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2023年会所装修合同（装修公司正规合同电子版）会所装修合同1甲方(发包方):地址:联系电话:身份证号：乙方(承包方):地址:联系电话:身份证号：按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。第一条工程概况1.1工程名称:xx市国际洗浴会所1.2工程地点:xx市1.3工程项目及承包范围：整体装修、装饰、水电、设备安装等(包括屋面扣板吊顶、墙地面、贴瓷砖、淋浴器安装、管路铺设、墙地面防水处理、室内隔断砌筑、大白、窗台、楼梯理石安装、屋面爬梯处理、浴室洗衣房暖气安装、电器开关安装、灯具安装、水箱安装等)1.4工程内容：具体祥见工程预算书。1.5承包方式：包工包料1.6施工日期：自20xx年xx月xx日始，至20xx年xx月xx日止，工期共xx天。1.7工程总额：人民币xx元整(小写：xx元) xx。第二条工程款付款方式的约定2.1付款比例：(1)工地开工时支付款：计xx元(2)木工进场时支付款：计xx元(3)油漆工进场时支付款：计xx元(4)工程竣工验收合格后支付款：计xx元2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定项目变更单，因此而增加的费用应在工程完工验收之后2个自然日内一次性支付给乙方。2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意：乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度根据工程具体情况由甲、乙双方另行协商)。2.4施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止，乙方因此而造成的损失应由甲方承担。2.5工程竣工办理验收移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。2.6非甲方原因延误工期，导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署之委托人，否则，由此产生的一切后果有甲方自行承担。第三条工期约定3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延;3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前交付甲方，以便甲方及时准备资料：如因甲方准备材料不及时或不准备，延误工期，工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料，导致甲方不能及时和/或准备材料而延误工期，工期不顺延。3.3施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程验收通知单后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。3.4因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。3.5工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。3.6因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。3.7因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。3.8因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。3.9以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。第四条工程项目(内容)变更的约定4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删除部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署工程项目(内容)变更确认单。已施工工程项目，甲方须按该项目总造价的50%，向乙方支付材料费、人工费，已完工工程项目，甲方须按该项目总造价的100%，向乙方支付材料费、人工费。第五条工程质量及验收的约定5.1乙方须按照本合同之附件工程预算书所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。5.2乙方须按照本合同之附件工程预算书中所规定施工工艺及施工内容进行施工。5.3甲乙双方按江西省装饰工程验收标准进行施工质量验收。5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到工程验收通知单7日内，须协同乙方进行竣工工程验收，如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为验收合格，竣工验收完毕，甲乙双方签署工程竣工验收表并办理工程移交手续。第六条工程结算的约定6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在7个自然日内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格30个自然日内付清所有结算款项。6.2工程结算款内容包括：工程施工结算款、甲方付款滞期费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、扣减乙方工程延误费等。6.3甲方按规定时间支付完结算款项后，乙方开具工程质量保修单。第七条服务的约定7.1施工过程中，乙方所属工作人员有协同甲方进行材料导购、材质鉴别义务。7.2工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单、工程结算单、收款凭证作为保修凭据。7.3保修服务时间：工程竣工起次日的360个自然日内，即一年。7.4保修内容及保修范围：7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;7.4.2乙方以包工不包料形式进行的'施工项目因乙方施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修(包括赔偿甲方自购材料);7.4.3乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行施工项目因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。7.5.4乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内容为;材料费、人工费。7.5.5合同签订之后，如单方毁约，毁约方须向对方支付合同总价的5%作为违约金。第八条其他约定8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。8.2本合同履行过程中，因一方原因导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并办理合同终止结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。8.3施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。8.4施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电炉造成的一切灾害及人身伤亡由乙方负全部责任。8.5施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。8.6由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。第九条争议解决的约定9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。9.2向合同签署地人民法院起诉，由法院裁定解决。第十条附则10.1本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力，双方应共同遵守。10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：代表人：签署日期：乙方：代表人：签署日期：会所装修合同2合同编号：_发包人：承包人：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况工程地点：_。工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。承包人包工，包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条、工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条、发包人义务开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；提供施工期间的水源，电源；负责协调施工队与邻里之间的关系；不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。第五条、承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条、工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条、材料的提供由发包人提供的材料，设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；由承包人提供的材料，设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条、工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况。因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条、质量标准双方约定本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条、工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条、工程款支付方式双方约定按以下第_种方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：工程进度过半指：_。其他支付方式：_。工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条、违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条、几项具体规定因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条、其他约定事项：_第十六条、附则本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。本合同签订后工程不得转包。本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）： 承包人（盖章）：法定代表人：委托代理人：_年_月_日 _年_月_日