东凤镇横沥原水厂租赁方案.docx

东凤镇横沥原水厂租赁方案东凤镇横沥原水厂原租赁合同即将到期，为体现公开、公平、 公正，拟对该处物业面对社会进行公开招租。一、基本情况。1、坐落位置：横沥原水厂厂房；2、面积：A幢办公楼建筑面积为687. 93平方米；B幢办公 楼建筑面积为57. 34平方米；C幢星棚仓库建筑面积为1029. 53 平方米；D幢原租户自建星铁棚972. 65平方米；另有4568. 98 平方米空地；3、其他配套设施：水电齐全。二、功能用途：根据其现有布局和现有设施，可作工业及办 公使用。4568. 98平方米空地土地为农用地，严禁建设任何建筑 物，只能作农用地使用，因承租方造成的违法用地责任由承租方 负责；三、租赁方案。1、租赁期限：租赁期限为1年，从2022年3月1日至2023 年2月28日止。2、合同按金：10万元人民币。3、竞投租金底价及其他：1) A幢办公楼建筑面积为687. 93平方米，月租金按每平方 米租金13元，每月租金8943. 09元人民币。2) B幢办公楼建筑面积为57. 34平方米，月租金按每平方 米租金13元，每月租金754. 42元人民币；C幢星棚仓库建筑面积为1029.53平方米，月租金按每平方米租金15元，每月租金15442.95元人民币；D幢原租户自建星铁棚972.65平方米，月租金按每平方米10元人民币，月租金为9726. 5元；5）另有4568.98平方米空地，月租金按每平方米1元人民币，月租金为4568. 98元；6）以上建筑和空地统一打包每月租金39426. 94元人民币（非税）作为合同价。4、计租时间：从2022年3月1日开始计租。四、投标报名。1、参与竞投者须缴纳10万元人民币（大写：壹拾万元正） 人民币作为投标保证金，保证金请于2022年2月11日16： 00 前自行到中国工商银行中山东凤支行缴纳（银行名称：中国工商 银行中山东凤支行，单位名称：中山市东凤镇集体资产管理有限 公司，帐号：2011 0226 0920 ）。未中标者凭保证金缴款单回 执办理退回手续，我司于10个工作日内退还保证金本金。中标 者在签订合同后原投标保证金自动转为合同按金。2、参与竞投者需具备独立法人资格，在报名截止前携带法 人身份证、营业执照、保证金缴款单回执等资料到我司进行登记, 领取投标确认书参加投标。3、招标人不组织现场踏夥，投标人须自行对租赁物进行踏 夥，了解租赁物现状情况。五、投标。1、招投标方式和评标办法：采取现场明标出价方式竞投， 出价最高且高于底价者为中标单位。2、第一次竞价可平价，之后每次竞价增加幅度不少于0.1 元每平方米（空地不计入）。3、如参与竞投者本人无法到场、则代理人需携带委托书和 身份证复印件（需加盖公章）到场代理参与竞标。4、不限参加竞投单位数量，如只有一家单位登记竞租也正 常开标。六、招投标时间安排：竞标报名截止：2022年2月14日16： 00；公开竞标日期：2022年2月15日10： 00；公开竞标地址：维稳中心五楼开标室；竞标者迟到10分钟以上作弃权处理；七、其他：1、中标单位必须在5个工作日内缴清按金和签订合同，逾 期不签订合同，则视作弃标处理，并没收投标保证金。2、在不影响楼房整体结构情况下，中标方在经我司书面同 意后可对楼房实行装修，费用由中标方负责；如因城镇规划或国 家政府征用或收回自用的，乙方无条件服从，我司不作任何补偿, 中标租户添置的基础设施无偿归我司所有。3、其他租赁条款于租赁合同中约定。4、此租赁方案最终解释权归我司。中山市东凤镇集体资产管理有限公司2022年2月7日参与竞标者签名: