岗位说明书-成本管理中心负责人.docx

岗位说明书岗位概要岗位名称成本管理中心 负责人所属单位成本管理中心编制职等职级直属上级总裁直属下级综合成本岗/土建造 价岗/安装造价岗/ 内业岗工作定位：主持成本管理中心工作，通过推动集团成本管理体系与标准建设、指导/推动/监 控项目全过程成本管理，组织项目成本后评估，参与招投标，确保项目成本管理受控、合理， 为项目进度、质量、成本综合管理水平的提升打下良好的基础。工作联系内部联系总裁办、各中心、各下属公司外部联系磐咨询供方、工程及材料设备类供职责说明成本管理 体系与标 准建设1.建立项目目标成本责任体系并组织落实与考核。2.建立成本监控预警机制。3.组织方案阶段成本优化。4.组织施工图阶段成本适配。项目成本 全过程管 理指导1.组织开展项目前期成本管理，参与项目投资论证，审核项目目标成本，指导目 标成本责任分解工作。2.组织开展项目动态成本监控，审核权限内项目变更/签证申请、进度款/结算申 请以及目标成本调整申请。项目成本 后评估组 织1.组织项目成本管理后评估工作，形成评估报告。2.收集、分析已完工项目的成本指标，并纳入成本信息库管理。3.组织开展项目成本管理经验交流活动，提升成本管理人员的专业能力。其他工作L负责中心工作计划目标的制定、实施、监控、调整与员工的指导、培训、激励、 考核。2.负责中心工作内外关系协调，保证工作顺利推进。3.完成领导交办及责任内的其他工作。任职资格：1、教育（训：概预算、审计、工程造价、财务管理等相关专业，本科及以上学历，具备注册 造价工程师资格。2、工作经验：10年以上房地产行业工作经验，8年以上房地产企业成本管理实践；有大型房 地产企业同等岗位管理经验者优先。3、技能技巧：具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验；熟悉房地产成本管理的相关知识；熟悉房地产企业整体业务运作流程体系。4、个性品质：诚实、信用、原则性强、廉洁奉公；优秀的计划、统筹、领导能力。工作环境及配套：1、工作场所：办公室。2、办公设备：办公电脑、网络、办公桌椅及其它办公文具。3、危险性：基本无危险、无职业病危险。4、工作时间：在不违反国家法律法规的前提下，依企业经营发展需要自行安排。