【合同范本】委托服务合同范本.docx

【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】委托服务合同范本委托服务合同范文1委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就 的饮食服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的餐饮服务，特订立本合同。第一条项目基本情况1 .项目名称：2 .坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。3 .总建筑面积：平方米。4 .委托管理的建筑物详见图（附件一）。5 .厨房设备及配套工程图（附件二）。6 .现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。第二条项目委托方-为甲方，服务提供方为乙方。第三条委托服务经营事项第四条委托期限委托服务经营期限为 年，自 年 月日至 年 月 日止。其中试用期为 个月，即 年 月 日至 年 月日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同， 其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。第五条房屋及设备折旧费及其支付1 .本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报 的房屋及设备折旧费中标价；2 .根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费 年合计人民币 元。其中3 .支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。乙方须 在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。第六条甲方的权利和义务1 .代表和维护师生的合法权益。2 .审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。3 .审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告，并根据合同 实施奖惩。4 .承担食堂冷气使用费的50%和乙方一年内超出 元（不含元）的部分费用。5 .甲方负责在食堂第四层免费提供建设面积 平方米作为乙方的工作场地。6 .甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行 次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的, 甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照、师生满 意度等基本内容，由双方协商制订。7 .如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故, 甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。8 .甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其 附属设施、设备的原始资料和技术档案（工程建设竣工资料等），并在乙方管理期 满时予以收回。9 .有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。10 .甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。第七条乙方的权利和义务1 .严格遵守国家、省、市的法律法规，为 提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。2 .根据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理办法、规章制 度及岗位责任。3 .乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。4 .对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备 设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目, 须报甲方和有关部门批准后方可实施。5 .建立健全本项目管理档案。6 .本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理 档案、财务等资料;移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机 构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。7 .乙方每月须向甲方提供月报表，每半年就财务开支情况向甲方作出说明， 同时须按时交纳房屋设备折旧费。8 .承担食堂全部的水电费和燃气费。9 .承担食堂冷气使用费的50%（一年内 元，含 元）超出部分由甲方负责。10 .乙方的员工应做到五证齐全（身份证、外来人员用工证、计划生育证、暂 住证、健康证），并将复印件送甲方备案，管理应符合广州市政府及甲方要求， 乙方员工食宿自选安排。11 .乙方承担饭堂的一卡通收费终端使用费。第八条服务质量除前述的标准外，乙方可根据甲方委托的服务事项制定出本项目管理分项标 准，经甲方同意后作为本合同的必备附件。第九条履约保证金的支付1 .根据规定，乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人民 币 元作为履约保证金；2 .履约保证金的期限为 年，自 年 月日始至 年 月 日止；3 .合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息 返还乙方履约保证金。4 .如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的 火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并承担经济和法律全部责任。第十条违约责任L因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的， 甲方应给予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同；5 .因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同；6 .房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等原 因，达不到使用功能的，由乙方直接与保质单位联系，双方协商解决，甲方积极 配合。因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责;因乙方管理或使用不当 造成的，由乙方负责。保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责;设备的质量问 题由乙方负责。7 .乙方如不能按照本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行 投标书内的责任的，则视为违约。甲方有权终止本合同，重新进行招标，并追究 乙方的违约责任。第十一条争议的解决1 .凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协 商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。2 .本合同的诉讼管辖地为 有管辖权的法院。3 .在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。4 .本合同按照中华人民共同国的法律进行解释。第十二条其他事项1 .自本合同生效之日起20天内，根据甲方委托事项，办理完相关交接验收 手续；2 .甲、乙方对招标文件以外相关项目或招标文件未尽事宜，可根据 实际情况另行签订补充协议。补充协议和本合同的附件与本合同具有同等效力；3 .本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法 律法规及时协商处理；4 .本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请上级主管部门调解, 协商或调解不成的，可以向 人民法院起诉。5 .如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙 方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，甲方如认 为情况危及到学校的安定管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危 机结束。6 .水电费、燃气费的收费标准按市政规定标准执行。7 .乙方员工的医疗保险及发生的各种工伤事故，由乙方负责。8 .由于乙方原因而损坏学校设施设备的，由乙方负责赔偿。第十三条本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效 力，本合同签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日委托服务合同范文2委托服务门市：（甲方）受托服务单位：（乙方）根据中华人民共和国合同法和物业管理条例的规定，为明确双方权 利、义务，经双方协商一致同意签订本合同。根据甲方提供的资产租赁合同，向 乙方提出装修管理使用申请，乙方根据甲方租赁合同和装管申请，签订本合同。一、乙方接受甲方委托，将位于的门市，面积约M2,进行物业管理服务， 期限从年 月 日起至年 月 日止。二、甲方和乙方的权利义务一甲方权利、义务1 .甲方有权对乙方提供的服务进行监督并提出合理建议，对乙方在市场范 围内的停车服务和管理应予以支持协助，并服从管理。2 .甲方不得有以下行为：擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等；擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路；任意堆放建筑、生活、经营垃圾。3 .配合乙方收费员收取水、电、气费，按时缴纳服务费及相关费用，执行 本合同和服从服务管理；4 .具备安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗 的自防工作。5 .门市营业至当天晚上零点以后，噪声应达到环保部门要求，确保小区业主 休息环境的安静，遭遇投诉由甲方自行负责。6 .空调旧行安装排水管，解决好排水，地面打孔必须注意负1层天棚上的消 防设施，损坏设施照价赔偿。7 .装修中隔墙请采用空心砖,厕所管孔地面请采用卷材做好防水处理，如产 生渗水、漏水。公司有权停止供水。8 .甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品,应经常检查门市是否 存在安全隐患，以便及时消除隐患.二乙方权利、义务1、乙方向甲方提供以下服务：代收代缴水电气费；门市内水管、电路上门维修服务（材料自备）；定期疏通排泄系统（属正常堵塞），违规使用造成排泄系统堵塞的，疏通费 用由甲方负责。2、乙方有权对甲方装修、水电气使用予以监督并按时收取相关费用；3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同 约定的除外）；4、水、电、气等配套设施属业主共用设施，需按时缴纳维修、更换后的共 摊费用；5、费用收取根据XX市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行。