2023年公司保洁服务承包合同2023版本.docx

2023年公司保洁服务承包合同2023版本公司保洁服务承包合同2022版本1甲方：_乙方：_甲方请乙方为其家庭进行保洁服务，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，双方共同遵守：1、乙方为甲方服务地址为：_2、乙方的服务范围：甲方住宅内的地面、门窗、厨房、卫生间、家具、玻璃不包括装饰灯具、抽油烟机内部、锅碗等的清洁服务;3、委托服务期限为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止;4、甲乙双方商定每年清洁次数为_次，每次清洁时，由甲方提前_天通知乙方，每次费用_元，每年合计费用为_元，大写_，在合同签订之日一次性付清;5、甲方应无偿为乙方提供清洁服务时所需水、电以及如梯子、板凳等便于保洁用的物品;6、保洁服务中工作人员的安全由乙方自行负责;7、在保洁服务中损坏甲方的物品由乙方负责赔偿;8、双方必须在合同期限范围内保证清洁次数，若甲乙双方因特殊原因而未完成清洁服务，时间可以顺延，但不超过两个月，任何一方违约将承担全部费用30%的违约金;9、每次乙方服务完毕，甲方检验后必须填写服务卡;10、如本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的可以申请绵阳市劳动仲委会仲裁。11、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _公司保洁服务承包合同2022版本2合同编号：甲方：乙方：受甲方委托，乙方对甲方办公区域提供保洁物业服务，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。第一条 委托服务项目、范围：1.清洁项目：1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。 1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。第二条 双方权利义务1. 甲方权利义务(1) 检查监督乙方管理工作的实施情况;(2) 审定乙方提出的物业管理服务年度计划;(3) 甲方提供物业堆放间(休息室)一处;(4) 及时向乙方支付物业管理费;(5) 甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;(6) 对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚;2. 乙方责任乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：(1) 乙方配置保洁人员2人(工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30)，上班时间为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。(2) 为甲方提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求増减人员再作相应调整)(3) 自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象;(4) 加强员工的技术培训、iso9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识;(5) 乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿;(6) 乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任。(7) 乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成的损失，乙方承担违约金￥ 元，作为赔偿。(8) 乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。(9) 乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。第三条 其他规定1.按劳动法及南京市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平时、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用;2. 如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。第四条 物业服务质量乙方须按江苏省物业管理安保服务标准提供服务(db32/t538-2002)提供服务，实现目标管理，包括但不限于:甲方对乙方的物业服务满意率达到：90%第五条 合同价格每月物业管理服务费用：￥元(不包括平时加班费, 法定假曰)。第六条 付款方法甲方于每月 日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时提供相应发票。 公司开户行: 公司账号： 付款方式:银行转账第七条 合同期限试用期为一个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。第八条 保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金 元第九条 违约责任9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未达到管理要求和标准的事项，视情况每次给予 元的处罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予 元的处罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。9.2任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。第十条 不可抗力不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。第十一条 争议及解决1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决;协商无法达成一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼。2. 甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失;3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。4. 合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：甲方：_法定代表人：_委托代理人：_签订地点：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_签订时间：_公司保洁服务承包合同2022版本3编号：_甲方：_(物业公司)地址：_邮政编码：_ 营业执照号：_开户银行及账号：_法定代表人：_ 职务：_联系方式：_乙方：_地址：_ 邮政编码：_营业执照号：_ 法定代表人：_职务：_ 联系方式：_开户银行及账号：_第一条 委托事项甲方将其实施物业管理的_住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条 委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条_年。从_年_月_日至_年_月_日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条 委托费用标准：_数额：_甲方向乙方支付保洁费用的方式：_第四条 保洁标准乙方的保洁标准为1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准;3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准;4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准;7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。第五条 甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;第六条 乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法取得报酬的权利;2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;4.乙方丧失保洁公司资格;5.一方严重违约使合同无法履行;6.因不可抗力使合同无法继续履行的。第七条 违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。第八条 争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第九条 合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式_份。甲乙双方及_各执_份。甲方：_法定代表人：_委托代理人：_签订地点：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_签订时间：_