房地产经纪人《经纪实务》模拟试题(14).docx

1 .房地产是种特殊商品，（）是其与劳动力、资本以及其他类别商品的区别。A.不可移动性B.投资大C.建设周期长D.单一性2 .房地产市场是（A.用途和等级分明的市场B.交易形式特殊的市场C.购买目的明确的市场D.地域性极强的地区性市场，受地区经济影响极大3 .对房地产调研理解最正确的是（）,A.市场调研是运用科学的方法有H的、有计划的搜集各种情报B,市场调研的目的是为管理部门决策提供参考依据C.制定长远性的战略规划D.为学术性研究提供依据4 .房地产市场调研侧重消费者的（）的研究分析。A.消费习惯B.消贽偏好C.生活模式、行为模式D.消费观念5 .房地产市场调研主体侧重对房地产市场（）的调研。A.客户B.开发商C.销售D.产品6 .下列说法不正确的是（）,A.房地产市场调研主体侧重对房地产市场产品的调查B.房地产市场调杳主体侧重对房地产的消费者C. 一般耐用消费品的市场调行主体侧重于消费者D.房地产市场调研是为了规避市场风险7 .商圈调杳的内容包括（）.A.周边的家庭户数、人口特性、行业分布8 .周边写字楼的数量、等级、特性C.周边的家庭户数、人口特性、生活形态、消费行为D.周边行业的分布、特性8 .房地产市场调研的程序是（）。1,确定调研H的：2、初步调研；3、搜集信息资料库：4、调研设计：5、现场调研：6、撰写和提交调研报告。A. 1、 2、 3、 4、 5、 6B. I、 3、 2、 4、 5、 6C. 1、 3、 4、 2、 5、 6D. 1、 2、 3、 5、 4、 69 .随机抽样与非随机抽样的错误表述是（）oA.随机抽样中，可以根据调查样本来推断母体的情况B.随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样木，每一样木有相等的机会C.非随机抽样是将市场调查人员在选取样本时按照一定的规律选取D.非随机抽样中，每个样本被选中的机会不是相等的10 .房地产市场细分的程序是）,1,确定粗略市场2针时确定的目标市场特性：2、制定进入目标市场的营销策略；3、将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列：4、找出每个粗略细分市场的特性，从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场；5、计算目标市场给企业带来的效益，从而确定企业产品投向目标市场的风险程度：6,考虑可供利用的广告媒体、销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业企望利润大小。A. 1、 3、 4、 6、 5、 2B. 1、 2、 3、 4、 5、 6C. 2、 3、 1、 4、 5、 6D. 1、 3、 2、 4、 5、 6、