全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权评估报告书.docx

全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权评估报告书摘 要红晶石评报字2015第126号 总第2329号评估对象：全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让全州县智能矿业有限公司大古拉矿 区铅锌矿采矿权，按照国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为 实现上述目的而向评估委托人提供全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿 权价值公平、合理的参考意见。评估基准日：2015年8月31日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：评估范围0.079平方公里，截止2010年4月30日矿山保有资源 储量即本次评估用保有资源储量5.90万吨，品位Pb 4. 44%, Zn 3. 14%；其中122b 类矿石量1. 84万吨，品位Pb 5. 23%,Zn 4. 31%； 333类矿石量4. 06万吨，品位Pb 4. 09%, Zn 2. 60%；评估利用资源储量5. 088万吨，品位Pb 4. 50%, Zn 3. 22%；采矿回采率 为90%,矿石贫化率10%；评估用可采储量4.58万吨，品位Pb 4. 50%, Zn 3. 22%； 生产规模3. 00万吨/年；服务年限为1.70年；评估计算年限为1.70年；产品方案为 铅锌矿原矿（品位Pb 4.05%, Zn 2. 90%）；铅锌矿原矿坑口不含税价格为345. 97元/ 吨；采矿权权益系数3. 8%,折现率8%。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据 科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“全州县智 能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权”评估价值为人民币60. 97万元，大写人民 币陆拾万零玖仟柒佰元整。评估有关事项声明：据询证：矿权无重叠，无权属争议，亦不在自然保护区范围内（附件第179页）。5.评估基准日根据矿业权价款评估合同书（附件第3页），评估基准日确定为2015年8月31 0o评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。6.评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：6. 1法规依据6. 1. 1 1996年8月29日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；6. 1.2国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；6.1.3国土资源部国土资20001309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规 定；6. 1.4国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类 （GB/T17766-1999）；6. 1.5国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的固体矿产地质勘查规范 总则（GB/T13908-2002）；6. 1.6固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-1002）；6. 1.7中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协 会矿业权评估准则一指导意见CMV 13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；6. 1.8铜、铅、锌、银、银、专目矿地质勘查规范（DZ/T0214-2002）；6. 1.9矿业权评估收益途径评估方法修改方案（2006年）；6. 1. 10国土资源部2006年第18号文关于矿业权评估收益途径评估方法修 改方案的公告；6. 1. 11中国矿业权评估准则一中国矿业权评估师协会编著；6. 1. 12矿业权评估参数确定指导意见一中国矿业权评估师协会编著；6. 1.13国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发 2008174）。6.2行为、产权和取价依据等6. 2.1矿业权价款评估合同书；7. 2. 2广西全州县大古拉矿区铅锌矿资源储量核实报告；8. 2. 3关于广西全州县大古拉矿区铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评 审备案证明（桂资储备案201050号）及评审意见书（桂储伟审201049号）；9. 2.4全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿开采设计方案；10. 2.5全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿开采设计方案评审意见书 （桂国土矿开审201047号）；11. 2.6评估人员收集到的其他资料。7. 评估原则7.1 独立性、客观性、公正性和科学性原则；7.2 遵循产权主体变动原则；7.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎原则；7.4 遵循贡献性、替代性、预期性原则；7.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用原则；7.6 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范原则；7.7 遵循采矿权价值与矿产资源相依原则；7.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。8.矿产资源勘查和开发概况8. 1矿区位置与交通大古拉铅锌矿区位于全州县城南南西195°直距32公里，处行政区划属安和乡 管辖，地理坐标：东经 110° 567 43 -110° 57' 00 ,北纬 25° 38' 04 -25° 38' 13"。面积0.079平方公里。从矿区至安和乡18公里，其中6公里为山间小路，12 公里为简易公路，安和有公路通往全州县城，行程43公里。交通位置图详见附件第26页。8.1 自然地理与经济概况大古拉矿区属中-高山地形，海拔标高为900-1050米，最高海拔1065米，最低 海拔900米，相对高差100T50米，地形陡峻、切割强烈，植被发育。该区属热带亚 热带过渡区，气候潮湿，2-7月为雨季，浓雾弥漫、细雨不断，年降雨量1600-1800 毫米，冬季有霜冻和冰冻。工作区内居民点稀散，以瑶、汉族为主。区内耕地较少， 多以种植林木为主，兼营农业和矿产开发，粮食基本自给；水力资源丰富，经济上基 本脱贫，农闲剩余劳动力较多；但矿区内无高压输电线路通过，生产、生活用电需自 行配备发电设备解决。8.2 地质工作概况1964年广西区域普查大队开展兴安幅1： 20万区域地质矿产调查。1972年航空物探大队909队开展兴安幅1： 20万航空磁测。1976-1981年广西第一地质队对全州蕉江铅锌矿点先后开展普查。1983-1987年广西第一地质队对全州县小源-大源铅锌矿开展普查。1987-1991年广西第一地质队开展海洋山地区1： 20万化探扫面。1991-1992年广西第一地质队对全州县大古拉、咬竹坪等铅锌矿点先后开展矿点 检查，认为有较好找矿远景。1993T995年广西第一地质队开展了海洋山地区1： 5万区调。1986-1996年，广西第一地质队与有关科研院校对海洋山一老厂铅锌成矿远景区 进行了成矿预测及多方面的科研工作，在铅锌矿成因类型、控矿条件、成矿规律、找 矿方向等方面的研究成果和认识，对开展该区铅锌多金属矿普查找矿有着重要的参考 价值和指导意义。2001年，广西第一地质队对海洋山-老厂铅锌成矿远景区开展了铅锌铜多金属矿 预查找矿工作，共查明5条工业矿体。2009年9月10日-2009年11月30日和2010年3月6日-2010年4月8日，广 西煤炭地质一五。勘探队在该区进行储量核实工作，并于2010年6月提交了广西 全州县大古拉矿区铅锌矿资源储量核实报告，该报告通过评审（桂储伟审2010149 号）并在广西壮族自治区国土资源厅备案（桂资储备案201050号）。9.矿区地质概况该区大地构造位置上处于湘桂褶皱带隆起地带，位于区域性大逆断层北东段的东 侧，地层有奥陶系中-上统田林口组三段、泥盆系下统、泥盆系中-上统。9. 1地层区内出露地层单一，主要为下古生界奥陶系中、上统田岭口组三段地层。奥陶系中、上统田岭口组三段（。2一3/）：由浅变质粉砂岩、细砂质夹砂质板岩组成, 厚302米。9.2构造9. 2. 1褶皱矿区处于海洋山断陷带北西侧次级海洋山背斜北西翼，次级复式褶皱较发育，岩 层总体走向为北东-南西向，两翼岩层倾角变化不大，一般为15-50。9. 2.2断裂区内断裂较为发育，主要以NE向一组断裂最为发育，该组断裂是该区的主要控 矿构造。目前已查明的ne向赋矿断裂共有2条，按对应的含矿脉带依次编号为m、 IVo各断裂（脉带在平面及剖面上呈舒缓波状，顶底板光滑平直，表现为压扭性。9. 3岩浆岩区内未发现有岩浆岩出露。9. 4矿体特征区内共发现含矿脉带2条，编号为m、iv,脉带产于奥陶系地层中，受北东向断 裂控制，呈北东40-55。方向展布。含矿脉带由压碎砂岩、粉砂质板岩、石英团块及 石英细脉、方铅矿、闪锌矿、黄铁矿、褐铁矿等组成，脉带及两侧围岩普遍具硅化和 黄铁矿化蚀变。现将各脉带特征分述如下：IH号脉带：浅部由TCI、TC2控制，深部由PD01、PD02控制，工程控制长约150 米，脉带走向44-55。，总体倾向北西，倾角53-78。脉宽1. 00-1. 20米，沿走向 延伸稳定，呈舒缓波状，局部有膨大窄缩现象。脉带南北两端铅锌矿化较弱，Pb平 均品位为2.80%, Zn平均品位为0.99%,平均厚度为1. 14米。含矿性较好，矿化比 较连续，方铅矿、闪锌矿呈细脉状、浸染状或小团块状分布。W号脉带：分布于HI号脉带南东侧，与HI号脉带大致平行产出，由TC3, PD01、 PD03、PD04控制(其中TC3超出矿权标高线未采用)，控制长度约180米；脉带走向 45-55。，倾角55-78。，倾向发生变化时局部倾角变缓，倾角40-50。脉宽1. 00T. 20 米，沿走向呈舒缓波状，局部有膨大、缩小、分枝等现象。Pb平均品位为5.54%, Zn 平均品位为4. 58%；平均厚度为1.07米。矿化比较连续，方铅矿、闪锌矿呈细脉状、 漫染状或小团块状分布。9. 5矿石质量9. 5. 1矿石矿物组分矿石由金属矿物和非金属矿物两部分组成。金属矿物主要有方铅矿、闪锌矿，次为黄铁矿等。非金属矿物主要有石英、绿泥 石、绢云母、方解石等。(1)闪锌矿：灰褐-褐黑色，呈他形粒状，颗粒大小不一。多呈粒状集合体产出， 其形状不规则，多以块状伴随石英充填于断裂破碎带之裂隙中和角砾间，形成不规则 脉状、团块状、似角砾状，亦常以粒状、斑点状散布于热液石英或构造角砾岩的裂隙 和角砾中，形成细脉、网脉或细脉浸染状构造。(2)方铅矿：是该矿区仅次于闪锌矿的工业矿物，按其产状、矿物共生组合关系 以及矿物特征，可将方铅矿分为两种：中、粗粒方铅矿：铅灰色、以他形粒状为主，次为半自形晶体，偶尔可见自形 立方体。此种方铅矿主要产于矿脉的角砾或块状矿石中，其次呈浸染状分布于破碎带 中，方铅矿主要与闪锌矿紧密共生，次与黄铁矿伴生。方铅矿粒度大小不均，单独或与黄铁矿一起呈脉状穿插或呈团粒状分布于裂隙、 孔隙中，矿石呈块状构造或脉状穿插构造，在块状方铅矿中，可见闪锌矿残留休。细粒方铅矿：多呈半自形-他形粒状集合体，主要呈浸染状细脉浸染状分布于 破碎带中。9. 5. 2矿石结构构造矿石结构以半自形晶结构、他形晶结构、交代结构、熔蚀结构为主，压碎结构、 揉皱结构次之；矿石构造有致密块状、浸染状、脉状、角砾状构造。9. 5.3矿石化学组分矿石中有用化学成分为Pb、Zn, HI号矿脉Pb平均品位为2.80%, Zn平均品位为 0. 99%,平均厚度为1.14米，IV号脉Pb平均品位为5. 54%, Zn品位为4. 58%,平均 厚度1.07米。依据矿石中伴生组分含量，并参考半定量分析结果，得知其它矿物组分含量均较 低，无综合利用价值。9.6矿石类型该区矿石工业类型为石英脉型铅锌矿；属中温热液型铅锌矿床。矿石自然类型为硫化矿石。9.7矿体(层)围岩和夹石该区矿体赋存于破碎带中，破碎带宽LOT. 21米左右，见构造角砾岩，大小为 0.5X2厘米-5义10厘米不等，主要成分为硅质，呈棱角状、半棱角状，胶结物为硅 质、泥质。顶底板围岩均为砂岩夹粉砂质板岩，具强硅化、绿泥石化、黄铁矿化蚀变, 矿体与围岩接触界线清楚。夹石较少，局部可见，但较小，一般20厘米左右。延长 2米。9.8矿石加工技术性能该矿区所产出的矿石为锌、铅矿，因品位较低，均通过精选，综合回收后方可销 售。矿石经粗、细两级破碎后进入磨矿流程，细磨至-200目(70-75%)后进入粗选， 再经过精选、浓缩、过滤、沉淀后即可得到最终产品：锌精矿和铅精矿。锌精矿品位 一般达到50-55%,铅精矿一般达到45-50%。选矿的主要技术经济指标见下表：产品名称产率(%)品位(%)回收率(%)ZnPbZnPb原矿石1003. 144. 44100100Pb精矿7. 574. 1247. 56. 8981.02Zn精矿5.2452.55. 2687. 608. 98尾矿87. 190.200. 515. 5110.0工艺流程见下图:铅精旷浓田池式破碎机（粗碎）I-五五三元向S锌粗矿浓卷池浓密机真空过滤机铅精矿成品真空过滤机1锌精3成品9.9开采技术条件9. 9. 1水文地质条件矿区矿体均位于地下水位以上，矿体主要充水含水层富水性弱，充水水源以大气 降水为主，且地形条件有利于排水，矿体水文地质条件属简单类型。9. 9.2工程地质条件矿山为地下开采，井巷围岩总体稳固性较好。主要运矿巷道未见有冒顶及跨塌地 段，但矿体均赋存于断裂破碎带中，破碎带岩体稳固稍差，同时采矿形成了一定小规 模高陡临空边界，若继续往深部开采，特别是采矿过程受人工爆破的影响，高陡临空 边界的岩石可能会产生松动，从而产生冒顶或掉块，并有可能引发地面塌陷、地面沉 降等地质灾害造及安全隐患，开采过程中应注意防范.总体上矿区工程地质条件属简 单类型.9.9.3环境地质条件矿山的开采总体上对周围环境影响较小，但矿区采矿坑口均位于上游山谷中，在 雨季，如山洪暴发，有可能产生泥石流，对下游农田、耕地造成破坏甚至危及村庄人、 畜安全.因此该矿区环境地质条件属中等复杂类型。综上所述，该矿床开采技术条件属环境地质问题为主的中等复杂性的n-3类矿 床。10 .矿区开发现状矿山自2011年6月3日取得采矿许可证后未动用资源储量，长期处于停产状态。11 .评估实施过程依据矿业权评估程序规范(CMVS 11000-2008)的规定，我公司组织评估人员 按照以下程序对全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权进行了评估：1、2015年8月14日，广西壮族自治区国土资源厅以公开选择矿业权评估机构 的形式选择本公司作为“全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权”评估项 目承担机构。随后签订矿业权价款评估合同书，并提供了部分评估用相关资料。2、2015年8月20日至8月25日估专家小组收集有关资料，了解待评估采矿权 的情况，明确评估目的、评估对象、评估基准日。评估人员侯英杰在原采矿权人赵总的协助下对该矿进行尽职调查与征询，对该矿 的地理交通基础设施条件、区域经济情况、矿区现状、矿区勘查开发历史等基本情况 进行了解，对以往采矿权价款缴纳情况进行了调查。根据考察询证，本次评估范围内 无其它矿业活动，也不存在矿业权权属争议。3、2015年9月1日至20日，评估所需资料收集齐全后，分析、归纳资料，确 定评估方案，选取评估参数，对该采矿权价值评估。评估工作人员整理出报告初稿， 评估机构内部进行审核、修改。4、2014年9月21日至25日，评估报告经审查、修改、整理、润色、印制，形成正式评估报告文本，并提交评估委托人。12 .评估方法根据中国矿业权评估准则，收入权益法适用范围为：1） .适用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的、且不具备采用其他收 益途径评估方法的条件的采矿权评估；2） .适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估；3） .适用于资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于5年的采矿权评估。该矿储量规模和生产规模均为小型，且本次评估计算年限较短，采用折现现金流 量法等其它收益途径的评估方法可能存在结果失真问题，而目前又未收集到可类比的 案例采用市场途径进行评估。因此确定本项目评估采用收益途径的收入权益法。计算公式为：1式中：P一采矿权评估价值；sit一年销售收入；k一采矿权权益系数；i一折现率；4） 年序号（t = l、2、3,n）；n一评估计算年限。13） 评估指标与参数评价评估指标与参数的确定主要参考广西全州县大古拉矿区铅锌矿资源储量核实报 告（以下简称储量核实报告）、关于广西全州县大古拉矿区铅锌矿资源储量核 实报告矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201050号）及评审意见书（桂 储伟审201049号）、全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿开采设计方案 （以下简称开采设计方案）、全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿开采设 计方案评审意见书（桂国土矿开审201047号）及评估人员收集到的其他资料。13.1 资源储量评价储量核实报告由广西煤炭地质一五。勘探队于2010年6月编制，储量核实 报告资源储量估算范围位于本次评估范围内；估算工业指标基本符合勘查规范中一 般工业指标的要求；资源储量归类编码符合固体矿产资源储量分类标准；选用估 算方法合理；资源储量估算参数确定基本合理；储量核实报告所提交的资源储量 已经过评审备案（桂资储备案201050号）。