监理培训资料15906.docx

第一次工地会议内容：1-三方单单位分别介介绍各自驻驻现场组织织机构 ，人人员和分工工2-建设单单位根据合合同对总监监授权3-建设单单位介绍开开工准备情情况4-承包单单位介绍施施工准备情情况5-业主和和总监对施施工准备情情况提出意意见和要求求6-总监介介绍监理规规划的主要要内容7-确定各各方以后参参加例会的的人员，周周期，地点点及主要议议题监理例会监理例会：由项目监理理机构组织织，在工程程实施过程程中对工程程质量 ，造造价 ，进进度 ，合合同管理等等事宜定期期召开，有有相关单位位参加的会会议监理例会内内容1- 检查上次会会议议定事事项的落实实情况，分分析未落实实原因2- 分析进度计计划完成情情况，提出出下阶段目目标及落实实措施3- 分析工程质质量情况，针针对存在问问题提出改改进措施4- 检查工程量量核定，工工程款支付付情况5- 解决需协调调的有关事事宜6- 其他有关事事宜监理规划监理规划：在总监主持持下编制，经经监理单位位技术负责责人批准，用用来指导项项目监理机机构全面开开展监理工工作的指导导性文件监理规划的的内容1- 工程项目概概况2- 监理工作范范围 ，内内容 ，目目标 ，依依据 3- 项目监理机机构的组成成形式，人人员配备计计划和人员员岗位职责责4- 监理工作程程序 ，方方法 ，措措施和制度度5- 监理设施编制监理规规划的原则则1、可行性性 22、全面性性 33、预见性性 44、针对性性 55、适应性性监理规划的的编制应针针对项目实实际情况，明明确监理机机构工作目目标，确定定具体监理理工作制度度 ，程序序 ，方法法和措施 ，应具有有可操作性性在监理工作作实施过程程中，如实实际情况发发生重大变变化需要调调整监理规规划时，由由总监组织织，专监修修改，按原原报审程序序经批准后后报建设单单位监理实施细细则监理实施则则细：根据监理规规划，由专专监编写，经经总监批准准，用来指指导项目监监理机构全全面开展监监理工作的的指导性文文件监理实施细细则的内容容1- 专业工程的的特点2- 监理工作的的流程3- 监理工作的的控制要点点及目标值值4- 监理工作的的方法及措措施监理实施细细则的作用用1- 指导项目全全面开展监监理工作2- 履约的主要要依据3- 入档的重要要资料4- 政府监督的的依据之一一在监理工作作实施过程程中，监理理实施细则则应根据实实际情况进进行补充 ，修改和和完善术语监理员：经过监理业业务培训，具具有同类工工程相关专专业知识，从从事具体工工作的监理理人员监理员基本本职责：1、 现场巡视 2、见见证取样 3、旁旁站4、进场材材料的质量量及数量等等的检测附附副原始签签证 5、计计量原始资资料签证监理员应会会1- 在专监的指指导下开展展现场监理理工作2- 检查承包单单位投入工工程项目的的人力、材材料、主要要设备及其其使用、运运行状况，并并做好检查查记录3- 复核或从施施工现场直直接获取工工程计量的的有关数据据并签署原原始凭证4- 按设计图及及有关标准准，对承包包单位的工工艺过程或或施工工序序和其质量量进行检查查记录5- 担任旁站工工作，发现现问题及时时指出向专专监汇报6- 做好监理日日记和有关关记录监理员工作作中应注意意的地方1、 认真负责，尽尽职尽责2、 保持必要的的记录，包包括填写监监理日志3、 确保资料的的准确、真真实，签证证资料应留留底4、 遵循监理的的管理，及及时汇总相相关资料，交交专业工程程师核实汇汇报、签署署；有必要要时应在相相关会议提提出，包括括存在问题题和处理意意见，以便便现场监理理机构对相相关问题做做出反应现代建筑工工程对监理理员要求1、 一专多能、精精通一门、熟熟悉多工种种2、 明确安装监监理工作必必须配合土土建主体结结构同步进进行3、 土建、安装装必须协调调施工才能能保证工期期和质量4、 明确土建安安装施工空空间小，工工种面有限限，只有协协调配合好好才能保证证施工安全全5、 明确土建安安装协调配配合施工才才能做好各各自成品的的保护工作作6、 在监理工程程师指导下下，应会旁旁站监理，做做好现场记记录7、 把好设备材材料进场关关，进场材材料必须符符合业主确确认的品牌牌、质量、规规格型号，必必须具有“三证”8、 审查承包单单位资质及及特殊工种种人员上岗岗证书9、 要求消防、暖暖通、电梯梯、给排水水、电气安安装单位提提供预留、预预埋孔洞的的草图，以以便监理见证：由监理人员员现场监督督工序全过过程完成情情况的活动动见证取样：由监理人员员对进场材材料取样送送检的监督督活动旁站：在关键部位位或关键工工序施工过过程中，由由监理人员员在现场进进行监督的的活动巡视：监理人员对对正在施工工的部位或或工序在现现场进行定定期或不定定期的监督督活动巡视检查内内容：1- 是否按照设设计文件，施施工规范和和批准的施施工方案施施工2- 是否使用合合格的材料料，够配件件和设备3- 施工现场管管理人员，尤尤其是质检检人员是否否到岗到位位4- 施工操作人人员的技术术水平，操操作条件是是否满足工工艺要求，特特种操作人人员是否持持证上岗5- 施工环境是是否对工程程质量产生生不利影响响6- 已施工部位位是否存在在质量缺陷陷7- 做好旁站记记录，监理理日志图纸会审：指施工单位位得到施工工图，理解解消化后交交建设单位位，由建设设单位组织织3方面对对面交流就就是图纸会会审（后应应形成会议议纪要入档档）竣工验收必必须具备的的条件1- 完成工程设设计和合同同约定的各各项内容2- 有完整的技技术档案和和管理资料料3- 有工程使用用的主要建建筑材料 ，构配件件和设备的的进场实验验报告4- 有勘察 ，设设计 ，监监理单位分分别签署的的质量合格格文件5- 有施工单位位签署的工工程保修书书主控项目：指对检验批批的基本质质量起决定定性影响的的检验项目目，因此全全部应符合合有关文件件规定发现问题采采取的三项项措施：1-不签字字 2-责令令整改 3-及时报告告（向专监监，总监报报告）平行检验监理机构利利用一定的的检查或检检测手段，在在承包单位位自检的基基础上，按按照一定的的比例进行行独立检查查或检测的的活动费用索赔：根据承包合合同约定，合合同一方因因另一方原原因造成本本方经济损损失，通过过监理工程程师对向对对方索取费费用的活动动索赔概念：指在合同履履行过程中中，对于并并非自己过过错，而是是应由对方方承担责任任的情况造造成的实际际损失，向向对方提出出经济补偿偿或工期顺顺延的要求求承包人向发发包人索赔赔当一方向另另一方提出出索赔时，要要有正当索索赔理由，并并有索赔事事件发生时时的有效证证据发包人未能能按合同约约定履行自自己各项义义务以及应应由发包人人承担责任任的其他情情况，造成成工期延误误或承包人人不能得到到合同价款款及承包人人的其他经经济损失，承承包人可按按下列程序序对发包人人索赔1-索赔事事件发生后后28天内内，向工程程师发出索索赔意向通通知2-发出索索赔意向后后28天内内，向工程程师提出延延长工期或或补偿经济济损失的索索赔报告及及有关资料料3-工程师师在收到承承包人送交交的索赔报报告和有关关资料后，与与28天内内给予答复复，或要求求承包人进进一步充分分索赔理由由和证据4-工程师师在收到承承包人送交交的索赔报报告和有关关资料内228天内未未予答复或或未对承包包人做进一一步要求，视视为该项索索赔以及认认可5-当该索索赔事件持持续进行时时，承包人人当阶段性性向工程师师发出索赔赔意见，在在索赔事件件终了后228天内，向向工程师送送交索赔的的有关资料料和最终索索赔报告承包人未能能按合同约约定履行自自己的各项项义务或发发生错误，给给发包人造造成经济损损失，发包包人也可按按以上程序序对其索赔赔项目监理机机构处理费费用索赔应应依据下列列内容1- 国家有关法法律、法规规和工程项项目所在地地的地方法法规2- 本工程施工工合同文件件3- 国家、部门门和地方有有关标准、规规范和定额额4- 施工合同履履行过程中中于索赔事事件有关凭凭证承包单位提提出费用索索赔的理由由满足下列列条件时，监监理机构应应予以处理理：1、索赔事事件造成承承包单位直直接经济损损失2、索赔事事件由于非非承包单位位的责任发发生3、承包单单位已按照照规定提出出索赔申请请表并附有有索赔凭证证材料延期批准当发生非承承包单位原原因造成的的持续性影影响工期的的事件，总总监做出暂暂时延长合合同工期的的批准设备监造监理单位依依据委托监监理合同和和设备定货货合同对设设备制造过过程进行的的监督活动动质量控制点点质量见证点点： （WW点）是指根据施施工单位编编制的施工工方案和监监理细则所所约定的关关键部位 ，关键工工序，施工工单位在实实施前应通通知监理工工程师到场场监督检查查，而监理理工程师未未按约定到到场，施工工单位可进进行该工序序或部位的的施工。质量停止点点： （HH点）若监理工程程师未到场场进行监督督检查，施施工单位可可进行该工工序或该部部位的施工工工程计量工程计量的的依据1-设计文文件 2-施工合同同 3-工工程量计算算规则 44-验收合合格资料工程变更签签字不全的的不予计量量未经监理工工程师验收收合格的不不予计量监理接到工工程量报告告14天内内核定工程质量问问题质量问题原原因1-违背建建设程序 2-违违反法规3-地勘有有误 4-设计计差错5-施工管管理不到位位 6-材材料 ，构构配件及设设备部合格格7-环境因因素 8-使用用不当质量问题按按层次分1、质量缺缺陷 2、一般般质量问题题3、一般质质量事故 4、严重质量事故质量问题的的处理方式式根据发生的的严重程度度决定处理理方法：1- 一般问题：口头控制制其整改2- 质量事故：马上口头头制止，立立即签发监监理通知，责责令整改，立立即记录拍拍照，向总监和建建设单位报报告，也可可向建设主主管部门汇汇报，签发发暂停工令令处理程序：1、调查取取证 2、分析析判断 3、确确定处理方方案 4、检查查监督处理理结果 5、处理合合格出验收收报告，不不合格继续续处理设计变更工程设计变变更控制内内容在工程项目目实施中，按按照合同约约定的程序序对部分或或全部工程程在材料 ，工艺 ，功能 ，构造 ，尺寸 ，技术指指标 ，工工程数量及及施工方法法等方面做做出的改变变注意：1- 应随时了解解国家政策策 ，法规规的变化2- 加强对设计计阶段的质质量控制3- 对建设单位位和承包单单位提出的的设计变更更要求要进进行统筹考考虑4- 严格控制工工程变更的的签批手续续，以明确确责任，减减少索赔5- 按建设工工程勘察设设计管理条条例第二二十八条规规定要求进进行设计变变更发包人供料料的进场检检验1- 实行发包人人供应材料料设备的，双双方当约定定发包人供供应材料设设备一览表表作为附件件合同，一一览表包括括材料设备备的品种、规规格、型号号、数量、单单价、质量量等级、提提供时间及及地点，发发包人并对对其质量负负责2- 发包人供应应材料设备备到货前224小时以以书面通知知承包人，并并与承包人人共同清点点3- 承包人清点点后由承包包人进行保保管，发包包人支付保保管费用，因因承包人原原因发生丢丢失或损坏坏由承包人人负责赔偿偿4- 发包人未通通知承包人人清点，承承包人不负负责材料保保管，丢失失损坏由发发包人负责责5- 发包人供应应材料与一一览表不符符时，发包包人承担有有关责任发包人承担担责任的具具体内容据据下列情况况在专用条条款内约定定1） 材料设备单单价与一览览表不符，由由发包人承承担所有差差价2） 材料设备的的品种、规规格、型号号、数量、单单价、质量量等级、与与一览表不不符，承包包人可拒绝绝接受保管管，由发包包人运出施施工现场并并重新采购购3） 材料设备的的品种、规规格、型号号、数量、单单价、质量量等级、与与一览表不不符，经发发包人同意意，承包人人可代为调调剂串换，由由承包人承承担费用4） 到货地点与与一览表不不符，由发发包人运送送至指定地地点5） 供应数量少少于一览表表约定数量量时，由发发包人补齐齐，多余一一览表数量量时，发包包人负责将将多余部分分运出施工工场地6） 到货时间早早于一览表表约定时间间，由发包包人承担因因此发生的的保管费用用，到货时时间迟于一一览表约定定时间，发发包人赔偿偿由此造成成的承包人人损失，若若造成工期期延误的，相相应顺延工工期发包人供应应的材料、设设备使用前前，由发包包人负责检检验或试验验，检验或或试验费用用由发包人人承担，不不合格的不不得使用由承包人采采购材料设设备的与之之相反1PP230监理人义务务1- 监理人按合合同约定派派出监理工工作需要的的监理机构构及监理人人员，向委委托人报送送工程的监监理工程师师及其监理理机构主要要成员名单单、监理规规划、完成成监理合同同专用条件件中约定的的监理工作作范围内的的监理义务务，在履行行合义务同同期间，应应按合同约约定定期向向委托人报报告监理工工作2- 监理人在履履行本合同同的义务期期间，应认认真，勤奋奋的工作，为为委托人提提供与其水水平相应的的咨询窟见见，公正维维护各方的的合法利益益3- 监理人使用用委托人提提供的设施施和物品属属委托人的的财产，在在监理工作作完成或终终止时，应应将其设施施和剩余物物品按合同同约定的时时间和方式式移交给委委托人4- 在合同期内内或合同终终止后，未未证得有关关方同意，不不得泄露与与本工程、本本合同有关关的保密资资料5- 监理人驻地地监理机构构及其职员员不得监理理工程项目目施工承包包人的任何何报酬或经经济利益6- 监理人不得得参与可能能与合同规规定的与委委托人的利利益相冲突突的任何活活动7- 监理人在监监理过程中中，不得泄泄露委托人人申明的秘秘密和设计计人、承包包人等提供供并申明的的秘密监理人权利利1- 选择工程总总包人的建建议权2- 选择工程分分包人的认认可权3- 对工程建设设有关事项项包括工程程规模、设设计标准、规规划设计、生生产工艺设设计和使用用功能要求求，向委托托人的建议议权4- 对工程设计计中的技术术问题，按按照安全和和优化的原原则，向设设计人提出出建议，若若建议可能能会提供工工程造价或或延长工期期，当证得得委托人同同意，当发发现工程设设计部符合合国家相关关质量标准准时，当书书面报告委委托人并要要求更正5- 审批施工组组织设计和和技术方案案，按照保保质量、保保工期、少少成本的原原则向承包包人提出建建议并向委委托人提出出书面报告告6- 主持工程有有关协作单单位的组织织协调，重重要协调事事项当向委委托人汇报报7- 证得委托人人同意，监监理人又权权发布开工工令、暂停停工令、复复工令，但但当事先向向委托人汇汇报，紧急急情况未能能事先汇报报，应在224小时内内向委托人人做出书面面报告8- 工程使用的的材料和施施工质量的的检验权，对对于不符合合国家质量量标准的材材料、设备备、构配件件有权通知知承包人停停止使用，对对不符合质质量标准的的工序或其其他，有权权通知承包包人停工整整改或返工工9- 工程施工进进度的检查查、监督权权，及竣工工日期提前前或延后的的签认权10- 在工程施工工合同约定定的工程价价格范围内内，工程款款支付的审审核和签认认权，以及及工程结算算的复核确确认权与否否决权，未未经总监签签字，委托托人不支付付工程款建设工程监监理合同管管理监理单位受受业主的委委托，在项项目施工期期间依照法法律、行政政法规及有有关的技术术标准、设设计文件和和建设工程程施工合同同文件等业业主和承包包商所签订订的施工合合同进行的的管理，以以期通过对对施工合同同文件的管管理实现项项目的质量量、工期和和投资控制制目标合同管理的的目的1、 提高工程建建设管理水水平2、 通过合同管管理以期实实现项目的的质量、工工期和投资资控制目标标建设监理合合同管理的的主要依据据1- 有关工程建建设的法律律法规及规规定2- 合同文件、施施工合同协协议书、合合同条件、图图纸规范等等3- 监理合同合同包括的的条款标的 数量 质质量 价款或或者报酬 履履行期限,地点和方方式 违约约责任 解解决争议的的方法施工合同文文件的组成成包括：1-本合同同协议书 2-中中标通知书书3-投标书书及其附件件 4-本合合同专用条条款5-本合同同通用条款款 6-标准准、规范及及有关技术术文件7-图纸 8-工工程量清单单9-工程报报价单或预预算书违约的责任任当事人一方方不履行合合同义务或或者履行合合同义务不不符合规定定的，应当当承担继续续履行，采采取补救措措施或赔偿偿损失等违违约责任其他：当事人可以以通过和解解或者调解解解决合同同争议当事人不愿愿和解和调调解，或者者调解不成成的，可以以根据仲裁裁协议申请请仲裁严格执行基基本建设程程序1、为什么么要严格执执行基本建建设程序？建设程序是是保证建设设工程顺利利实施的条条件。基本建设程程序包括55方面1、项目立立项 2、项目的可可形性研究究 3、项目立项项 4、工程勘勘察设计文文件5、工程施施工 6、竣工验收收，备案登登记什么是建设设工程质量量？指工程要满满足业主需需要，符合合国家法律律法规，符符合技术规规范，符合合设计文件件。建设工程质质量的6个个要求1-实用性性（满足使使用要求） 22-耐久性性（使用年年限）3-安全性性 4-可靠靠性5-经济性性 6-与环环境的协调调性监理对建设设工程质量量的任务三控 两两管 一一协调工程建设基基本制度1- 项目法人责责任制 22-招标投投标制3-建设监监理制 4-合同同管理制5-政府采采购制建设工程合合同建设工程合合同是承包包人进行工工程建设，发发包人支付付价款的合合同建设工程合合同包括：工程勘察察 ，设计计 ，施工工合同影响工程质质量的因素素：（4 MM 1EE ）(人人 机 料 法 环环)工程的特点点1-生产周周期长 2-影响工程程因素多 33-质量的的波动性大大4-质量量隐蔽性强强 5-检检验的局限限性 6-评评价方法的的特殊性工程质量的的形成过程程来说对质质量的控制制1-决策阶阶段的质量量控制2-勘察设计计阶段 3-工程程施工阶段段监理在质量量控制中应应遵循的原原则1- 守法 ，诚诚信 ，公公正 ，科科学的职业业道德2- 质量第一的的原则3- 以人为本的的原则4- 以预防为主主的原则事故处理四四不放过原原则1、 事故原因未未查清 2、事故故责任人未未受到处理理3、事故整整改措施未未落实 4、有关关人员未受受到教育工程质量的的主体1-建设单单位（建设设单位是安安全生产的的主体单位位，负重要要责任）建建设单位无无权指定分分包单位 2-勘察单位位 3-设计计单位4-施工单单位（施工工单位负主主要责任）5-监理单位（负监理责任）法规的概念念：法规亦称“规范性文文件”是国家机机关其职权权范围内制制定的 ，要要求人民的的行为规范范文件法律法规的的作用：1-维护国国家及社会会公共利益益 22-维护业业主正当权权益3-正确处处理工程建建设中各方方关系 4-维维护监理自自身正当权权益法的概念：法是国家制制定或认可可的，法是是以国家强强制力保证证实施的！法是国家制制制定或认认可的，以以国家强制制保证实施施的行为规规范的总和和，法是调调整人们行行为的一种种特殊社会会规范法体现了我我国人民的的根本和长长远利益建设工程安安全生产管管理条例目的：为了了加强建设设工程安全全生产监督督管理，保保障人民群群众生命财财产安全建设单位的的安全责任任1- 建设单位当当及时向施工工单位提供供施工现场场及毗邻区区域内供水水 ，排水水 ，供电电 ，供气气 ，供热热，通信 ，广播电电视等地下下管线资料料，气象和和水文观察察资料，相相邻建筑物物和构筑物物，地下工工程的真实实 ，准确确 ，完整整的有关资资料2- 建设单位不不得对勘察察 ，设计计 ，施工工 ，工程程监理等单单位提出不不符合建设设工程安全全生产法律律 ，法规规和强制性性标准规定定的要求，不不得压缩合合同约定的的工期3- 建设单位不不得明示或或者暗示施施工单位购购买 ，租租凭使用不不符合安全全施工要求求的安全防防护用具 ，机械设设备 ，施施工机具及及配件 ，消消防设施和和器材4- 建设单位在在编制工程程概算时，应应确定建设设工程安全全作业环境境及安全施施工措施所所需费用5- 建设单位应应当将拆除除工程发包包给具有相相应资质等等级的施工工单位建设单位当当在拆除工工程施工115日前，将将下列资料料报送工程程所在地县县级以上人人民政府建建设行政主主管部门或或其他有关关部门备案案1） 施工单位资资质等级证证明2） 拟拆除建筑筑物 ，构构筑物及有有可能危及及毗邻建筑筑的说明3） 拆除施工组组织方4） 堆放 ，清清除废弃物物的措施勘察、设计计、工程监监理及其他他有关单位位的安全责责任1- 勘察单位当当按照法律律、法规和和工程建设设强制性标标准进行勘勘察，提供供的勘察，件当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要建设工程在在勘察作业业时，应当当严格执行行操作规程程，采取措措施保护各各类管线、设设施和周边边建筑物、构构筑物的安安全2-设计单单位当按照照法律、法法规和工程程建设强制制性标准进进行设计，防防止因设计计不合理导导致生产安安全事故的的发生设计单位当当考虑施工工安全操作作和防护的的需要，对对涉及施工工安全的重重点部位和和环节在设设计文件中中注明，并并对防范生生产安全事事故提出指指导意见采用新结构构、新材料料、新工艺艺的建设工工程和特殊殊结构的建建筑工程，设设计单位应应当在设计计中提出保保障施工作作业人员安安全和预防防生产安全全事故的措措施建议设计单位和和注册建筑筑师等执业业人员应当当对其设计计负责2- 工程监理单单位应当审审查施工组组织设计中中的安全技技术措施或或者专项施施工方案是是否符合工工程建设强强制性标准准工程监理单单位在实施施监理过程程中，发现现存在安全全事故隐患患的，应当当要求施工工单位整改改，情况严严重的，应应当要求施施工单位暂暂时停止施施工，并及及时报告建建设单位。施施工单位拒拒不整改或或者不停止止施工的，工工程监理单单位应当及及时向有关关部门报告告工程监理单单位和监理理工程师应应当按照法法律、法规规和工程建建设强制性性标准实施施监理，并并对建设工工程安全生生产承担监监理责任3- 为建设工程程提供机械械设备和构构配件的单单位，应当当按照安全全施工的要要求配备齐齐全有效的的保险、限限位等安全全设施和装装置4- 出租的机械械设备和施施工机具及及配件，应应当具有生生产许可证证、产品合合格证5- 出租单位应应当对出租租的机具及及配件的安安全性能进进行检测，在在签订租凭凭协议时，应应当出具检检测合格证证明6- 1P91施工单位的的安全责任任1- 施工单位从从事建设工工程的新建建、扩建、改改建和拆除除等活动，应应当具备国国家规定的的注册资本本、专业技技术人员、技技术装备和和安全生产产等条件，依依法取得相相应的资质质证书，并并在其资质质等级许可可的范围内内承揽业务务2- 1P91建设工程质质量管理条条例1- 建设单位 ，勘察单单位 ，设设计单位 ，施工单单位 ，工工程监理单单位依法对对建筑工程程质量负责责2- 县级以上人人民政府建建设行政主主管部门和和其他有关关部门应当当加强对建建设工程质质量的监督督管理3- 从事建设工工程活动，必必须严格执执行基本建建设程序，坚坚持先勘察察 ，后设设计 ，再再施工的原原则各主体各自自的质量责责任和义务务1、建设单单位的质量量责任和义义务1） 建设单位应应将工程发发包给具有有相应资质质的等级的的单位，不不得将建设设工程肢解解发包2） 建设单位应应依法对工工程建设项项目的勘察察 ，设计计 ，施工工 ，监理理 ，以及及与工程建建设有关的的材料 ，设设备的采购购进行招标标3） 建设单位需需向有关勘勘察 ，设设计 ，施施工 ，监监理等单位位提供有关关的，真实实的原始资资料4） 工程发包单单位不得迫迫使承包方方以低于成成本价格竞竞标，不得得任意压缩缩合理工期期5） 建设单位应应将设计文文件报县级级以上建设设主管部门门或其他有有关部门审审查6） 实施监理的的建设工程程，建设单单位需委托托具有相应应资质的监监理单位进进行监理必须实行监监理监理的的工程1- 国家重点建建设工程2- 大中型公用用事业工程程3- 成片开发的的住宅小区区工程4- 利用外国政政府或国际际组织贷款款，援助资资金的工程程5- 国家规定必必须实行监监理的其他他工程2、勘察 ，设计单单位的质量量责任和义义务1） 勘察设计单单位必须具具有相应的的等级资质质证书，在在其资质许许可的范围围内承揽工工程，不得得超越其资资质范围许许可或者以以其他单位位或者个人人的名义承承揽工程2） 勘察 ，设设计单位必必须按照工工程建设强强制性标准准进行勘察察 ，设计计，并对其其质量负责责3） 勘察单位提提供的地质质 ，测量量 ，水文文等勘察成成果必须真真实，准确确4） 设计单位当当根据勘察察成果文件件进行建设设工程设计计5） 设计文件必必须符合国国家规定的的深度要求求，并注明明工程合理理使用年限限6） 设计单位在在设计文件件中选用的的建筑材料料，构配件件和设备，应应当注明规规格 ，型型号 ，性性能等技术术指标，其其质量必须须符合国家家规定标准准7） 除一特殊要要求的建筑筑材料，设设备 ，构构配件工艺艺生产线等等外，设计计单位吧得得指定生产产厂家 ，供供应商8） 设计单位当当就施工审审查合格的的施工图设设计文件向向施工单位位做出详细细说明9） 设计单位当当参与建设设工程质量量事故分析析，并对因因设计造成成的质量事事故提出相相应的技术术处理方案案3、施工单单位的质量量责任和义义务1） 施工单位应应当去得相相应等级的的资质证书书，并在其其许可范围围内承揽工工程2） 禁止超越许许可范围承承揽业务或或者以其他他单位或个个人承揽业业务和禁止止其他个人人或单位以以本单位名名义承揽业业务3） 施工单位对对建设工程程的质量负负责4） 施工单位必必须按照工工程设计图图纸和技术术标准施工工，不得擅擅自更改设设计好偷工工减料5） 施工单位按按照设计要要求 ，技技术标准和和合同约定定文件对建建筑材料 ，构配件件 ，设备备和商品混混凝土进行行检验，并并应有相关关记录和专专人签字，未未经检验合合格的不得得使用6） 施工单位必必须建立健健全的质量量管理制度度，严格工工序管理，做做好隐蔽工工程质量检检查和记录录，隐蔽工工程在隐蔽蔽前应通知知建设单位位和质量监监督机构7） 施工人员对对涉及结构构安全的试试块 ，试试件及有关关资料，应应当建设单单位或监理理单位的监监督下现场场取样，并并送相应资资质等级的的检测单位位检测8） 施工单位对对施工过程程中出现的的质量问题题的工程或或者竣工验验收不合格格的工程负负责返修9） 施工单位应应建立健全全的教育培培训制度，加加强对职工工的教育管管理，未经经教育培训训合格的人人员不得上上岗作业4、工程监监理单位的的质量责任任和义务1) 工程监理单单位应当具具有相应等等级的资质质证书，并并在其许可可范围内承承揽业务，禁禁止超越许许可范围承承揽业务或或者以其他他单位或个个人名义承承揽业务和和其他个人人与单位以以本单位名名义承揽业业务，或者者转让业务务2) 监理单位与与被监理工工程的承包包单位以及及建筑材料料 ，构配配件和设备备供应单位位有隶属关关系或其他他利益关系系的不得承承揽该工程程监理业务务3) 监理单位当当依照法律律法规及有有关技术标标准 ，设设计文件和和承包合同同，代表建建设单位对对施工质量量进行监理理，并对施施工质量承承担责任4) 监理单位应应当选派具具有相应资资格的总监监理工程师师和监理工工程师进驻驻施工现场场5) 未经专监签签字，建筑筑材料 ，构构配件和设设备不得在在工程上使使用，施工工单位不得得进行下一一道工序施施工。未经经总监签字字，建设单单位不得拨拨付工程款款，不进行行竣工验收收6) 监理工程师师当根据监监理规范对对工程采取取旁站 ，巡巡视 ，和和平检验等等形式对工工程实施监监理发包人义务务1- 办理土地征征用、拆迁迁补偿、平平整施工场场地等工作作，使施工工现场具备备施工条件件，在开工工后继续解解决以上事事项遗留问问题2- 将施工所需需水、电、电电讯线路从从施工场地地外部接至至专用条款款约定地点点，保证施施工期间的的需要3- 开通施工场场地与城乡乡公共道路路的通道，以以及专用条条款约定的的施工场地地内的主要要道路，满满足施工运运输的需要要，保证施施工期间的的畅通4- 向承包人提提供施工场场地的地质质和地下管管线的真实实资料5- 办理施工许许可证及其其他施工所所需证件、批批件和临时时用地、停停水、停电电、中断道道路交通、爆爆破作业等等申请批准准手续6- 确定水准点点与坐标控控制点，以以书面形式式交给承包包人，进行行现场验收收7- 组织承包人人和设计单单位进行图图纸会审和和技术交底底8- 协调处理施施工场地周周围地下管管线和邻近近建筑物、构构筑物、古古树名木的的保护工作作，并承担担有关费用用9- 发包人应做做的其他工工作，双方方在专用条条款内约定定承包人义务务1- 根据发包人人委托在其其资质等级级允许的范范围内，完完成施工图图设计或与与工程配套套的设计，经经工程师确确认后使用用，发包人人承担有关关费用2- 向工程师提提供年、季季、月工程程进度计划划及相关进进度统计报报表3- 根据工程需需要，提供供和维修非非夜间施工工使用的照照明、围栏栏设施，并并负责安全全保卫4- 按专用条款款约定的数数量和要求求，向发包包人提供施施工场地办办公和生活活的房屋及及设施，发发包人承担担相关费用用5- 遵守政府有有关部门对对施工场地地交通、施施工噪音以以及环境保保护和安全全生产等的的管理规定定，并办理理相关手续续，以书面面形式通知知发包人，发发包人承担担相关费用用6- 已竣工工程程未交付发发包人之前前，承包人人负责已完完工程的保保护工作，保保护期间发发生损坏，承承包人自费费予以修复复，发包人人要求承包包人采取特特殊措施保保护的工程程部位和相相应的追加加条款，双双方在专用用条款内约约定7- 按专用条款款约定做好好对施工场场地地下管管线和邻近近建筑物、构构筑物、古古树名木的的保护工作作8- 保证施工场场地清洁符符合卫生管管理有关规规定，交付付前清理现现场达到专专用条款约约定要求，承承担应自身身原因造成成的损失和和罚款9- 承包人应做做的其他工工作双方在在专用条款款内约定政府监督管管理的 33个特点1、权威性性 2、强制性 3、综合性强制性条文文的作用和和意义作用：是进进一步提高高工程质量量的保证，按按条例实实施处罚的的依据意义：1-工程建设设标准体制制深化改革革迈进的关关键一步2-是参与与建设各方方执行工程程建设强制制标准和政政府对执行行情况实施施监督的依据监理对质量量控制的33大依据1、法律法法规 ，规规范标准 ，规章2、勘察设设计文件33、工程合同同文件质量控制的的两个方面面1、实体控控制 2、资料控制制质量控制的的工作程序序1-施工准准备阶段的的质量控制制1）审查施施工单位的的三个体系系和三类人人员 （1）管管理人员 （22）工人 ，特种作作业人员 （3）架架子工 ，爆爆破工2）审查施施工组织设设计3）审查三三个体系的的组织机构构4）审查分分包单位的的资格1-企业管管理执照 2-企业业资质证书书 3-企企业营业范范围 4审查查安全生产产许可证 5-现场场监理是否否满足施工工要求监理对质量量控制在施施工准备阶阶段的工作作1p200510- 监理机构进进驻施工现现场11- 任命总监为为监理单位位法人代表表12- 建立项目监监理机构，明明确岗位和和职责13- 了解现场环环境，收集集相关资料料暂停工令总监在签发发暂停工令令时，应根根据暂停工工程的影响响范围和程程度，按照照施工合同同和委托监监理合同的的约定签发发下达暂停工工令情况1- 建设单位要要求暂停施施工，且工工程需要暂暂停施工2- 为保证工程程质量而需需要进行停停工处理3- 工程出现了了安全隐患患，总监认认为有必要要停工以消消除隐患4- 发生了必须须暂停施工工的紧急条条件5- 承包单位未未经许可擅擅自施工，或或拒绝项目目监理机构构的管理