深圳经济特区商品房产购买合同范本(2022新版).docx

编号：WD-HT-0471深圳经济特区商品房产购买合同范本（2022新版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-房屋买卖合同深圳经济特区商品房产购买合同范本（2022新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出售方（称甲方）：地址：电话：购买方（称乙方）：姓名：性别：出生日期：年一月一日 国籍：身份证号码：电话：地址：第一条本合同依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定制定。第二条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市房屋买卖合同地段占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自年 月 日至 年一月 日止共计一年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为 由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座（幢）楼单元，建筑面积为 平方米,占地 平方米，由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然灾害；二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币 干百拾一万千一百拾一元角整。付款方式由乙方按指定收款银行：帐户名称：帐号：付款办法：房屋买卖合同第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违 约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率 计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方 有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款 时，甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使 用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷 款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金 退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合 格，如质量不合格时,乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现 在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证 书,业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深 圳经济特区的有关规定,享受优惠待遇。乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、 活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维房屋买卖合同 护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结 构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使 用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为， 应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转 移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等 效力。第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提 请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。第十三条本合同共一页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 深圳市公证处一份，均具有同等效力。甲方：代表人：乙方：代表人：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同年一月一日签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE