2012年一级建造师法规课.ppt

LOGO建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识（2012版）版）陈江潮陈江潮注册造价工程师、招标师、建造师注册造价工程师、招标师、建造师序序号号科目名称科目名称考试时间考试时间题型题型题量题量满分满分1建设工程经济建设工程经济9月月22日日9:0011:00单选题单选题多选题多选题60201002建设工程法规及建设工程法规及相关知识相关知识9月月22日日14:0017:00单选题单选题多选题多选题70301303建设工程项目管建设工程项目管理理9月月23日日9:0012:00单选题单选题多选题多选题70301304专业工程管理与专业工程管理与实务实务9月月23日日14:0018:00单选题单选题多选题多选题20105160（案例（案例120）3考试政策：成绩两年内滚动有效考试政策：成绩两年内滚动有效为什么实务是最关键的一科？为什么实务是最关键的一科？实务是四合一的概念 全科通过率完全受限于实务通过率 实务现在就要开始自学建设工程法规及相关知识41、正确的判断（学习？研究？还是应试？）、正确的判断（学习？研究？还是应试？）考哪里考哪里学哪里（考点）学哪里（考点）2、方法：、方法：怎么考怎么考怎么学（题型）怎么学（题型）先看题后看书先看题后看书3、依据：历年真题、依据：历年真题 （听课）（听课）边做题边翻书边做题边翻书建设工程法规及相关知识54、真题研究的基本方法、真题研究的基本方法（1）11年真题情况年真题情况 基本是在重复历年真题基本是在重复历年真题 仅仅与去年完全相同的题型、考点，接近与去年完全相同的题型、考点，接近40题；题；全新考点不超过全新考点不超过10题。题。（2）翻书做题，反复操练真题四遍以上）翻书做题，反复操练真题四遍以上（3）模拟题可作，检验自己的成绩，但不）模拟题可作，检验自己的成绩，但不宜过多宜过多建设工程法规及相关知识65、学习进度安排：、学习进度安排：7月底以前真题做的烂熟，掌握全部被历史月底以前真题做的烂熟，掌握全部被历史证明的重点、熟悉题型的演进、变化；真题证明的重点、熟悉题型的演进、变化；真题只帮助信它的人。只帮助信它的人。8月份将从未考过的点，熟悉配套月份将从未考过的点，熟悉配套复习题复习题集集上的题型，逐个掌握。上的题型，逐个掌握。9月份将自认为绝不可能考到的点逐个复习月份将自认为绝不可能考到的点逐个复习到到建设工程法规及相关知识76、实务如何着手？、实务如何着手？（1）案例占）案例占120/160，与案例有关的内容占教，与案例有关的内容占教材篇幅不超过材篇幅不超过100页。页。（2）7月以前解决案例问题，选择题放在月以前解决案例问题，选择题放在8月份月份以后。以后。（3）案例先看一级真题，后看二级真题。）案例先看一级真题，后看二级真题。（4）案例务必要做一遍，让自己的答题有章法。）案例务必要做一遍，让自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍。做一遍顶的上看十遍。（5）不要相信）不要相信“踩点给分踩点给分”，“踩点给分踩点给分”只只是个传说，但是必须作答，答了就可能得分。是个传说，但是必须作答，答了就可能得分。建设工程法规及相关知识87、题型分析：、题型分析：（1）单选题只有一个正确答案，这告诉了我）单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？们什么？（2）考试的关键在于多选题）考试的关键在于多选题多选题的游戏规则：多选题的游戏规则：ABCDE（2分，分，0.5/0）宁选二别选三，宁选三别选四，选五个和不宁选二别选三，宁选三别选四，选五个和不选必死选必死建设工程法规及相关知识 1Z301000 1Z301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识 1Z302000 1Z302000 施工许可法律制度施工许可法律制度 1Z303000 1Z303000 建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度 1Z304000 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z305000 1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文建设工程施工环境保护、节约能源和文 物保护法律制度物保护法律制度 1Z306000 1Z306000 建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度 1Z307000 1Z307000 建设工程质量法律制度建设工程质量法律制度 1Z308000 1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度解决建设工程纠纷法律制度 1Z301000 1Z301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识 1Z301010 1Z301010 建设工程法律体系建设工程法律体系 1Z301020 1Z301020 建设工程法人制度建设工程法人制度 1Z301030 1Z301030 建设工程代理制度建设工程代理制度 1Z301040 1Z301040 建设工程物权制度建设工程物权制度 1Z301050 1Z301050 建设工程债权制度建设工程债权制度 1Z301060 1Z301060 建设工程知识产权制度建设工程知识产权制度 1Z301070 1Z301070 建设工程担保制度建设工程担保制度 1Z301080 1Z301080 建设工程保险制度建设工程保险制度 1Z301090 1Z301090 建设工程法律责任制度建设工程法律责任制度 1Z301010 1Z301010 建设工程法律体系建设工程法律体系 1Z301011 法律体系的基本框架 1Z301012 法的形式和效力层级 1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系1Z301010 1Z301010 建设工程法律体系建设工程法律体系1.建筑业企业资质管理规定属于()。2009 A.行政法规 B.一般法律 C.司法解释 D.部门规章 【答案】D 部门规章是国务院各部门、各委员会、审计署等根据宪法、法律和行政法规的规定和国务院的决定，在本部门的权限范围内制定和发布的调整本部门范围内的行政管理关系的、并不得与宪法、法律和行政法规相抵触的规范性文件。建筑业企业资质管理规定在2001年3月14日，由建设部制定。在性质上，属于部门规章。2、下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是()。2010A、安全生产法B、建筑业企业资质管理规定C、工程建设项目施工招标投标办法D、安全生产许可证条例【答案】D 3.根据根据立法法立法法，（，（）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。裁决。2010A部门规章部门规章B地方政府规章与部门规章地方政府规章与部门规章C同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定D部门规章与地方性法规部门规章与地方性法规E地方性法规与地方政府规章地方性法规与地方政府规章答案：答案：AB解释解释:C由制定机关裁决由制定机关裁决,D国务院提出意见国务院提出意见,E地方性法规效力高于地方地方性法规效力高于地方政府规章政府规章4.4.不同行政法规对同一事项的规定不同行政法规对同一事项的规定,新裁决的一般规定与旧新裁决的一般规定与旧的特别规定不一致的特别规定不一致,不能确定如何适用时不能确定如何适用时,由由()裁决裁决.2011.2011A A国务院有关部门国务院有关部门,B,B最高人民法院最高人民法院,C,C 国务院国务院,D,D 全国人大常全国人大常委会委会答案答案:C C141Z301020 建筑工程法人制度建筑工程法人制度5.法人应当具备的条件有()2011A.依法成立 B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费 D.有自己的名称、组织机构E.能够独立承担无限民事责任【答案答案】ABCD【解析解析】P10“一、法人应当具备的条件”，E是地位。1Z3010301Z301030 6.关于表见代理的错误说法是()。2009 A.表见代理的行为人没有代理权 B.表见代理是无效代理 C.表见代理在本质上属于无权代理 D.善意相对人有理由相信行为人有代理权 【答案】B 表见代理是指虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。合同法第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。7、根据民法通则，施工单位的项目经理属于施工单位的（）。A、委托代理人B、法定代理人C、指定代理人D、职务代理人【答案】A 8 8被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（失，应（）。）。A A由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B B由被代理人独自向第三人承担责任由被代理人独自向第三人承担责任C C由第三人自己承担损失由第三人自己承担损失D D由代理人独自向第三人承担责任由代理人独自向第三人承担责任【答案答案】A A【解析解析】P16P16倒数第倒数第1010段。段。9 9、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（的是（）。）。A A、张某应当向施工企业赔偿损失、张某应当向施工企业赔偿损失B B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失C C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿D D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿【答案答案】D,P16D,P16 倒数倒数1818行行【解析解析】原题为原题为20082008年司法考试四川灾区延期考试卷三年司法考试四川灾区延期考试卷三3131题，考核表见代理。题，考核表见代理。1Z3010401Z301040建设工程物权制度建设工程物权制度10.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。2009 A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少 B.甲必须收回房屋并向乙方交付 C.丙取得该房屋的所有权 D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任 【答案】B 根据物权法第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。违约金 最高为合同价20%,1111、根据、根据物权法物权法，建设用地使用权属于（）。，建设用地使用权属于（）。A A、所有权、所有权 B B、用益物权、用益物权 C C、担保物权、担保物权 D D、留置权、留置权【答案答案】B,2010B,201012、关于物权的说法，正确的有（）。2010A、建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权B、所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上C、国家所有土地的所有权和使用权都不能转移D、用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上E、两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上【答案】BDE,不动产的所有权和用益物权均可抵押,所以所有权,用益物权,抵押权都可存在于 同一不动产之上1313建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（建设单位拥有的权利是（）。）。20112011A A相邻权相邻权 B B地役权地役权C C土地出租权土地出租权 D D建设用地使用权建设用地使用权【答案答案】B,20B,2014.当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为()。A.合同自成立时生效 B.合同自办理物权登记时生效C.未办理物权登记合同无效 D.未办理物权登记不影响合同效力E.合同生效当然发生物权效力【答案答案】AD【解析解析】本题考核P21最上面第2段，物权效力与合同效力相区分原则：物权效力由物权法评价；合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关。1Z3010501Z301050建设工程债权制度建设工程债权制度15在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于（）之债。A侵权 B合同 C无因管理 D不当得利【答案答案】A,201116 下列行为中，构成无因管理的有()2011A.甲接受委托帮助他人保养施工机具B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治D.丁见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位【答案答案】BCD【解析解析】本题考核P23“三、无因管理”的基本概念。无因管理，指没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，为避免他人利益受到损失，自觉为他人管理事务或提供服务。A不应选，因存在委托。E属于不当得利。1z3010601z301060建设工程知识产权制度建设工程知识产权制度17.建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（）2011A建设单位和设计单位共同所有 B设计单位和甲设计师共同所有C建设单位和甲设计师共同所有 D建设单位独自所有【答案答案】B【解析解析】29,受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和 受受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。著作权属于受托人。1Z3010701Z301070建设工程担保制度建设工程担保制度 18.按照担保法的规定，可以作为保证人的是()。A.厂矿的职能部门 B.有限责任公司 C.政府机关 D.某高等学校 【答案】B 【解析】担保法第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。同时，担保法也规定了下列单位不可以作保证人：国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。19.19.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是是()()。20092009 A.A.丙的保证方式为一般保证丙的保证方式为一般保证 B.B.保证期间与买卖保证期间与买卖合同的诉讼时效相同合同的诉讼时效相同 C.C.如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任免除保证责任 D.D.如果如果甲甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任给丁，则丙不再承担保证责任【答案答案】C 35C 35担保法担保法第十九条规定，当事人对保证方第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十二条规定，保证期间，债权人依法将保证责任。第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。保证责任的，保证人免除保证责任。甲为债权人甲为债权人20.20.按照按照担保法担保法的规定，债权人依法将主债权转让给第的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人三人，在通知债务人和保证人后，保证人()()。20092009A.A.可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任 B.B.必须在原担保范围内继续承担保证责任必须在原担保范围内继续承担保证责任 C.C.可以拒绝再承担保证责任可以拒绝再承担保证责任 D.D.同意后，才继续承担保证责任同意后，才继续承担保证责任【答案答案】B B 【解析解析】担保法担保法第二十二条规定，保证第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十三条规定，保证期间，债权约定的，按照约定。第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。21.21.在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是()。A A定金定金 B B 质押质押 C C抵押抵押 D D 留置留置【答案答案】C C抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照人有权依照担保法担保法规定以该财产折价或者以拍卖、规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。质押是指债务变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。留置，是指债权人按照合同约定占产作为债权的担保。留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照务的，债权人有权依照担保法担保法规定留置该财产，以规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。定金是以一方当事人向另一方当事人提供一担保方式。定金是以一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱作为担保的担保方式。定数额的金钱作为担保的担保方式。22.22.根据根据担保法担保法的有关规定，禁止抵押的有的有关规定，禁止抵押的有()2009()2009。A.A.土地所有权土地所有权 B.B.宅基地使用权宅基地使用权 C.C.荒山承包经营权荒山承包经营权 D.D.学校图书馆学校图书馆E.E.被扣押的汽车被扣押的汽车【答案答案】ABDE ABDE 根据根据担保法担保法第三十七条，下列财产不第三十七条，下列财产不得抵押：得抵押：土地所有权；土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五五)项、第三十六条第三款规定的除外；项、第三十六条第三款规定的除外；学校、幼儿园、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权所有权、使用权不明或者有争议的财产；不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的依法被查封、扣押、监管的财产；财产；依法不得抵押的其他财产。第三十四条第五项依法不得抵押的其他财产。第三十四条第五项规定，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒规定，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。23.23.某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同同()()。20092009A.A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效 B.B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同C.C.自当事人双方签字盖章后即生效自当事人双方签字盖章后即生效 D.D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效借贷双方办理完抵押登记手续后生效【答案答案】C,C,根据根据物权法物权法第十五条规定，当事人之间词第十五条规定，当事人之间词立有关设立、变更、转让和消火不动产物权的合同，除法立有关设立、变更、转让和消火不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此规定，本案中签订理物权登记的，不影响合同效力。据此规定，本案中签订的抵押合同应当自当事人双方签字盖章后即生效。的抵押合同应当自当事人双方签字盖章后即生效。注意注意:如果是林木如果是林木,就是登记后生效就是登记后生效.P37.P37 24 24、根据、根据物权法物权法，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（）。设立的是（）。20102010A A正在建造的建筑物正在建造的建筑物 B B生产设备、原材料生产设备、原材料 C C交通运输工具交通运输工具 D D正在建造的船舶、航空器正在建造的船舶、航空器答案：答案：A A25、承运人按照合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使（）2010A、抵押权B、质押权 C、抵消权D、留置权【答案】D P382626、根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有（）。、根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有（）。2010,2010,超纲超纲A A、抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移、抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移B B、除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵、除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移押物的，物权不发生转移C C、抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权、抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保要求抵押人提供相应的担保D D、抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保、抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保E E、抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人、抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有所有【答案答案】BCE,37,ABCE,37,A只要抵押人通知抵押权人并告知受让人就可只要抵押人通知抵押权人并告知受让人就可抵押权因抵押物消失而消灭抵押权因抵押物消失而消灭抵押物灭失后抵押物灭失后,所得赔偿金所得赔偿金,应当作为抵押财产应当作为抵押财产 ,无需另行担保无需另行担保2727、甲企业向乙银行借款、甲企业向乙银行借款100100万元，由丙企业做保证人。合同签订万元，由丙企业做保证人。合同签订3 3个月个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150150万元，甲和乙通知了丙，丙万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（说法，正确的是（）20112011超纲超纲A A、丙应承担、丙应承担150150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认为默认 B B、丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意、丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意 C C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效致合同无效D D、丙对、丙对100100万应承担保证责任，增加的万应承担保证责任，增加的5050万元不承担保证责任万元不承担保证责任【答案答案】D,D,司法解释司法解释.减轻保证人责任的减轻保证人责任的,按照变更后承担保证责任按照变更后承担保证责任,加加重的重的,对加重部分不承担责任对加重部分不承担责任.2828施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100100万元，后来施工企万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150150万元，万元，贷款的利息及违约金为贷款的利息及违约金为2020万元，实现抵押权的费用为万元，实现抵押权的费用为1010万元，则拍万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（卖后应返还施工企业的款项为（）万元。）万元。A A10 B10 B2020C C30 D30 D5050【答案答案】B B【解析解析】P37“P37“（三）抵押的效力（三）抵押的效力”第一段。拍卖所得为第一段。拍卖所得为150150万元。抵押万元。抵押权人就主债权权人就主债权100100万元，利息及违约金万元，利息及违约金2020万元，实现抵押权的费用万元，实现抵押权的费用1010万元。万元。2929施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（）。）。20112011与与20102010年同年同A A抵押权抵押权 B B质权质权 C C留置权留置权 D D所有权所有权【答案答案】C C30.甲乙双方签订总价为100万的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为()万元.2011A、10 B、30 C、50 D、20D,20%1Z3010801Z301080建设工程保险制度建设工程保险制度31.工程保险中属于强制保险的是()。2009 A.安装工程一切险 B.职业责任险 C.建筑工程一切险 D.意外伤害险 【答案】D 强制保险合同，又称法定保险合同，是指依据法律、行政法规的规定而强制实施的保险合同，如我国建筑法规定的建筑意外伤害险。自愿保险合同，是指基于投保人自己的意思而订立的保险合同。在我国工程建设领域，建筑工程一切险、安装工程一切险以及相关职业责任险等，均属于自愿保险合同。32、在保险合同中，负有支付保险费义务的当事人是（）。2010A、受益人B、投保人C、被保险人D、保险人【答案】B，保险人承担赔偿或给付保险金 1Z3010901Z301090建设工程法律责任制度建设工程法律责任制度33.建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费用50万元挪作他用，工地因安全生产条件不符合国家规定而导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为涉嫌构成()。2009 A.读职罪 B.重大劳动安全事故罪 C.重大责任事故罪 D.工程重大安全事故罪【答案】B 重大劳动安全事故罪，主要是指安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。工程重大安全事故罪，是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。重大责任事故罪，是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定，或者强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果重大劳动安全事故罪的犯罪特征。3434、下列工程施工过程之中，属于侵权责任的情形有（、下列工程施工过程之中，属于侵权责任的情形有（）20102010A A、施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金、施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金B B、施工单位违约造成供货商重大损失、施工单位违约造成供货商重大损失C C、工地的塔吊倒塌造成供货商重大损失、工地的塔吊倒塌造成供货商重大损失D D、施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡、施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡E E、分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏、分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏【答案答案】CDE CDE 35下列责任种类中，属于行政处罚的事（）2010A管制 B赔偿损失 C返还财产 D罚款答案：D1Z3020101Z30201036.甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由()按照有关规定申请领取施工许可证。2009 A.乙建筑公司 B.丙土方公司 C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 D.甲房地产开发公司 【答案】D 【解析】建筑法第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。本案中，已确定了建筑施工企业，符合建设单位申请领取施工许可证的条件。3737、根据、根据建筑工程施工许可管理办法建筑工程施工许可管理办法，下列不属于建设单，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是（）。位申请领取施工许可证的前提条件是（）。20102010A A、已经取得安全生产许可证、已经取得安全生产许可证 B B、办理了工程质量监督手续、办理了工程质量监督手续C C、有满足施工需要的施工图纸、有满足施工需要的施工图纸 D D、已经取得规划许可证、已经取得规划许可证【答案答案】A,A,属于施工单位的义务属于施工单位的义务38、某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于2011（）万元。A、100 B、200C、1000 D、600【答案答案】DP52倒数第一段。39.39.根据根据建筑法建筑法，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（）。）。20112011A.A.建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告B.B.已办理该建筑工程用地批准手续已办理该建筑工程用地批准手续C.C.城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证D.D.已经确定建筑施工企业已经确定建筑施工企业E.E.建设资金已经落实建设资金已经落实【答案答案】BCDEBCDE40.40.根据根据建筑法建筑法，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是（发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是（）A A延期每次不超过延期每次不超过3 3个月个月 B B应当由施工企业提出申请应当由施工企业提出申请C C延期没有次数限制延期没有次数限制D D超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效【答案答案】A,2011A,20111Z3020201Z302020施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度41、根据建筑业企业资质管理规定，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是（）2010A、建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列；B、建筑业企业根据各自的工程性质的技术特点，分别划分为若干资质类别；C、个资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级；D、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级等三个等级。【答案】D,应为四个等级42.42.根据根据建筑业企业资质管理规定建筑业企业资质管理规定，属于建筑业企业资质序列的是，属于建筑业企业资质序列的是（）20112011A A工程总承包工程总承包 B B专业分包专业分包 C C专业承包专业承包 D D劳务承包劳务承包【答案答案】C C解析解析】P59P59正中间正中间“（一）施工企业的资质序列（一）施工企业的资质序列”第一段。我国只有施第一段。我国只有施工总承包资质，没有工程总承包资质；只有专业承包，没有专业分工总承包资质，没有工程总承包资质；只有专业承包，没有专业分包；只有劳务分包，没有劳务承包。包；只有劳务分包，没有劳务承包。43因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（）2011。A原企业的资质等级确定 B降低一级原企业的资质等级确定 C最低资质等级核定 D实际达到的资质条件核定【答案答案】D4444、资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，、资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤消建筑业企业资质的情形是（可以撤消建筑业企业资质的情形是（）20112011 A A、企业未取得施工许可证擅自施工的、企业未取得施工许可证擅自施工的 B B、资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的、资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的 C C、企业将承包工程转包或违法分包的、企业将承包工程转包或违法分包的 D D、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的故的【答案答案】B B，撤销主要针对行政机关的违法行为，不予批准针对申请企，撤销主要针对行政机关的违法行为，不予批准针对申请企业的违法行为业的违法行为1Z3020301Z302030建造师注册执业制度建造师注册执业制度45.有五位先生通过了建造师执业资格考试，目前打算申请注册。下列情形中不予注册的有 ()。2009 A.李先生三年前担任工长时，由于偷工减料导致了安全事故而受到刑事处罚 B.赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事施工管理工作 C.王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在这两个单位分别注册 D.周先生拖欠农民工工资 E.张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分 【答案】BC，A不是执业，且已满3年，B应受聘于施工管理单位，C两个单位 注册，4646、根据根据注册建造师管理规定注册建造师管理规定，负责核发，负责核发中华人民共和国一级中华人民共和国一级建造师注册证书建造师注册证书的机构是（）。的机构是（）。20102010A A、省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 B B、国务院建设主管部、国务院建设主管部门门C C、中国建筑业协会建造师分会、中国建筑业协会建