农村宅基地改革管理工作方案.doc

农村宅基地改革管理工作方案农村宅基地改革管理工作方案 为进一步加强我镇农村宅基地改革和管理工作，深化农村土地制度改革，切实保护耕地，实现节约集约用地，依据上级相关文件精神，结合我镇实际，特制定本实施方案。一、工作目标 全域推进农村宅基地改革，确保2021年11月底全镇所有尚未完成宅改的村组全面完成改革任务。二、组织保障（一）加强组织领导。经研究成立镇农村宅基地改革和管理工作领导小组。组长：第一副组长：常务副组长：副组长：全体班子成员 成员：秀美乡村建设办全体成员、各村书记 领导小组下设办公室，由兼任办公室主任，成员为秀美乡村建设办全体成员。（二）形成工作合力。农村宅基地改革和管理工作涉及面广，工作任务繁重，各片、各部门要增强责任意识、协作意识，努力形成工作合力。经研究，全镇五个农村工作片成立宅改工作攻坚组：。三、工作步骤（一）宣传动员。各村委会要充分发挥宣传优势，采取各种行之有效的方法，广泛宣传秀美乡村建设的重大意义，宣传党和政府推进宅基地改革的重大举措。（二）成立理事会。各自然村要精心选好理事会成员，将有担当、肯干事、敢干事、会干事的村民选入村理事会。（三）调查摸底。要以自然村为单位，逐户搞好调查摸底，做到不漏一户，不漏一房。（四）制定宅改方案。各自然村需根据自身的实际情况，制定好村规民约和宅改方案。（五）丈量登记。村委会和理事会要对各自然村所有房屋、空地进行准确丈量登记造册。（六）实施拆除。各村委会要安排专人负责拆除，维护好现场秩序，确保安全拆除、有序拆除。四、工作方法（一）分级建立台账。对一户多宅、超占面积、闲置房屋、村内空地、附属设施、户籍信息等进行准确登记，充分掌握农村宅基地利用现状，建立镇、村、组三级工作台账，完善宅基地档案。（二）把握整治重点。1.拆除“三房”，即违建房：对农村非法占用、杂乱无序、建新占旧、一户多宅等违法违规建设的“违章房”进行拆除；闲置房：对集镇、村组属于废弃闲置、建新未拆旧、未遵守“一户一宅”规定等性质的房屋，予以全面拆除；危旧房：危旧土坯房、地处低洼易涝地带、房屋结构陈旧、存在安全隐患及妨碍村庄主要交通、有碍观瞻等性质的“危旧房”，予以全面拆除。2.拆除废弃建筑。对村庄内废弃厨房、猪牛栏、杂物间、露天厕所、退养猪场及其他废弃建筑予以拆除。3.对村庄内乱搭乱建、有碍观瞻的构筑物（尤其是各类蓝棚、琉璃瓦屋顶再加的顶棚、阳台安装的雨棚等）及其他临时构筑物予以拆除。五、工作举措（一）镇党委、政府把农村宅基地改革和管理工作纳入今年第三季度和第四季度考核的重要内容，经市宅改办验收合格后，每完成一个2021年宅改自然村数奖励3000元工作经费。（二）从现在起，未完成宅改的自然村一律不审批建房。（三）11月底2021年宅改自然村数完成比例未达80，村书记免职；每个村干部必须完成一个自然村宅改任务，未完成的免职。（四）未完成宅改取消年终秀美乡村建设评先资格。（五）每周一调度，由镇秀美乡村建设办下达进度表给各村委会，进度缓慢的村书记在点到会上说明情况。（六）每月定进度，7月份完成30，8月份完成60，9月份完成80，10月份完成90，11月份完成100，未按时完成任务的村委会书记每日在镇政府点到汇报工作开展情况。（七）率先全面完成任务经市宅改办验收合格的前三名各奖励1万元给村委会。第 3 页 共 3 页