广场项目总承包施工合同范本25894.docx

*广场项目总承包施工工合同合同编号： 发 包 人人（章）: 四川省*有限公司 承 包 人人（章）：四川*工程有限公司 发包人 电话：0288-87702* *广场场施工总总承包合合同发包方（甲甲方）：四川省省*有限公公司 （以下下简称甲甲方）承包方（乙乙方）：四川*工程程有限公公司 （以下下简称乙乙方）四川省*有限限公司开开发建设设的*广场场项目（以以下简称称本工程程），由由乙方总总承包。为为进一步步明确甲甲乙双方方的责任任、权利利、义务务，保证证工程顺顺利实施施，经甲甲乙双方方友好协协商，按按照中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国招标投投标法及及成都市市有关规规定，并并结合本本工程的的具体情情况，在在甲乙双双方完全全自愿和和完全理理解本合合同条款款的情况况下，本本着公平平公正互互利互惠惠的原则则，特签签订本工工程合同同。一、定义1.下列定定义除本本合同中另另有约定定外，应应具有以以下所赋赋予的含含义：1.1工程程：指甲甲乙双方方在合同同及补充充协议中中约定的的承包范范围内的的工程，包包括永久久工程和和临时工工程。1.2工期期：指甲甲方乙方方在合同同及补充充协议中中约定，按按照总日日历天数数（包括括法定节节假日）计算的承包天数。1.3图纸纸：由设设计机构构提供并并由政府府相关部部门审定定的经甲甲方提交交给乙方方的施工工图纸、技技术说明明等，或或甲方书书面同意意的图纸纸修改，或或由乙方方提供的的经甲方方书面批批准的图图纸、计计算书、样样本、模模型、操操作工艺艺、维护护方法及及其它技技术说明明等（包包括配套套说明和和有关技技术资料料）。1.4书面面形式：指合同同书、信信件和数数据文件件（包括括电报、电电传、传传真、电电子数据据交换和和电子邮邮件）等等可以有有形地表表现所载载内容的的形式。1.5小时时或天：本合同同书中规规定按小小时计算算时间的的，从事事件有效效开始时时计算（不不扣除休休息时间间）；规规定按天天数计算算时间的的，均指指日历天天，开始始当天不不计入，从从次日开开始计算算。时限限的最后后一天的的截止时时间为当当日244时。1.6发包包方（甲甲方）：四川省省*有限公公司或其其法定继继承人。1.7承包包方（乙乙方）：指投标标书被甲甲方接受受并签定定本合同同的投标标人，包包括承包包商的代代表，继继承人和和经甲方方同意的的受让人人。1.8分包包方：由由甲方直直接签署署施工合合同的、在在总包工工程范围围外的其其他专业业施工方方或经甲甲方同意意与乙方方直接签签署施工工合同且且在其总总承包工工程范围围内的其其他专业业施工方方。1.9材料料供应商商：在本本承包工工程范围围内与乙乙方或甲甲方签署署合同为为本项目目提供物物资、材材料、设设备等服服务项目目的单位位。1.10认认质认价价、定价价材料：在本工工程中将将使用的的，甲方方确定技技术、质质量标准准、品牌牌范围和和限定采采购价格格且甲乙双方须同意意，并由由乙方购购买的材材料或设设备。1.11合合同文件件：包括括合同条条款、技技术规范范、图纸纸、主要要材料价价格表、招招标文件件及答疑疑书、投投标书、中中标通知知书、承承诺书、合合同签约约书以及及在合同同签约书书中指定定的其它它文件。1.12 技术规规范：指指在合同同、标书书或标书书修正、施施工图纸纸中确定定的规范范，也包包括由甲甲方书面面同意增增加或变变更的部部分。所所有现行行的国家家规范规规程及工工程所在在地的规规范规程程均属于于本工程程技术规规范的一一部分。1.13 开工日日期：指乙方方收到甲甲方或监监理公司司发出的的开工令令的日期期。1.14 竣工日日期：指指乙方所所承包的的工程内内容全面面完成（包包括乙方方承包的的施工工工程及甲甲方直接接发包的的分包工工程），按按照现行行有关规规定通过过质量监监督部门门及政府府相关专专业部门门验收后后，正式式向甲方方移交所所承建的的工程，经经甲方正正式签署署接受的的日期。1.15 工程移移交：指指项目工工程及施施工资料料、竣工工资料交交甲方或或甲方指指定接收收人全面面签收。1.16现现场：指指本工程程设计单单位设计计的永久久性或临临时性工工程所需需的土地地及其他他场地，以以及甲方方提供的的施工所所需土地地或场所所、或其其他合同同中规定定构成现现场的部部分。1.17 总包配配合费和和总包管管理费：指甲方方在本项项目范围围内另行行选定专专业分包包施工队队伍签订订施工合合同，并并在工程程范围内内施工，需需乙方提提供相应应配合和和管理工工作而支支付的费费用。1.18 对转包包的界定定：若发发现乙方方在收取取一定费费用后将将工程包包与第三三方承建建，尽管管在现场场派有本本单位人人员参与与管理，仍仍视为转转包。1.19改改造工程程：工程程规划验验收后交交住户前前的砌体体拆除、抹抹灰收边边、建筑筑垃圾外外运等工工作。二、合同文文件内容容及解释释次序2.构成合合同的文文件应能能相互解解释，互互为说明明。除合合同条款款另有约约定外，组组成建设设施工合合同的文文件及优优先解释释次序(由先到到后排序序)如下下：2.1本合合同及其其附件； 2.2中标标通知书书； 2.3招标标文件及及其附件件；2.4政府府审定的的施工图图纸；2.5乙方方就本工工程问题题向甲方方提供的的书面承承诺函件件，双方方会议纪纪要；2.6双方方有关工工程的洽洽商及变变更等书书面文件件或协议议；三、工程内内容和承承包范围围3.工程概概况3.1工程程名称：*广场3.2工程程地址：成都市市高新区区大源组组团3.3建筑筑面积：暂定17730777.113（具体体以施工工图为准准）3.4建筑筑结构：剪力墙结构构4.承包范范围4.1*广场场项目经经审查合合格的全全套施工工蓝图、设设计变更更所含的的土建、装装饰、安安装及相相应的标标准、规规范、规规定的全全部内容容，和交交客户的的修改图图所含的的内容。4.2 以以下内容容为发包包人指定定分包：4.2.11 地基基处理；4.2.22 总平平景观工工程；4.2.33 小区区自来水水工程（由由市政管管网引入入至小区区总表后后）；4.2.44 小区区天然气气工程（由由天然气气公司实实施）；4.2.55 土石石方工程程4.2.66 基坑坑护壁工工程4.2.77 电梯梯工程4.2.88 消防防工程（消防单单位进场场前由总总包单位位预留、预预埋；消消防单位位进场后后由消防防单位自自行预留留、预埋埋。）4.2.99 通风风工程4.2.110 弱弱电工程程（预埋埋埋管、管管内穿钢钢引线、暗暗埋底盒盒除外）4.2.111 门门窗及栏栏杆工程程4.2.112 内内外公装装工程4.2.113 高高压配电电工程4.2.114 保保温工程程4.2.115地下下室防水水工程4.3 招招标的工工程内容容调整：招标人人可对本本项目工工程内容容进行调调整，如如有调整整双方另另行协商商。四、工程承承包方式式、合同同价款、支支付和结结算5.工程承承包计价价方式5.1 经经双方友友好协商商计价方方式进行行结算：5.1.11工程量量计算：按照竣竣工图所所反映的的实际施施工内容容和建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008）、四川省建设工程工程量清单计价定额2009中相应的计算规则计算工程量。若竣工图与现场实际不符，则以甲乙双方现场收方的实际工程量为准。5.1.22 计价方方式：按按照建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008）及及四川川省工程程量清单单计价定定额（220099）及及相关配配套文件件计算工工程造价价并按合合同约定定比例下下浮后作作为支付付进度款款及结算算款依据据。5.1.33 下浮浮比例：按照建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008）及及四川川省工程程量清单单计价定定额（220099）及及相关配配套文件件计算各各分部分分项工程程及措施施项目综综合单价价后下浮浮6%作作为各分分部分项项工程及及措施项项目的结结算综合合单价。（注注：下浮浮范围不不包括由由发包人人认质认认价的材材料。）安安全文明明施工费费按5.1.44计算方方法进行行结算；规费按按5.11.5计计算方法法进行结结算。5.1.44 安全文文明施工工费计算算方法：经甲乙乙双方协协商，乙乙方承诺诺该工程程创安全全文明施施工管理理“标化工工程”。若未未能实现现该承诺诺，乙方方同意安安全文明明施工费费费率按按有关部部门依据据川建发发【20011】6号文文核定费费率的770%进进行结算算，计算算基数为为按约定定比例下下浮后的的分部分分项工程程定额人人工费；若实现现该承诺诺，安全全文明施施工费方方可按有有关部门门依据川川建发【220111】6号号文核定定的费率率进行结结算，计计算基数数为按约约定比例例下浮后后的分部部分项工工程定额额人工费费。5.1.55 规费：费率按按乙方公公司持有有的规费费取费证证核定的的费率，计计算基数数为按约约定比例例下浮后后的分部部分项工工程定额额人工费费和措施施项目定定额人工工费。5.1.66税金：税率为为3.448% ，有政政策变化化时随政政策调整整。5.1.77甲供材材料：发发包人供供应的材材料、设设备由发发包人负负责运输输到施工工现场，由由承包人人负责下下车、保保管、仓仓储费。所所需采管管费、下下车、保保管、仓仓储等费费用不单单独计取取，承包包人填报报下浮费费率时已已考虑此此因素。甲供材料采采购由乙乙方分33次向甲甲方提材材料计划划，如工工程竣工工还有剩剩余甲供供材料则则由乙方承担担退货等等费用。甲供材料损耗量超过定额损耗量由乙方承担相应费用。本工程外墙砖、强弱电配电箱柜为甲供材料。5.1.88乙供材材料：为为保证工工程质量量，本工工程采用用产自新新津县的的砂、石石。其余余材料均均达到国国家检验验标准并并检验合合格。5.1.99植钢：本工程程除因设设计变更更需增加加结构构构件必须须在原有有构件上上植筋以以外，其其余植筋筋（包括括但不限限于构造造柱、砌砌体加固固钢筋、拉拉结钢筋筋等）均均不计算算费用。乙乙方填在在报下浮浮比例时时对此已已做充分分考虑。5.1.110抹灰灰钢丝网网、措施施钢筋：填充墙墙或轻质质隔墙与与砼相接接处抹灰灰根据规规范要求求需要钢钢丝网加加固以及及为现浇浇砼墙、梁梁、板、柱柱而设的的板凳铁铁、对拉拉螺栓（片片）等施施工图以以外的钢钢筋的费费用地下下部分按按地下建建筑面积积13元元/m22包干使使用，地地上部分分按地上上建筑面面积8.5元/m2包包干使用用，不再再计取其其它任何何费用。5.1.111 如局部部地基土土软弱需需用C115砼换换填，则则换填CC15砼砼单价按按3400元/mm3进行行结算，不不再计取取其他任任何费用用。5.1.112 本工程程现浇砼砼构件及及块料面面层的找找平层、结结合层、外外墙抹灰灰、屋面面使用大大厂水泥泥，其余余使用小小厂水泥泥。5.1.113 本工程程施工中中要求承承包人搬搬迁临时时设施、设设备，承承包人不不再向发发包人收收取其费费用。所所有临时时设施（含含临时道道路）的的拆除、场场内建渣渣清运出出场等均均由承包包人完成成，不得得影响发发包人总总平施工工，在发发包人要要求时间间内无条条件拆除除，并不不得以任任何理由由向发包包人收取取相关费费用。5.1.114 本工程程的材料料及半成成品不计计二次或或多次搬搬运费、施工降降排水费费、施工工照明费费、测温温费、已已完工程程成品及及设备保保护费等等；5.1.115 本工程程地下室室顶板上上的车道道的加固费费用乙方方只收取取钢管租租赁费和和搭拆人人工费，乙乙方按经经甲方批批准的专专项施工工方案办办理收方方和签证证。5.1.116 室内清清水房标标准：地地上建筑筑墙面、天天棚刮腻腻子按套套用成品品腻子；地下室室墙面、天天棚腻子子按照发发包人工工程部要要求的涂涂刮遍数数施工，结结算时按按实际涂涂刮遍数数套非成成品腻子子定额结结算。5.1.117钢筋计计算规则则：5.1.117.1 箍筋长长度按设计及及规范要要求施工工；5.1.117.2 箍筋、现现浇基础础筋、现现浇板筋筋、现浇浇剪力墙墙竖向筋筋及水平平筋等涉涉及需计计算钢筋筋根数的的钢筋在在计算根根数按规规范和图图集计算算。5.1.117.3 剪力墙墙竖向筋筋的排列列按设计计及规范范要求施施工；5.1.118 认价材料料价格的的确定原原则：执执行合同同附件44材料料认质认认原则及及程序的的相关规规定。5.1.119 变更、签签证：凡凡竣工图图纸能表表达完善善的工程程量，现现场均不不收方，但但须具备备发包人人的通知知变更单单。因设设计变更更而引起起承包人人工程费费用损失失，单项项设计变变更费用用损失金金额小于于或等于于100000.00元元的，承承包人不不得向发发包人申申请办理理签证等等资料，填填报下浮浮比例时时已充分分考虑此此因素，不不得另行行计算。因因设计变变更而引引起承包包人工程程费用损损失，单单项设计计变更费费用损失失金额大大于1000000.000元的，按按照发包包人签证证办理的的相关程程序进行行签证。（注注：“单项设设计变更更引承包包人费用用损失”是指一一份设计计变更单单引起的的本工程程的费用用损失，而而不是多多份设计计变更单单导致本本工程费费用损失失的累计计金额。变变更次数数以100次为上上限，当当设计变变更次数数超过110次时时，超过过部分按按实计算算。）5.1.220发包包人独立立发包和和指定分分包部分分，承包包人不得得以任何何理由设设置障碍碍，阻碍碍合同的的签定和和执行。5.1.221安装：5.1.221.1 幢号室室内排水水算至室室外检查查井，给给水算至至户内配配水点。5.1.221.2 乙方负负责弱电电埋管、管管内穿钢钢引线、暗暗埋底盒盒，其余余工程由由分包专专业化施施工公司司施工。5.1.221.3 强电部部分：低低压配电电房（或或箱变）低低压出线线侧（不不含柜）起起至户内内开关箱箱和户内内各回路路，公共共部分的的照明系系统，所所有预留留预埋管管、件、孔孔、沟、基基础、供供配电站站预留预预埋、穿穿线等工工作均由由承包人人施工。5.1.221.4 柴油发发电机组组及降噪噪由分包包厂家安安装，机机房其余余由承包包人施工工。5.1.221.5 天燃气气预留（堵堵）孔洞洞及安装装后修补补由承包包人施工工。5.1.221.6 空调穿穿墙套管管由承包包人施工工。5.1.221.7 本工程程所有电电气调试试、检查查接线、防防雷检测测、等费费用按实实结算。5.1.221.8 电气配配管及给给水管长长度计算算按延长长米计算算，除非非招标人人签字认认可，否否则按招招标人认认为合理理的管路路敷设路路径计算算管路长长度。以以规范和和实际情情况为准准。5.2结算算材料价价格：5.2.11甲供材材料：发发包人供供应的材材料、设设备由发发包人负负责运输输到施工工现场，由由承包人人负责下下车、保保管、仓仓储费。所所需采管管费、下下车、保保管、仓仓储等费费用不单单独计取取，投标标人填报报下浮费费率时应应考虑此此因素。甲供材料采采购由乙乙方分33次向甲甲方提材材料计划划，如工工程竣工工时还有有剩余甲甲供材料料则由乙乙方承担担退货等等费用。甲甲供材料料损耗量量超过定定额损耗耗量的部部分由乙乙方承担担相应费费用。本本工程外外墙砖为为甲供材材料。5.2.22乙供材材料：乙供材料：钢筋、水水泥、商商品砼、砖砖四种材材料按签订合合同时的的成都市市工程程造价信信息成成都市区区信息价价下浮66%作为为结算基基价。最终结结算价根根据各期期进度款款支付报报告中载载明的工工程量和和各期施施工期间间成都市市工程程造价信信息平平均价格格下浮66%后进进行调整整，上述材材料在进进行分部部分项工工程及措措施项目目组价时时不再下下浮。（各进进度款支支付期内内价格的的平均价价格与基基准价相相比涨跌跌幅度超超过2%时，超超过部分分方可调调整。）5.2.33需由发发包人认认质认价价的材料料包括：5.2.33.1防水水材料、预拌砂浆、给排水设备、给水管及管件、排水管及管件、电线、电缆、变配电箱及元器件、开关、插座、母线槽以及成都市工程造价信息中没有的材料。5.2.33.2成都都市工工程造价价信息中中有相应应价格，但发包人认为其价格高于市场价格15%的材料。5.2.33.3发包包人认质质认价的的材料结结算时不不下浮。5.2.33.4发包包人认质质认价一一旦经发发包人认认价后将将不随市市场价格格及各种种政策性性文件的的变化而而变化。5.2.44除钢筋筋、水泥泥、商品品砼、砖砖四种材材料和发发包人认认质认价价的材料料以外，其余材料价格按签订合同时成都市工程造价信息公布的信息价下浮约定比例后进行结算。5.3 人人工费调调整5.3.11结算时时各专业业人工费费执行川川建价发发2001226号号文件载载明的人人工费调调整费率率，若施施工期间间四川省省造价站站发布新新的人工工费调整整文件，结结算时新新文件实实施以后后所完成成工程的的人工费费按新的的人工费费调整文文件所载载明的人人工费调调整费率率与川建建价发220122266号文件件载明的的人工费费调整费费率差值值的800%进行行调整。