2023年关于质押合同（质押协议合同范本）.docx

2023年关于质押合同（质押协议合同范本）>关于质押合同1借款人提出借款申请时，需提交以下资料：1、信贷业务申请书;2、借款人和出质人财务报表;3、借款人和出质人董事会决议;4、出质人出具的信贷担保承诺书;5、质物权属证明;6、银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告;7、用款计划及还款来源说明;8、与借款用途有关的业务合同。合同范本：房地产抵押借款合同贷款人(抵押权人)： (以下简称“甲方”)住所地：法定代表人：借款人(抵押人)： (以下简称“乙方”)身份证号码：住址：联系电话：电子邮箱：抵押房地产共有人： (以下简称“丙方”)身份证号码：住址：联系电话：电子邮箱：鉴于：甲、乙双方于 年 月 日签订当票(编号： )，约定乙方向甲方借款，并自愿将其合法所有的房地产抵押给甲方，作为履行前述当票(借款合同)项下义务的担保。为进一步明确当票约定事项，各方根据中华人民共和国有关法律、法规及典当管理办法，经协商订立本合同，作为对当票的补充。第一条 抵押房地产基本情况房屋所有权证号码：国有土地使用权证号码：房屋位置：抵押部位：房屋建筑面积：房屋用途：土地使用权面积：土地使用权性质:第二条 抵押担保范围及期限1、担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同(包括展期协议)约定的借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用(包括但不限于：催收费、诉讼受理费、财产保全费、强制执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、处分抵押房地产所需其他费用等)、其他相关费用。上述债务在本合同中已约定具体数额或计算方法的，从约定;没有约定具体数额或计算方法的，按照有关单位出具的收款凭证所记载的金额确定。2、担保期限：抵押权设立之日起，至乙方清偿全部债务止。第三条 借款金额(当金)借款数额(当金)： 人民币(大写) 万元整。第四条 借款期限1、借款期限： 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。(如实际放款日与上述借款期限始期不一致的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收款收据记载日期为准)。2、借款期限内或期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期(续当)，展期期限和息费率以补充协议约定为准。展期时，乙方须先行结清当期利息和综合费用。各方确认：展期不必另行通知共有人;依当票及本合同所设定的担保物权，以及共有人所作承诺等及于展期的债务。3、提前到期：双方特别约定，在当票及本合同约定的借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计达到15日的，甲方有权通知乙方本合同项下借款全部提前到期。乙方应于借款提前到期之日起5日内偿还全部当金、付清利息和综合费用，并支付本合同约定的违约金。4、经甲方同意，乙方可以提前还款; 但利息及综合费用仍按本合同第五条约定给付。第五条 借款利息及综合费用1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。借款月利率为 ，月利息为人民币(大写) _元整 ;月综合费率为 ，月综合费为人民(大写) _元整 。2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费。第六条 抵押登记本合同签订后，乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续，其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的，甲方有权解除本合同，已收取的息费作为违约金、不予退还。第七条 放款满足下列各项条件后，乙方可要求甲方放款：1、各方已签署当票及本合同。2、房地产抵押登记已办理完毕，且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。3、乙方已付清本合同约定的有关费用。第八条 抵押房地产的权利限制1、抵押权存续期间，乙方应按房屋登记用途合理使用抵押房屋，并尽维修、养护义务。如甲方要求乙方为该房地产保险的，乙方应无条件投保并承担保险费用。2、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押房地产(包括但不限于：转让、赠与、借用、抵偿债务等)，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3、如抵押房地产因不可抗力或其他原因毁损、灭失或被拆迁、征收征用等，乙方须在事件发生之日起2日内书面告知甲方。抵押权效力及于乙方获得的赔偿金、保险金、补偿金或其他代位款物等;如抵押房地产价值显著减少的，乙方应另行提供担保。4、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得出租该房地产;确需出租的，在征得甲方的事先书面同意后，须将承租人出具的已获知房屋存在抵押、自愿承担可能产。>关于质押合同2甲方(质押权人)：_身份证号(自然人)：_法定代表人：_地址：_乙方(质押人)：_身份证号(自然人)：_法定代表人：_地址：_为保证甲方债权的实现，乙方以其所有的(有权处分的)(下称质押物)为(_)年借字第(_)号借款合同提供质押担保，双方就此协商一致，订立本合同。质押物事项1、名称2、数量、质量3、状况4、所在地5、所有权(处分权)归属第二条双方经协商，一致认可质押物的质押价值为人民币元。第三条质押物由甲、乙双方共同到有关法律规定部门办理质押登记手续，并由乙方交纳登记等相关费用。第四条乙方质押担保的范围是(_)年第(_)号借款合同中借款人应向甲方偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等费用。第五条乙方的义务1、质押期间乙方不得实施降低质押物价值的任何行为。2、出现质押物价值减少的情况，如果没有得到保险赔偿的，乙方应在质押物价值减少情况之日起天内向甲方提供新的与减少价值相当的担保。4、不得隐瞒质押物存在共有、争议、被查封，被扣押或已被设定质押权任何情况。5、本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管费用以及其他费用由乙方承担。第六条甲方的义务1、对甲方质押物要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在甲方到期还清借款后，将质押物完整交还甲方。第七条违约责任1、乙方违反本合同任一款约定,按其担保金额的%支付违约金，并承担合同约定的其他违约责任。2、处置质押物产生的律师费等相关费用由乙方承担。第八条质押权的实现借款期前届满，借款人未还本付息的，甲方可依照法定形式以质押物折价或者以拍卖、变卖质押物所得价款优先受偿，质押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足清偿的，甲方有权就不足部分继续追偿。第九条约定的其他条款：第十条合同发生争议或纠纷时，双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提出诉讼。第十一条本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章或签字)：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日注：自然人附身份证复印件为本合同附件。>关于质押合同3出质人(以下称甲方)：_质权人(以下称乙方)：_为确保甲、乙双方签订的_年_字第_号合同的履行，甲方以在_投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币_(大写)元整的贷款，贷款年利率为_，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。第二条质押合同标的(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在_公司投资的股权及其派生的权益。(2)质押股权金额为_元整。(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。第三条甲方应在本合同订立后_日内就质押事宜征得_公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。(2)甲方被宣告解散、破产的。第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得_公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。甲方(盖章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日>关于质押合同4质权人（甲方）：_出质人（乙方）：_鉴于乙方依法拥有在公司（以下简称：_标的公司）中的_%股权，为保证还款，乙方拟将上述股权质押予甲方，甲方同意乙方上述质押。因此，双方兹达成如下股权质押协议：第一条有关各方1、乙方持有标的公司_股，占标的公司总股本的_%。2、标的公司是依法经批准在工商行政管理局登记，公司注册资本_元，总股本_股。第二条质押内容乙方依法拥有在标的公司中_%的股权，乙方拟将上述股权质押予甲方，作为其对甲方形成_元欠款的还款保证。第三条质押登记甲乙双方同意在本协议生效后至标的公司股权登记机关办理质押登记或以双方约定的方式进行质押。第四乙方的陈述、保证与约定乙方兹向甲方作如下陈述、保证与约定：1、乙方是标的公司_%股权的合法所有权人，并有权力、权利和能力将其拥有的上述股权依据本协议质押及（或）转让给甲方；2、乙方未在本协议项下拟质押及（或）转让的股权上设立任何质押或其他担保；3、乙方保证于_年_月_日前还清对甲方欠款，如到期无法偿还，则依法将质押股权转让予甲方。股权转让协议另行签订。乙方有关部门负责促使标的公司采取一切必要的行动及履行一切必需的程序以确保甲方获得本协议项下转让的股权，并成为标的公司的股东之一。第五条违约及赔偿任何一方违反本协议的任一条款或不及时、充分地承担本协议项下其应承担的义务即构成违约行为，守约方有权以书面通知要求违约方纠正该等违约行为并采取充分、有效及及时的措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失。第六条争议解决如因本协议下的或有关本协议的任何争议，或对本协议的解释而产生争议，双方同意应尽力通过友好协商解决该等争议。如在一方就该争议书面通知另一方后的三十天内双方仍不能满意地解决争议时，则任何一方有权将争议提交有管辖权的法院裁判。第七条本协议的修改本协议的修改仅可以书面形式进行，并经本协议的双方盖章签字。第八条生效和文本本协议自双方签字盖章并完成本协议第三条所述登记手续之日起生效。第九条其它约定_本协议一式_份。甲乙双方各执一份，另一份办理质押登记使用。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_>关于质押合同5合同编号:质押字第号质权人：（以下称甲方）出质人：（以下称乙方）根据甲、乙双方签订的荣银桥年委托字第号委托担保合同（下称委托合同）和甲方与荣昌县农村信用合作社联合社（下称贷款人）签订的荣银桥年保证字第号保证合同的约定 ，甲方作为担保人为乙方向贷款人借款 万元（ ）农信社年借字第号借款合同提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、质押反担保的主债权种类和数额：即乙方与贷款人签订的上述借款合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款，数额为人民币 佰 拾 万元。二、债务人履行债务的期限：自 年 月 日至 年 月 日止。三、反担保质押财产：乙方愿意以其享有所有权或处分权的财产向甲方提供质押反担保，质押财产由本合同项下的质押财产清单（附后）载明，该质押财产清单属本合同的组成部分。四、质押反担保的范围：（一）甲方代为乙方清偿的全部债务（本金、利息、复息、乙方违约金、质押财产保管费和实现贷款人债权的费用等），以及应由乙方支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动50%计算。（二）委托合同中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。（三）甲方为实现质押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。五、质押财产移交日期：乙方将质物及出质的权利凭证于 年 月 日移交给甲方占有，甲方向其出具接收清单，同时乙方支付给甲方质押财产保管费 元。六、其他特约事项：（一）乙方承担办理反担保合同公证和质物评估、登记、鉴定、保险、保养、保管等涉及的费用，其相关产权证书和全部法律文件由甲方保管。（二）在本合同签订之前，乙方应办理质物在质押期间的财产保险，保险的第一受益人为甲方，投保期限要长于担保期限六个月。质物保险的相关单据由甲方保管。质押期间，若质物发生投保范围内的损失，乙方同意甲方将取得的保险赔偿金按以下原则处理：1、由甲方存入指定的帐户；2、如乙方按时足额还本付息，甲方将保险赔偿金全部归还乙方；3、如乙方未能按时足额还本付息，甲方承担代偿责任后，保险赔偿金用于乙方向甲方清偿债务。若甲方认为所取得的保险赔偿金不足以担保其债权，乙方应在15日内另行提供相应的担保。（三）质物移交甲方保管后，若非因甲方保管不善出现损坏或价值明显减少的情形，乙方应于接达书面通知后15日内提供相应的担保。（四）甲方承诺妥善保管质物，若因保管不善致使质物灭失或毁损，在本合同终止后15日内由甲方按市价赔偿乙方。（五）乙方不得隐瞒质物存在的任何瑕疵（如：权属争议、被查封、被扣押、已设定质押权等）。（六）质物及权利质押财产法定孳息和天然孳息由甲方收龋（七）当甲方代偿后而未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将质押财产折价处理；在前述约定的10日内双方协商不成的，甲方将按乙方的授权对质押财产予以拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。质押财产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方（实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额），如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿；质押财产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有，清偿后15内交付乙方。（八）乙方有下列情形之一，应及时书面通知甲方：1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股份制改造或股东发生变化、与外商合资（合作）、破产、歇业、解散等；2、涉及重大经济纠纷的诉讼；3、质押财产的权属发生争议；4、被停业整顿、被吊销营业执照；5、因乙方在经营中的违法、违规行为被处罚；6、单位住所、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。第1项情形应提前七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。七、本合同终止时，甲方在15日内将质物及其物权凭证交还乙方。八、违约责任：甲、乙任何一方违约，应按上述担保贷款金额 万元的 %向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。九、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向荣昌县人民法院提起诉讼。十、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。同时，应到公证机关办理公证。本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，抄送贷款人一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：签约地点：签约日期：年 月 日>关于质押合同6动产质押款是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履 行债务时，债权人有权依照中国担保法的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受 偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押的设定。设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。第一条 贷与人_将第三条所载的动产，无偿贷与借用人_使用，借用人约定_使用后，返还其物。第二条 借贷期间：自_年_月_日至_年_月_日止共_年。第三条 借用物如下：_。第四条 借用人应在其住所或_使用借用物，不得搬移他处。第五条 借用人如就借用物增加工作物的，应事先将设计书及费用估计提示贷与人，征得其同意。第六条 借用人返还借用物时，可否取回所增加的工作物及应否回复原状，取决于贷与人。如贷与人不允许借用人取回所增加的工作物时，应偿还其费用，但以其现存的增加价额为限。第七条 空口无凭，受立此约，双方各执一份。贷与人（签字）：_ 借用人（签字）：_住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日>关于质押合同7合同编号：_质权人：_（以下称甲方）出质人：_（以下称乙方）根据甲方与_（下称借款人）签订的_号委托担保合同（下称委托合同）和甲方与_（下称贷款人）签订的（_）_号保证合同的约定，甲方作为担保人为借款人向贷款人借款_元（_）_号借款合同提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方经借款人全体股东同意并自愿以其在借款人处的股份向甲方出质。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、质押反担保的主债权种类和数额：即借款人与贷款人签订的上述借款合同约定的担保贷款，数额为人民币_元。二、债务人履行债务的期限：自_年_月_日至_年_月_日止。三、反担保质押财产：乙方愿意以其在_公司享有所有权的全部股份向甲方提供质押反担保。质押股份由本合同项下的质押财产清单载明（附后），该质押财产清单属本合同的组成部分。四、质押反担保的范围：（一）甲方代为借款人清偿的全部债务（本金、利息、复息、借款人违约金、实现贷款人债权和甲方担保债权的费用等），以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动_计算。（二）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。五、质押财产移交日期：乙方将其质押股份于_年_月_日在_工商局办理转让登记手续，据此将甲方记载于借款人股东名册之下。六、他特约事项：（一）办理股份转让的有关登记费用由乙方承担。（二）乙方不得隐瞒质押股份存在的任何瑕疵（如：权属争议、被查封、被扣押、已设定质押权等）。（三）质押股份在质押期间的孳息由甲方收取。（四）当甲方为借款人代偿后，甲、乙双方应在甲方代偿后的_日内，协商将质押股份折价或拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。质押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方（实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额），如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿；质押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有，清偿后_日内交付乙方。（五）借款人还清上述借款本息后，甲方在_日内将乙方转让给甲方的质押股份按原价再转让给乙方。八、违约责任：甲、乙任何一方违约，应按上述担保贷款金额_元的_向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。九、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更时，双方应协商解决，协商不成，向_人民法院提起诉讼。十、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，抄送贷款人和借款人各一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：_公司 乙方（签字）：_法定代表人（签字）：_ 居民身份证号码：_住址：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日>关于质押合同8借款人：_贷款人：中国农业发展银行_出质人：(1)_(2)_(3)_借款人因_需要，向贷款人申请_借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条 主要借款内容1.借款金额、用途、种类、利率、期限：金额(大写) 用途种类 利率期限 年 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止)2.本合同项下借款按日计息，按_结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条 提款和还款1.分期提款、还款计划：分期提款计划 分期还款计划年 月 日 金 额 年 月 日 金 额2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条 还款资金来源借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。1._。2._。3._。4._。第四条 质押内容出质人自愿以_等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：1.质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2.质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。3.质物评估价值_万元，实际质押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。4.质物未设定其他担保，所有权无争议。5.出质人应在_年_月_日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行提供担保。7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。8.未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。10.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。11.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权。13.在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。14.出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。>关于质押合同9甲方：（转让方）贷款企业身份证号码：联系电话乙方：（受让方）担保公司身份证号码：联系电话丙方：（租赁方）某贸易公司身份证号码：联系电话为妥善解决甲、乙双方的权利义务问题，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及其它有关法律法规的规定，本着平等互利的原则，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下转让协议：1、本协议作为甲方对乙方债权关系的一种还款保证，自甲方对乙方存在债权关系开始，直至甲、乙双方债务债权关系解除而失效。2、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于甲丙双方房屋租赁合同所享有的房屋租赁收益权，除本协议另有约定外转由乙方享有。乙方有权按本合同约定向丙方收取租金及其他应由甲方收取或代收的费用。3、甲丙双方所签订的房屋租赁合同，自本协议签订之日起，除甲方将其位于 （房权证字第 ）的房屋租赁收益权转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对丙方仍具有约束力。4、甲方、丙方不履行或不完全履行本协议约定条款的，严重危害到乙方债权的，乙方有权解除合同。5、本协议所有条款及本协议涉及的所有资料均为保密资料，甲乙丙三方所有参与此项工作的人员，都负有保密义务，任何一方不得以作为或不作为的方式，使甲乙丙三方参与此项工作的人员及有权知情的人员以外的第三方知晓其内容。6、甲方特别承诺6.1甲方承诺：甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。6.2甲方承诺甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。6.3甲方应就本次债务转移取得其内部决策机构的批准。6.4甲方承诺本协议的签署不违反甲方公司章程的规定。本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：出质人（借款人）：李_（以下称乙方）公民身份证号码：住所地：四川省_县_镇_路_号联系电话：_质权人（债权人）赵_（以下称乙方）：公民身份证号码：住所地：四川省_县_镇_路_号联系电话：_质押担保债权的范围包括本金、利息、债权违约造成的违约金和损失以及实现债权债权的其他费用，如诉讼费、律师费、保全费、拍卖、评估费用等 质押股权的价值必须能够涵盖以上各项。第二条质押合同标的1、质押标的为甲方在_有限公司、_工贸有限责任公司、投资的实际出资额所对应的股权及其派生的权益（附详细清单及出质人所有权证明）。2、质押股权金额为甲方实际出资所对应的部分股权，双方约定为9000万元整（大写：人民币玖仟万元整）。3、质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。4、在本合同有效期内，甲方所持有股份的公司如发生分立、合并，由变更后的公司承担或分别承担本合同项下义务。股权质押合同应当作相应变更，甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前行使债权。第三条款项交付：按照双方约定的银行开户账号进行转账支付，具体开户银行及其银行账号等信息详见附注信息。第四条出质人保证1、出质人是质押股权的合法持有人，出质人的股权质押行为须经_有限公司、_工贸有限责任公司、股东会全体股东表决通过（附表决文书原则，表决过程应当由质押权人在场当面签字捺印）。2、在签署本质押合同前，出质人保证没有将本质押股权质押给任何第三人，同时本质押股权没有有被法院冻结及其他有损股权完整的情况。3、除非质权人事先书面同意，出质人将不转让或以任何其他方式处置质押股权。第五条办理登记甲方持有的_有限公司、_工贸有限责任公司、股权实际出资资产对应的份额股权应当与乙方一起共同申请办理股权股权质押登记手续。第六条质押股权的处置发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其他派生权益，所得款项及权益优先清偿借款本息。1、甲方不按本质押项下的借款合同约定的时间如期偿还借款本金、支付借款利息及相关费用。2、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；3、甲方有其他违反质押合同或本质押项下的借款合同规定事项情形的。4、出质人不得私自处分双方确定的质押权利。5、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；第七条质权的行使如出质人发生第四条规定的情况，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权：1、委托相关评估机构对质押股权进行评估。2、委托相关拍卖行将质押股权予以拍卖，质权人/拍卖行应于拍卖前3个月内，通过各种媒体发布3次以上拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖费用应由出质人承担。3、在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股权转让。第八条、税费承担本合同项下有关公证、保险、评估、鉴定、登记，运输及保管等税费以及乙方为实现合同目的所产生的诉讼费、律师代理费均由甲方承担。第九条违约责任：1、甲方因隐瞒质押股权存在包括但不限于隐名股东共有、争议、被查封、被扣押或其它类似权属不清晰以及存在权利限制等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。2、甲方违反合同约定，应向乙方支付主合同项下债务总额20%的违约金。第十条合同解除与终止本合同在出质人按期偿还借款或质权人行使质权并获得相当于借款的价款之日起终止。第十一条、事项通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、微信或者当面送交等方式传递。2、双方约定通知的送达地址为：一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起十日内，以书面通知对方。第十二条、合同变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更合同文本，该变更后的补充合同将