东江客都项目总策划书二.docx

东江客都项目总策划书二正文东江客都项目总策划书二正文是一篇好文章，好久没看到 这么好的文章，改掉错别字就发到了，看完如果觉得有用请记得 收藏。这篇东江客都项目总策划书二的关键词是东江,策划,项目，第二章规划依据、原则和目标一、规划依据1、中华人民共和国城市规划法。2、建设部城市规划编制办法。3、惠州市城市建设总体规划(19892005)。4、惠州市绿地系统规划(19992010)。5、惠州市公路网规划(19912020)。6、广东省村镇规划指引。7、汝湖镇镇区总体规划。(20002020)。二、规划原则1、以汝湖镇镇区总体规划(20002020)为指导，明确规 划片区功能定位及发展方向。3、规划应能满足汝湖镇不断发展壮大所需要的空间构架，远 近期相结合，预留远景发展用地，不断完善城市功能，使城市健康有序的发展。4、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、不破坏自然及 生态环境，严格控制农民宅基地，保证占用耕地与开发复垦相平 衡，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城镇。5、规划要与当地经济发展相适应，从用地划分、功能分区和 道路结构等方面，为近远期建设提供方便，有利于镇区整体规划, 分片实施，项目启动，转动发展的模式。三、规划目标1、建成一个功能完善、分区公道、综合发展潜力巨大的现代 城镇。2、建成一个具有浓郁地方文化特色的现代城镇。3、建成一个山青水秀、花草遍地、生态环境优美的现代旅游 城镇。4、建成一个建筑治理科学、分期实施完整、远近期良好衔接 的现代城镇。第三章规划设计构思及内容一提供最新和免费模板参考、功能定位及规模1、功能定位汝湖镇镇区总体规划(20002020)确定：汝湖西区定为镇 区的行政、贸易、文化娱乐中心，以发展产业、批发商贸和旅游 度假为主，规划先科大道东侧为居住生活区，西侧为产业和批发 商贸发展区，角洞水库为旅游度假区。因此，本次规划确定：汝湖西区为镇区的行政、贸易、文化娱乐中心，以发展产业、批发 商贸和旅游度假为主。2、规模汝湖西区人口规模分常住人口和暂住人口，规划到2020年， 汝湖西区的总居住人口为2. 88万人，根据珠江三角洲发达地区的 统计，外来人口与本地户籍人口之比为1： 0.71.1之间。考虑 到为今后发展留有余地，外来人口与本地户籍人口之比为1： 0.8o 计算公式如下：Pn=Po(l+a+b)n(Pn规划年限未期、Po一现状常 驻人口数、a一年人口自然增长率、b一年人口机械增长率、n规 划年限)。二、规划结构及功能布局1、规划结构汝湖西区由一轴各种日常写作指导，教您怎样写、两带、两心、四区构成。