精装修房验收标准和办法2482081353.docx

时代倾城精装修房验收标准和办法Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.时代倾城精装修房验收标准和办法0、 说明明-P221、 收房房手续流程程-P332、 测试试工具-P43、 测试试方法-P54、 取证证办法-P65、 共性性问题汇总总-P6-PP76、 门、锁锁、窗验收收表-P7-P1447、 地面面工程验收收表-P14-P1888、 墙面面工程验收收表-P18-P219、 设施施验收表-P21-P2610、强电电及弱电验验收表-P226-P2811、层高高、吊顶、天天坪验收表表-P22812、管道道渗水验收收表-PP28-PP2913、其他他问题记录录-P33014、缴费费对策一览览表-P3115、样板板房电器型型号一览表表-P33216、房屋屋质量整改改策略-P33217、商品品房交房必必须满足几几个条件-PP3318、特别别注意-P3340、说明：1.本验验收标准和和办法主要要依据以下下国家和地地方验收规规范编写：上海市住住宅装饰装装修验收标标准DB331/300-20003住宅装饰饰装修工程程施工规范范GB500327-20011建筑装饰饰装修工程程施工质量量验收规范范GB500210-20011上海市工工程建设规规范住宅宅设计标准准DGJJ08-220-20001住宅建筑筑规范GBB503668-20005住宅设计计规范GBB500996-19999(22003年年修订版)建筑地面面工程施工工质量验收收规范GBB502009-20002住宅装饰饰装修工程程施工规范范GB500327-20011高层民用用建筑设计计防火规范范GB50004595(22001年年修订版）2. 本本验收标准准和办法主要要依据以下下法律法规规编写：建筑安全全玻璃管理理规定上海市房房地产转让让办法商品房销销售管理办办法建设工程程质量管理理条例3. 本验收标准准和办法中等等级标为AA的，涉及及影响人身身安全和健健康或者国国家法律法法规，必须须无条件做做到；等级级标为B的的，涉及影影响装修使使用和外观观效果，必必须做到；等级标为为C的，涉涉及轻微影影响装修使使用和外观观效果，应应当做到。4. 首先请仔细细阅读第一一部分：收收房手续流流程。记住住一点，流流程是死的的，人是活活的。流程程可以帮助助你，但是是更多的时时候，随机机应变要靠靠自己。本本验收标准准和办法中验收项中中使用的测测试工具和和办法在第第二部分：测测试工具和和第三部分：测测试方法中详细说说明。对于于验收成果果的取证办办法在第四部分：取取证办法中中说明。第第五部分：共共性问题汇汇总汇集了了常见问题题，可着重重针对性检检测。其他他表格中没没有提及的的问题可记记录在第十三部分：其其他问题记记录。第十十七：房屋屋质量整改改策略介绍绍了如何妥妥善的解决决整改问题题。5. 本标准按照照四房情况编编写，不同同房型业主主可自行稍稍作变化。6. 本验收标准准和办法由由上海-金地未来来域业主维权小小组主持编编写，感谢谢广大未来来域业主对对本手册提提供的技术术和资金上上的支持。1、收房手手续流程：1. 领号，进入入收房大厅厅。复印资资料。2. 出示身份证证、合同、发发票、收楼楼通知书后后，要求查查住宅交付付使用许可可证房屋建建筑面积测测算表。3. 确认房屋屋建筑面积积测算表中中的实测面面积和你的的收楼通知知书上写的的相符合。阁阁楼业主和和面积差额额超过2%的业主还还应当要求求查验房屋建筑筑面积计算算表并要求开开发商提供供以上两个个文件复印印件。如开开发商拒绝绝，可通过过录音取证证或者寻找找周围业主主作为人证证后结束收收房，直接接回家。4. 在房屋建建筑面积测测算表房屋建筑筑面积计算算表确认无误误的情况下下，缴付面面积差价或或者领取退退款。5. 要求物业公公司提供物物业公司营营业执照、资资质证名并并保证缴纳纳物业费后后可开具正正式发票。在在以上确认认无误后，缴缴纳物业费费或者签署署免物业费费协议。注注意物业公公司应当为为“广州时代倾倾城物业管管理有限公公司长沙分公司司”6. 缴纳其它应应缴费用，请请参考“缴费对策策一览表”。7. 要求先验房房后收房，如如开发商拒拒绝，可以以在商品品房钥匙收收条上注注明“本人尚未未验房。本本人保留就就房屋中任任何不可预预知的问题题追究法律律责任的权权利”，然后签签收商品品房钥匙收收条，保保管好钥匙匙。8. 阁楼业主和和面积差额额超过2%的业主在在顺利查验验房屋建建筑面积测测算表房屋建筑筑面积计算算表两个文件件的前提下下，也可以以签收钥匙匙，但是要要加一句话话，“本人对于于该商品房房预测及实实测面积真真实可靠性性存有疑问问，保留就就此问题追追究法律责责任的权利利。”若开发商商不同意写写，可通过过录音取证证或者寻找找周围业主主作为人证证后结束收收房，直接接回家。9. 验房。签收收商品房钥钥匙收条后后，房屋已已经属于你你。验收过过程中你有有权将所有有闲杂人等等请出房间间，物业工工作人员至至多留两人人，用于见见证验收过过程。若有有人唧唧歪歪歪不肯走走甚至要动动粗，立即即报警。这这种行为属属于私闯民民宅，刑事事犯罪。若若警察到场场不作为，可可记下警号号，立即拨拨打政府监监察举报中中心8522501000市检察察院举报中中心8833120000投诉警警察。10. 验收过程中中将发现的的问题记录录在对应的的“验收结果果”栏中。这这份东西自自己带回去去留底。11. 用黄色记事事贴将问题题记录下来来，然后贴贴在问题发发生的现场场。12. 用dv对现现场问题取取证，请参参考第四部分：取取证办法。13. 将验收表格格中的问题题抄写到开开发商提供供的“意见反馈馈单”上。请对对方签字后后复印一份份给你留底底。14. 在“时代倾倾城室内精精装修设备备签收表”上，对没没有验收或或者当时条条件无法验验收的设备备后面万不不可划勾，而而应注明无无法验收。对对多媒体箱箱（有线电电视仅一根根进线）、门门锁（与宣宣传资料不不符）、油油烟机（与与样板房不不符）、消消毒柜（与与样板房不不符）、配配电箱（空空调两路并并一路）等等已知存在在问题的设设备后面，要要写清楚我我括号内提提示的语句句。然后签签字。请对对方签字后后复印一份份给你留底底。15. 将收楼书中中“本人已检检查清楚上上述单元一一切设备。除除时代倾倾城室内精精装修设备备签收表中中备注所列列整改项目目外，其余余全部设施施已验收满满意！”这句话划划去，然后后签字。请请对方签字字后复印一一份给你留留底。16. 假如对方工工作人员表表示不签字字就不整改改，可以不不予理睬，把把单子自己己带回家或或者还给物物业工作人人员。然后后准备通过过诉讼解决决问题。在在这种情况况下，务必必要做好第第十部分交交待的取证证工作。2、测试工工具1. 2m靠尺（兼兼具垂直检检测功能）。2. 楔形塞尺。3. 钢皮尺。4. 金属小锤。5. 直角检测尺尺。6. 数字式万用用电表。7. 短路插头。8. 小脸盆。9. 5米卷尺。10. 十字螺丝刀刀。11. 一字螺丝刀刀。12. 试电笔。13. 手电筒。14. 黄色记事贴贴。15. 拖鞋或者鞋鞋套。16. DV。17. 一块大毛巾巾。18. 一支笔。短路插头制制作方法：到五金店店购买三眼眼和二眼插插头各一个个，要求店店主打开插插头，用电电线将零线线和相线（火火线）接柱柱直接连起起来即可。3、测试方方法：1. 垂直度测试试：展开22m靠尺紧紧贴门框或或者墙面，打打开垂直检检测器，读读取读数，取取绝对值。测试方法法视频下载载地址：ttrip/dataa/1.wwmv2. 间隙测试一一：适合深深度能够容容纳楔形塞塞尺完全塞塞入的缝隙隙，如门缝缝。使用楔楔形塞尺尽尽力塞入到到底，推动动游码，读读取读数。测试方法法视频下载载地址：.wmv3. 间隙测试二二：适合浅浅缝，如地地砖之间的的缝隙。用用钢皮尺直直接量取。4. 空鼓测试：使用金属属小锤敲击击镶贴面，密密实处声音音为叮叮，空空鼓处为咚咚咚。此处处不可言传传，只可意意会。另一一测试办法法可在敲击击同时手指指贴在敲击击部位附近近，如感觉觉有震动，说说明有空鼓鼓。测试方法法视频下载载地址：5. 高低差测试试：使用钢钢皮尺一端端紧贴镶贴贴面砖两块块中较高的的一块，把把楔形塞尺尺塞入钢皮皮尺和较低低一块面砖砖之间的缝缝隙。6. 泼水测试：取一脸盆盆清水，将将水均匀泼泼向测试平平面，观察察水流情况况。7. 平整度测试试：展开22m靠尺紧紧贴测试平平面，将楔楔形塞尺塞塞入靠尺与与测试平面面之间最大大的缝隙处处，推动游游码，读取取读数。测试方法法视频下载载地址：8. 阴阳角偏差差测试：展展开直角检检测尺，将将两条测试试边紧贴测测试面，读读取读数。取绝对值。9. 短路测试：一人使用用短路插头头插入插座座，一人观观察配电箱箱对应空气气开关跳闸闸情况。此此测试可同同时检测插插座和配电电箱空气开开关及线路路的对应关关系。短路路测试对电电路有伤害害，测试一一次有问题题就不要继继续测试了了。直接判判不合格即即可。这条条假如业主主没有一定定的电气知知识，强烈烈建议跳过过不验收。10. 地线电阻测测试：关闭闭总电闸，使使用万用电电表电阻测测试档，测测试杆一搭搭地线（三三眼插座上上面那个），测试杆一搭火线（三眼插座右边那个）。读取读数。因为现在的插座有保护门，所以需要两人配合，一人用测试杆插入地线插孔和火线插孔的同时，另一人用试电笔插入零线插孔（三眼插座左边那个）。这样才能插入，不然是插不进去的。11. 地线及等电电位连接交交流电压测测试：关闭闭总电闸，使使用万用电电表2000v交流电电压档，测测试杆一搭搭地线，测测试杆一搭搭手指。读读取读数。4、取证办办法：无论你是否否准备通过过诉讼维护护自己的合合法权益，对对于房屋验验收的状况况的取证都都是非常重重要的。能能够明确证证明出时间间点和空间间点的证据据，可以避避免房屋质质量问题的的推诿。例例如，你家家地板有一一个划痕，假假如你不在在当场取证证证明交房房的时候这这个问题就就存在，那那么当几天天之后，开开发商就可可以说这个个划痕是后后来几天你你自己的造造成的。这这时候就说说不清楚了了。取证的关关键在于确确认三个要要素：1.取证的时时间。2.取证的地地点。3.证据的真真实性。你你所取得的的证据，自自身必须能能够充分证证明这三点点。我们比较较推荐采用用连续录像像的方法来来取证。当当然，最好好的办法是是通过公证证做诉前证证据保全，可可是考虑到到30000元的公证证费的问题题，可能并并不适合一一般情况。连续录像像的做法如如下：1. 首先进行验验房，验房房过程中无无需录像。把把所有检测测出的问题题的点用黄黄色记事贴贴在现场标标注出来。2. 验房完成后后，开始录录像。步骤骤如下：1）拨拨打9699221气气象信息台台，语音菜菜单中选择择1，然后后打开免提提，这个时时候电话会会报出当前前的日期。接接着挂断电电话，拨打打121117，打开开免提，这这个时候电电话会报出出当前的时时间。这一一整个过程程中，dvv要一直对对着手机拍拍摄，靠近近手机，现现场保持安安静，把手手机的声音音清楚的录录进去。2）按按照验收标标准的顺序序，将现场场发现的所所有问题通通过录像记记录下来。有有部分问题题，通过测测试工具才才能观察出出的，应当当再次测试试，并全程程记录测试过程程。3）走走出房门，进进入电梯或或楼梯，记记录电梯下下降过程。出出单元后回回头拍摄单单元号及周周边环境。这这个时候才才能停止录录像。之前前拍摄过程程中决不能能够停止摄摄像。若万万一有中断断，应当立立即在原地地重新开始始录像，并并重复步骤骤1）的内内容。3. 通过13994线，将将dv内容容导入电脑脑并压缩成成适合dvvd机直接接播放的内内容。对于于关键的画画面定格抓抓屏，做成成图片，并并打印出来来。同时制制作抓屏图图片在录像像中的时间间点对应列列表。维权小组尤尤其需要开开发商阻止止业主验房房和取证的的证据。如如有条件，请请拍摄下这这些丑态，以以便维权小小组在法庭庭上出示，曝曝光其丑态态。当然，这这一切的前前提是确保保自身的人人身安全。千千万不要冒冒险。维权权诚可贵，生生命价更高高！5、共性问问题汇总：说明：共性性问题指在在一部分或或者全部的的房屋内普普遍存在的的问题，请请针对下列列项目重点点检测：序号共性问题内内容严重性普遍性整改难度建议对策1卫生间等电电位端子箱箱被遮蔽或或内部没有有任何连接接线。ABA诉讼解决，别别无它法。2应该使用cccc玻璃璃的位置没没有使用cccc玻璃璃。包括室室内和电梯梯厅等公共共部位。AAA诉讼解决，别别无它法。3公用部位和和室内贴砖砖空鼓。AAC可要求开发发商整改，应应当可以解解决。4储藏室使用用镜门的房房型，镜子子没有使用用安全玻璃璃，同时背背后没有衬衬板。AAB可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。5窗台玻璃距距离地面不不足50ccm，没有有护栏。AAC可要求开发发商整改，应应当可以解解决。6阳台玻璃板板部分间距距超过111cm，护护栏高度部部分不足11.05米米（多层）,1.1米米（高层）。AAA建议放弃整整改，整改改难度大，但但是若家中中无小孩，问问题不大。7短路插头插插上后不是是单独对应应的空气开开关跳而是是总闸跳。ABC可要求开发发商整改，应应当可以解解决。8空调、油烟烟机、消毒毒柜和样板板房型号不不符，降标标。BAA诉讼解决，别别无它法。9阳台地漏在在铺水泥垫垫高铺砖后后没有加长长漏水管。BAC建议自行解解决。也可可要求开发发商整改，应应当可以解解决。10铝合金门窗窗划痕、变变形、开启启困难。BCB可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。11玻璃有超过过100mmm的划痕痕或者划痕痕数量超过过8条。BCB可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。12部分房型没没有安装空空调冷凝水水集水管。BCB可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。13门扇和门框框掉漆、脱脱皮、划痕痕。BBC可要求开发发商整改，应应当可以解解决。14地板平整度度超标踩踏踏有异响。BCA可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。15门与门框、门门槛缝隙过过大。BAA建议放弃整整改，整改改难度大，但但是问题本本身并不严严重。16多媒体箱应应该引入两两根有线电电视进线，实实际仅引入入一根CAA诉讼解决，别别无它法。17卫生间台盆盆下柜没有有安装开启启把手。CCC可要求开发发商整改，应应当可以解解决。18门扇和吸音音条在关闭闭时互相不不接触，完完全没有起起作用。CBC可要求开发发商整改，应应当可以解解决。19窗台、门槛槛大理石空空鼓。CAC建议放弃整整改，整改改难度大，但但是问题本本身并不严严重。6、门、锁锁、窗验收收表序号验收内容标准等级验收结果1主入户门指指纹开锁测试10次次，应当每每次都可以以顺利开启启。主入户户门门锁安安装应当牢牢固，位置置准确。A2主入户门钥钥匙开锁顺利开启。A3主入户门上上下插条均可以插上上，牢固固固定A4主入户门外外表及垂直直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B5主入户门开开启灵活性性顺利开启闭闭合，不受受阻滞。B6主入户门间间隙测试门与门槛间间隙4mmm-5mmm。门与门门套间隙不不超过3mmm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B7主入户门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B8主入户门防防火门框与门扇扇搭口处留留密封槽。加加贴不燃性性材料制成成的密封条条。（仅高高层有此需需要）A9次入户门钥钥匙开锁顺利开启。A10次入户门外外表及垂直直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B11次入户门开开启灵活性性顺利开启闭闭合，不受受阻滞。B12次入户门间间隙测试门与门槛间间隙4mmm-5mmm。门与门门套间隙不不超过3mmm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B13次入户门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B14次入户门防防火门框与门扇扇搭口处留留密封槽。加加贴不燃性性材料制成成的密封条条。（仅高高层有此需需要）A15主卧分室门门外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B16主卧分室门门开启灵活活性及门锁锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B17主卧分室门门间隙测试试门与门槛间间隙不超过过5mm。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B18主卧分室门门消音条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B19主卧分室门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B20次卧一分室室门外表及及垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B21次卧一分室室门开启灵灵活性及门门锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B22次卧一分室室门间隙测测试门与门槛间间隙不超过过5mm。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B23次卧一分室室门消音条条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B24次卧一分室室门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B25次卧二分室室门外表及及垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B26次卧二分室室门开启灵灵活性及门门锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B27次卧二分室室门间隙测测试门与门槛间间隙不超过过5mm。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B28次卧二分室室门消音条条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B29次卧二分室室门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B30次卧三分室室门外表及及垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B31次卧三分室室门开启灵灵活性及门门锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B32次卧三分室室门间隙测测试门与门槛间间隙不超过过5mm。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B33次卧三分室室门消音条条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B34次卧三分室室门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B35主卫分室门门外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B36主卫分室门门开启灵活活性及门锁锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B37主卫分室门门间隙测试试门与门槛间间隙8mmm-12mmm之间。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）A38主卫分室门门消音条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B39主卫分室门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B40厨房分室门门外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B41厨房分室门门开启灵活活性及门锁锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B42厨房分室门门间隙测试试门与门槛间间隙8mmm-12mmm之间。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）A43厨房分室门门消音条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B44厨房分室门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B45客卫分室门门外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（2m靠尺垂直度度测试）B46客卫分室门门开启灵活活性及门锁锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B47客卫分室门门间隙测试试门与门槛间间隙8mmm-12mmm之间。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）A48客卫分室门门消音条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B49客卫分室门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B50门框和墙纸纸接合工艺艺连接紧密，至至少应当有有硅胶收口口，不能够够有脱开有有缝隙的情情况。B51阳台落地窗窗玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。A52阳台护栏玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、脱胶胶、磨花，没没有超过1100mmm划痕，不不超过1000mm的的划痕不超超过8条。A53主卧窗玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下外开开窗不需要要ccc标标志)A54次卧一窗玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下外开开窗不需要要ccc标标志)A55次卧二窗玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下外开开窗不需要要ccc标标志)A56次卧三窗玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下外开开窗不需要要ccc标标志)A57厨房窗玻璃璃没有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。B58厨房移门玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。A59客卫窗玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下不需需要cccc标志)A60客卫门玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。应当当是毛玻璃。毛毛玻璃毛面面不得在外外侧。A61主卫窗玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂，没有有超过1000mm划划痕，不超超过1000mm的划划痕不超过过8条。(6层及66层以下不不需要cccc标志)A62主卫门玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂，没有有超过1000mm划划痕，不超超过1000mm的划划痕不超过过8条。A63铝合金窗开开启灵活性性开启灵活无无阻滞。C64铝合金窗框框架划痕损损伤完好无划痕痕、豁口、变变形。B65铝合金门窗窗边缘镶嵌嵌的防水消消音条完整，无短短缺B66铝合金门窗窗关闭密封封性无缝隙B67公用部位玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂，没有有超过1000mm划划痕，不超超过1000mm的划划痕不超过过8条。安安装牢固不不晃动。A7、地面工工程验收表表序号验收内容标准等级验收结果1门槛大理石石外观光洁完好，不不能有裂纹纹。B2门槛大理石石空鼓不能有空鼓鼓。（金属属小锤空鼓鼓测试）B3阳台地面镶镶贴外观（包包括南北阳阳台）光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B4阳台地面镶镶贴空鼓（包包括南北阳阳台）不能有空鼓鼓。（金属属小锤空鼓鼓测试）B5阳台地面镶镶贴平整度度（包括南南北阳台）不超过2mmm。(2m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C6阳台地面镶镶贴高低差差（包括南南北阳台）不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C7阳台地面镶镶贴间隙（包包括南北阳阳台）不超过2mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C8阳台地漏（包包括南北阳阳台）通畅不堵塞塞，安装不不错位。（泼泼水测试）B9阳台排水（包包括南北阳阳台）水流迅速向向地漏方向向流去，不不能有局部部积水。（泼泼水测试）B10客厅地板外外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B11客厅地板平平整度不超过2mmm。(2m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C12客厅地板高高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C13客厅地板间间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C14客厅地板异异响踩踏不应有有声音。B15主卧地板外外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B16主卧地板平平整度不超过2mmm。(2m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C17主卧地板高高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C18主卧地板间间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C19主卧地板异异响踩踏不应有有声音。B20次卧一地板板外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B21次卧一地板板平整度不超过2mmm。(2m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C22次卧一地板板高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C23次卧一地板板间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C24次卧一地板板异响踩踏不应有有声音。B25次卧二地板板外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B26次卧二地板板平整度不超过2mmm。(2m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C27次卧二地板板高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C28次卧二地板板间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C29次卧二地板板异响踩踏不应有有声音。B30次卧三地板板外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B31次卧三地板板平整度不超过2mmm。(2m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C32次卧三地板板高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C33次卧三地板板间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C34次卧三地板板异响踩踏不应有有声音。B35踢脚线外观观色差不明显显，拼缝严严密，钉子子经过处理理应当看不不出来。C36客卫地面镶镶贴外观光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B37客卫地面镶镶贴空鼓不能有空鼓鼓。（金属属小锤空鼓鼓测试）B38客卫地面镶镶贴平整度度不超过2mmm。(2m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C39客卫地面镶镶贴高低差差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C40客卫地面镶镶贴间隙不超过2mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C41客卫地漏通畅不堵塞塞，安装不不错位。（泼泼水测试）B42客卫排水坡坡度水流迅速向向地漏方向向流去，不不能有局部部积水。（泼泼水测试）B43客卫坐便器器与地面接接合紧密不漏水水，冲马桶桶三次检测测。B44主卫地面镶镶贴外观光洁完好，不不