房产租赁协议书范本(协议文本).docx

房产租赁协议书范本（协议文本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-动产租赁合同房产租赁协议书范本（协议文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：地址：由B编：电话：法定代表人（委托代理人）开户行：帐户：乙方：地址：由B编：电话：法定代表人（委托代理人）开户行：帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展,满足利益，明确责任，依据中 动产租赁合同 华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则,结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：第二条房屋租赁期限租赁期共 年一月,出租人从 年一月一日起将出租房屋交付承租人使用，至 年一月一日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的 规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮动产租赁合同修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即 以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1 .如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意,出 租人应当支持承租人的合理要求。第六条房屋租赁合同违约责任1 .出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿 元。2 .出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金J Uo3 .出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 责赔偿损失。4 .承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元。5 .承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条房屋租赁合同免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互 不承担责任。第八条房屋租赁合同争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民 法院起诉。第九条房屋租赁合同其它约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本份，送 单位备案。甲方（盖章）乙方（盖章）动产租赁合同年一月日年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE