房产委托管理合同协议书.docx

房产委托管理合同协议书托管方：（以下简称“甲方”） 有效电话： （身份证/营业执照） 联系地址：受托管方：（以下简称“乙方”）有效证号：（身份证/营业执照）联系电话：联系地址：根据中华方民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。第二条托管期：甲方从年月日起将房屋交付乙方托管,至年月日收回。第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一 律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏 房屋的现有设施。第五条房屋仅作居住使用。第六条房屋内现有家具和电器：O第七条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施, 在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也 可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如 果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。第八条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同， 须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任 何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约 金。第九条 下列情况下甲方可终止此合同：1 .乙方拖欠房屋租金；2 .乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自 改装屋内设施。第十条下列情况下乙方可终止此合同：1 .房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒 绝修理或拒绝承担修理费用；2 .由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可 修复，给乙方带来诸多不便。第十一条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未 尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法 院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。第十二条分配方式:甲乙双方核定房屋租金为（见附价格单）乙方为甲方寻 找客户，有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15%比例 拿提成，超出核定价格部分甲乙双方各按50%分配。如低于 核定价格成交，征得甲方同意，乙方仍按15%提成。（附价 格单）第十三条结算方式：按次结算，双方开立帐号，每次 结清费用。甲乙双方确认客户预定时间及价格后，乙方代甲 方收取定金，甲方须保证客户正常入住使用房屋。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。借款方（签章）:贷款方（签章）:代表人:代表人:签订地点:签订地点:签订日期：2022年月日签订日期：2022年月日（注：如签字未盖章，则须在签字上再按手膜）