门面房房屋出租协议(协议版本).docx

编号:WD-HT-0770门面房房屋出租协议（协议版本）协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：一协议系列文字均可修改一房屋租赁合同门面房房屋出租协议（协议版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合 同。一、房屋基本情况1、位置：2、间数及面积：3、产权：4、质量：二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期一年，自年一月一日起，至年 月 日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为 元/年 合同期协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付 清。第二年租金于年一月日前支付(甲方不提供税务票 据)3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金，在乙方 不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务L甲方：(1 )在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房 屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由 乙方承但。2、乙方:(1)按约定的期限交租金。(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋 赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主 体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔 偿。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同(4 )在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费 用，全部由乙方承担。(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包 含装修物)将匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物 品，不承担任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须 提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为 乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果, 由乙方承担和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之 四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：(1 )未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分 之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并 追究责任，要求乙方赔偿损失。房屋租赁合同(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金 中扣除。(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由 乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙 方责任。六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的 装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何 补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原 状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲 乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方 均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有 同等法律效力。房屋租赁合同出租方：承租方签约时间签约时间您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE