泥水班组责任承包协议书24120.docx

欧亚山庄土建分包合同泥水班组责任承包协议书甲方：乙方：依据公司制制定的项项目管理班班组责任承承包制办办法，结合合“项目管理理手册”要求，“增城市欧欧亚山庄”按项目法法组织施工工，实行班班组责任承承包制。按按照“统一领导导、分权管管理”的原则组组成高效精精干的施工工班子，严严格实行过过程管理，力力求生产要要素投入合合理、结合合优化，避避免出现时时间、空间间、人力、物物力、资金金等的浪费费，最大限限度地挖掘掘劳动力的的内部潜力力，切实提提高企业的的综合经济济效益和社社会效益。为为此，经“增城市欧欧亚山庄”项目经理理部与承包包班组协商商，特订立立本承包协协议，以共共同遵照执执行。一、 工程概况：1. 工程名称：增城市欧欧亚山庄2. 工程地点：增城市百百花路3. 结构类型：钢筋混凝凝土框架结结构承包范围及及承包内容容：1. 承包范围：B CC C11 E E1 FF栋（共117栋）的的砌筑内外外墙批灰 瓦工工程二、双方权权利和义务务2.1甲方方权利和义义务2.1.11甲方任命命 官兆严严为现场负责责人；任命命项俊达为合合同专职验验收员，全全面负责整整个现场的的协调和管管理，负责责监督、检检查、处理理乙方的工工程质量、进进度、安全全、验收等等事宜，并并负责乙方方的技术指指导以及结结算等工作作事务。2.1.22甲方在未未与乙方签签订协议之之前，有义义务让乙方方了解施工工现场，看看完、看清清楚所承包包范围内的的施工图及及现场情况况（包括水水平、垂直直运输条件件），避免免以后工艺艺复杂的乙乙方不予施施工和材料料运输困难难要求甲方方加价的事事件发生。乙乙方一但签签订协议，表表示对所承承包范围现现场的情况况及施工图图的了解均均接受。2.1.33甲方根据据乙方提供供的花名册册及相片，为为其安排食食宿和办理理有关证件件（办证费费用自理）。2.1.44甲方负责责安排乙方方人员的工工作，正式式上班前要要对进场人人员进行试试用和技术术交底，并并为乙方提提供和创造造施工条件件，解决施施工中的疑疑难问题。2.1.55对不服从从甲方指挥挥和管理的的及有辱骂骂甲方施工工员的乙方方人员，甲甲方有权责责令其退场场并视其情情节轻重给给予1000元5000元的罚罚款处理，乙乙方必须无无条件接受受。2.2 乙乙方的权利利和义务2.2.11乙方所有有工人必须须推荐一名名工人代表表且24小小时现场配配合甲方共共同管理解解决工地日日常事务。2.2.22乙方进场场人员必须须是年满118455岁的健康康公民，进进场3天之之内必须提提供工人身身份证，健健康证，进进场后，经经甲方考核核，不能胜胜任其工作作，应立即即退场，往往返费用自自理。2.2.33乙方进场场后，配置置的劳动力力必须满足足甲方现场场需要，不不能随意调调换和增减减人员，如如因需要增增减人员应应征得甲方方审核和同同意。乙方方不得以任任何借口在在中途退场场，按完全全完成（包包括材料清清理、归堆堆，所领借借材料的归归还，以及及对施工缺缺陷的处理理）工程量量的60%结算。由由此而因起起的其它相相关后果乙乙方也应由由承担相应应责任。2.2.44乙方进场场人员应遵遵守国家法法律、法令令及有关规规定，及时时办理有关关证件，服服从安排，不不允许打架架、吸毒、赌赌博、嫖娼娼等，如有有违反，则则按照公司司项目有关关规定执行行，情节严严重者，除除处以罚款款外，还应应及时清理理，限期退退场，并交交公安机关关处理。2.2.55乙方进场场人员应自自带、自购购相应的施施工工具，生生活用具、用用品，操作作防护用具具、用品（此此部分费用用均含在单单价中）。2.2.66乙方在施施工过程中中若有疑难难问题时，应应及时找甲甲方或甲方方管理人员员进行指导导解决，如如乙方在甲甲方管理人人员未知晓晓的情况下下，私自（自自作主张）施施工操作以以及在施工工过程中甲甲方提出质质量问题，乙乙方如不整整改造成的的损失均由由乙方自行行承担责任任；2.2.77乙方的工工资发放必必须接受甲甲方的监督督，且向甲甲方上缴工工资表原件件（乙方留留复印件）。2.2.88本合同内内的工程乙乙方不得以以任何方式式转包、外外包。三、工期3.1总工工期：按欧欧亚山庄工工期要求执执行（包括括星期日和和公众假日日）。3.2 若若乙方工程程工期明显显与控制点点不符，甲甲方可以要要求乙方赶赶工，若乙乙方在甲方方通知后33天内无明明显改进，甲甲方有权单单方面终止止合同，乙乙方不得要要求甲方清清算工程款款。3.3 以以上工期已已考虑风雨雨天气、停停电停水、迎迎接检查、运运输、机械械故障等因因素的影响响，乙方不不得以上述述原因向甲甲方申请工工期延长及及任何索赔赔。3.4若遇遇下列情况况，而影响响工程之竣竣工时间者者，经甲方方代表签单单后，工期期按实际顺顺延：3.4.11甲方不能能约定期限限交出施工工面、疏通通施工道路路和接通施施工用 电电、水；3.4.22因承包范范围、施工工图内容及及标准修改改（甲方提提出修改），影影响进度或或重大增加加工程量；3.4.33因遇不可可抗力的自自然灾害造造成停工者者。四、承包方方式及定价价验收标准准 4.1 乙乙方承包的的工程及工工程项目的的包工形式式: 材料料包耗用量量、保工期期、包质量量、包安全全施工、包文文明施工,包所有工工具、机具具（斗车、扫扫帚、水管管、翻斗车车等）；4.2 结结算单价以以定价验收收标准结合合按验收记记录表为准准；4.3 存存在质量问问题的一律律按拆分单单价扣除后后予以结算算。4.4 工工程完工后后按总价990%结算算,其余110%待入入火后再予予以结算.五、乙方报报酬及承包包价格：1. 乙方自愿享享受风险工工薪制度，即即乙方不领领取基本工工资，其报报酬按工程程责任考核核参照乙方方的管理水水平，乙方方所负责班班组的实际际工作成果果、工作表表现、工程程进度由甲甲方参照本本协议书及及相关规章章制度按计计酬标准考考核后结算算。2. 本工程为单单价包干。（1）本工工程按元120元元/平方计算算,工程量量按图示建建筑面积计计算说明：1、 按结构施施工图设计计总说明同同建筑设计计施工说明明要求施工工2、  每每到工序施施工完毕以以后由施工工班组自行行请求相关关施工员及及质检员验验收并三方方签字确认认，结算按按拆分单价价验收合格格之合计价价格为准；若不履行行验收签字字制度，则则以公司质质检常规验验收拆分单单价合格之之合计价格格为准。 3、 经经验收后每每栋不合格格点超出33个点以上上则此栋该该拆分项单单价取消，从从单价中扣扣除，4、  以以上分部分分项工程有有验收不合合格者（如如平整度、水水平度不合合格等，），需需整改后才才能拿到全全部工程款款，否则按按该分项工工程的600%结算。不不得有异议议。甲方代表（签签字）： 乙方（签字）：签约时间：2010年月日签约时间间：2010年月日六、 工程款结算算与支付1、正常情情况下的结结算与支付付 1.1每月月1日前，乙乙方班组长长会同甲方方主管工长长将上月11日至上月月30日完完成的工程程量（该工工程质量必必须经过分分部分项拆拆分工作内内容验收合合格，并经经有关人员员签证才做做计算）交交由甲方项项目合约部部审核，甲甲方按乙方方完成的合合格工程量量的80%支付劳务务报酬进度度款，并经经甲方相关关部门审核核、审批后后，甲方于于下月155日左右，按按审定劳务务报酬进度度款向乙方方支付。1.2 该该承包楼栋栋全部完成成以后付至至乙方累计计劳务报酬酬的90%，剩余110%等甲甲方交付业业主后全部部付清，前前者乙方必必须配合甲甲方修补，若若乙方不配配合甲方进进行修补，则则甲方可以以委托三方方修补，相相关费用从从乙方工程程款中扣除除。之后并并通过相关关人员、相相关部门验验收后，由由乙方向甲甲方提交工工程结算报报告，并提提交相关依依据，经甲甲乙双方共共同核对，并并经甲方相相关部门审审核、审批批后，甲方方于收到结结算报告后后3个月内内，向乙方方支付至审审定劳务报报酬结算款款的1000（扣除除甲方委托托三方修补补费用以后后）。2、退场（自自动退场和和甲方勒令令退场）情情况下的结结算与支付付。乙方发生下下列情形之之一时，甲甲方有权勒勒令乙方退退场，发生生退场情况况，乙方除除赔偿给甲甲方造成的的经济损失失外，甲方方仅按乙方方已完成并并通过验收收的工程量量计算结算算款，并按按结算款的的60 予予以支付。剩剩余的440 %用于补偿偿甲方的损损失，不支支付给乙方方。（1）累计计延误工期期10天以以上的。（2）在阶阶段性的工工程质量自自检过程中中，累计33个乙方施施工的阶段段性工程出出现30%的不合格格率或质量量缺陷。（3）班组组内部或与与其他班组组发生群殴殴事件的。（4）由于于乙方原因因造成了重重大安全或或质量事故故。3、关于付付款方式的的补充约定定：3.1甲方方除按上述述条款规定定的时间付付款外，原原则上不作作预借，乙乙方应自行行解决所需需的周转费费用。3.2对于于乙方完成成的工程量量，未经甲甲方相关人人员进行质质量、安全全验收，或或验收不符符合要求的的，在任何何情况下一一律不予计计量、支付付。3.3甲方方以现金（现现金、转帐帐支票等）方方式向乙方方支付。乙乙方工人月月工资由甲甲方代为发发放，乙方方应提供工工人月工资资表，乙方方工人则在在每月100日左右凭凭工卡及身身份证到甲甲方指定地地点领取工工资，否则则甲方有权权不予支付付，由此造造成的支付付延迟责任任及损失由由乙方承担担。七、合同份份数本合同一式式三份，甲甲、乙及甲甲方成本部部各一份。八、 其它事项及及附件1. 验收记录表表2. 协议书未尽尽事宜按项项目管理班班组责任承承包制中中规定条约约执行。3. 未尽事宜，双双方另行协协商解决。4. 本协议正本本壹式三份份，甲方执执壹份，乙乙方执壹份份及乙方成成本部一份份。三份均均具同等法法律效力。5. 本合同自双双方签名、盖盖章之日起起生效。6. 本工程协议议连同下列列附件组成成“协议文件件”：附件1：项项目管理班班组责任承承包制（共共8页）附件2：班班组工人代代表推荐证证明表附件3：班班组工人签签订的劳动动合同书九、 工期管理：1、合同总总工期及阶阶段性工期期要求：1.1 总工期：按按本合同规规定从甲方方批准的开开工之日计计算工期（包包星期日和和公众假日日），具体体以满足甲甲方工程总总体进度计计划要求为为准。1.2 为保障经甲甲方签发的的可行性工工期计划顺顺利实施，乙乙方应配足足技术力量量和人员施施工，具体体技术力量量和人员的的数量由甲甲方指定。1.3 以上工期已已考虑风雨雨天气、停停电停水、迎迎接检查、运运输、机械械故障等因因素的影响响，乙方不不得以上述述原因向甲甲方申请工工期延长。2、工期延延误处罚：2.1 乙方如不能能满足甲方方的工期要要求，按每每延误一天天10000元的标准准承担工期期损失费，从从当月的工工程款中扣扣除。2.2 乙方承包范范围的工作作内容未及及时完成或或不做，而而影响其它它工种作业业及甲方工工期的，甲甲方有权另另派其他班班组施工完完成，按实实际用工费费用另加220%的管管理费从乙乙方人工费费中扣除，并并对乙方做做相应的罚罚款处理。2.3 若乙方工程程工期明显显与控制点点不符，甲甲方可以要要求乙方赶赶工，若乙乙方在甲方方通知后33天内无明明显改进，甲甲方有权单单方面终止止合同，乙乙方不得要要求甲方清清算工程款款。十、 质量管理1. 工程质量标标准：1.1工程程质量等级级不低于工程技术统一标准及建筑工程质量验收统一标准（GB 50300-2001）及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）规定及现行施工与验收规范规定的合格标准。（未尽事宜按技术交底执行）2. 工程质量问问题处理：2.1对质质量达不到到要求而不不整改的，甲甲方有权按按以下方法法处理：罚款处理理，乙方拒拒绝甲方整整改要求，一一次罚款人人民币2000元；组织另外外人员整改改，按实际际用工费用用另加200%的管理理费从乙方方人工费中中扣除，材材料成本由由乙方承担担；终止协议议；由于乙方方因整改、整整改不及时时、拒绝整整改造成工工期延误，工工期延误由由乙方负责责，具体按按工期管理理条款处理理。2.2工程程质量必须须按设计要要求，万科科质量标准准及验收规规范施工，万万科要求未未尽事宜之之处按国家家质量标准准及验收规规范施工，必必须达到优优良标准，一一次性验收收达到合格格的，合同同单价不变变；如经返返工后达到到合格，返返工费用乙乙方自负，并并且罚款2200元每每次。十一、用工工管理a) 乙方在进场场前必须将将所有工人人的身份证证提供给甲甲方，甲方方根据乙方方提供的花花名册及相相片，为其其安排食宿宿和办理有有关证件。所所有进场工工人必须统统一服装和和佩带工卡卡，甲方提提供安全帽帽、工卡及及工作服装装，每人770元（安安全帽100元/顶，退退回时完整整无缺扣33元/顶使使用费；服服装50元元/件，退退回时完整整无缺扣110元/件件使用费；工卡第一一次办理110元/张张，此后再再次办理在在原有的基基础上另加加5元/张张，工卡加加盖甲方项项目章后方方生效。）b) 乙方是施工工作业直接接责任人，全全面负责乙乙方雇请的的施工作业业人员的组组织和管理理，进入现现场施工前前必须将施施工作业人人员的名单单及合法身身份证明文文件列册上上报甲方登登记。在施施工过程中中如有变动动应在变动动之日将变变动名单以以书面形式式向项目经经理部报告告，以便重重新登记及及除名。施施工作业人人员必须遵遵守各项法法律、法规规及制度。听听从后勤部部长统一安安排住宿及及配合甲方方在宿舍区区的定期检检查。c) 乙方进场施施工人员年年龄应在118-500周岁，超超出该年龄龄段的人员员不得进入入工地施工工，所有乙乙方工人不不得带家属属（在工地地上班的人人员除外）或或小孩在生生活区宿舍舍住宿，违违者将责命命该班组工工人退场，对对班组罚款款500元元/次的处处罚。d) 凡未有进行行登记的施施工作业人人员或变动动除名的人人员，甲方方不予以承承认，不属属本工地的的人员，甲甲方不负责责任何责任任，一切责责任由乙方方负责。e) 乙方因瞒报报或漏报施施工作业人人员登记，在在出现意外外伤害事故故时，一切切赔偿责任任由乙方全全部负责。f) 乙方施工作作业人员必必须到当地地派出所办办理暂住证证，费用由由乙方负责责。g) 乙方施工作作业人员必必须符合劳劳动法规定定且身体健健康的劳动动者，施工工作业人员员必须遵守守甲方的一一切规章制制度。非施施工作业人人员不得进进入施工现现场。h) 乙方施工作作业人员打打架、违法法犯罪交由由公安机关关处理，乙乙方施工作作业人员不不得用谩骂骂、要挟、暴暴力的方式式对待各级级管理人员员，一旦出出现，立即即除名、清清离施工现现场。i) 甲方对本工工地进行投投保，意外外伤害最高高为10万万元/人，乙乙方承诺:乙方人员员的任何安安全事故，除除保险公司司赔偿以外外，甲方不不需负任何何责任及费费用。十二、安全全生产文明明施工1、安全生生产：（未未尽事宜按按标准或安安全交底执执行）1.1 乙方必须严严格遵守国国家和当地地的有关安安全、文明明施工的法法律、法规规、规定，严严格执行甲甲方制定的的安全、文文明施工规规章制度。1.2 乙方工人在在开始施工工前必须先先经过甲方方组织的安安全技术交交底和安全全三级教育育，经过考考核合格后后方可进场场施工，否否则甲方有有权要求乙乙方人员退退场，往返返费用自理理。1.3 乙方工作人人员施工时时必须遵守守安全操作作规程及甲甲方一切安安全制度，并并按广东华华侨建筑习习惯性违章章处罚条理理处罚。1.4 严禁酒后、带带病上班，违违者罚款2200元/次，以便便杜绝重大大安全事故故的发生。1.5 若发生工伤伤事故，乙乙方必须当当场及时向向甲方安全全员或管辖辖工长汇报报确认，并并迅速配合合甲方处理理事故及现现场拍照取取证证明。如如果乙方在在发生工伤伤事故时当当场没有向向甲方安全全员或管辖辖工长汇报报，乙方应应承担该事事故的一切切治疗费用用和责任。若若工伤事故故是乙方违违章操作且且自己防护护不到位的的（如不戴戴安全帽、系系安全带，自自己不搭设设操作平台台，钉子扎扎伤脚，传传递材料时时砸伤手脚脚等），医医疗费用￥30000.00元元以下由乙乙方自行负负责，￥33000.00元以以上由甲、乙乙双方与公公司项目协协商解决。1.6 无论是在工工地现场或或者生活区区打架、斗斗殴的，甲甲方对肇事事者交送当当地派出所所处理，且且对乙方视视其情况轻轻重罚款22000元元50000元的处处罚，以此此赔偿甲方方在外界的的形象、名名誉损失，此此罚款由工工程款中扣扣除。1.7 乙方必须加加强对施工工人员的安安全教育和和管理，采采取严格、科科学的安全全防护措施施，确保施施工安全，并并确保施工工场地内、外外其他人员员的安全。1.8 由于乙方原原因引起的的安全事故故的全部相相关责任和和所有相关关损失均由由乙方承担担，对于给给甲方造成成的损失，甲甲方有权从从工程款中中予以扣除除。事故发发生后，乙乙方应立即即采取有效效措施，尽尽量减少损损失，并应应同时向甲甲方报告，获获得进一步步处理的指指令。1.9 如甲方认为为存在安全全隐患，甲甲方有权要要求乙方部部分或全部部暂停施工工，乙方接接到通知后后必须立即即停工，待待乙方改正正后，经甲甲方检查、同同意，方可可恢复施工工。由此造造成的一切切损失和责责任由乙方方承担。1.10 甲方根据现现场具体情情况，可要要求乙方与与甲方另行行签订安全全生产责任任书，作为为本合同的的补充文件件，对双方方均有约束束力。2、文明施施工：（未未尽事宜按按标准或文文明施工交交底执行）2.1 乙方应做到到文明施工工，工完场场清，工完完料尽，节节约材料，半半成品按指指定地点堆堆放整齐，未未用完材料料及废材不不及时清理理，影响其其它工种作作业，甲方方有权另派派其他班组组清理，按按实际用工工的2倍从从乙方人工工费中扣除除，并对乙乙方做相应应的罚款处处理。2.2 宿舍区每天天必须打扫扫干净，床床上、床下下叠放整齐齐，严禁宿宿舍内使用用热水器烧烧水，煤气气烧饭，违违者没收器器具且罚款款200元元/次。2.3 乙方必须加加强对班组组工人的现现场文明施施工教育和和管理，包包括（但不不仅限于）：各种周转转材料、工工程材料、施施工机具必必须指派专专人负责分分类堆放在在甲方指定定地点，每每天的施工工垃圾应派派专人清运运到甲方指指定的地点点，工程竣竣工后应按按甲方规定定的时间组组织人员、材材料、机具具退场，退退场前必须须清理好现现场。乙方方如违反本本条款，甲甲方可自行行派人整理理、清运，并并按实际发发生费用另另加20%的管理费费向乙方收收取费用。2.4 乙方必须加加强对班组组的现场消消防防火教教育和管理理，乙方应应承担因乙乙方原因发发生火灾造造成甲方、乙乙方及第三三方的所有有损失，并并承担全部部责任。2.5 乙方应妥善善保管好自自己的以及及向甲方领领用的材料料、设备、工工具、设施施及其它物物品，否则则，如发生生遗失、损损坏，一切切责任和损损失由乙方方承担。 2.6 乙方人员进进入施工现现场，必须须按规定配配备和使用用劳动保护护用品。2.7 乙方必须严严格遵守甲甲方制订的的施工人员员生活区管管理制度，服服从甲方的的管理。凡凡因乙方原原因造成的的安全、文文明方面的的问题，乙乙方应承担担全部责任任，并承担担所有相关关的损失。甲甲方不承担担任何责任任及损失。2.8 乙方应对施施工人员加加强教育和和管理，严严禁出现黄黄、赌、毒毒、打架等等现象，以以及其它任任何违法、犯犯罪活动。否否则，一经经发现，甲甲方将立即即通知公安安部门处理理。乙方必必须将相关关人员清退退出场。2.9 如乙方因工工程完工或或其它原因因退场，退退场前应完完成现场及及生活区的的清理工作作，否则，甲甲方有权自自行派人清清理，并按按实际发生生费用另加加20%管管理费向乙乙方收取费费用。乙方方应在5天天内完成清清理工作以以及人员、材材料、设备备、工具及及乙方所有有其它物品品的撤离工工作。十三、其它它相关约定定1. 甲、乙双方方签订合同同时，乙方方必须向甲甲方交纳￥1000000元履约保证证金，乙方方完工结算算时退回履履约保证金金,如乙方方在履行合合同过程中中违约或毁毁约，甲方方不退回履履约保证金金。1.1 不能履行合合同中约定定条款的；1.2 不能按照甲甲方时间进进场及中途途无故退场场者；1.3 聚众闹事、打打架斗殴及及殴打管理理人员和大大闹办公区区者；1.4 中途加价及及无故停工工者；1.5 以任何方式式转包、外外包者；1.6 施工中如关关电及爬塔塔吊和阻拦拦施工者；1.7 施工中造成成重大质量量安全事故故者；2. 合同双方任任何一方不不能全面履履行合同条条款，均属属违约，违违约所造成成的一切损损失和责任任均由违约约方承担。3. 对于甲方提提供的材料料、设备、工工具、设施施等，乙方方应根据甲甲方规定的的申请程序序和时限要要求，提前前提出申请请，否则，造造成供应延延误的一切切责任和损损失由乙方方承担。如如甲方超过过时限规定定提供，则则引起的责责任和损失失由甲方承承担。4. 如乙方在工工程质量、安安全、进度度或其它方方面无法达达到本合同同规定的要要求，或违违反甲方的的管理规定定，且在甲甲方两次书书面要求整整改后仍无无法达到要要求，甲方方有权将本本合同工程程的一部分分转由第三三方承包，或或终止合同同，由此引引起的一切切责任和损损失由乙方方承担。5. 如因上道工工序延误造造成本道工工序延误，则则延误的责责任及损失失由上道工工序承担。如如因本道工工序延误造造成下道工工序延误，则则延误的责责任及损失失由本道工工序承担。6. 如遇本合同同所指的不不可抗力造造成损失，由由甲、乙方方各自承担担自身的损损失。但乙乙方有义务务在最短的的时间内采采取有效措措施尽量减减少甲、乙乙双方的损损失，否则则，如因乙乙方未及时时采取有效效措施造成成甲、乙双双方损失增增加，其责责任和损失失均由乙方方承担。7. 因乙方原因因给甲方造造成损失，或或根据合同同条款甲方方有权对乙乙方处以罚罚款时，甲甲方有权根根据损失大大小或罚款款金额，在在支付工程程款时暂扣扣部分工程程款，待乙乙方对甲方方损失予以以赔偿或向向甲方缴纳纳罚金后，再再支付暂扣扣款项。8. 乙方从甲方方通知大批批工人进场场正式开工工之日起，因因材料、天天气等各种种原因造成成7工作日日内怠工，甲甲方不予补补足误工费费及生活费费，如怠工工超过7天天且从第88天起甲方方仅补贴乙乙方原上班班在场人员员每人每天天生活、误误工费共计计￥20.00元；9.本项项目管理班班组责任承承包制由由甲乙双方方签字确认认其各自责责权要求,本合同一一式两份(共10页页)，甲乙乙双方各执执一份,具具有同等法法律效力,未尽事宜宜双方协商商解决。本本合同自甲甲、乙双方方负责人签签字盖章后后即时生效效。甲方付付清乙方的的工程款后后本合同自自动失效。甲方签名： 乙乙方签名：签约地点： 日 期：22010年年 月月 日日 10第 页 共10页