因此，可以作为本次采矿权评估的储量 确定依据。13.2 开采设计方案评价开采设计方案由广西壮族自治区工业建筑设计研究院于2010年9月编制， 对矿区的资源条件和市场条件进行了充分分析、研究和论证，并且已经通过了广西壮 族自治区国土资源规划院组织的专家评审。评估人员认为，开采设计方案内容比较齐全，基本符合编写要求；设计开采 的矿区范围恰当，在整合区内确定的设计利用资源储量和资源利用率合理，矿山建设 规模合适，选用的矿床开采和开拓方式、采矿方法、开采顺序得当，确定的采选指标、 产品方案合理，可以作为本次评估的技术指标参考依据。14） 主要技术参数14.1 评估用保有资源储量的确定根据关于广西全州县大古拉矿区铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评审 备案证明（桂资储备案201050号）及评审意见书（桂储伟审201049号）（附件 第81、82页），截止2010年4月30日矿山保有资源储量5. 90万吨，品位Pb4.44%, Zn 3. 14%；其中:122b 类矿石量 1.84 万吨，品位 Pb 5. 23%, Zn 4.31%；333类矿石量4. 06万吨，品位Pb 4.09%, Zn 2. 60%。经询证，矿山自整合后由于自身原因一致未生产，经与委托人沟通，本次评估将 上述保有资源储量作为评估用保有资源储量。14.2 评估利用资源储量的确定评估利用资源储量=2 （基础储量+各级别资源量X该级别资源量可信度系数）评估结论使用有效期为一年，即从本评估的评估基准日起一年内有效。超过一年 此评估结论无效，需重新进行评估。本评估结论系为委托人为本报告所列明的评估目的提供采矿权价值而作。评估报 告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须 公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况, 请认真阅读评估报告书全文。根据中国矿业权评估准则，属技术经济可行的经济基础储量（122b）,全部参 与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计矿 产资源开发利用方案或设计规范规定等取值。根据开采设计方案评审意见书（附件第170页），（333）可信度系数取0.8。 因此，本次评估利用的资源储量为（122b）的全部与（333）的80%之和，即矿石量 5. 088 万吨,品位 Pb 4. 50%, Zn 3. 22%O14.3 开采方案、采矿指标及产品方案14 . 3. 1开采方案矿山设计采用地下开采、平碉开拓方案。采用浅孔留矿采矿法，矿块沿矿体走向布置，矿块长50米，矿房宽为矿体水平 厚度，中段高度10-38米，间柱宽6米，顶柱高3米，底柱高5米，漏斗间距5-7 米。采用对角抽出式机械通风系统；矿车运输，人工推车；平窿自流排水。15 .3.2采矿指标及产品方案根据开采设计方案评审意见书（附件第170页），该矿采矿回收率为90%, 矿石贫化率为10%。本次评估据此取值确定采矿回收率为90%,矿石贫化率为10%。经咨询，该矿未建选矿厂。综合考虑，本次评估确定产品方案为铅锌原矿，品位 Pb 4. 05% （4. 50%X （1-10%）, Zn 2. 90% （3. 22%X （1-10%）。14.4 评估利用可采储量的确定评估利用的可采储量计算公式：评估利用可采储量=（评估利用资源储量一设计损失量）X采矿回采率考虑到开采设计方案未设计损失量，故本次评估用设计损失量按0计算。经计算，该矿可采储量约为4. 58万吨，品位Pb4.50%, Zn 3. 22%O详见附表三。 计算过程如下：评估利用可采储量=（5. 088-0） X90%4. 58 （万吨）14.5 生产能力根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）,对延续登记采矿权的生产 矿山，应根据采矿许可证载明的规模或批准的矿产资源开发利用方案确定的生产能 力。原采矿许可证（附件第17页）载明的生产规模为3. 00万吨/年。故本次确定评 估用矿山生产规模为3. 00万吨/年。14.6 评估计算年限通过下列公式计算出矿山的服务年限：T =-A - （1 - p）式中：T 矿山服务年限Q可采储量A生产规模P矿石贫化率根据参数：可采储量4.58万吨，原矿生产能力为3.00万吨/年，贫化率10%, 确定矿山服务年限为1. 70年。计算过程如下：T=4. 584- （3. 00X90%） 1. 70 （年）本次评估计算年限自2015年9月至2017年5月。14.7 7销售收入依据中国矿业权评估准则，产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售 条件一般采用当地价格口径确定，可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分 析后确定评估用的产品价格；对产品价格波动较大、服务年限较长的大中型矿山，可 以评估基准日前5个年度内价格平均值确定评估用的产品价格；对服务年限短的小型 矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用产品价格。鉴于矿山的服务 年限较短，仅为1.70年，本次评估采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用产 品价格。据调查了解，因种种原因，矿山整合后（2011年6月3日）至今该矿一直处于 停产状态（附件第176-177页），故无法提供企业近几年的实际销售资料。因本次评 估产品方案为铅锌原矿（Pb 4. 05%, Zn 2.90%）,评估人员通过上网查询1#铅和1# 锌金属销售价格，返推算铅锌原矿石坑口售价，计算公式如下：铅、锌矿石销售价格（不含税）=铅、锌金属价格（不含税）义出矿品位X选矿 回收率X计价系数-单位原矿的选矿加工费用评估人员从全球金属网查询到2014年09月至2015年08月的1#铅锭最高价格 为14300元/吨，最低价格为12350元/吨，平均价格为13250元/吨，折合不含税价 格为11324.79元/吨(13250 : 1.17)。1#锌锭最高价格为17200元/吨,最低价格为 14750元/吨，平均价格为16250元/吨，折合不含税价格为13888. 89元/吨(16250 4-1. 17)o走势图如下：|长江现货储 三11#铅12014 年109 月 一2015 |年|08 月生成走势图需要占用一定的时间,敬请稍候!请在1E浏览器下使用!显示(S)显示I0050503 3 24 2 31X 1 1价价价 高低均 最最平|长江现货悌三| 11#锌 | |2014 "年|09 月一 |2015 |年|。8 1月生成走势图需要占用一定的时间,窿请梢候!请在工E滞览器下使用!k讨项甘 ,二拄价格壬热困1750017200169001660016300ometaLc(14-9-115700-15400115100-14800-14500-4-10-114-11-114-12-115-1-1采出原矿石品位：Pb 4. 05%, Zn 2. 90%o选矿回收率：Pb 81.02%, Zn 87.60% (附件第35页)。计价系数：依据行业惯例45-50%的铅精矿(附件第35页)的计价系数取65%,50-55%的锌精矿(附件第35页)的计价系数取75%。单位原矿铅锌的选矿加工费用：经咨询，本次评估参照该矿周边铅锌选矿厂的选 矿段成本、利润及税费等选矿加工费用情况对该项费用铅、锌矿各取80元/吨。经计算，铅锌原矿中含铅的价格销售价格约为161. 66元/吨（不含税），铅锌原 矿中含锌销售价格184.31元/吨（不含税）。计算如下：铅锌原矿含铅销售价格= 11324. 79X4. 05%X81. 02%X65%-80161. 66（元/吨）铅锌原矿含锌销售价格= 13888. 89X2. 90%X87. 60%X75%80仁184. 31（元/吨）综上，本次评估确定铅锌矿石原矿坑口不含税销售价格为345. 97元/吨（161.66 + 184. 31）o根据上述确定的销售价格和产品产量，该矿正常年销售收入为1037. 91万元，计 算如下：年销售收入=345. 97元/吨X3万吨= 1037. 91 （万元）销售收入估算详见附表二。14. 8采矿权权益系数根据中国矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 30800-2008）,有色金属矿产 原矿的采矿权权益系数为3. 5%-4. 5%,鉴于：该矿采用地下开采，平碉开拓，褶皱 及断裂较发育，水文地质条件简单，工程地质条件简单，环境地质条件中等复杂，开 采技术条件属中等复杂的H-3类，矿石可加工技术性能良好等特点。综合考虑，本 次评估采矿权权益系数取3. 8%o15. 9折现率根据国土资源部2006年第18号关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改 方案的公告，地质勘程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8%, 本评估项目为采矿权评估，因此折现率取8沆16. 评估假设条件17. 采设计推荐的生产方式、产品结构保持不变，且持续经营；18. 家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；19. 储量核实报告推荐的选矿技术水平为基准；20. 场供需水平基本保持不变。1.1 评估结论本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估 程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“全州县智能矿业有限 公司大古拉矿区铅锌矿采矿权”评估价值为人民币60. 97万元，大写人民币陆拾万零 玖仟柒佰元整。1.2 有关问题的说明1.3 1评估结论使用有效期按现行法规规定，本评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。如果使用本评 估结论的时间与报告评估基准日相差一年以上，本公司对使用后果不承担任何责任。1.4 2评估基准日后的调整事项在评估结论使用有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源发生明显变化，或者由 于扩大生产规模追加投资后随之造成采矿权价值发生明显变化，委托人可以委托本评 估公司按原评估方法对原评估结论进行相应调整；如果本项目评估所采用的资产价格 标准发生不可抗逆的变化，并对评估结论产生明显影响时，委托人应及时委托本评估 公司重新评估采矿权价值。1.5 3评估结论有效的其它条件本评估结论是以特定的评估目的为前提，根据持续经营原则来确定采矿权的价 值，评估中没有考虑国家宏观经济政策发生变化或其它不可抗力可能对其造成的影 响。如果上述前提条件和持续经营原则发生变化，本评估结论将随之变化而失去效力。1.6 4其他责任划分本公司只对本项目评估结论是否符合职业规范要求负责，不对资产定价决策负 责，本项目评估结论是根据本次特定的评估目的而得出的非市场价格，不得用于其他 目的。1.7 5评估结论的有效使用范围本评估报告仅供委托人此次特定的评估目的及呈送评估委托人对评估结论备案 时使用。未经委托人许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告的所有权归委托人所有。本评估报告的复印件不具法律效力。18 .评估报告日本评估报告的评估报告日为2015年9月25日。19 .评估责任人员法定代表人：胡鹏兴项目负责人：秦元萍注册矿业权评估师：秦元萍郑宗来20 .其他工作人员侯英杰（地质矿产工程师）报告复核人：柳海华（注册矿业权评估师）北京红晶石投资咨询有限责任公司二O一五年九月二十五日（本页无正文）法定代表人：胡鹏兴项目负责人：秦元萍注册矿业权评估师：秦元萍郑宗来北京红晶石投资咨询有限责任公司二O一五年九月二十五日全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权评估报告书目 录一、正文目录.矿业权评估机构71 .评估委托人和采矿权申请人7.评估目的82 .评估对象和范围82.1 矿业权历史及以往评估史84. 2评估对象和范围9.评估基准日 105 .评估依据10.评估原则116 .矿产资源勘查和开发概况111.1 1矿区位置与交通111.2 自然地理与经济概况121.3 地质工作概况12.矿区地质概况139.1 1地层139.2 构造139.3 岩浆岩139.4 矿体特征139.5 矿石质量149.6 矿石类型159.7 矿体（层）围岩和夹石 159.8 矿石加工技术性能159.9 开采技术条件16. 矿区开发现状1710 .评估实施过程17.评估方法1811 .评估指标与参数评价18.主要技术参数191.1 1评估用保有资源储量的确定191.2 评估利用资源储量的确定191.3 开采方案、三率指标及产品方案201.4 评估利用可采储量的确定201.5 生产能力201.6 评估计算年限211.7 7销售收入2114. 8采矿权权益系数 2315. 9折现率23.评估假设条件2315 . 评估结论24.有关问题的说明2417. 1评估结论使用有效期2417.2评估基准日后的调整事项2417. 3评估结论有效的其它条件2417.4其他责任划分2417.5评估结论的有效使用范围24.评估报告日2518 . 评估责任人员26.其他工作人员26 二、附表目录附表一 全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权评估价值计算表；附表二 全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权评估销售收入估算表；附表三全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权评估可采储量及服务年 限计算表；三、附图目录附图一 广西全州县大古拉矿区铅锌矿地形地质及工程分布图；附图二大古拉矿区铅锌矿HI矿体资源储量估算垂直纵投影图；附图三 全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿矿区总平面布置图、井上井下工 程对照图（含资源储量估算范围图）；四、附件附后全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权评估报告书红晶石评报字2015第126号 总第2329号北京红晶石投资咨询有限责任公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据 国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估 方法，对全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权进行价款评估。本公司评 估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估 算，对委托评估的采矿权在2015年8月31日所表现的价值作出了公允反映。现谨将 该采矿权的评估情况及评估结论报告如下：1 .矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；营业执照：110102004258615；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002020号。2 .评估委托人和采矿权申请人本评估项目的评估委托人为广西壮族自治区国土资源厅。采矿权申请人：全州县智能矿业有限公司；法定代表人：赵秋生；住所：全州县安和乡平岗村委平岗头村大古拉；公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；经营范围：铅矿、锌矿地下开采；矿产品销售。3 .评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿 采矿权，按照国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述 目的而向评估委托人提供全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿采矿权价值公 平、合理的参考意见。4 .评估对象和范围4.1 矿业权历史及以往评估史全州县智能矿业有限公司大古拉矿区铅锌矿由全州县安和乡大古拉铅锌矿尹维 智矿山和全州县安和乡大古拉铅锌矿尹建飞矿山两个矿山整合后形成的矿山。(1)全州县安和乡大古拉铅锌矿尹维智矿山于2006年2月依法取得由全州县国土资源局颁发的采矿许可证，采矿许可证号: 4503240620035 ,有效期限自2006年2月至2009年2月；开采矿种：铅矿、锌矿; 采矿方式：地下开采；生产规模0.04万吨/年。矿区面积0.04平方公里；开采深度: 由+975米 至+900米标高，拐点坐标见附件第188页。(2)全州县安和乡大古拉铅锌矿尹建飞矿山于2006年4月依法取得由全州县国土资源局颁发的采矿许可证，采矿许可证号: 4503240620036 ,有效期限自2006年4月至2009年4月；开采矿种：铅矿、锌矿; 采矿方式：地下开采；生产规模0.04万吨/年。矿区面积0.039平方公里；开采深 度：由+1000米至+925米标高，拐点坐标见附件第189页。2007年，全州县国土资源局以全国土资报20072号文要求两矿整合为一个采 矿主体，组成全州县智能矿业有限公司，广西国土资源厅分别以桂国土资采延20099 号和2010121号文同意延期至2010年12月31日提交采矿权登记申请材料见附件 第 180-187 页。矿山于2011年完成整合，并于2011年6月3日取得了有广西壮族自治区国土资 源厅下发的采矿许可证，证号：C4500002011063240113147,有效期限自20n年6月 3日至2014年6月3日(顺延至2014年9月3日)；开采矿种：铅矿、锌矿；采矿 方式：地下开采；生产规模3. 00万吨/年。矿区面积0.079平方公里；开采深度: 由+1060米至+895米标高，拐点坐标见附件第17页。经咨询，2011年2月，北京岳海鑫源矿业咨询有限公司曾对该采矿权进行价款 评估（岳海鑫源矿评报字2011第04号）