2023年场地租赁合同模板汇总五篇（简单租场地合同协议书）.docx

2023年场地租赁合同模板汇总五篇（简单租场地合同协议书）场地租赁合同 篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国电信条例等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的场地用于设置移动通信基站(以下简称：基站)事宜，签订本合同。第一条 租赁场地1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：该场地)出租给乙方，作为设置基站用场地。1.2该场地为 平方米，该场地设定抵押。1.3 向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及 安装电源 等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。第二条 租赁期限2.1 双方约定，该场地租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租赁费用3.1双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写： 整)。第四条 支付方式4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税务机关认可的发票，以方式按照一次性支付。4.2以上乙方向甲方支付的场地租金按法律规定应当缴纳的税费。4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。4.4双方约定采取其他方式： 。 第五条 设备安装5.1甲方同意，自本合同签订之日起的 2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及人员和车辆进出、设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利。5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。第六条 基站用电基站正常用电所需供电总容量为 千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：(一)甲方提供(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;乙方应在前，按照分摊电价和实际用电量，将电费交给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证;(4)甲方向乙方提供在供电局注册的电表信息：电表单位名称： 业主识别号(身份证号或组织机构代码)： 电表户号：电费单价： 元/度(5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前 5日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。(二)乙方自行解决(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。第七条 使用及维修7.1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站的有关设施设备;乙方因维护和改善公用移动通信质量，更新或改造通信设备的，甲方应予以支持和配合。7.2乙方承诺，在基站使用期间，严格遵守有关规定;保证基站通信设备符合国家标准。7.3 甲方因该场地变更使用用途的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响。第八条 合同的续签8.1 为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲方承诺，租赁期满，乙方需续租的，甲方应予以支持，并配合续签合同。8.2 该场地需续租的，则双方应在租赁期满前10日协商签订新的租赁合同，如本合同到期新合同未订定的，本合同的有效期将自动顺延六个月，双方应在该时间内签订新的租赁合同。8.3双方同意，租赁期满，在签订新的租赁合同时，场地租金经协商达成一致的，按协商数额确定; 协商不能达成一致的，按下列第 种方法确定：(一)在原场地租金基础上, 参考当地统计局发布的房地产价格指数，重新确定。(二)经有资质的土地评估机构评估测算的该场地所在区域同类土地市场租金水平一次确定，评估费用由双方共同承担。8.4在双方租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。第九条 其它条款9.1本合同自双方签字盖章日生效。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款、附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。9.3本合同连同附件壹式 四 份。其中，甲方持两 份、乙方持两份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日场地租赁合同 篇2甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方_租凭甲方_ 事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方（写明地点，详细到可以写明面积）等，用于（写明用途）。二、租凭时间乙方租凭甲方（写明地点，详细到可以写明面积）时间自xxxx年xx月xx日起，租凭时间自xxxx年xx月xx日起，所租凭（写明地点，详细到可以写明面积）等地终止日期至xxxx年xx月xx日。三、租凭费用标准及支付方式1、_2、_3、_四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。甲方：_乙方：_日期：xxxx年xx月xx日 日期：xxxx年xx月xx日场地租赁合同 篇3出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。一、租赁物情况1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路 ，用地面积3527.3平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20xx)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。1.2 本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米，下同。1.3 租赁物的基本情况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。二、租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。三、租赁期限3.1租赁期共12年，自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。3.2 甲方应于20xx年 月 日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方 2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由 乙方 承担。3.3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。3.4 租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。四、租金及支付4.1双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为：20xx年月 日20xx年 月 日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整);20xx年 月 日20xx年 月日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整);20xx年 月 日20xx年 月日租金为￥399.3万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为： 帐号为： );4.2 乙方应于20xx年 月 日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;4.3 乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。五、保证条款5.1 甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失;5.2 甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;5.3 甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动提供便利条件;5.4 甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;5.5 甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;5.6 甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。六、维修(含养护，下同)义务和租赁物使用要求6.1乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用;6.2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。6.3 乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担;6.4 租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳;6.5 乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。七、返还租赁物7.1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起 五 日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。7.2 甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。九、合同变更、终止9.1 双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。9.2 有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止：(1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的;(2)乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后;(3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：a.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;b.租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的;c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的;(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任;另外，出现(4)项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。十、违约责任10.1 甲方违约责任：10.1.1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金;10.1.2 若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿;10.2乙方违约责任：10.2.1 乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0.2向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天;10.2.2 租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有;10.2.3 租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿;10.2.4 租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳;10.2.5 合同期满乙方返还标的物不符合本合同6.5约定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金;10.2.6 租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。十一、争议解决方式双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他事项12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力;12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。双方签字盖章：甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)：签章日期： 签章日期：场地租赁合同 篇4甲方：乙方：为了顺利举办大型活动，合理利用房山区体育中心场馆资源，甲乙双方根据各自职能签署房山区体育中心体育场地租赁协议。本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条 租赁期限1. 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天;第二条 租金、保证金的支付期限和方式2. 租金总额为_元人民币;租金支付方式为(现金支票汇票);本合同租金分_次支付，第一次租金的支付时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，支付金额为_元人民币。2.2 本合同签订之日起一日内，乙方应支付三万元人民币保证金作为履行合同的担保，支付方式为(现金支票汇票)。如合同正常履行，合同期满后保证金退换，如有违反合同现象，保证金不予退还。第三条 甲方权利3.1 甲方有权依法制订有关治安、消防、安全、活动时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3.2 甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动举行的审批文件原件，并有权与乙方签订安全责任合同。3.3 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前 天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增加设施造成场地的磨损，以及要求乙方使用后将场地恢复原状。3.4 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。3.5 甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。3.6 甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与活动有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配。第四条 甲方义务4. 1 甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行大型活动。4.2 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动。4.3 甲方应对场地进行管理，维护。第五条 乙方权利5.1 乙方拥有活动期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。5.2 乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，应报请乙方批准。第六条 乙方义务6.1 乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。6.2 乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。6.3 乙方应按照约定的用途开展大型活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。6.4 乙方应按期支付租金并承担因活动所产生的各项税费。6.5 乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.6 乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6.7 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第七条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于活动公众责任险、观众意外伤害险、活动财产险、活动取消、延期保险。第八条 违约责任8.1 甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。给对方造成经济损失的，还应赔偿损失;8.2 合作期间若乙方单方面终止本合同，乙方已付款项不予返还，并支付所涉及款项部分的 %的违约金。8.3 乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。8.4 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第九条 合同的解除、变更、终止9.1 甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。9.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照总款项 %的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。9.3 乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照 %标准支付违约金：9.3.1 因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;9.3.2 未按照约定的用途使用场地，经甲方2次书面通知未改正的;9.3.3 利用场地进行违法活动的;9.3.4 被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;9.3.5 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的;9.3.6 逾期_日未支付租金的;第十条 不可抗力10. 由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开始日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。10.2 受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。第十一条 争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下争端解决机制：11.1 提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;11.2 诉至有管辖权的人民法院。第十二条 其他12.1 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。12.2 本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。12.3 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。 2.4 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方_(公章) 乙方_(公章) 代表_(签字) 代表_(签字) 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日场地租赁合同 篇5甲方：以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号：本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲方提供相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，根据经营实际情况，在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下：一、经营地点_二、合作时间从_年_月_日至_年_月_日。三、双方的权力和义务1、甲方的权力和义务（1）甲方为乙方提供经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，为乙方提供良好的经营环境。（2）负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理，有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，管理费不予退还。（3）甲方提供共用就餐场所，共用就餐部分供就餐人员公共使用。（4）乙方法人必须自行经营。在经营过程中，严禁私自转让，如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作，甲方有权利解除合同。2、乙方的权力和义务（1）未经餐厅经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口。（2）乙方必须严格服从甲方的管理，按照公司统一的管理模式和要求去经营，积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。（3）为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发现，进行罚款、辞退处理，押金管理费不予退还。（4）承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。（5）为保证饮食安全，乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应，不得随意购买。违者罚款、没收。（6）严格执行（食品卫生法），遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度，严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病传染源，查明原因后，对受害者造成的不良影响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。五、后厨由甲方按经营品种的需要统一标准配置，乙方有偿使用，费用按采购价向乙方收取，或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方提供给乙方的设备，由乙方使用保养，乙方在使用餐具过程中自用自修。（此条根据学校实际情况，甲乙双方协商而定）六、未尽事宜，经甲乙双方协商解决。七、以上合同条款，甲乙双方自觉遵守，双方各壹份，公司备案壹份自签字盖章之日起生效。八、合同期满若乙方有意续签合同，同等条件下，乙方优先。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日