（注：差额调整在已按201226号文件进行人工费调整的基础上进行增加），计时工普工按120元/天，技工按150元/天计费，计时工施工期间不调整。5.4其它它特殊说说明：5.4.11本工程程所有天天棚不抹抹灰，但但乙方必必须达到到抹灰后后的平整整度要求求（若乙乙方不能能达到抹抹灰后的的平整度度要求，乙乙方必须须进行抹抹灰，并并自行承承担抹灰灰的费用用），结结算时按按本工程程天棚抹抹灰合同同规定的的20009清单单计价金金额的一一半计取取补偿费费用。5.4.22在预结结算时，所所有建筑筑面积的的计算规规则按建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）执行，但其中合同附件13户型图填充部分按半面积计算。6.工程价价款6.1乙乙方承包包的工程程面积及及价格：6.1.11乙方承承包总建建筑面积积暂定11730077.13（具体体以施工工图为准准）；6.1.22本工程程承包范范围的暂暂定总价价约为：¥263300.000万元（大大写：贰贰万陆仟仟叁佰万万元整）。6.2进进入结算算范围的的内容包包括：6.2.11本合同同第4条条所述需需结算且且已完成成的内容容；6.3不进进入结算算范围（乙乙方自行行承担的的费用）的的内容包包括：6.3.11第5.11.144条所述述不再单单独结算算或不再再结算的的相应内内容；6.3.2工程程因乙方方原因造造成的返返工和整整改费用用；6.3.3项目目工程改改造工程程验收合合格后一一个月内内的所有有承包范范围内及及其甲供供材料的的成品保保护费用用； 66.3.4非甲甲方原因因造成的的停电、停停水、停停工等所所增加的的费用；6.3.5因安安全文明明施工等等问题由由有关部部门收取取乙方的的费用；办理施施工证照照须由乙乙方支付付的各种种费用。（民民工保证证金全部部由乙方方办理保保函，一一次性办办理完毕毕）6.3.6乙方方在施工工过程中中乙方承承包范围围内所发发生的安安全事故故、质量量事故而而产生的的一切费费用。6.4关关于工程程造价影影响因素素的约定定：乙方方已充分分考虑了了本合同同所述的的全部内内容和以以下风险险因素，乙乙方承诺诺不以包包括且不不限于下下列因素素在内的的任何理理由进行行计价方方式、承承包范围围及材料料价格的的调整：6.4.1政策策变化（注：人工工费调整整除外）；6.4.22除认价价外的材材料、劳劳务等市市场价格格波动；6.4.33现场地地质环境境；天气气、气温温、自然然条件等等；6.5周围围地下管管网，地地下埋藏藏物、障障碍物（包包括文物物古迹）等等因素，由由乙方负负责保护护，甲方方承担相相应费用用；若因因乙方施施工原因因造成地地下管网网、地下下埋藏物物损毁的的，由乙乙方负责责赔偿。7.工程款款的支付付和结算算7.1乙乙方申请请付款程程序：本工程达达到任何何一个付付款节点点后，乙乙方须将将请款资资料报监监理公司司审核（月月进度款款当月225号报报送），审审核合格格后送甲甲方审核核，监理理公司在在3个工作作日内完完成审核核工作，甲甲方收到到付款申申请材料料后122个工作作日内完完成审核核，经甲甲乙双方方书面确认认付款金金额后77个工作作日内支支付。在支付付各进度度款时，甲甲方将先先行扣除除乙方以以下已发发生的费费用：（11）乙方方违反合合同条款款应向甲甲方支付付的违约约金或罚罚款；（22）施工工期间产产生的水水电费；（3）暂暂扣大节节点工期期延误费费；（44）甲方方代为支支付的分分包合同同款项；（5）乙乙方委托托甲方代代为支付付的民工工工资等等。7.2 工程进进度款的的支付方方式及节节点划分分：7.2.11 ±0.000以下下施工完完毕经发发包人和和监理初初验合格格后支付付承包人人该部分分工程产产值的775%作作为工程程进度款款；7.2.22建筑层层数大于于10层层的楼栋栋，主体体结构每每完成至至11层结构板板，经发发包人和和监理初初验合格格后支付付承包人人该部分分工程产产值的775%作作为工程程进度款款；7.2.33建筑层层数不足足10层层的楼栋栋，主体体结构施施工完毕毕，经发发包人和和监理初初验合格格后，与与大于110层的的楼栋一一并支付付。7.2.44主体封封顶后，每每月支付付至当月月已完工工程产值值的755%。7.2.55指定分分包工程程的付款款按分包包合同付付款条件件执行。7.2.66单项工工程通过过竣工验验收后，承承包人将将全部单单体工程程所有竣竣工资料料和结算算资料移移交发包包人后,发包人人在300个工作作日内付付至各期期单体工工程双方方确认的的预估造造价的885%；7.2.77工程全全部竣工工后3个个月内，承承包方提提供全部部完整的的档案馆馆资料，并并移交档档案馆备备案完毕毕。7.2.88承包人人完成所所有工作作并按规规定报送送完整齐齐备的结结算资料料后，自自移交完完竣工资资料和结结算资料料之日起起发包人人在六个个月内完完成结算算审核工工作（发发包人发发出初审审意见书书后双方方核对与与解决分分岐的时时间不计计在内），双双方确认认结算价价款后一一个月内内付清除除保修金金外的工工程价款款。7.2.99各期工工程款支支付前，承承包方均均应开具具等额建建筑安装装统一正正式发票票给发包包方，保保修金发发票在其其前一笔笔工程款款支付前前一并开开具。不不包括甲甲方分包包工程。7.2.110承包包人的工工程进度度关键控控制节点点必须满满足双方方商定的的关键节节点控制制时间要要求，由由于承包包人原因因逾期115日的的甲方有有权暂时时少付或或缓付工工程进度度款。7.2.111凡涉涉及工程程造价、工工程预（结结）算价价款等均均是指按按承诺书书、招标标文件和和合同相相关条款款原则计计算后的的结果。7.3工程程结算7.3.11甲方在在收到乙乙方的工工程全套套结算资资料（含含竣工资资料、竣竣工图、结结算资料料）之日日起6个月内内审核完完毕，（如甲方委托咨询公司审核时，乙方须予以配合）。自双方完成工程总款确认之日起，14个工作日内，完成财务结算，并由双方共同确认后3个工作日支付本工程除质量保修金以外的结算余款，甲方如果在收到乙方全套合格结算资料后6个月内，未书面提出答复，且未结算完毕，则视为认可乙方结算；在乙方接到甲方书面答复后1个月内未做任何答复的，则视为认可甲方结算内容；乙方在收取前述除质量保修金以外的结算余款前必须开具齐备与结算总价等额的正规合法有效发票给甲方，否则甲方有权延迟付款或直接代扣代缴相关税费。7.3.22承包人人提交竣竣工结算算书的同同时提交交完整的的电子版版的工程程量计算算底稿以以及计价价文件。（提供计算底稿的范围包括：土建、装饰、安装等本合同约定范围内的全部工程，且土建工程量计算底稿为正版广联达文件；计价文件为宏业版文件）如发包人要求承包人派人核对竣工结算，承包人将全力配合。如承包人违背该承诺，发包人有权拒绝承包人的竣工结算资料和结算书，且后果由承包人承担。7.3.33所有甲甲供材料料、设备备在办理理财务结结算时扣扣除，扣扣除量按按发包人人实际供供应量，单单价按进进入工程程结算中中单价执执行。7.3.44土建、装装饰、安安装分单单位工程程计算，每每幢单独独计算。五、工程工工期8.工程工工期8.1总工工期 8.1.1总工工期：从从基坑验验槽合格格之日至至通过质质检部门门竣工验验收日历历天数为为 6000 天；规规划验收收后，交交客户前前的改造造工程工工期日历历天数为为 300 天；从基坑坑验槽合合格之日日起计算算工期（若若基坑验验槽分几几次，则则以第一一次为准准；若遇遇地基处处理时，从从地基处处理检测测合格第第二日开开始计算算工期），以以下除特特别说明明外均指指日历天天数。地下室区域域，从基基础基坑坑验槽到到地下室室顶板混混凝土板板浇筑完完成的总总工期为为90天； 20014年12月30日日之前必必须完成成住宅主楼楼地下室室至±0.000，不不得延期期。8.1.2开竣竣工日期期：本工程计计划开工工日期：20144年 10月1日（具具体开工工时间以以甲方书书面通知知为准） 本本工程计计划竣工工（通过过相关质质检部门门验收）日日期：220166年6月30日。8.2进度度计划8.2.1乙方方应于开开工前220天内内向监理理和甲方方提交详详细的施施工组织织设计方方案和进进度计划划；8.2.2该工工程的总总工期计计划及节节点工期期进度计计划经甲甲方确认认后，作作为合同同的一部部分。8.3工期期延误因以下原原因造成成工期延延误，经经甲方及及监理公公司书面面确认延延误天数数后，工工期相应应顺延：8.3.1甲方方未及时时提供施施工场地地、进场场通道、施施工用水水用电接接驳点；8.3.2设计计变更或或修改导导致工期期延误；8.3.3不可可抗力（七七级以上上地震，百百年不遇遇的暴雨雨、洪灾灾、旱灾灾，战争争等）； 88.3.4甲方方分包工工程未按按乙方进进度计划划完成，并并影响到到乙方施施工的；8.3.5甲方方或设计计单位未未及时办办理设计计变更手手续而影影响工期期的；8.3.66甲方同同意工期期顺延的的其他情情况。8.3.77甲方延延期付款款超过110天。8.4工工程移交交8.4.1乙方方应在工工程质量量竣工验验收合格格并接甲甲方通知知后100天内撤撤出全部部临建、施施工人员员、机械械设备和和剩余材材料（除除收尾工工程所需需的以外外），并并清理场场地如延延期占用用甲方场场地按550000元/天天的标准准交纳违违约金，且甲方有权自行或委托第三方拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。8.4.2工程程竣工验验收并达达到合同同验收要要求后，乙乙方不得得以与甲甲方有经经济纠纷纷为由而而拒绝交交付本工工程，否否则视为为乙方延延误工期期，乙方方应按合合同第331条的的约定承承担违约约责任，按按延误工工期计算算违约金金。六、工程质质量及验验收9.工程质质量9.1乙方方应严格格按照施施工图、工工程规范范、现行行验收标标准组织织施工，接接受质监监站、监监理方、贵贵公司代代表的现现场质量量管理，将将工程质质量验收收达到高高分合格格并力争争主体结结构获得得成都市市优质工工程。若若主体结结构获得得“成都市市优质工工程”则甲方方按获得得“成都市市优质工工程”楼栋的的地上建建筑面积积以含税税12元元/m22奖励乙乙方，此此奖金结结时算不不再下浮浮6%。因因乙方原原因，造造成房屋屋面积与与施工图图不符，由由此产生生的相关关责任及及费用由由乙方承承担。10.验收收要求10.11工程质质量检验验标准：现行有有关国家家、行业业设计及及施工标标准、规规范10.22工程质质量管理理规范：建设设工程质质量管理理条例（2000年）10.33工程质质量要求求：合格格。本工工程施工工全过程程中乙方方应按设设计要求求及民民用建筑筑室内环环境污染染控制规规范（GGB5003255-20001）的的有关规规定，每每次进场场前对所所用建筑筑材料和和装饰材材料进行行进场检检验，甲甲方有权权要求乙乙方向甲甲方提供供相关检检验报告告。10.44现场打打样：本本工程采采用样板板引路制制，主要要部位打打样经甲甲方和监监理公司司确认后后乙方才才能全面面施工。经经甲乙双双方和监监理公司司共同确确认的打打样，作作为工程程检查和和验收的的标准,样板部部分费用用不予进进入签证证和结算算。11.验收收的阶段段划分11.11本工程程分四阶阶段进行行验收。各各阶段工工程验收收先由乙乙方自检检，合格格后甲方方按照本本合同约约定的标标准组织织进行验验收。验验收不合合格，乙乙方须在在甲方规规定的期期限内完完成整改改，并达达到要求求。验收收合格后后，双方方在验收收报告上上签字确确认。11.22第一阶阶段：基基础验收收。参加加人员有有甲方现现场代表表、勘察察、设计计、施工工、监理理及质监监站。11.33第二阶阶段：主主体验收收。参加加人员有有甲方现现场代表表、勘察察、设计计、施工工、监理理及质监监站。11.44第三阶阶段：工工程竣工工验收。参参加人员员有甲方方现场代代表、勘勘察、设设计、施施工、监监理及质质监站，由由甲方主主持。11.55第四阶阶段：综综合验收收，系由由甲方、设计、乙方、监理单位、物业公司参加的交房前检查验收。12.隐蔽蔽工程和和中间验验收12.11工程具具备隐蔽蔽条件或或达到本本合同约约定的中中间验收收部位，乙乙方应进进行自检检，自检检合格后后乙方提提前244小时书书面通知知甲方及及监理验验收，甲甲方及监监理在收收到通知知的244小时内内组织验验收（此此条款不不包括须须质检站站参加验验收的情情况）否否则视为为同意乙乙方继续续施工。甲甲方及监监理方验验收合格格后，乙乙方方可可进行隐隐蔽或继继续施工工（注：隐蔽工工程须备备照片资资料）。12.2国国家规范范规定的的需隐蔽蔽验收的的关键工工序施工工完毕时时，须经经监理、甲甲方验收收合格并并签字确确认（乙乙方应在在验收前前向甲方方提交三三检记录录、施工工交底纪纪录等资资料）方方可进行行下道工工序施工工，否则则视为该该阶段施施工未完完成，工工期不顺顺延，每每违反一一次，乙乙方须支支付违约约金30000元元人民币币；且甲甲方有权权对隐蔽蔽部分进进行检验验，由此此发生的的一切费费用由乙乙方承担担。12.3 乙方须须在工程程隐蔽之之前，向向甲方提提交每户户的水电电管线布布置图，详详细标注注各种管管线的具具体位置置和详细细尺寸，同同时须在在实体结结构上标标注。13.重新新检验无论甲方方是否按按前述约约定实际际组织验验收，甲甲方、监监理均有有权要求求对已经经隐蔽的的工程重重新检验验。当甲甲方、监监理要求求对已经经隐蔽的的工程重重新检验验时，乙乙方须按按要求进进行剥离离或开孔孔，并在在检验后后重新覆覆盖或修修复。检检验合格格，甲方方承担由由此发生生的费用用并相应应顺延工工期。检检验不合合格，乙乙方承担担发生的的全部费费用，工工期不予予顺延。但若因乙方未按约定通知甲方和监理对隐蔽工程进行验收的，无论检验是否合格，乙方承担发生的全部费用且工期不予顺延。七、工程监监理14.此工工程按建建设部（GGB5003199-20000）建建设工程程监理规规范进行行监理；所有涉涉及到工工期、工工程款、其其他费用用等事项项的签证证监理公公司需报报甲方书书面确认认。甲方方委托成成都市新新都建设设工程监监理有限限公司负负责本工工程的监监理工作作，总监监姓名：廖述林林，联系系电话：13888022760016八、工程施施工现场场管理15.施工工管理人人员 155.1 甲甲方驻现现场代表表为田江江涛，联联系电话话：18898221155721115.2乙乙方现场场主要负负责人、项项目经理理、技术术负责人人及行政政负责人人名单须须开工前前20天天报甲方方事先书书面确认认，现场场必须专专门配备备专职安安全员、专专职质检检员、专专职模板板工长、专专职钢筋筋工长及及专职混混凝土工工长、材材料人员员不得互互相兼职职，人员员名单须须报甲方方事先书书面确认认。15.3乙乙方管理理技术人人员须经经甲方考考察认可可并持证证上岗，乙乙方不得得单方面面更换人人员，否否则甲方方按变更更项目经经理收取取违约金金3万元/人人.次、变变更行政政和技术术总负责责人收取取违约金金2万元/人.次次、变更更其他管管理技术术人员收收取违约约金30000元元/人.次的标标准在乙乙方的工工程进度度款中扣扣除。乙乙方履行行本合同同期间，乙乙方项目目管理人人员和技技术人员员不得在在其他项项目或公公司任职职，否则则，甲方方有权要要求乙方方更换人人员，并并按前述述乙方单单方面更更换人员员处理。甲方认为乙方项目管理人员或技术人员不能胜任工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应在甲方提出更换请求后48小时内，重新派驻合格人员，否则，按前述乙方单方面更换人员处理。16.现场场施工管管理制度度乙方严格遵遵守附件件6工工程施工工现场管管理办法法。九、工程设设计变更更、签证证处理17.凡竣竣工图纸纸能表达达完善的的工程量量，现场场均不收收方，但但须具备备发包人人的通知知变更单单。因设设计变更更而引起起承包人人工程费费用损失失，单项项设计变变更费用用损失金金额小于于或等于于100000.00元元的，承承包人不不得向发发包人申申请办理理签证等等资料，填填报下浮浮比例时时已充分分考虑此此因素，不不得另行行计算。因因设计变变更而引引起承包包人工程程费用损损失，单单项设计计变更费费用损失失金额大大于1000000.000元的，按按照发包包人签证证办理的的相关程程序进行行签证。（注注：“单项设设计变更更引承包包人费用用损失”是指一一份设计计变更单单引起的的本工程程的费用用损失，而而不是多多份设计计变更单单导致本本工程费费用损失失的累计计金额。变变更次数数以100次为上上限，当当设计变变更次数数超过110次时时，超过过部分按按实计算算。）18.工程程设计变变更、签签证的范范围18.1不不属工程程变更或或现场签签证的范范围包括括：18.1.1因乙乙方施工工方便而而要求增增加的修修改及签签证； 18.1.2第55条描述述以外的的所有措措施费用用。18.2属属工程变变更或现现场签证证的范围围为：18