通用合同条款范本gorq.docx

1.一般般约定1.1词词语定义义与解释释合同协议议书、通通用合同同条款、专专用合同同条款中中的下列列词语具具有本款款所赋予予的含义义：1.1.1合同同1.1.1.11合同：是指根根据法律律规定和和合同当当事人约约定具有有约束力力的文件件，构成成合同的的文件包包括合同同协议书书、中标标通知书书（如果果有）、投投标函及及其附录录（如果果有）、专专用合同同条款及及其附件件、通用用合同条条款、技技术标准准和要求求、图纸纸、已标标价工程程量清单单或预算算书以及及其他合合同文件件。1.1.1.22合同协协议书：是指构构成合同同的由发发包人和和承包人人共同签签署的称称为“合合同协议议书”的的书面文文件。1.1.1.33中标通通知书：是指构构成合同同的由发发包人通通知承包包人中标标的书面面文件。1.1.1.44投标函函：是指指构成合合同的由由承包人人填写并并签署的的用于投投标的称称为“投投标函”的的文件。1.1.1.55投标函函附录：是指构构成合同同的附在在投标函函后的称称为“投投标函附附录”的的文件。1.1.1.66技术标标准和要要求：是是指构成成合同的的施工应应当遵守守的或指指导施工工的国家家、行业业或地方方的技术术标准和和要求，以以及合同同约定的的技术标标准和要要求。1.1.1.77图纸：是指构构成合同同的图纸纸，包括括由发包包人按照照合同约约定提供供或经发发包人批批准的设设计文件件、施工工图、鸟鸟瞰图及及模型等等，以及及在合同同履行过过程中形形成的图图纸文件件。图纸纸应当按按照法律律规定审审查合格格。1.1.1.88已标价价工程量量清单：是指构构成合同同的由承承包人按按照规定定的格式式和要求求填写并并标明价价格的工工程量清清单，包包括说明明和表格格。1.1.1.99预算书书：是指指构成合合同的由由承包人人按照发发包人规规定的格格式和要要求编制制的工程程预算文文件。1.1.1.110其他他合同文文件：是是指经合合同当事事人约定定的与工工程施工工有关的的具有合合同约束束力的文文件或书书面协议议。合同同当事人人可以在在专用合合同条款款中进行行约定。1.1.2合同同当事人人及其他他相关方方1.1.2.11合同当当事人：是指发发包人和和（或）承承包人。1.1.2.22发包人人：是指指与承包包人签订订合同协协议书的的当事人人及取得得该当事事人资格格的合法法继承人人。1.1.2.33承包人人：是指指与发包包人签订订合同协协议书的的，具有有相应工工程施工工承包资资质的当当事人及及取得该该当事人人资格的的合法继继承人。1.1.2.44监理人人：是指指在专用用合同条条款中指指明的，受受发包人人委托按按照法律律规定进进行工程程监督管管理的法法人或其其他组织织。1.1.2.55设计人人：是指指在专用用合同条条款中指指明的，受受发包人人委托负负责工程程设计并并具备相相应工程程设计资资质的法法人或其其他组织织。1.1.2.66分包人人：是指指按照法法律规定定和合同同约定，分分包部分分工程或或工作，并并与承包包人签订订分包合合同的具具有相应应资质的的法人。1.1.2.77发包人人代表：是指由由发包人人任命并并派驻施施工现场场在发包包人授权权范围内内行使发发包人权权利的人人。1.1.2.88项目经经理：是是指由承承包人任任命并派派驻施工工现场，在在承包人人授权范范围内负负责合同同履行，且且按照法法律规定定具有相相应资格格的项目目负责人人。1.1.2.99总监理理工程师师：是指指由监理理人任命命并派驻驻施工现现场进行行工程监监理的总总负责人人。1.1.3工程程和设备备1.1.3.11工程：是指与与合同协协议书中中工程承承包范围围对应的的永久工工程和（或或）临时时工程。1.1.3.22永久工工程：是是指按合合同约定定建造并并移交给给发包人人的工程程，包括括工程设设备。1.1.3.33临时工工程：是是指为完完成合同同约定的的永久工工程所修修建的各各类临时时性工程程，不包包括施工工设备。1.1.3.44单位工工程：是是指在合合同协议议书中指指明的，具具备独立立施工条条件并能能形成独独立使用用功能的的永久工工程。1.1.3.55工程设设备：是是指构成成永久工工程的机机电设备备、金属属结构设设备、仪仪器及其其他类似似的设备备和装置置。1.1.3.66施工设设备：是是指为完完成合同同约定的的各项工工作所需需的设备备、器具具和其他他物品，但但不包括括工程设设备、临临时工程程和材料料。1.1.3.77施工现现场：是是指用于于工程施施工的场场所，以以及在专专用合同同条款中中指明作作为施工工场所组组成部分分的其他他场所，包包括永久久占地和和临时占占地。1.1.3.88临时设设施：是是指为完完成合同同约定的的各项工工作所服服务的临临时性生生产和生生活设施施。1.1.3.99永久占占地：是是指专用用合同条条款中指指明为实实施工程程需永久久占用的的土地。1.1.3.110临时时占地：是指专专用合同同条款中中指明为为实施工工程需要要临时占占用的土土地。1.1.4日期期和期限限1.1.4.11开工日日期：包包括计划划开工日日期和实实际开工工日期。计计划开工工日期是是指合同同协议书书约定的的开工日日期；实实际开工工日期是是指监理理人按照照第7.3.22项开开工通知知约定定发出的的符合法法律规定定的开工工通知中中载明的的开工日日期。1.1.4.22竣工日日期：包包括计划划竣工日日期和实实际竣工工日期。计计划竣工工日期是是指合同同协议书书约定的的竣工日日期；实实际竣工工日期按按照第113.22.3项项竣工工日期的约定定确定。1.1.4.33工期：是指在在合同协协议书约约定的承承包人完完成工程程所需的的期限，包包括按照照合同约约定所作作的期限限变更。1.1.4.44缺陷责责任期：是指承承包人按按照合同同约定承承担缺陷陷修复义义务，且且发包人人预留质质量保证证金的期期限，自自工程实实际竣工工日期起起计算。1.1.4.55保修期期：是指指承包人人按照合合同约定定对工程程承担保保修责任任的期限限，从工工程竣工工验收合合格之日日起计算算。1.1.4.66基准日日期：招招标发包包的工程程以投标标截止日日前288天的日日期为基基准日期期，直接接发包的的工程以以合同签签订日前前28天天的日期期为基准准日期。1.1.4.77天：除除特别指指明外，均均指日历历天。合合同中按按天计算算时间的的，开始始当天不不计入，从从次日开开始计算算，期限限最后一一天的截截止时间间为当天天24:00时时。1.1.5合同同价格和和费用1.1.5.11签约合合同价：是指发发包人和和承包人人在合同同协议书书中确定定的总金金额，包包括安全全文明施施工费、暂暂估价及及暂列金金额等。1.1.5.22合同价价格：是是指发包包人用于于支付承承包人按按照合同同约定完完成承包包范围内内全部工工作的金金额，包包括合同同履行过过程中按按合同约约定发生生的价格格变化。1.1.5.33费用：是指为为履行合合同所发发生的或或将要发发生的所所有必需需的开支支，包括括管理费费和应分分摊的其其他费用用，但不不包括利利润。1.1.5.44暂估价价：是指指发包人人在工程程量清单单或预算算书中提提供的用用于支付付必然发发生但暂暂时不能能确定价价格的材材料、工工程设备备的单价价、专业业工程以以及服务务工作的的金额。1.1.5.55暂列金金额：是是指发包包人在工工程量清清单或预预算书中中暂定并并包括在在合同价价格中的的一笔款款项，用用于工程程合同签签订时尚尚未确定定或者不不可预见见的所需需材料、工工程设备备、服务务的采购购，施工工中可能能发生的的工程变变更、合合同约定定调整因因素出现现时的合合同价格格调整以以及发生生的索赔赔、现场场签证确确认等的的费用。1.1.5.66计日工工：是指指合同履履行过程程中，承承包人完完成发包包人提出出的零星星工作或或需要采采用计日日工计价价的变更更工作时时，按合合同中约约定的单单价计价价的一种种方式。1.1.5.77质量保保证金：是指按按照第115.33款质质量保证证金约约定承包包人用于于保证其其在缺陷陷责任期期内履行行缺陷修修补义务务的担保保。1.1.5.88总价项项目：是是指在现现行国家家、行业业以及地地方的计计量规则则中无工工程量计计算规则则，在已已标价工工程量清清单或预预算书中中以总价价或以费费率形式式计算的的项目。1.1.6其他他1.1.6.11书面形形式：是是指合同同文件、信信函、电电报、传传真等可可以有形形地表现现所载内内容的形形式。1.2语语言文字字合同以中中国的汉汉语简体体文字编编写、解解释和说说明。合合同当事事人在专专用合同同条款中中约定使使用两种种以上语语言时，汉汉语为优优先解释释和说明明合同的的语言。1.3法法律合同所称称法律是是指中华华人民共共和国法法律、行行政法规规、部门门规章，以以及工程程所在地地的地方方性法规规、自治治条例、单单行条例例和地方方政府规规章等。合同当事事人可以以在专用用合同条条款中约约定合同同适用的的其他规规范性文文件。1.4标标准和规规范1.4.1适用用于工程程的国家家标准、行行业标准准、工程程所在地地的地方方性标准准，以及及相应的的规范、规规程等，合合同当事事人有特特别要求求的，应应在专用用合同条条款中约约定。1.4.2发包包人要求求使用国国外标准准、规范范的，发发包人负负责提供供原文版版本和中中文译本本，并在在专用合合同条款款中约定定提供标标准规范范的名称称、份数数和时间间。1.4.3发包包人对工工程的技技术标准准、功能能要求高高于或严严于现行行国家、行行业或地地方标准准的，应应当在专专用合同同条款中中予以明明确。除除专用合合同条款款另有约约定外，应应视为承承包人在在签订合合同前已已充分预预见前述述技术标标准和功功能要求求的复杂杂程度，签签约合同同价中已已包含由由此产生生的费用用。1.5合合同文件件的优先先顺序组成合同同的各项项文件应应互相解解释，互互为说明明。除专专用合同同条款另另有约定定外，解解释合同同文件的的优先顺顺序如下下：（1）合合同协议议书；（2）中中标通知知书（如如果有）；（3）投投标函及及其附录录（如果果有）；（4）专专用合同同条款及及其附件件；（5）通通用合同同条款；（6）技技术标准准和要求求；（7）图图纸；（8）已已标价工工程量清清单或预预算书；（9）其其他合同同文件。上述各项项合同文文件包括括合同当当事人就就该项合合同文件件所作出出的补充充和修改改，属于于同一类类内容的的文件，应应以最新新签署的的为准。在合同订订立及履履行过程程中形成成的与合合同有关关的文件件均构成成合同文文件组成成部分，并并根据其其性质确确定优先先解释顺顺序。1.6图图纸和承承包人文文件1.6.1图纸纸的提供供和交底底发包人应应按照专专用合同同条款约约定的期期限、数数量和内内容向承承包人免免费提供供图纸，并并组织承承包人、监监理人和和设计人人进行图图纸会审审和设计计交底。发发包人至至迟不得得晚于第第7.33.2项项开工工通知载明的的开工日日期前114天向向承包人人提供图图纸。因发包人人未按合合同约定定提供图图纸导致致承包人人费用增增加和（或或）工期期延误的的，按照照第7.5.11项因因发包人人原因导导致工期期延误约定办办理。1.6.2图纸纸的错误误承包人在在收到发发包人提提供的图图纸后，发发现图纸纸存在差差错、遗遗漏或缺缺陷的，应应及时通通知监理理人。监监理人接接到该通通知后，应应附具相相关意见见并立即即报送发发包人，发发包人应应在收到到监理人人报送的的通知后后的合理理时间内内作出决决定。合合理时间间是指发发包人在在收到监监理人的的报送通通知后，尽尽其努力力且不懈懈怠地完完成图纸纸修改补补充所需需的时间间。1.6.3图纸纸的修改改和补充充图纸需要要修改和和补充的的，应经经图纸原原设计人人及审批批部门同同意，并并由监理理人在工工程或工工程相应应部位施施工前将将修改后后的图纸纸或补充充图纸提提交给承承包人，承承包人应应按修改改或补充充后的图图纸施工工。1.6.4承包包人文件件承包人应应按照专专用合同同条款的的约定提提供应当当由其编编制的与与工程施施工有关关的文件件，并按按照专用用合同条条款约定定的期限限、数量量和形式式提交监监理人，并并由监理理人报送送发包人人。除专用合合同条款款另有约约定外，监监理人应应在收到到承包人人文件后后7天内内审查完完毕，监监理人对对承包人人文件有有异议的的，承包包人应予予以修改改，并重重新报送送监理人人。监理理人的审审查并不不减轻或或免除承承包人根根据合同同约定应应当承担担的责任任。1.6.5图纸纸和承包包人文件件的保管管除专用合合同条款款另有约约定外，承承包人应应在施工工现场另另外保存存一套完完整的图图纸和承承包人文文件，供供发包人人、监理理人及有有关人员员进行工工程检查查时使用用。1.7联联络1.7.1与合合同有关关的通知知、批准准、证明明、证书书、指示示、指令令、要求求、请求求、同意意、意见见、确定定和决定定等，均均应采用用书面形形式，并并应在合合同约定定的期限限内送达达接收人人和送达达地点。1.7.2发包包人和承承包人应应在专用用合同条条款中约约定各自自的送达达接收人人和送达达地点。任任何一方方合同当当事人指指定的接接收人或或送达地地点发生生变动的的，应提提前3天天以书面面形式通通知对方方。1.7.3发包包人和承承包人应应当及时时签收另另一方送送达至送送达地点点和指定定接收人人的来往往信函。拒拒不签收收的，由由此增加加的费用用和（或或）延误误的工期期由拒绝绝接收一一方承担担。1.8严严禁贿赂赂合同当事事人不得得以贿赂赂或变相相贿赂的的方式，谋谋取非法法利益或或损害对对方权益益。因一一方合同同当事人人的贿赂赂造成对对方损失失的，应应赔偿损损失，并并承担相相应的法法律责任任。承包人不不得与监监理人或或发包人人聘请的的第三方方串通损损害发包包人利益益。未经经发包人人书面同同意，承承包人不不得为监监理人提提供合同同约定以以外的通通讯设备备、交通通工具及及其他任任何形式式的利益益，不得得向监理理人支付付报酬。1.9化化石、文文物在施工现现场发掘掘的所有有文物、古古迹以及及具有地地质研究究或考古古价值的的其他遗遗迹、化化石、钱钱币或物物品属于于国家所所有。一一旦发现现上述文文物，承承包人应应采取合合理有效效的保护护措施，防防止任何何人员移移动或损损坏上述述物品，并并立即报报告有关关政府行行政管理理部门，同同时通知知监理人人。发包人、监监理人和和承包人人应按有有关政府府行政管管理部门门要求采采取妥善善的保护护措施，由由此增加加的费用用和（或或）延误误的工期期由发包包人承担担。承包人发发现文物物后不及及时报告告或隐瞒瞒不报，致致使文物物丢失或或损坏的的，应赔赔偿损失失，并承承担相应应的法律律责任。1.100交通运运输1.100.1出出入现场场的权利利除专用合合同条款款另有约约定外，发发包人应应根据施施工需要要，负责责取得出出入施工工现场所所需的批批准手续续和全部部权利，以以及取得得因施工工所需修修建道路路、桥梁梁以及其其他基础础设施的的权利，并并承担相相关手续续费用和和建设费费用。承承包人应应协助发发包人办办理修建建场内外外道路、桥桥梁以及及其他基基础设施施的手续续。承包人应应在订立立合同前前查勘施施工现场场，并根根据工程程规模及及技术参参数合理理预见工工程施工工所需的的进出施施工现场场的方式式、手段段、路径径等。因因承包人人未合理理预见所所增加的的费用和和（或）延延误的工工期由承承包人承承担。1.100.2场场外交通通发包人应应提供场场外交通通设施的的技术参参数和具具体条件件，承包包人应遵遵守有关关交通法法规，严严格按照照道路和和桥梁的的限制荷荷载行驶驶，执行行有关道道路限速速、限行行、禁止止超载的的规定，并并配合交交通管理理部门的的监督和和检查。场场外交通通设施无无法满足足工程施施工需要要的，由由发包人人负责完完善并承承担相关关费用。1.100.3场场内交通通发包人应应提供场场内交通通设施的的技术参参数和具具体条件件，并应应按照专专用合同同条款的的约定向向承包人人免费提提供满足足工程施施工所需需的场内内道路和和交通设设施。因因承包人人原因造造成上述述道路或或交通设设施损坏坏的，承承包人负负责修复复并承担担由此增增加的费费用。除发包人人按照合合同约定定提供的的场内道道路和交交通设施施外，承承包人负负责修建建、维修修、养护护和管理理施工所所需的其其他场内内临时道道路和交交通设施施。发包包人和监监理人可可以为实实现合同同目的使使用承包包人修建建的场内内临时道道路和交交通设施施。场外交通通和场内内交通的的边界由由合同当当事人在在专用合合同条款款中约定定。1.100.4超超大件和和超重件件的运输输由承包人人负责运运输的超超大件或或超重件件，应由由承包人人负责向向交通管管理部门门办理申申请手续续，发包包人给予予协助。运运输超大大件或超超重件所所需的道道路和桥桥梁临时时加固改改造费用用和其他他有关费费用，由由承包人人承担，但但专用合合同条款款另有约约定除外外。1.100.5道道路和桥桥梁的损损坏责任任因承包人人运输造造成施工工场地内内外公共共道路和和桥梁损损坏的，由由承包人人承担修修复损坏坏的全部部费用和和可能引引起的赔赔偿。1.100.6水水路和航航空运输输本款前述述各项的的内容适适用于水水路运输输和航空空运输，其其中“道道路”一一词的涵涵义包括括河道、航航线、船船闸、机机场、码码头、堤堤防以及及水路或或航空运运输中其其他相似似结构物物；“车车辆”一一词的涵涵义包括括船舶和和飞机等等。1.111知识产产权1.111.1除除专用合合同条款款另有约约定外，发发包人提提供给承承包人的的图纸、发发包人为为实施工工程自行行编制或或委托编编制的技技术规范范以及反反映发包包人要求求的或其其他类似似性质的的文件的的著作权权属于发发包人，承承包人可可以为实实现合同同目的而而复制、使使用此类类文件，但但不能用用于与合合同无关关的其他他事项。未未经发包包人书面面同意，承承包人不不得为了了合同以以外的目目的而复复制、使使用上述述文件或或将之提提供给任任何第三三方。1.111.2除除专用合合同条款款另有约约定外，承承包人为为实施工工程所编编制的文文件，除除署名权权以外的的著作权权属于发发包人，承承包人可可因实施施工程的的运行、调调试、维维修、改改造等目目的而复复制、使使用此类类文件，但但不能用用于与合合同无关关的其他他事项。未未经发包包人书面面同意，承承包人不不得为了了合同以以外的目目的而复复制、使使用上述述文件或或将之提提供给任任何第三三方。1.111.3合合同当事事人保证证在履行行合同过过程中不不侵犯对对方及第第三方的的知识产产权。承承包人在在使用材材料、施施工设备备、工程程设备或或采用施施工工艺艺时，因因侵犯他他人的专专利权或或其他知知识产权权所引起起的责任任，由承承包人承承担；因因发包人人提供的的材料、施施工设备备、工程程设备或或施工工工艺导致致侵权的的，由发发包人承承担责任任。1.111.4除除专用合合同条款款另有约约定外，承承包人在在合同签签订前和和签订时时已确定定采用的的专利、专专有技术术、技术术秘密的的使用费费已包含含在签约约合同价价中。1.122保密除法律规规定或合合同另有有约定外外，未经经发包人人同意，承承包人不不得将发发包人提提供的图图纸、文文件以及及声明需需要保密密的资料料信息等等商业秘秘密泄露露给第三三方。除法律规规定或合合同另有有约定外外，未经经承包人人同意，发发包人不不得将承承包人提提供的技技术秘密密及声明明需要保保密的资资料信息息等商业业秘密泄泄露给第第三方。1.133工程量量清单错错误的修修正除专用合合同条款款另有约约定外，发发包人提提供的工工程量清清单，应应被认为为是准确确的和完完整的。出出现下列列情形之之一时，发发包人应应予以修修正，并并相应调调整合同同价格：（1）工工程量清清单存在在缺项、漏漏项的；（2）工工程量清清单偏差差超出专专用合同同条款约约定的工工程量偏偏差范围围的；（3）未未按照国国家现行行计量规规范强制制性规定定计量的的。2.发包包人2.1许许可或批批准发包人应应遵守法法律，并并办理法法律规定定由其办办理的许许可、批批准或备备案，包包括但不不限于建建设用地地规划许许可证、建建设工程程规划许许可证、建建设工程程施工许许可证、施施工所需需临时用用水、临临时用电电、中断断道路交交通、临临时占用用土地等等许可和和批准。发发包人应应协助承承包人办办理法律律规定的的有关施施工证件件和批件件。因发包人人原因未未能及时时办理完完毕前述述许可、批批准或备备案，由由发包人人承担由由此增加加的费用用和（或或）延误误的工期期，并支支付承包包人合理理的利润润。2.2发发包人代代表发包人应应在专用用合同条条款中明明确其派派驻施工工现场的的发包人人代表的的姓名、职职务、联联系方式式及授权权范围等等事项。发发包人代代表在发发包人的的授权范范围内，负负责处理理合同履履行过程程中与发发包人有有关的具具体事宜宜。发包包人代表表在授权权范围内内的行为为由发包包人承担担法律责责任。发发包人更更换发包包人代表表的，应应提前77天书面面通知承承包人发包人代代表不能能按照合合同约定定履行其其职责及及义务，并并导致合合同无法法继续正正常履行行的，承承包人可可以要求求发包人人撤换发发包人代代表不属于法法定必须须监理的的工程，监监理人的的职权可可以由发发包人代代表或发发包人指指定的其其他人员员行使2.3发发包人人人员发包人应应要求在在施工现现场的发发包人人人员遵守守法律及及有关安安全、质质量、环环境保护护、文明明施工等等规定，并并保障承承包人免免于承受受因发包包人人员员未遵守守上述要要求给承承包人造造成的损损失和责责任发包人人人员包括括发包人人代表及及其他由由发包人人派驻施施工现场场的人员员2.4施施工现场场、施工工条件和和基础资资料的提提供2.4.1提供供施工现现场除专用合合同条款款另有约约定外，发发包人应应最迟于于开工日日期7天天前向承承包人移移交施工工现场2.4.2提供供施工条条件除专用合合同条款款另有约约定外，发发包人应应负责提提供施工工所需要要的条件件，包括括：（1）将将施工用用水、电电力、通通讯线路路等施工工所必需需的条件件接至施施工现场场内；（2）保保证向承承包人提提供正常常施工所所需要的的进入施施工现场场的交通通条件；（3）协协调处理理施工现现场周围围地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物、古古树名木木的保护护工作，并并承担相相关费用用；（4）按按照专用用合同条条款约定定应提供供的其他他设施和和条件。2.4.3提供供基础资资料发包人应应当在移移交施工工现场前前向承包包人提供供施工现现场及工工程施工工所必需需的毗邻邻区域内内供水、排排水、供供电、供供气、供供热、通通信、广广播电视视等地下下管线资资料，气气象和水水文观测测资料，地地质勘察察资料，相相邻建筑筑物、构构筑物和和地下工工程等有有关基础础资料，并并对所提提供资料料的真实实性、准准确性和和完整性性负责按照法律律规定确确需在开开工后方方能提供供的基础础资料，发发包人应应尽其努努力及时时地在相相应工程程施工前前的合理理期限内内提供，合合理期限限应以不不影响承承包人的的正常施施工为限限。2.4.4逾期期提供的的责任因发包人人原因未未能按合合同约定定及时向向承包人人提供施施工现场场、施工工条件、基基础资料料的，由由发包人人承担由由此增加加的费用用和（或或）延误误的工期期。2.5资资金来源源证明及及支付担担保除专用合合同条款款另有约约定外，发发包人应应在收到到承包人人要求提提供资金金来源证证明的书书面通知知后288天内，向向承包人人提供能能够按照照合同约约定支付付合同价价款的相相应资金金来源证证明。除专用合合同条款款另有约约定外，发发包人要要求承包包人提供供履约担担保的，发发包人应应当向承承包人提提供支付付担保。支支付担保保可以采采用银行行保函或或担保公公司担保保等形式式，具体体由合同同当事人人在专用用合同条条款中约约定。2.6支支付合同同价款发包人应应按合同同约定向向承包人人及时支支付合同同价款。2.7组组织竣工工验收发包人应应按合同同约定及及时组织织竣工验验收。2.8现现场统一一管理协协议发包人应应与承包包人、由由发包人人直接发发包的专专业工程程的承包包人签订订施工现现场统一一管理协协议，明明确各方方的权利利义务。施施工现场场统一管管理协议议作为专专用合同同条款的的附件。3.承包包人3.1承承包人的的一般义义务承包人在在履行合合同过程程中应遵遵守法律律和工程程建设标标准规范范，并履履行以下下义务：办理法律律规定应应由承包包人办理理的许可可和批准准，并将将办理结结果书面面报送发发包人留留存；（2）按按法律规规定和合合同约定定完成工工程，并并在保修修期内承承担保修修义务；（3）按按法律规规定和合合同约定定采取施施工安全全和环境境保护措措施，办办理工伤伤保险，确确保工程程及人员员、材料料、设备备和设施施的安全全；（4）按按合同约约定的工工作内容容和施工工进度要要求，编编制施工工组织设设计和施施工措施施计划，并并对所有有施工作作业和施施工方法法的完备备性和安安全可靠靠性负责责；（5）在在进行合合同约定定的各项项工作时时，不得得侵害发发包人与与他人使使用公用用道路、水水源、市市政管网网等公共共设施的的权利，避避免对邻邻近的公公共设施施产生干干扰。承承包人占占用或使使用他人人的施工工场地，影影响他人人作业或或生活的的，应承承担相应应责任；（6）按按照第66.3款款环境境保护约定负负责施工工场地及及其周边边环境与与生态的的保护工工作；（7）按按第6.1款安安全文明明施工约定采采取施工工安全措措施，确确保工程程及其人人员、材材料、设设备和设设施的安安全，防防止因工工程施工工造成的的人身伤伤害和财财产损失失；（8）将将发包人人按合同同约定支支付的各各项价款款专用于于合同工工程，且且应及时时支付其其雇用人人员工资资，并及及时向分分包人支支付合同同价款；（9）按按照法律律规定和和合同约约定编制制竣工资资料，完完成竣工工资料立立卷及归归档，并并按专用用合同条条款约定定的竣工工资料的的套数、内内容、时时间等要要求移交交发包人人；（10）应应履行的的其他义义务3.2项项目经理理3.2.1项目目经理应应为合同同当事人人所确认认的人选选，并在在专用合合同条款款中明确确项目经经理的姓姓名、职职称、注注册执业业证书编编号、联联系方式式及授权权范围等等事项，项项目经理理经承包包人授权权后代表表承包人人负责履履行合同同。项目目经理应应是承包包人正式式聘用的的员工，承承包人应应向发包包人提交交项目经经理与承承包人之之间的劳劳动合同同，以及及承包人人为项目目经理缴缴纳社会会保险的的有效证证明。承承包人不不提交上上述文件件的，项项目经理理无权履履行职责责，发包包人有权权要求更更换项目目经理，由由此增加加的费用用和（或或）延误误的工期期由承包包人承担担。项目经理理应常驻驻施工现现场，且且每月在在施工现现场时间间不得少少于专用用合同条条款约定定的天数数。项目目经理不不得同时时担任其其他项目目的项目目经理。项项目经理理确需离离开施工工现场时时，应事事先通知知监理人人，并取取得发包包人的书书面同意意。项目目经理的的通知中中应当载载明临时时代行其其职责的的人员的的注册执执业资格格、管理理经验等等资料，该该人员应应具备履履行相应应职责的的能力。承包人违违反上述述约定的的，应按按照专用用合同条条款的约约定，承承担违约约责任。3.2.2项目目经理按按合同约约定组织织工程实实施。在在紧急情情况下为为确保施施工安全全和人员员安全，在在无法与与发包人人代表和和总监理理工程师师及时取取得联系系时，项项目经理理有权采采取必要要的措施施保证与与工程有有关的人人身、财财产和工工程的安安全，但但应在448小时时内向发发包人代代表和总总监理工工程师提提交书面面报告。3.2.3承包包人需要要更换项项目经理理的，应应提前114天书书面通知知发包人人和监理理人，并并征得发发包人书书面同意意。通知知中应当当载明继继任项目目经理的的注册执执业资格格、管理理经验等等资料，继继任项目目经理继继续履行行第3.2.11项约定定的职责责。未经经发包人人书面同同意，承承包人不不得擅自自更换项项目经理理。承包包人擅自自更换项项目经理理的，应应按照专专用合同同条款的的约定承承担违约约责任。3.2.4发包包人有权权书面通通知承包包人更换换其认为为不称职职的项目目经理，通通知中应应当载明明要求更更换的理理由。承承包人应应在接到到更换通通知后114天内内向发包包人提出出书面的的改进报报告。发发包人收收到改进进报告后后仍要求求更换的的，承包包人应在在接到第第二次更更换通知知的288天内进进行更换换，并将将新任命命的项目目经理的的注册执执业资格格、管理理经验等等资料书书面通知知发包人人。继任任项目经经理继续续履行第第3.22.1项项约定的的职责。承承包人无无正当理理由拒绝绝更换项项目经理理的，应应按照专专用合同同条款的的约定承承担违约约责任。3.2.5项目目经理因因特殊情情况授权权其下属属人员履履行其某某项工作作职责的的，该下下属人员员应具备备履行相相应职责责的能力力，并应应提前77天将上上述人员员的姓名名和授权权范围书书面通知知监理人人，并征征得发包包人书面面同意。3.3承承包人人人员3.3.1除专专用合同同条款另另有约定定外，承承包人应应在接到到开工通通知后77天内，向向监理人人提交承承包人项项目管理理机构及及施工现现场人员员安排的的报告，其其内容应应包括合合同管理理、施工工、技术术、材料料、质量量、安全全、财务务等主要要施工管管理人员员名单及及其岗位位、注册册执业资资格等，以以及各工工种技术术工人的的安排情情况，并并同时提提交主要要施工管管理人员员与承包包人之间间的劳动动关系证证明和缴缴纳社会会保险的的有效证证明。3.3.2承包包人派驻驻到施工工现场的的主要施施工管理理人员应应相对稳稳定。施施工过程程中如有有变动，承承包人应应及时向向监理人人提交施施工现场场人员变变动情况况的报告告。承包包人更换换主要施施工管理理人员时时，应提提前7天天书面通通知监理理人，并并征得发发包人书书面同意意。通知知中应当当载明继继任人员员的注册册执业资资格、管管理经验验等资料料。特殊工种种作业人人员均应应持有相相应的资资格证明明，监理理人可以以随时检检查。3.3.3发包包人对于于承包人人主要施施工管理理人员的的资格或或能力有有异议的的，承包包人应提提供资料料证明被被质疑人人员有能能力完成成其岗位位工作或或不存在在发包人人所质疑疑的情形形。发包包人要求求撤换不不能按照照合同约约定履行行职责及及义务的的主要施施工管理理人员的的，承包包人应当当撤换。承承包人无无正当理理由拒绝绝撤换的的，应按按照专用用合同条条款的约约定承担担违约责责任。3.3.4除专专用合同同条款另另有约定定外，承承包人的的主要施施工管理理人员离离开施工工现场每每月累计计不超过过5天的的，应报报监理人人同意；离开施施工现场场每月累累计超过过5天的的，应通通知监理理人，并并征得发发包人书书面同意意。主要要施工管管理人员员离开施施工现场场前应指指定一名名有经验验的人员员临时代代行其职职责，该该人员应应具备履履行相应应职责的的资格和和能力，且且应征得得监理人人或发包包人的同同意。3.3.5承包包人擅自自更换主主要施工工管理人人员，或或前述人人员未经经监理人人或发包包人同意意擅自离离开施工工现场的的，应按按照专用用合同条条款约定定承担违违约责任任。3.4承承包人现现场查勘勘承包人应应对基于于发包人人按照第第2.44.3项项提供供基础资资料提提交的基基础资料料所做出出的解释释和推断断负责，但但因基础础资料存存在错误误、遗漏漏导致承承包人解解释或推推断失实实的，由由发包人人承担责责任。承包人应应对施工工现场和和施工条条件进行行查勘，并并充分了了解工程程所在地地的气象象条件、交交通条件件、风俗俗习惯以以及其他他与完成成合同工工作有关关的其他他资料。因因承包人人未能充充分查勘勘、了解解前述情情况或未未能充分分估计前前述情况况所可能能产生后后果的，承承包人承承担由此此增加的的费用和和（或）延延误的工工期。3.5分分包3.5.1分包包的一般般约定承包人不不得将其其承包的的全部工工程转包包给第三三人，或或将其承承包的全全部工程程肢解后后以分包包的名义义转包给给第三人人。承包包人不得得将工程程主体结结构、关关键性工工作及专专用合同同条款中中禁止分分包的专专业工程程分包给给第三人人，主体体结构、关关键性工工作的范范围由合合同当事事人按照照法律规规定在专专用合同同条款中中予以明明确。承包人不不得以劳劳务分包包的名义义转包或或违法分分包工程程。3.5.2分包包的确定定承包人应应按专用用合同条条款的约约定进行行分包，确确定分包包人。已已标价工工程量清清单或预预算书中中给定暂暂估价的的专业工工程，按按照第110.77款暂暂估价确定分分包人。按按照合同同约定进进行分包包的，承承包人应应确保分分包人具具有相应应的资质质和能力力。工程程分包不不减轻或或免除承承包人的的责任和和义务，承承包人和和分包人人就分包包工程向向发包人人承担连连带责任任。除合合同另有有约定外外，承包包人应在在分包合合同签订订后7天天内向发发包人和和监理人人提交分分包合同同副本。3.5.3分包包管理承包人应应向监理理人提交交分包人人的主要要施工管管理人员员表，并并对分包包人的施施工人员员进行实实名制管管理，包包括但不不限于进进出场管管理、登登记造册册以及各各种证照照的办理理。3.5.4分包包合同价价款（1）除除本项第第（2）目目约定的的情况或或专用合合同条款款另有约约定外，分分包合同同价款由由承包人人与分包包人结算算，未经经承包人人同意，发发包人不不得向分分包人支支付分包包工程价价款；（2）生生效法律律文书要要求发包包人向分分包人支支付分包包合同价价款的，发发包人有有权从应应付承包包人工程程款中扣扣除该部部分款项项。3.5.5分包包合同权权益的转转让分包人在在分包合合同项下下的义务务持续到到缺陷责责任期届届满以后后的，发发包人有有权在缺缺陷责任任期届满满前，要要求承包包人将其其在分包包合同项项下的权权益转让让给发包包人，承承包人应应当转让让。除转转让合同同另有约约定外，转转让合同同生效后后，由分分包人向向发包人人履行义义务。3.6工工程照管管与成品品、半成成品保护护（1）除除专用合合同条款款另有约约定外，自自发包人人向承包包人移交交施工现现场之日日起，承承包人应应负责照照管工程程及工程程相关的的材料、工工程设备备，直到到颁发工工程接收收证书之之日止。（2）在在承包人人负责照照管期间间，因承承包人原原因造成成工程