2022年出租房转让合同范本(4篇).docx

2022年出租房转让合同范本乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计一元整，合同继续限制履行。若甲方在天内 仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计一元整，合同终止。乙方实际经济损失超过 甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤 气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押 权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部 责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋 权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后， 如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产 权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地 产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天 将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项。乙方（签字）:丙方（签字）:联系电话:联系电话：联系电话：年月日第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未 规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地 公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的， 甲、乙双方同意采用以下第一种方式解决。1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式一份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门 各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本 合同具有同等法律效应甲方（签章）：乙方（签章）委托代理人委托代理人（签章）（签章）签定日期：一年月日签定地点:篇二：出租房转让合同范本甲方（房东）乙方（二房东）丙方（承租方）根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公 平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使 用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协 议。第一条甲方自愿将转租给乙方使用，租期从一年月日至一年月 日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合 计¥元（大写：肆万圆整），年月日丙方向乙方支付定金¥ 元（大写：贰万圆整），丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余¥元（大 写：贰万圆整）尾款在乙方交房给丙方之日（一年月日）起，丙方直接和甲 方改签合同成功当日内，一次性付清余款¥元（大写：贰万圆整）第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必 须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。第三条由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法 处理。第五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。 甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金¥元（大写：肆万圆整）以 外，并偿还丙方违约金¥5000（大写：伍仟圆整）元。甲方：（盖章/手印）乙方：（盖章/手印）丙方：（盖章/手印）签约时间：一年一月一日签约地点：铺面所在地2022年出租房转让合同范本（二）转让方（甲方）：顶让方（乙方）:房东（丙方）:甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并由乙方 与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到一年月一日止，月租金 为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中 所规定的条款。四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备及货品等动产归甲 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据 经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金：两万元，并在交接日支付转让 费、剩余租金共计人民币一元；（大写：肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整），上述费 用已包括第三条所述的装修、装饰、及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。甲方收到所有费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经 营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任:（1）甲方保证该门面有合法承租权，并按时交付门面的标准向乙方支付违约 金，超过一天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金，超 过一天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让 费用同等的损失。八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不可抗因素，导致乙 方经营受损的与甲方无关。九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下：其中包括剩余（一 月日月日）租金元（大写：）;转让费元，（大写：壹拾 捌万元整）；电费；水费；物业管理费；共计；（大写;）十、甲方与乙方自签订转让合同后，于一年一月一日撤场，甲方补偿 一天期给乙方。一月一日至一月一日为免租日期。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方开户行：招商银行候家塘支行户名：李争开户账号：甲方签字：乙方签字:丙方签字:签订日期：签订地点：2022年出租房转让合同范本（三）一、丙方同意将自己位于街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方 米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务，在甲方 转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签 订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从一年月日到一年 月日，租金为元/月，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲 方。上述费用已经包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。三、门面转让费乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中 所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面 租金。四、转让后门面现有的装修、内部所有设施全部归乙方使用。乙方在接收该 门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日先向甲方支付转让金元。甲方在合同签订日起向 乙方腾让门面并交付钥匙，甲方应向乙方交齐水、电在乙方接手之日起之前的饿 所有费用。六、乙方接手前该店铺所有一切债权、债务均由甲方负责；接手后一切经营行 为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期 一天按元的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同；(2)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让 费用同等的损失。八、如因遇政府规划、国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙 方。甲方：乙方：丙方：时间：2022年出租房转让合同范本(四)甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：一、甲方将门市租给乙方使用。二、租房期限：一年一月一日至一年月一日止。三、租金： 一年月一日至一年月一日租金为元（大写：伍万 元整）。押金佰元整）乙方退房时，甲方退还押金给乙方。四、现一年一月一日号门市由乙方王琳转租给丙方李艳。五、租期内水、电费、契税等费用概由丙方负责。租期内丙方不得改变房屋 结构。六、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权，如房屋纠纷事件， 由甲方解决，丙方概不负责，因此给丙方造成的经济损失均由甲方赔偿，同时 甲、丙双方提供身份证号码。七、甲、乙、丙三方租房到期如不租或续租，都应提前三个月通知对方。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙、丙三方签字后 生效，甲、乙、丙三方需要遵守，不得违约。九、租期内如发生争议，甲、乙、丙三方应协调解决。甲方（签字）: