智能化工程招标书75968.docx

招 标 文文 件工程名名称：扬州州沁园住住宅小区区智能化化工程招标人人（盖章章）：扬扬州利豪豪置业发发展有限限公司2010年年6月1日目录一：简要说说明二：投标须须知三：招标文文件说明明四：投标文文件说明明五：开标、评评标、定定标六：主要合合同条款款七：附件一一（扬州州沁园小小区智能能化系统统建设技技术要求求）八：附件二二（扬州州沁园小小区智能能化系统统设备清清单）扬州沁园住住宅小区区智能化化工程招招标书扬州利豪置置业发展展有限公公司在扬扬州市文文汇东路路与大学学路交汇汇处建造造的沁园园住宅工工程项目目已批准准建设，施施工前期期准备手手续和工工程施工工图纸均均已完成成，现已已经具备备施工招招标条件件，为公公开、公公平、公公正、合合理地做做好扬州州市沁园园住宅小小区智能能化工程程的招标标工作，我我公司邀请请贵单位位参与此此次投标标(本招招标文件件中招标标人/业业主简称称甲方，投投标人/承包商商简称乙乙方。).就有有关事项项说明如如下：第一部分：简要说说明工程概况1、招标人人：扬州州利豪置置业发展展有限公司司2、招标方方式：邀邀请招标标3、工程名名称：扬扬州沁园园住宅小小区智能能化工程程4、工程地地点：扬扬州市大大学路以以东；二二道河以以西；文文汇东路路以北；文昌中中路以南南5、建筑规规模：总总面积2240000万平平方米，其其中住宅宅120000平平方米(1000户)，地地下车库库约30000平平方米6、招标发发包范围围：施工工图范围围内的全全部智能能化工程程由中标标施工企企业专业业承包施施工7、项目承承包方式式：包工工包料8、项目工工期：以以招标人人开工令令为准，与与土建同同步进行行9、标书发发送时间间：20010年6月1日10、标书书发送地地点：扬扬州市文文汇东路路1300号扬州州利豪置置业发展展有限公公司11、投标标文件递递交时间间：20010年6月10日11时前12、投标标文件递递交地点点：扬州州市文汇汇东路1130号号扬州利利豪置业业发展有有限公司司13、联系系人：张张成市（113011373370667） 谭辉辉（133373367994833）14、开标标时间：20110年66月11日16时15、开标标地点：扬州市市文汇东东路1330号扬扬州利豪豪置业发发展有限限公司第二部分：投标须须知(一)、投投标单位位资格要要求：参参加投标标的施工工单位必必须具有有独立的的法人资资格和具具有建筑筑智能化化工程专专业承包包 贰 级及以以上施工工资质，负负责本工工程的项项目经理理必须具具有 机机电安装装专业贰贰 级及及以上注注册建造造师执业业资格证证书并注注册有效效于投标标人单位位。(二)、招招标文件件的澄清清和补充充：为保保证投标标书的正正确和完完整，投投标人应应详阅本本招标文文件的所所有条款款，如发发现有含含糊不清清或缺漏漏的情况况，可以以书面形形式向招招标人提提出，由由招标人人对已发发出的招招标文件件进行澄澄清或修修改，在在招标文文件要求求提交投投标文件件截止时时间3天天前，以以书面形形式通知知所有招招标文件件收受人人，该澄澄清或修修改的内内容为招招标文件件的组成成部分。(三)、投投标人应应当在招招标文件件要求提提交投标标文件的的截止时时间前，将将投标文文件密封封送达投投标地点点，在招招标文件件要求提提交投标标文件的的截止时时间后送送达的投投标文件件为无效效的投标标文件，招招标人应应当拒收收。(四)、投投标人须须在提交交投标文文件时向向招标人人提交投投标保证证金贰万元，定定标后招招标人在在一周内内向未中中标的投投标人退退还投标标保证金金。招标标人与中中标人订订立合同同后，中中标人投投标保证证金转为为履约保保证金。如中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还。(五)、投投标人须须在领取取招标文文件时向向招标人人提交招招标资料料费500元，图纸纸押金2200元元。投标人人递交投投标文件件时归还还图纸，招招标人退退回图纸纸押金。(六)、开开标时，投投标文件件出现下下列情况况之一的的，应当当作为无无效投标标文件，不不得进入入评标：1、投标文文件未按按照招标标文件的的要求予予以密封封的；2、投标人人授权代代表没有有合法、有有效的委委托书（原原件）的的；3、投标文文件中的的投标函函未加盖盖投标人人的公章章和投标标人授权权代表印印章或签签字的；4、投标文文件的关关键内容容字迹模模糊、无无法辩认认的；5、投标人人未按照照招标文文件的要要求提供供投标保保证金的的。(七)、投投标文件件的编制制要求1、投标人人按照招招标文件件的要求求，仅允允许编制制一个投投标文件件，不允允许投标标人提供供备送标标。投标标人除按按照招标标人提供供的图纸纸、指定定的材料料品牌编编制商务务标外，另另外要求求投标人人按照扬扬州市中中高档小小区要求求，不按按招标人人推荐的的材料品品牌，自自行推荐荐设备材料料编制另另外一份份商务标标。2、本工程程投标文文件一式式三份，一一正本、二二副本，并并按下列列要求进进行密封封和标志志：投标单位位应将投投标文件件的正本本和副本本分别密密封各个个封袋中中，并在在封袋上上正确标标明“正本”、“副本”字样；所有投标标袋上都都应注明明投标单单位名称称、招标标工程名名称；所有投标标袋都必必须在密密封袋骑骑缝处加加盖投标标人公章章和投标标人授权权代表印印章；投标文件件正、副副本不一一致时，以以正本为为准。3、投标文文件正本本须用A4纸纸打印，投投标文件件副本可可以复印印，也可可复写。正正本、副副本都应应装订成成册，并并在封面面上标明明“正本”、“副本”字样，加加盖投标标人公章章和投标标人授权权代表的的印鉴或或签字。4、投标人人在招标标文件要要求提交交投标文文件的截截止时间间前可以以补充、修修改或撤撤回提交交的投标标文件，补补充修改改提交的的内容为为投标文文件的组组成部分分。在招招标文件件要求提提交投标标文件截截止时间间后的补补充或修修改内容容无效。5、投标文文件各项项内容的的填写不不得任意意修改，如如有修改改，须在在修改处处加盖投投标人授授权代表表的印鉴鉴。6、任何不不愿意或或没有能能力按本本招标文文件要求求提交投投标文件件的投标标单位，应应在规定定的投标标截止日日期之前前书面通通知招标标人，并并立即归归还所有有招标文文件，并并标明“退还文文件”。(八)、评评标过程程中，投投标文件件有下列列情形之之一的，该该投标人人的投标标应作废废标处理理：1、在评标标过程中中，评标标委员会会发现投投标人以以他人的的名义投投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的，该投投标人的的投标应应作废标标处理。2、在评标标过程中中，评标标委员会会发现投投标人的的报价明明显低于于企业成成本的，应应当要求求该投标标人作出出书面说说明并提提供相关关证明材材料。投投标人不不能合理理说明或或者不能能提供相相关证明明材料的的，由评评标委员员会认定定该投标标人以低低于成本本报价竞竞标，其其投标应应作废标标处理。3、评标委委员会应应当审查查每一投投标文件件是否对对招标文文件提出出的所有有实质性性要求和和条件作作出响应应，未能能在实质质上响应应的投标标应作废废标处理理。下列列情况之之一为未未能对招招标文件件作出实实质性响响应：投标文件件载明的的招标项项目完成成期限超超过招标标文件规规定的期期限，明显不符符合技术术规格，技技术标准准的要求求，投标文件件附有招招标人不不能接受受的条件件，不符合招招标文件件中规定定的其它它实质性性要求，投标文件件没有投投标人授授权代表表签字和和加盖公公章。4、投标人人未按招招标文件件要求进进行报价价，将招招标文件件中规定定“不得优优惠”的费用用作优惠惠的，视视为“不符合合招标文文件中规规定的其其它实质质性要求求”，应作作废标处处理。(九)、投投标价一一旦中标标，经协协调后确确定合同同价，同同时甲方方认为有有必要可可以对部部分材料料指定品品牌；工工程中标标后，如如工程量量有变更更，甲方方提前110天书书面通知知乙方，由由乙方实实施，并并在结算算中调整整。第三部分：招标文文件说明明(一)、招招标文件件的组成成 1、招标标文件包包括本文文件及所所有按第第（3）条条发出的的修改澄澄清通知知。 2、投投标人应应认真审审阅招标标文件所所有的内内容，如如果投标标人的投投标文件件不能实实质性地地响应招招标文件件要求，将将按废标标处理。(二)、招招标文件件的澄清清 1、要要求澄清清招标文文件的投投标人，最最迟应在在投标截截止日期期前3天天以书面面或传真真的方式式向招标标单位提提出要求求澄清的的问题。招招标单位位在不迟迟于投标标截止日日前3天天以书面面形式予予以解答答，此书书面答复复（包括括对询问问的解释释，但不不说明询询问来源源）将以以补交书书面形式式发送所所有投标标人，由由此而产产生的对对招标文文件内容容的修改改，将以以修改通通知的方方式发出出。 2、投投标单位位对招标标单位提提供的招招标文件件所做的的推证、解解释和结结论，招招标单位位概不负负责，投投标单位位由于对对招标文文件的任任何推证证和误解解以及招招标单位位对有关关问题的的口头解解释所造造成的后后果，均均由投标标单位自自负。投投标单位位应认真真检查招招标文件件是否齐齐全，如如有遗漏漏，请于于 两 日内向向招标单单位索取取，否则则责任自自负。(三)、招招标文件件的修改改 1、在在投标截截止日期期3天前前，招标标人都可可能会以以书面通通知的方方式修改改招标文文件，修修改通知知作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起同等等约束作作用。 2、投投标人在在收到招招标文件件修改通通知后应应立即以以电话、电电报、电电传或传传真告知知招标单单位予以以确认。3、为使投投标人有有合理的的时间将将修改通通知内容容考虑进进去，招招标人可可以酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期，具具体时间间将在修修改通知知中写明明。当投投标文件件、修改改通知内内容相互互矛盾时时，以最最后发出出的通知知为准。(四)、招招标文件件的其他他相关内内容1、投标人人应仔细细阅读招招标文件件的所有有内容，按按照招标标文件的的要求提提供投标标文件，并并保证所所提供的的全部资资料的真真实性、准准确性及及完整性性，以使使其对招招标文件件做出实实质性的的响应；否则，投投标将被被拒绝。2、投标人人需对此此次招标标工程实实行总承承包、总总报价，不不可分包包、转包包。3、在施工工过程中中所发生生的建设设、环保保、城管管等部门门的收费费与罚款款均由投投标人自自行负责责。 4、投标人人中标后后到工程程结束阶阶段，不不得因市市场变化化、政策策性调整整等任何因因素浮动动投标总总价。投投标人在在报价中中需充分分考虑各各种因素素。5、投标人人对招标标人提供供的招标标文件所所做出的的推论、解解释和结结论，招招标人概概不负责责。投标标人对招招标文件件的任何何推论和和误解以以及招标标人对有有关问题题的口头头解释所所造成的的后果，均均由投标标人自负负。第四部分：投标文文件的说说明(一)、编编制的依依据：1、甲方提提供的有有关资料料；2、本招标标文件及及澄清资资料；3、甲方分分发的设设计施工工图纸及及设计交交底资料料、现场场勘察情情况；4、工程所所需的材材料按明明确规格格、型号号、品牌牌、产地地等因素素的由各各投标单单位根据据企业自自身情况况自主报报价。5、采用综综合单价价报价：根据各各投标单单位按各各自的设设计方案案及施工工工艺，由由各投标标单位根根据企业业的自身身情况自自主报价价（并提提供不低低于企业业成本价价的书面面说明和和证明材材料）。6、其它编编标资料料以招标标文件发发放之日日为截止止日，今今后如有有政策性性调整、市市场风险险，工程程造价也也不作调调整。7、各投标标单位的的最终报报价必须须包括完完成本工工程施工工的所有有费用在在内。8、计价方方式：本本工程的的投标报报价采用用综合单单价法的的方式。(二)、投投标文件件的组成成 投标文件由由投标函函部分、商商务部分分和技术术部分三三部分组组成1、投标函函部分主主要包括括下列内内容：法定代表表人身份份证明书书；投标文件件签署授授权委托托书；投标函；投标函附附录；招标文件件要求投投标人提提交的其其他投标标资料。2、商务部部分主要要包括下下列内容容：投标报价价说明投标报价价汇总表表 主要材料料清单报报价表 设备清单单报价表表 工程量清清单报价价表 措施项目目报价表表 其他项目目报价表表 工程量清清单项目目价格计计算表 投标报价价需要的的其他资资料 3、技术部部分主要要包括下下列内容容：施工组织设设计总体概述述：施工工组织总总体设想想、方案案针对性性及施工工段划分分 施工现场场平面布布置和临临时设施施、临时时道路布布置施工进度度计划和和各阶段段进度的的保证措措施各分部分分项工程程的施工工方案及及质量保保证措施施包括：a各子系统统的系统统结构合合理性；b系统配置置的先进进性及开开放性；c系统的稳稳定性；d系统的调调试及运运行策略略；e施工组织织的质量量控制措措施；安全文明明施工及及环境保保护措施施 劳动力、机机械设备备和材料料投入计计划 关键施工工技术、工工艺及工工程项目目实施的的重点、难难点和解解决方案案项目管理机机构配备备情况项目管理理机构配配备情况况表；项目经理理简历表表；项目技术术负责人人简历表表；项目管理理机构配配备情况况辅助说说明资料料;拟分包项项目情况况表。(三)、投投标报价价 1、本工程程的投标标报价采采用综合合单价法法方式。2、投标报报价为投投标人在在投标文文件中提提出的各各项支付付金额的的总和。分两块进行报价：安装费和辅材；主材和设备（注明品牌和单价）。3、投标人人的投标标报价，应应是完成成本招标标工程范范围及工工期的全全部，不不得以任任何理由由予以重重复，作作为投标标人计算算单价或或总价的的依据。4、除非招招标人对对招标文文件予以以修改，投投标人应应按招标标人提供供的资料料进行报报价。投投标人未未填单价价或合价价的工程程项目，在在实施后后，招标标人将不不予以支支付，并并视为该该项费用用已包括括在其他他有价款款的单价价或合价价内。5、以下费费用不得得作为优优惠让利利条件；投标人人如少报报或漏报报，招标标人将视视为已包包含在报报价中。 现场安全、文文明施工工措施费费；劳动保险险及劳保保统筹费费用；省级以上上财政、税税收、物物价等部部门批准准的税金金和行政政性规费费；其他按照照法律法法规规定定不可竞竞争的费费用。6、投标时时必须提提供企业业资质和和项目经经理建造造师证书书原件。第五部分：开标、评评标、定定标(一)、开开标：1、开标地地点：扬扬州市文文汇东路路1300号扬州州利豪置置业发展展有限公公司2、开标时时间：220100年6月11日16时(二)、评评标：1、遵循我我公司公公平、公公正、公公开、择择优的评评标原则则由我公公司组织织人员进行行开标、评评标活动动。2、本工程程采用综综合评估估法，按按照施工工方案、材材料报价价、施工工管理、售售后服务务、投标标总价等等因素进进行评估估，评标标委员会会由招标标人组建建。3、主要评评估项目由由评标委委员会确确定。4、招标人人根据评评委提出出的书面面报告，确定中标单位。5、投标人人应备齐齐投标报报价不低低于企业业成本的的书面说说明和相相关证明明材料，供供评标委委员会进进行评审审。6、如投标标文件在在实质上上响应招招标文件件要求，但但在个别别地方存存在漏项项或者提提供了不不完整的的技术信信息和数数据等情情况，并并且补正正这些遗遗漏或者者不完整整不会对对其他投投标人造造成不公公平的结结果，评评标委员员会可书书面要求求投标人人在评标标结束前前予以补补正，拒拒不补正正的，该该评分项项目不予予得分。7、评标委委员会无无义务向向落标单单位解释释落标原原因。8、评标委委员会将将保守投投标人的的商业秘秘密。(三)、定定标： 评标委员员会将根根据投标标人递交交的施工工方案、材材料报价价、施工工管理、售售后服务务、投标标总价以以及投标标人的社社会信誉誉等多方方面因素素综合评评定，定定出中标标人。评评标委员员会无论论投标结结果如何何，均无无向投标标解释其其中指标标或未中中标原因因的权利利和义务务，投标标人的投投标文件件不予退退还。第六部分：主要合合同条款款(一)、合合同的说说明1、招标人人自中标标通知书书发后，依依据中中华人民民共和国国合同法法、建建设工程程施工合合同管理理办法、招招标文件件、投标标文件与与中标人人订立施施工合同同。2、招标人人与中标标人签订订的施工工合同必必须遵守守本招标标文件的的合同条条件，合合同价为为中标人人的投标标报价，合合同工期期为中标标工期，合合同质量量为中标标质量。招招标人和和中标人人不得再再行订立立背离合合同实质质性内容容的其他他协议。3、中标人人不得无无故放弃弃中标。中中标人无无正当理理由拒绝绝与招标标人订立立合同的的，招标标人将取取消其中中标资格格，并对对招标人人的损失失承担赔赔偿责任任。招标标人无正正当理由由不与中中标人订订立合同同的，给给中标人人造成损损失的，招招标人应应当给予予赔偿。4、中标人人应当按按照合同同履行义义务，完完成中标标工程施施工，对对工程的的工期、质质量等负负全面责责任。不不得将中中标工程程转让 （转包）给他人人施工，不不得违法法分包。5、中标人人不得拖拖欠施工工人员工工资，且且必须为为施工人人员办理理人身意意外保险险。6、中标人人在投标标文件上上所承认认的机械械设备、施施工人员员、施工工管理人人员、项项目经理理等必须须到岗以以确保工工程及时时、顺利利竣工。在施工工过程中中，要服服从总包包方的管管理。9、中标人人应合理理组织施施工，在在施工过过程中产产生的各各种矛盾盾和经济济纠纷均均由中标标人自行行负责处处理。由由此而产生的的经济、法法律责任任均由中中标人自自行负责责。10、中标标人在施施工过程程中要确确保安全全施工，如如在施工工过程中中发生安安全事故故，由中中标人负负全部责责任，与与招标人人无关。(二)、合合同规定定的工期期1、投标人人要求工工期：与与土建同同步进行行。竣工工日期以以工程竣竣工经投投标人和和监理验验收通过过，承包包人送交交竣工验验收报告告的日期期为准；如工程程按发包包人要求求修改后后通过竣竣工验收收的，实实际竣工工日期为为承包人人修改后后提请发发包人验验收的日日期;2、本工程程必须按按期完成成，如中中标人不不能在承承诺工期期内完成成，则每每拖延一一天，按按不低于于20000元天支付付甲方违违约金；3、如发生生以下因因投标人人原因及及不可抗抗拒的因因素影响响工期时时，则按按实际停停工天数数相应顺顺延工期期（按投投标人现现场人员员签证为为准）：不可抗拒拒的自然然灾害给给工程造造成破坏坏，致使使工程停停工;重大设计计变更造造成工程程的主导导工序连连续停工工，每次次连续停停工的天天数累计计占合同同总工期期的100%以上上。(三)、合合同规定定的质量量1、工程质质量等级级：按照照国家颁颁发的建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，本本工程质质量等级级必须达达到一次次验收合合格，确确保市优优质工程程，争创创 “省优”工程；质量等等级以扬扬州市建建筑工程程质量监监督站评评定等级级为准，同同时应向向甲方提提供符合合市质监监站要求求的工程程质量技技术保证证资料二二份、竣竣工图三三份，其其要求必必须符合合市质监监站和档档案馆要要求，否否则档案案馆的竣竣工图保保证金由由乙方承承担。质质量惩罚罚：若因因投标人人原因造造成的达达不到承承诺的质质量目标标，则按按各单体体工程建建筑面积积的8元元/m22支付给给发包人人违约金金。2、工程竣竣工后，乙乙方负责责保修期期内的保保修责任任。3、材料设设备供应应：主要要材料设设备甲控控乙供。（主主要设备备甲方指指定品牌牌）(四)、工工程付款款1、本工程程不实行行预付款款，工程程竣工验验收后一一次性付付清全部部工程款款90%，剩余余10%做为质质量保证证金。2、保修：在保修修期内，当当乙方接接到甲方方修理通通知后，必必须在七七天内到到场免费费修理（甲甲方造成成的原因因除外），超超过七天天，甲方方自行组组织修理理，修理理费在保保修款中中抵扣支支付。(五)、甲甲、乙双双方的主主要职责责：1、甲方职职责：开工前完完成水通通、电通通；提供施工工图纸一一式六份，及时时组织设设计单位位和乙方方进行图图纸会审审和技术术交底;按合同要要求支付付工程款款。2、乙方职职责：按甲方批批准的施施工组织织设计进进行施工工；严格按照照规范施施工，隐隐蔽工程程等重要要部位须须经甲方方验收合合格后方方能进行行下一道道施工工工序；施工合同同示范文文本所规规定的其其他内容容；(六)、施施工用水水、用电电由甲方提供供水、电电源，施施工用水水费用、用电费用由乙方方承担。(七)、争争议招投标及施施工合同同履行过过程中发发生争议议，双方方可协商商解决，也也可请求求调解，调调解不成成可申请请扬州市仲仲裁委员员会仲裁裁或上诉诉扬州市市维扬区区人民法法院。- 16 -