签字字（盖章章）：年月日乙方签字字（盖章章）：年月日 18