承包经营、租赁场地安全生产管理协议书.docx

承包经营、租赁场地安全生 产管理协议书承包经营、租赁场地安全生产管理协议书（精选3篇）承包经营、租赁场地安全生产管理协议书篇1甲方（发包、出租方）：乙方（承包、承租方）：L乙方必须具备国家规定的安全生产条件和相应资 质，否则甲方有权中止合同。2 .乙方必须贯彻和落实国家有关安全生产的各项规 定，切实做好安全生产工作。3 .乙方如发现安全生产隐患，必须及时采取措施予以 消除，并向甲方通报。4 .乙方负责人接到事故报告后，需向安监等有关部门 报告的，必须在事故发生后的一小时内报告，并及时向甲 方通报。(8)的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、 租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金， 核定基数留利基金为 万元，租赁期间企业留利 基金应逐年增长，如达不到基数留利基金一万元时，乙 方应用私人财产赔偿减少额的%o7.甲乙双方对 要遵守如下经济政策：(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和 奖金税。(2)以企业一年工资总额一万元，产品销售收入 万元(即百元销售收入的工资含量一元)为基数，各租 赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均 利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅 度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计 入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另 行增补。(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润 一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期; 用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后, 企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企 业，继续用于技术改造。(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归 还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由 于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来 源应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面 积没有超过国家有关规定，免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8 .违约责任：Q)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负 责。(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不 足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则 为：先乙方后保证人;据低补数额需要，对保证人按登 记财产赔尽为止;要保证乙方个人及家庭必需的生活费; 抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公 证生效。9 .合同的变更或解除:(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除 合同。(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经 营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或 解除合同。(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利 益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主 权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙 任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求 终止合同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面 协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经 公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依 法判决。10 .本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证 处公证后方可生效。11 .本合同公证费用由支付。12 .本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。13 .本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各 一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务 局、市审计局、市劳动局、市工商银行、区税务局、 人行一办各一份备案。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日5 .甲方要定期对乙方进行安全生产检查，传达政府有 关安全生产的新要求，布置相关安全生产工作，提出乙方 改进安全生产工作的意见。6 .甲方对乙方的安全生产工作统一协调、管理，乙方 必须服从并共同提出做好安全生产工作的建议和意见。甲方代表：（签字）乙方代表：（签 字）年 月 日 年 月日承包经营、租赁场地安全生产管理协议书篇2甲方：乙方：甲方为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地 理位置，经甲方对乙方广告经营资格及经营能力的认证。 甲乙双方达成如下协议：1、广告租赁数量：共五个广告位，（另附赠三块二楼户外小广告牌）2、广告租赁地点：购物中心户外立面广告（由 西至东的位置排列分别为、号为租赁广 告的发布地点。）3、甲方同意将xx商厦楼层以外由东侧至西面，约 437平方米的广告位置租赁给乙方做广告宣传使用。4、乙方自行负责对媒体的广告招商、管理、制作及 维修、维护。5、广告承租费为每年每块7000.00元;期限20年7 月1日至20_年12月31日为止：承租费的交纳应从协议签 定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付给甲方。6、付款方式：第一年首付人民币肆万元整，余款壹 拾肆万元整乙方每年支付给甲方（20_年1月1日前乙方 支付给甲方35000.00元;20_年1月1日前乙方支付给甲 方35000.00元;20年1月1日前乙方支付给甲方 35000.00元;20年1月1日前乙方支付给甲方 35000.00 元）7、广告租赁费总金额：人民币（大写）壹拾捌万元整。 （小写）180000.00元整。8、协议生效之日起，涉及到的一切与广告有关的社会因素，均由乙方协调：本合同所签订的租赁期限为五年 零六个月。9、甲方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法 律、法规的内容和表现形式，甲方有权利让乙方更正广告 内容。10、广告样稿如需审批，由甲方在当地有关部门办理 审批，乙方协助提供审批所需的相关文件。广告样稿为合 同附件，与本合同一并保存。二、甲乙双方的义务：1、乙方应按本合同的约定向甲方支付广告发布费。2、广告承租从协议签字之日起执行;不允许梨树县商 场行业，在甲方外立面广告上出现。3、在乙方承租过程中，无论有无商户甲方不得擅自 将其广告位置转让或租赁给其它单位或个人，如有违约; 甲方应按广告应出的费用全额支付给乙方。同样，乙方不 得以任何理由空位或不规则的告体出现。4、乙方有义务保障广告载体安装期间和安装后的安 全性，乙方应严格把握施工质量，甲方有权对乙方的施工、 发布、给予制约。5、乙方应对其通过订立和履行本合同而知悉的甲方 的商业秘密承担保密义务;甲方有义务对乙方的合理工作 给予配合;乙方转租时需xx商厦审核后，审核无异议方可 加盖公章，乙方应给予配合。6、乙方有义务对可能发生的影响，合同顺利履行的 事由和情节书面告知甲方;在承租使用过程中，因乙方原因 造成甲方楼体或亮化等设施的损坏，由乙方承担一切责 任。7、乙方有义务对甲方的合理工作给予配合;因乙方原 因，从楼体掉下的所有物体;给行人身体、物品造成的损坏, 由乙方承担一切责任。三、不可抗力1、在合同期间，如遇不可抗拒的意外因素（如;地震灾 害、水灾、火灾等），造成的广告载体的损毁，由甲方按损 毁期间顺延期限。2、此协议甲乙双方签字（盖章）公证后生效。3、未尽事且,另行商7E。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）身份证号码：身份证号码：年月日年月日承包经营、租赁场地安全生产管理协议书篇3租赁单位（以下简称甲方）（以下简称乙方）经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查， 以下简称甲方）决定将一租赁给_（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1.租赁期为年，即自一年月日起，至一年 月一日止。2启本合同生效之日起，乙方为 厂长，具有法人代表资格。3 .乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押， 其中乙方为一元，保证人共为2258元。乙方及保证人 用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造 册后，在租赁期内不得转移或变卖。4 .乙方的权利和义务：Q)对一拥有完全的生产经营自主权，包括机构设 置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分 配形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和 处分、辞退等奖惩处理。(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法 令和法规才妾受主管部门的领导和综合部门的指导、监督; 自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁 地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见 和建议。(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定 标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备 完好率达到%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5 .甲方权利和义务；(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙 方依法管理和经营企业。6 .租赁经营的分配：(1)应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金一元，当一钢球厂 年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴 纳租金：基数利润x利率二基数租金 x=元租赁年度实现利润租金二基数租金二租赁基数利润当一年实现利润小于租赁基数利润时守安规定的基 数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人 资产抵补。甲方收到租金后，应按有关规定全部返给作为 企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作 为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。(5)的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润 提一%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定 向甲方交纳租金外，每年应提留%作为风险基金;乙方 每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自 己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并 从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级 别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金) 乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和 资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入 并按银行存款 利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解 除合同后由乙方全部(含利息)提走。